Приложение N 1. Положение о приемочной комиссии по приемке выполненных работ при переустройстве и (или) перепланировке при переустройстве и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений, расположенных на территории Шимановского района

Приложение N 1
к постановлению
Главы Шимановского района Амурской области
от 8 мая 2015 г. N 328

Положение
о приемочной комиссии по приемке выполненных работ при переустройстве и (или) перепланировке при переустройстве и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений, расположенных на территории Шимановского района

1. Общие положения

1.1. Приемочная по приемке выполненных работ при переустройстве и (или) перепланировке при переустройстве и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений, расположенных на территории Шимановского района (далее - приемочная комиссия) сформирована для приемки выполненных работ при переустройстве и (или) перепланировке при переустройстве и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений, расположенных на территории Шимановского района.

1.2. Обеспечение деятельности приемочной комиссии и сопровождение приемки выполненных работ при переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения, а также приемки выполненных работ при переустройстве (или) перепланировке, и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое осуществляет отдел строительства и архитектуры, транспорта и коммунального хозяйства администрации Шимановского района (далее - отдел САТКХ).

2. Состав приемочной комиссии

2.1. В состав приемочной комиссии входят:

2.1.1. Председатель комиссии - первый заместитель главы администрации Шимановского района.

В отсутствие председателя комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя комиссии.

2.1.2. Заместитель председателя комиссии - начальник отдела САТКХ.

2.1.3. Члены комиссии:

1) исполнитель (производитель) работ;

2) заявитель;

представители:

3) территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Амурской области (по согласованию);

4) отдела экономики, муниципального заказа, трудовых отношений (только при проведении работ при переводе жилого помещения в нежилое помещение) (по согласованию);

5) отдела САТКХ администрации Шимановского района;

6) лица, осуществляющего ремонт и содержание многоквартирного дома (в зависимости от выбранного собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом).

2.2. В состав приемочной комиссии могут включаться дополнительно представители организации, выдавшей технические условия на инженерное обеспечение.

2.3. Приемку работ по перепланировке жилых помещений, заключающихся в устройстве (разборке) встроенных шкафов (ниш), закладке (пробивке) проемов в перегородках, осуществляют заявитель, представитель отдела САТКХ, представитель лица, осуществляющего ремонт и содержание многоквартирного дома.

2.4. Подписание актов приемочной комиссии представителем организации, указанной в подпункте 3 пункта 2.1.3 настоящего Положения, может быть заменено представлением заключений о соответствии выполненных работ проекту, которые должны быть учтены при подписании актов приемочной комиссии другими членами комиссии.

3. Порядок деятельности комиссии

3.1. Основной функцией приемочной комиссии является приемка выполненных работ при переустройстве и (или) перепланировке при переустройстве и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений, расположенных на территории Шимановского района.

3.2. Для приемки работ заявитель направляет заявление на имя главы Шимановского района об окончании работ по переустройству и (или) перепланировке. К заявлению прикладываются следующие документы:

1) наименование лица, осуществляющего ремонт и содержание многоквартирного дома (в зависимости от выбранного собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом);

2) акты на скрытые работы установленной формы, подписанные заявителем, исполнителем (при необходимости);

3) копию технического паспорта после переустройства и (или) перепланировки;

3.3. На основании заявления приемочная комиссия в течение 15 рабочих дней по договоренности с заявителем осуществляет выезд на место для приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке. Подписанный членами комиссии акт приемочной комиссии в трех экземплярах передается в отдел САТКХ для направления главе Шимановского района для утверждения.

3.4. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения оформляется актом приемочной комиссии согласно приложению N 2.

В случаях если перепланировка заключается в устройстве (разборке) встроенных шкафов (ниш), закладке (пробивке) проемов в перегородках, акт приемочной комиссии подписывается лицами, указанными в пункте 2.3 настоящего Положения.

3.5. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, оформляется актом приемочной комиссии согласно приложению N 3.

3.6. Утвержденный Акт приемочной комиссии, передаются отделом САТКХ делопроизводителю администрации Шимановского района для их регистрации.

Рассылка утвержденных актов приемочной комиссии производится делопроизводителем администрации Шимановского района в течение пяти дней после их утверждения следующим лицам:

- заявителю в 2-х экземплярах;

- управляющему делами администрации Шимановского района

- организации по учету объектов недвижимого имущества.

3.7. Отказ в приемке выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений допускается в случаях:

1) непредставления документов, предусмотренных п. 3.2 настоящего Положения;

2) отступления при проведении работ от согласованного в установленном порядке проекта.

3.8. Решение приемочной комиссии об отказе в приемке работ подписывается председателем комиссии и направляется заявителю в течение пяти дней с момента принятия решения.