Положение Кундурского сельского Совета народных депутатов Архаринского района Амурской области от 27 апреля 2012 г. N 2/10 "Нормы и правила благоустройства муниципального образования "Кундурский сельсовет" Архаринского района Амурской области" (Принято сельским Советом народных депутатов 27 апреля 2012 г.) (утратило силу)

Положение Кундурского сельского Совета народных депутатов Архаринского района Амурской области
от 27 апреля 2012 г. N 2/10
"Нормы и правила благоустройства муниципального образования "Кундурский сельсовет" Архаринского района Амурской области"

Принято сельским Советом народных депутатов 27 апреля 2012 г.

ГАРАНТ:

О правилах благоустройства муниципальных образований Амурской области см. справку

1. Общие положения

Благоустройство территории - комплекс мероприятий по инженерной подготовке и обеспечению безопасности, озеленению, устройству покрытий, освещению, размещению малых архитектурных форм и объектов монументального искусства.

Элементы благоустройства территории - декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, растительные компоненты, различные виды оборудования и оформления, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные сооружения, наружная реклама и информация, используемые как составные части благоустройства.

Нормируемый комплекс элементов благоустройства - необходимое минимальное сочетание элементов благоустройства для создания на территории муниципального образования безопасной, удобной и привлекательной среды.

Нормируемый комплекс элементов благоустройства устанавливается в составе местных норм и правил благоустройства территории органом местного самоуправления.

Объекты благоустройства территории - территории муниципального образования, на которых осуществляется деятельность по благоустройству: площадки, дворы, кварталы, функционально-планировочные образования, территории административных округов и районов городских округов, а также территории, выделяемые по принципу единой градостроительной регламентации (охранные зоны) или визуально-пространственного восприятия (площадь с застройкой, улица с прилегающей территорией и застройкой), другие территории муниципального образования.

Объекты нормирования благоустройства территории - территории муниципального образования, для которых в нормах и правилах по благоустройству территории устанавливаются: нормируемый комплекс элементов благоустройства, нормы и правила их размещения на данной территории. Такими территориями могут являться: площадки различного функционального назначения, пешеходные коммуникации, проезды, общественные пространства, участки и зоны общественной, жилой застройки, санитарно-защитные зоны производственной застройки, объекты рекреации, улично-дорожная сеть населенного пункта, технические (охранно-эксплуатационные) зоны инженерных коммуникаций.

Уборка территорий - вид деятельности, связанный со сбором, вывозом в специально отведенные места отходов производства и потребления, другого мусора, снега, а также иные мероприятия, направленные на обеспечение экологического и санитарно-эпидемиологического благополучия населения и охрану окружающей среды.

1.1. Правила внешнего благоустройства муниципального образования "Кундурский сельсовет" Архаринского района Амурской области (далее - правила) регулируют создание (реконструкцию) и поддержание внешнего благоустройства общественных территорий, земельных участков, внешнего вида зданий и сооружений в поселении в целях обеспечения эстетических качеств и комфортности среды проживания.

1.2. Формирование благоустройства среды жизнедеятельности и обеспечения устойчивого развития территории поселения является основной целью, осуществляемой органами местного самоуправления в пределах территории поселения.

1.3. Настоящие правила обязательны для выполнения всеми организациями и предприятиями, независимо от их правового статуса и форм хозяйственной деятельности, должностными лицами, ответственными за эксплуатацию, ремонт и обслуживание благоустройства территорий, зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, а также гражданами, в собственности или пользовании которых находятся земельные участки, здания и сооружения, расположенные на территории МО "Кундурский сельсовет".

1.4. В целях совершенствования внешнего благоустройства поселения, могут проводиться конкурсы внешнего благоустройства.

1.5. Правила разработаны на основании:

- Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- СНиП 2.07.01 - 89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

- СНиП 2.01.15 - 90 "Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов";

- СНиП 2.04.03 - 85 "Канализация. Наружные сети и сооружения";

- СНиП 23-05-95 "Естественное и искусственное освещение";

- СНиП III-10 - 75 "Благоустройство территорий";

- СНиП 35-01-01 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения";

- СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных мест";

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200 - 03 "Санитарные защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

- Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований, утвержденных приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27.12.2011 N 613.

- областного закона от _____ "Об административных правонарушениях".

