Решение Свободненского районного Совета народных депутатов Амурской области от 19 июня 2015 г. N 27 "Об утверждении Положения о порядке формирования муниципального специализированного жилищного фонда Свободненского района для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"

Принято районным Советом народных депутатов 18 июня 2015 года

В соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, "Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42, Устава Свободненского района

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке формирования муниципального специализированного жилищного фонда Свободненского района для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава муниципального образования

Ю.П. Романов

г. Свободный

19 июня 2015 г.

N 27

Положение
о порядке формирования муниципального специализированного жилищного фонда Свободненского района для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
(утв. решением Свободненского районного Совета народных депутатов Амурской области от 19 июня 2015 г. N 27)

1. Настоящее Положение разработано в целях обеспечения единого порядка формирования муниципального специализированного жилищного фонда Свободненского района для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, "Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42, и определяет порядок формирования муниципального специализированного жилищного фонда Свободненского района для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее по тексту - специализированный жилищный фонд).

2. Финансовое обеспечение расходов, связанных с обеспечением предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, осуществляется за счет средств областного бюджета, предусмотренных законом Амурской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период.

3. Способы формирования специализированного жилищного фонда:

3.1. приобретение благоустроенных жилых помещений в муниципальную собственность на первичном, вторичном рынке жилья;

3.2. участие в долевом строительстве многоквартирных домов.

4. Формирование специализированного жилищного фонда путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов осуществляется в рамках Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

5. Цена одного квадратного метра общей площади приобретаемого в муниципальную собственность жилого помещения для формирования специализированного жилищного фонда определяется в соответствии с действующим законодательством.

6. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется постановлением администрации Свободненского района в установленном законодательством порядке.

7. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны соответствовать следующим требованиям:

7.1. общая площадь предоставляемого жилого помещения должна быть не менее нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной на территории Свободненского района;

7.2. жилое помещение должно соответствовать требованиям благоустроенности применительно к условиям данного населённого пункта;

7.3. жилое помещение должно соответствовать требованиям жилищного законодательства, санитарным, техническим и иным правилам и нормам, и иным требованиям законодательства, предъявляемым к жилым помещениям, предоставляемым гражданам для постоянного проживания.

8. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, аренды, а также, если имеют обременения прав на это имущество.

9. Решение об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.