Решение Совета депутатов Луптюгского сельского поселения Октябрьского муниципального района Костромской области от 30 марта 2015 г. N 140 "Об установлении земельного налога на территории Луптюгского сельского поселения" (с изменениями и дополнениями) (отменено)

Решение Совета депутатов Луптюгского сельского поселения Октябрьского муниципального района Костромской области
от 30 марта 2015 г. N 140
"Об установлении земельного налога на территории Луптюгского сельского поселения"

С изменениями и дополнениями от:

26 января 2016 г.

ГАРАНТ:

Решением Совета депутатов Луптюгского сельского поселения Октябрьского муниципального района Костромской области от 28 ноября 2017 г. N 74 настоящее решение отменено с 1 января 2018 г.

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьёй 5, главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральными Законами Российской Федерации от 04.11.2014 N 347-ФЗ и от 02.12.2013 N 334-ФЗ "О внесении изменений в части 1 и 2 Налогового Кодекса РФ", Уставом муниципального образования Луптюгское сельское поселение, Совет депутатов решил:

1. Ввести на территории муниципального образования Луптюгское сельское поселение Октябрьского муниципального района Костромской области земельный налог, порядок и сроки уплаты налога за земли, находящиеся в пределах границ Луптюгского сельского поселения.

2. Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ муниципального образования Луптюгское сельское поселение Октябрьского муниципального района Костромской области.

3. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории муниципального образования Луптюгское сельское поселение Октябрьского муниципального района Костромской области.

4. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации и определяется в отношении каждого земельного участка как кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

В отношении земельного участка, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на дату постановки такого земельного участка на кадастровый учет.

4.1. Налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки.

4.2. Налогоплательщики - организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.

4.3. Для налогоплательщиков - физических лиц налоговая база определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4.4. Исключен с 1 января 2016 г.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 4.4

4.5. Если размер необлагаемой налогом суммы, предусмотренной подпунктом 4.3 настоящего пункта, превышает размер налоговой базы, определенной в отношении земельного участка, налоговая база принимается равной нулю.

4.6. Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.

4.7. Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей совместной собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, в равных долях.

4.8. Если при приобретении здания, сооружения или другой недвижимости к приобретателю (покупателю) в соответствии с законом или договором переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, налоговая база в отношении данного земельного участка для указанного лица определяется пропорционально его доле в праве собственности на данный земельный участок.

Если приобретателями (покупателями) здания, сооружения или другой недвижимости выступают несколько лиц, налоговая база в отношении части земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, для указанных лиц определяется пропорционально их доле в праве собственности (в площади) на указанную недвижимость.

5. Установить налоговые ставки в следующих размерах:

1) 0,3 процента в отношении земельных участков:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

- ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

6. В соответствии с п. 2 ст. 387 НК РФ установить, что право на налоговую льготу помимо организаций и физических лиц, определенных ст. 395 НК РФ, имеют:

- организации, учреждения в отношении земельных участков, занятых автомобильными дорогами, находящимися в собственности Луптюгского сельского поселения;

- учреждения, финансируемые из местного бюджета, культуры и спорта, образования, здравоохранения, молодежной политики, находящиеся на территории Луптюгского сельского поселения в отношении земельных участков, предоставленных для непосредственного выполнения возложенных на них функций.

7. Налоговым периодом признается календарный год.

Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.

8. Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы.

8.1. Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.

8.2. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками - физическими лицами, исчисляется налоговыми органами.

8.3. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется налогоплательщиками-организациями как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с пунктом 8 и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.

8.4. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых этот земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде.

Если возникновение права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно или прекращение указанного права произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц возникновения (прекращения) указанного права.

Если возникновение права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) произошло после 15-го числа соответствующего месяца или прекращение указанного права произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, месяц возникновения (прекращения) указанного права не учитывается при определении коэффициента, указанного в настоящем пункте.

8.5. В отношении земельного участка (его доли), перешедшего (перешедшей) по наследству к физическому лицу, налог исчисляется, начиная с месяца открытия наследства.

8.6. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится налогоплательщиками-организациями с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.

8.7. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится налогоплательщиками-организациями с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

8.8. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Луптюгского сельского поселения Октябрьского муниципального района Костромской области от 26 января 2016 г. N 14 пункт 9 изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента подписания названного решения и распространяющей своё действие на правоотношения, возникшее с 1 января 2016 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Налог на авансовые платежи по налогу уплачиваются налогоплательщикам организациями в бюджет по месту нахождения земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии с пунктом 3 настоящего решения.

Налогоплательщики - физические лица уплачивают налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.

Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.

Налогоплательщики - организации по истечении налогового периода представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию по налогу.

Установить, что для налогоплательщиков - организаций уплата авансовых платежей по земельному налогу производится равными долями не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчётным периодом (т.е. не позднее 30 апреля, 31 июля, 31 октября), с окончательным сроком уплаты земельного налога 1 февраля, следующего за истёкшим налоговым периодом.

10. Признать утратившими силу решение Совета депутатов Луптюгского сельского поселения Октябрьского муниципального района Костромской области от 28.11.2014 года N 125 "Об установлении земельного налога на территории Луптюгского сельского поселения", решения Совета депутатов Луптюгского поселения Октябрьского муниципального района Костромской области от 26.12.2014 года N 132, от 20.02.2015 года N 138.

11. Настоящее решение вступает в силу с 01 января 2016 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования в информационном бюллетене "Луптюгский вестник" и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по налогу.

Глава Луптюгского сельского поселения

О.П. Редругина