1.6. Правила вступают в силу со дня их официального опубликования.

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

1. Основные термины и общие положения правил

- Благоустройство - деятельность, направленная на повышение экологической гигиенической, социальной, эстетической комфортности среды, благоприятной для проживания граждан.

- Владелец земельного участка - физическое или юридическое лицо, обладающее одним из видов прав на земельный участок

- Высота строения - расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки крыши

- Фронтальная сторона земельного участка, примыкающая к улице

- Глубина земельного участка - расстояние от фронтальной до противоположной стороны земельного участка

- Жилой дом малоэтажный - здание, предназначенное для постоянного проживания одной или несколько семей, высотой не более трех этажей, включая мансардный.

- Жилой дом усадебного типа - отдельно стоящий малоэтажный жилой дом с участком и хозяйственными постройками, в том числе для содержания домашней птицы и животных

- Жилой дом квартирного типа - здание с двумя и более квартирами, имеющими вход с общей лестницы

- Застройщик - физическое или юридическое лицо, имеющее право на строительство объекта и выступающее заказчиком на выполнение проектно-изыскательских и строительных работ

- Земельный участок - часть поверхности земли, имеющая фиксированные границы, площадь, местоположение, правовой статус. Земельный участок и прочно связанные с ним объекты являются недвижимым имуществом.

- Красная линия - границы территории общего пользования, используемых или предназначенных в соответствии с утвержденной градостроительной документацией.

- Линия застройки - линия, определяющая предельно допустимое расположение зданий и сооружений по отношению к красной линии

- Пристройка - сооружение, пристроенное к основному строению по истечении некоторого периода времени, после его завершения строительством (ввода в эксплуатацию).

- Архитектурно-планировочное задание - комплекс требований к назначению, основным параметром и размещению объекта на конкретном земельном участке, а так же требование по соблюдению прав граждан и юридических лиц, интересы которых затрагиваются в ходе данного строительства

- Озеленение территорий - система мероприятий по искусственному созданию древесно-кустарниковой и травянистой растительности, ее восстановлению и по уходу за ней

- Повреждение зеленых насаждений - причинение вреда кроне, стволу, ветвям, древесно-кустарниковых растений, их корневой системе, повреждение надземной части и корневой системы травянистых растений, не влекущие прекращение роста. Повреждением является механическое повреждение ветвей, корневой системы, нарушение целостности коры, нарушение целостности живого надпочвенного покрова, загрязнение зеленых насаждений либо почвы в корневой зоне вредными веществами.

Повреждение зеленых насаждений является правонарушением, влекущим применение мер административного воздействия.

2. Проектирование благоустройства

2.1. Внешнее благоустройство территорий и земельных участков нового строительства осуществляется в соответствии с проектами благоустройства, разрабатываемыми в составе документации по планировке территорий улиц, кварталов, площадей, разрабатываемой на основании решения органами местного самоуправления поселения, а также в составе проектной документации для объектов капитального строительства (реконструкции), разрабатываемой застройщиком в границах принадлежащего ему земельного участка. Порядок разработки согласования и утверждения документации по планировке территорий, разрабатываемой на основании решения органа местного самоуправления поселения, устанавливается органом местного самоуправления на подведомственной территории.

2.2. При реконструкции или модернизации объектов капитального строительства разрабатываются новые решения внешнего благоустройства в соответствии с новыми социально-культурными и бытовыми потребностями.

2.3. Для территорий сложившейся застройки разрабатываются схемы комплексного благоустройства, предусматривающие:

- организацию рельефа и вертикальной планировки территории;

- улучшение технического состояния и внешнего вида проезжей части улиц, покрытий площадей и пешеходных коммуникаций, организацию стоянок автомобилей и остановок общественного транспорта, физкультурно-оздоровительных площадок, площадок отдыха населения, хозяйственных площадок;

- размещение временных павильонов, киосков, навесов, сооружений для мелкорозничной торговли и других целей;

- реконструкцию витрин, входов, других элементов, фасадов зданий и сооружений;

- размещение малых архитектурных форм;

- озеленение;

- размещение информации и рекламы;

- цветовое решение застройки и освещение территории;

- праздничное оформление территории.

