Решение Зейского районного Совета народных депутатов Амурской области от 19 мая 2015 г. N 116-р "О порядке определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Зейского района, при их продаже без проведения торгов" (Принято районным Советом народных депутатов 13 мая 2015 года)

Решение Зейского районного Совета народных депутатов Амурской области
от 19 мая 2015 г. N 116-р
"О порядке определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Зейского района, при их продаже без проведения торгов"

Принято районным Советом народных депутатов 13 мая 2015 года

1. Утвердить Порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Зейского района, при их продаже без проведения торгов (прилагается).

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Зейского района

А.М. Сухомесов

Порядок
определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Зейского района, при их продаже без проведения торгов
(утв. решением Зейского районного Совета народных депутатов Амурской области от 19 мая 2015 г. N 116-р)

1. Цена земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Зейского района, (далее - земельные участки), при их продаже без проведения торгов определяется в размере, равном:

1) 0,3 процента кадастровой стоимости земельных участков:

а) для граждан, являющихся собственниками индивидуальных жилых домов, расположенных на таких земельных участках;

б) гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) 2,5 процента кадастровой стоимости земельных участков:

а) образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;

б) образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования этой некоммерческой организации;

3) 3 процента кадастровой стоимости земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением подпункта 2 пункта 1 настоящего Порядка;

4) 1,5 процента кадастровой стоимости земельных участков для граждан, являющихся собственниками индивидуальных гаражей для хранения личного автотранспорта, расположенных на таких земельных участках;

5) 0,3 процента кадастровой стоимости земельных участков:

а) образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации;

б) образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу;

в) гражданам для садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;

6) 12 процентов кадастровой стоимости земельных участков для субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствующих условиям Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и являющихся собственниками зданий, сооружений либо помещений в них, расположенных на таких земельных участках;

7) 12 процента кадастровой стоимости земельных участков:

а) для остальных собственников зданий, сооружений либо помещений в них, расположенных на таких земельных участках;

б) находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктах 2, 3, 4 настоящего Порядка.

2. Цена земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты) и которые находятся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, при их продаже указанным юридическим лицам определяется в размере, установленном Законом Амурской области от 24.10.2007 N 410-ОЗ "Об установлении цены находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков при их продаже отдельным собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках".

3. Цена земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении крестьянских (фермерских) хозяйств или сельскохозяйственных организаций, при их продаже указанным крестьянским (фермерским) хозяйствам или сельскохозяйственным организациям для осуществления их деятельности определяется в размере, установленном Законом Амурской области от 11.12.2003 N 278-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Амурской области".

4. Цена земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка, определяется в размере, установленном Законом Амурской области от 11.12.2003 N 278-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Амурской области".