2.4. Проекты благоустройства территорий и участков в сложившейся застройке разрабатываются в соответствии с архитектурно-планировочными заданиями на проектирование, действующими техническими регламентами или другими нормативными документами, утвержденными главой муниципального образования, подлежат согласованию с муниципальными органами архитектуры и градостроительства, жилищно-коммунального хозяйства.

2.5. Проекты разрабатываются юридическими или физическими лицами, которые соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, осуществляющим архитектурно-строительное проектирование.

3. Вертикальная планировка и организация рельефа

3.1. При осуществлении благоустройства территорий, имеющих ярко выраженный рельеф, вертикальная планировка должна обеспечивать сохранение своеобразия рельефа, максимальное сохранение существующих зеленых насаждений, подчеркивать эстетические качества ландшафта.

3.2. Организация рельефа должна обеспечивать отвод поверхность вод, а также нормативные уклоны улиц и пешеходных дорожек. Вертикальные отметки дорог, тротуаров, площадей должны соответствовать утвержденным проектам, исключать застаивание поверхностных вод, подтопление и затопление территорий.

3.3. При реконструкции, строительстве дорог, улиц, площадей и других сооружений, при выполнении земельно-планировочных работ на территориях имеющих, существующие зеленые насаждения, не допускается изменение вертикальных отметок, в случаях, когда обнажение (засыпка) корней неизбежны, необходимо предусматривать соответствующие устройства для нормального роста деревьев.

4. Озеленение территорий

4.1. В соответствии с природоохранным законодательством Российской Федерации зеленые насаждения поселения подлежат охране.

4.2. Реконструкция существующих зеленых насаждений должна предусматривать сохранение или восстановление первоначального проектного замысла по взаимодействию элементов озеленения с архитектурными решениями зданий и сооружений, соотношению высот зданий и зеленых насаждений, восстановление утраченных в процессе роста деревьев и кустарников проектных видовых точек, инсоляцию территорий и зданий, видимость технических средств регулирования дорожного движения, безопасность движения транспорта и пешеходов.

4.3. Проекты комплексного благоустройства существующих лесных массивов, включенных или включаемых в черту населенного пункта при осуществлении строительства должны предусматривать максимальное сохранение ценных пород деревьев и содержать план вырубки древесно-кустарниковой растительности с координатами границ вырубки. Места складирования материалов, временные сооружения, подъездные пути размещаются с условием минимальных вырубок.

4.4. Озеленение территории общего пользования должно быть благоустроено и оборудовано малыми архитектурными формами: лестницами, пандусами, подпорными стенками, беседками, светильниками и др. Число светильников следует определять по нормам освещенности территорий.

4.5. При проектировании и осуществлении озеленения территории необходимо учитывать декоративные свойства и особенности различных пород деревьев и кустарников, форму кроны, цвет листвы, его изменение по сезонам года, время и характер цветения, пригодность данного материала для определенного вида посадок. Следует применять различные кустарники в качестве живых изгородей, а также вьющиеся растения (виноград, хмель, плющ) для пристанного вертикального озеленения домов, беседок, пергол.

Для живых изгородей детских площадок не допускается использование кустарников имеющих шипы и ядовитые ягоды.

4.6. Расстояния от зданий, сооружений, а также объектов инженерного благоустройства до деревьев и кустарников следует принимать:

Здание, сооружение, объект инженерного благоустройства	Расстояние от здания, сооружения, объекта до оси, м
	ствола дерева	кустарника
Наружная стена здания и сооружения	5,0	1,5
Край тротуара и садовой дорожки	0,7	0,5
Край проезжей части улиц, кромка укрепленной полосы обочины дороги или бровка канавы	2,0	1,0
Мачта и опора осветительной сети	4,0	-
Подошва откоса, террасы и др.	1,0	0,5
Подошва или внутренняя грань подпорной стенки	3,0	1,0
Подземные сети: газопровод, канализация тепловая сеть (стенка канала, тоннеля или оболочка при бесканальной прокладке) водопровод, дренаж силовой кабель и кабель связи	1,5 2,0 2,0 2,0	- 1,0 - 0,7

Приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 м и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.

Расстояния от воздушных линий электропередачи до деревьев следует принимать по правилам устройства электроустановок.

Деревья, высаживаемые у зданий, не должны препятствовать инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений в пределах требований, изложенных в разделе 6 настоящих норм.

4.7. При строительстве и производстве земельно-планировочных работ строительные организации обязаны:

- установить временное ограждение зеленых массивов и приствольные ограждения сохраняемых деревьев в виде сплошных щитов высотой два метра;

- для сохранения корневой системы деревьев, расположенных ближе трех метров от объектов строительства, устраивать вокруг ограждающего треугольника дощатый настил радиусом не менее 1,6 метра;

- при прокладке подземных коммуникаций обеспечивать расстояние между краем траншеи и корневой системой дерева не менее трех метров, а корневой системой кустарника - не менее 1,5 метра;

- при производстве работ "проколом" в зоне корней деревьев и кустарников, работы производить ниже расположения скелетных корней, но не менее 1,5 метра от поверхности почвы;

- при асфальтировании и замощении дорог и тротуаров вокруг деревьев и кустарников соблюдать размеры приствольных кругов радиусом не менее 1,5 метров.

4.8. Формирование системы озеленения на стадии строительства объекта должны выполняться в строгом соответствии с проектом благоустройства территории.

4.9. Снос зеленых насаждений или перенос их в другое место допускается в следующих случаях:

- при строительстве и реконструкции дорог, улиц, инженерных сетей, зданий и сооружений, предусмотренных генеральным планом и проектами строительства, согласованными и утвержденными в установленном порядке;

- при проведении реконструкции неорганизованных посадок или посадок, выполненных с нарушением действующих технических регламентов, по заключению органов охраны природы и государственного санитарно-эпидемиологического надзора;

- при невозможности обеспечения нормальной видимости технических средств регулирования дорожного движения, безопасности движения транспорта и пешеходов;

- при ликвидации аварий на инженерных сетях (на участках вне их защитных зон) с разрешения местной администрации по согласованию с органами охраны природы.

Быстрорастущие зеленые насаждения в возрасте до 15 лет, а медленно растущие в возрасте до 8 лет подлежат обязательной пересадке в другое место.

Производство работ по сносу или переносу зеленых насаждений производится по согласованию с органами местного самоуправления поселения.

4.10. При озеленении территории не осуществлять посадку женских экземпляров тополей, шелковиц и других деревьев, засоряющих территорию и воздух во время плодоношения.

4.11. При массовом появлении на зеленых насаждениях вредителей растений и болезней, организации по содержанию жилищного фонда должны принимать меры борьбы с ними согласно действующим нормативам.

4.12. При перемещении снега при расчистке дорог и проездов на полосу, занятую зелеными насаждениями, необходимо избегать попадания снега под деревья.

4.13. Складировать материалы, ставить автомашины на участки, занятые зелеными насаждениями, засорять цветники, газоны и дорожки отходами и повреждать зеленые насаждения не допускается,

4.14. Владельцы озелененных территорий обязаны:

- обеспечивать сохранность насаждений

- в летнее время в сухую погоду поливать газоны, цветники, деревья и кустарники.

- не допускать вытаптывание газонов и складирование на них строительных материалов, песка, мусора, снега, сколов льда и т.п.

- новые посадки деревьев и кустарников, перепланировку с изменением сети дорожек и размещением оборудования производить только при согласовании с органами местного самоуправления поселения.

- водоемы на озелененных территориях содержать в чистоте и производить их капитальную очистку не менее одного раза в десять лет.

- организовывать разъяснительную работу среди населения о необходимости бережного отношения к зеленым насаждениям

4.15. На озелененных территориях запрещается:

- складировать любые материалы

- сбрасывать с крыш снег на участки, занятыми насаждениями, без принятия мер, обеспечивающих сохранность деревьев и кустарников

- сжигать листья, сметать листья в лотки в период массового листопада, засыпать ими стволы деревьев и кустарников

- посыпать химическими препаратами тротуары, проезжие прогулочные дороги, не разрешенные к применению

- ходить, сидеть и лежать на газонах

- разжигать костры и нарушать правила противопожарной охраны

- подвешивать на деревья качели, веревки для сушки белья, забивать в стволы деревья гвозди, прикреплять рекламные щиты, электропровода и другие действия, которые могут повредить деревья (делать надрезы, надписи)

- проводить разрытия для прокладки инженерных коммуникаций без согласования в установленном порядке

- жильцам первых этажей дополнительно озеленять палисадники жилых домов без согласования с органами местного самоуправления поселения.

4.16. Для содержания зеленых насаждений владельцам озелененных территорий обязателен регламент мероприятий:

- регулярный полив зеленых насаждений

- внесение органических и минеральных удобрений для обеспечения нормального развития растений

- удаление сорной растительности

- санитарная омолаживающая формовочная обрезка крон, стрижка живой изгороди

- посадка и пересадка деревьев и кустарников

- валка сухих, аварийных и потерявших вид больших деревьев и кустарников

- регулярный покос газонов

- посадка цветов

- обработка ядохимикатами, пестицидами зеленых насаждений для борьбы с вредителями зеленых насаждений

4.17. Застройщики, производящие работы в результате которых наносится ущерб озеленению и благоустройству территории, обязаны возмещать затраты по восстановлению озеленения и благоустройства.

4.18. Ответственность за сохранность зеленых насаждений и надлежащий уход за ними возлагается:

- в скверах, лесопарках - на владельцев территорий и жилищно-эксплуатационный отдел;

- на улицах перед строениями до проезжей части, на внутриквартальных участках - на арендаторов строений и владельцев земельных участков;

- на территориях организаций и предприятий, а также в пределах их санитарно-защитных зон - на руководителей этих организаций и предприятий;

- на территориях зеленых насаждений, отведенных под застройку, - на руководителей организаций, которым отведены земельные участки, а со дня начала работ - и на руководителей подрядных организаций.

5. Содержание и обеспечение санитарного состояния территорий поселков

5.1. Организация уборки территории, рациональной системы сбора, временного хранения и регулярного вывоза бытовых отходов должна удовлетворять требованиям настоящих норм и правил.

5.2. Объектами санитарной очистки и уборки являются территории домовладений, уличные проезды, парки, скверы, места общественного пользования и отдыха, объекты культурно-бытового назначения, территории предприятий, учреждений, организаций и места уличной торговли.

5.3. Закрепление территорий санитарной очистки за предприятиями, организациями, учреждениями, домовладельцами на правах частной собственности производится решением главы администрации поселения.

5.4. Границы территорий санитарной очистки рекомендуется определять:

- на улицах с двусторонней застройкой - по длине занимаемого участка до оси проезжей части улиц;

- на улицах с односторонней застройкой - по длине занимаемого участка на всю ширину улицы (в красных линиях);

- на дорогах, подъездах к предприятиям, гаражам, складам и другим объектам - по всей длине, включая 10-метровую полосу;

- на территориях, прилегающих к участкам предприятий и организаций - на ширину 10 метров по периметру объекта или в границах санитарно-защитной зоны.

- содержание и санитарную очистку зон отчуждения вдоль автомобильных дорог между населенными пунктами МО обеспечивает ОАО "Архаринское ДУ".;

- нормы накопления твердых и жидких бытовых отходов на одного человека в год (с учетом пункта 76 и приложения 11 к СПиП2.07.01 - 89 "Планировка и застройка городских и сельских поселений").

5.5. Руководители учреждений по эксплуатации зданий, владельцы объектов торговли, должностные лица учреждений, предприятий, обязаны организовывать и контролировать на закрепленной территории:

- своевременный ремонт и покраску зданий (фасадов, цоколей, окон, дверей, балконов), заборов и других ограждений;

- очистку территории от мусора, снега, льда и вывоз мусора и нечистот в специально отведенные места;

- регулярную очистку и планировку кюветов и дренажных канав;

- уход за зелеными насаждениями (сезонную стрижку кустарников, обрезку деревьев, вырезку поросли, удаление засохших больных деревьев);

- регулярный покос трав, прополку газонов и цветников, подсадку трав, уничтожение сорной растительности;

- установку, ремонт, покраску и очистку малых архитектурных форм.

5.6. Сбор и вывоз твердых, жидких бытовых и пищевых отходов

- на территориях домовладений, объектов культурно-бытового, производственного и другого назначения для размещения контейнеров должны выделяться специальные площадки, которые должны быть заасфальтированы, освещены, иметь устройство для стока воды, удобны для подъезда транспорта и подхода жителей. Размещение мест сбора, хранения отходов, контейнеров, площадок для контейнеров определяется органами местного самоуправления поселения в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01 - 89, пункт 2.13. Расстояние от площадок до жилых домов, детских, спортивных площадок, мест отдыха должно быть не менее 20 метров, расстояние от площадки до наиболее удаленного входа в здание - не более 100 метров.

5.7. Для сбора жидких отходов в не канализованных домовладениях устанавливаются дворовые помойницы, которые должны иметь водонепроницаемый выгреб и наземную часть с крышкой и съемной решеткой для отделения твердых фракций. Наземная часть помойниц и дворовых уборных должна быть непроницаемой для грызунов и насекомых. Не допускается наполнение выгреба нечистотами выше 0,35 метра от поверхности земли.

5.8. Запрещается:

- сжигание мусора в контейнерах и урнах, сжигание опавших листьев;

- переполнение контейнеров, сборников с бытовыми отходами и загрязнение территории;

- вывоз твердых и бытовых отходов непосредственно на поля и огороды, в леса, парки и другие неустановленные места;

5.9. Учреждения по эксплуатации зданий, объектов торговли, независимо от форм собственности, должностные лица учреждений, предприятий, организаций, объединений должны:

- своевременно заключать договоры с исполнителем на удаление бытовых отходов;

- оборудовать площадки с водонепроницаемым покрытием под мусоросборники;

- обеспечивать сборниками и инвентарем, применяемым для сбора пищевых отходов, уличного и дворового смета;

5.10. Органам местного самоуправления поселений следует: своевременно осуществлять организацию вывоза твердых бытовых отходов с территорий жилых домов, организаций, учреждений и предприятий;

- в районах застройки домов, принадлежащих гражданам на праве частной собственности, по их заявке осуществлять планово-регулярную систему очистки от твердых отходов не реже двух раз в неделю;

- вывозить твердые бытовые отходы на специальные полигоны (усовершенствованные свалки).

5.11. На всех площадях и улицах, в садах, парках, остановках транспорта и в других местах должны быть выставлены в достаточном количестве урны. Урны устанавливаются через каждые 100 метров, в местах с интенсивным движением пешеходов - через каждые 50 метров, дополнительно урны устанавливаются у входов в магазины, предприятия питания, бытового обслуживания, культурно-зрелищные предприятия, учебные заведения, возле организаций и учреждений, на остановках общественного транспорта, в местах организации уличной торговли. Очистка урн производится систематически по мере их наполнения. За содержание урн в чистоте несут ответственность организации, предприятия и учреждения, осуществляющие уборку закрепленных за ними территорий.

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

5.14. Предприятия, учреждения и другие организации обеспечивают собственными силами поддержание чистоты на закрепленных участках, в том числе для нормального функционирования общественного транспорта, или путем заключения договоров с дорожно-эксплуатационным управлением специализированным автотранспортным хозяйством на проведение механизированной уборки закрепленных участков части улиц, тротуаров, а также на вывоз снега.

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

5.16. При производстве зимних уборочных работ запрещается:

- разбрасывание снега и льда на проезжей части улиц; складирование снега на газонах и полосах зеленых насаждений;

- укладка снега и сколки льда на трассах тепловых сетей;

- сбрасывание снега и льда в теплофикационные камеры, канализационные колодцы.

5.17. В целях поддержания санитарного состояния территорий запрещается:

- сбрасывать мусор и прочие нечистоты при уборке улиц, площадей, проездов, тротуаров в реки и другие водоемы, на откосы берегов и спуски к ним, на газоны, кустарники в скверах (вывоз отбросов, мусора разрешается производить только на городские свалки или в места, специально отведенные органами местного самоуправления по согласованию с центрами Государственного санитарно-эпидемиологического надзора);

- вскапывать землю и сажать овощи в охранных зонах дорог, во дворах жилых домов и на прочих свободных участках без согласования с местной администрацией и центрами Государственного санитарно-эпидемиологического надзора;

- выливать на улицах, дворовых территориях жидкие бытовые отходы, выбрасывать, сжигать или закапывать мусор, мыть тару и автотранспорт возле водопроводных колонок, на водоемах, реках

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

5.20. Содержание собак и кошек

- содержание собак и кошек в отдельных квартирах, занятых одной семьей, допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил, а в квартирах, занятых несколькими семьями, - также при наличии согласия всех проживающих.

- не разрешается содержать собак и кошек в местах общего пользования жилых домов, а также на балконах и лоджиях.

- с учетом санитарно-ветеринарных норм и конкретных условий органам местного самоуправления предоставлено право ограничивать количество собак и кошек, содержание которых разрешено владельцам, в исключительных случаях запрещать содержание этих животных.

- владельцы собак, имеющие в пользовании земельный участок, могут содержать собак в свободном выгуле только на хорошо огороженной территории или на привязи. О наличии собак должна быть сделана предупреждающая надпись при входе на участок.

- при отсутствии специальной площадки выгуливание собак допускается на пустырях и в других местах, определяемых администрацией муниципального образования (с установкой соответствующих вывесок);

- запрещается выгуливать собак лицам в нетрезвом состоянии.

6. Освещение территории поселения

6.1. Улицы, дороги, площади, общественные рекреационные территории, территории жилых кварталов, промышленных и коммунальных предприятий, а так же номерные знаки жилых и общественных зданий, дорожные знаки и указатели, элементы информации и витрины должны освещаться в темное время суток по расписанию, утвержденному главой администрации поселения.

6.2. Освещенность территорий улиц и дорог поселения должна соответствовать государственным техническим регламентам в сфере освещенности территорий сельских поселений, а так же другим действующим федеральным и региональным нормативным документам. У пожарных гидрантов и водоисточников, а также на подъездах к ним должны быть установлены световые указатели (объемные со светильником или плоские, выполненные с использованием светоотражающих покрытий). На них должны быть нанесены цифры, указывающие расстояние до водоисточника. Особое внимание необходимо уделять освещенности основных пешеходных направлений, прокладываемых через территории загущенного озеленения, жилых кварталов, путей движения школьников, инвалидов и пожилых людей.

6.3. Освещение территории поселения осуществляется службой поселковых электросетей по договорам с собственниками (владельцами) территорий. Содержание и эксплуатация элементов наружного освещения осуществляется их собственниками (владельцами).

6.4. Размещение уличных фонарей, других источников наружного освещения в сочетании с застройкой и озеленением должно способствовать созданию криминально-безопасной среды, не создавать помех участникам дорожного движения.

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

6.7. Праздничная иллюминация главных улиц, площадей выполняется соответствующими службами администрации поселения, а отдельных зданий и сооружений - их собственниками (владельцами) в соответствии с проектом праздничного оформления поселения, утвержденным его главой.

7. Организация движения пешеходов

7.1. Сеть пешеходных дорожек должна быть рационально организована в направлении основных путей движения пешеходов, чтобы обеспечивать удобные и кратчайшие подходы от жилых домов к остановкам общественного транспорта, школам, магазинам, объектам культурно-бытового обслуживания, спортивным и детским площадкам.

7.2. В случаях, если сеть пешеходных дорожек сформирована нерационально и жителями стихийно определяется более рациональные трассы пешеходных коммуникаций, администрации следует закрепить сложившуюся ситуацию устройства в этих направлениях пешеходных дорожек с твердым или специальным покрытием.

7.3. Дорожки, ведущие к остановкам общественного транспортам, школам, детским садам, магазинам и другим учреждениям культурно-бытового и коммунального обслуживания должны иметь твердое покрытие, обеспечивающее пользование ими в любое время года и любую погоду.

7.4. Запрещается стоянка, какого либо транспорта на тротуарах и пешеходных дорожках.

8. Окраска и содержание фасадов, элементов здания и сооружения

8.1. Окраска жилых, общественных зданий и сооружений независимо от формы собственности осуществляется в соответствии с проектами или по согласованию с органами местного самоуправления поселения.

8.2. Окраска балконов, лоджий, наружных дверей и окон, цветочных ящиков, водосточных труб на уличных фасадов зданий, должна выполняться в цвета, предусмотренные проектом или по согласованию с органами местного самоуправления поселения.

8.3. Остекление лоджий и балконов уличных фасадов должно осуществляться по проекту, принятому для здания и согласованному с органами местного самоуправления поселения.

9. Размещение, благоустройство и содержание объектов торговли

9.1. Объекты торговли размещаются на основании разрешений, выдаваемых должностными лицами администрации поселения.

9.2. Установка объектов мелкорозничной торговли осуществляется по проектам, разработанными в соответствии с архитектурно-планировочным заданием, и согласованными с органами местного самоуправления поселения и другими заинтересованными службами.

9.3. Владелец объекта торговой деятельности обязан оформить право пользования земельным участком, на котором размещается объект, в соответствии с Гражданским, Земельным и Градостроительным кодексами Российской Федерации.

9.4. Транспортное обслуживание объектов и комплексов торговой деятельности должно обеспечивать безопасность движения транспорта и пешеходов на прилегающих дорогах и пешеходных путях.

9.5. Объемно-архитектурные и цветовые решения сооружений объектов торговой деятельности согласовываются с органами местного самоуправления поселения.

9.6. Ремонт, окраска объектов торговой деятельности должны проводиться за счет их владельцев до начала весенне-летнего сезона. Ремонт должен проводиться с учетом сохранения внешнего вида и цветового решения, предписанного органами местного самоуправления поселения.

9.7. Стоянка автотранспорта, осуществляющего доставку товара, загрузка торговых точек осуществляется только с подъездов, предусмотренных проектом. Запрещается использование для этих целей тротуаров, пешеходных дорожек и газонов.

9.8. Территория вещевых, специализированных, продовольственных рынков и ярмарок должны быть ограждены, иметь твердое покрытие, обеспечивающее сток ливневых и талых вод, оборудованы киосками, навесами, прилавками, контейнерными площадками, общественными туалетами, вечерним освещением. В непосредственной близости от территории рынка, ярмарки предусматривается обязательное размещение стоянок для автотранспорта.

9.9. Мелкорозничная торговля с автомашин и автоприцепов может быть организована в зонах мелкорозничных торговли на территориях рынков и других местах по разрешениям администрации поселения.

9.10. Владельцы нестационарных объектов торговли обязаны соблюдать санитарные правила как внутри объектов, так и на прилегающей территории. С этой целью владельцы этих объектов вправе заключать с ближайшими учреждениями и предприятиями договоры на пользовании туалетами, если в непосредственной близости отсутствуют стационарные или мобильные туалеты, а также договоры с местными службами жилищно-коммунального хозяйства на уборку территории.

9.11. Запрещается загромождение противопожарных разрывов между объектами торговли и прочими объектами сгораемыми материалами, оборудованием, тарой и отходами, складирование тары на крышах объектов.

9.12. С учетом конкретных особенностей места размещения объекта торговли в проектно-разрешительную документацию могут включаться дополнительные требования по благоустройству, оборудованию и оформлению участка.

9.13. Торговая деятельность может быть приостановлена или прекращена по решению местной администрации в соответствии с действующим законодательством.

9.14. Проектная документация на объект строительства в границах территории торговой деятельности разрабатывается индивидуально для каждого конкретного места. Утверждаемая часть проекта должна содержать исходные данные, пояснительную записку, технико-экономические показатели внутреннего и наружного инженерного обеспечения объекта, генеральный план, план благоустройства, чертеж вертикальной планировки территории, планы, фасады, разрезы здания, схемы размещения технологического оборудования, ведомость внутренней отделки помещения, цветовое решение фасадов, паспорта малых архитектурных форм, элементов благоустройства и оформление территории.

9.15. Территория торговой деятельности должна иметь твердое покрытие, обеспечивающее отвод ливневых и талых вод с территории.

9.16. Обязательным оборудованием территории торговой деятельности является площадка с контейнерами для сбора мусора и отходов. Контейнеры должны располагаться на бетонированной площадке с удобным подъездным путем. Вместимость контейнеров рассчитывается в зависимости от количества торговых мест и утвержденного графика вывоза мусора.

9.17. Каждый объект торговли должен быть оборудован урнами для сбора мусора.

9.18. В соответствии с правилами пожарной безопасности все не стационарные объекты торговли должны быть оборудованы двумя порошковыми огнетушителями, емкостью пять литров, и пенным, емкостью десять литров.

9.19. Площадки для сбора сгораемых отходов следует размещать на расстоянии не менее 15 м от объектов торговли.

9.20. Выносная реклама может устанавливаться на газонах и пешеходных дорожках только на время работы торговой точки. Общая площадь двух сторон выносной рекламы должна быть согласована с органами местного самоуправления поселения.

9.21. Закрепление границ санитарной очистки территории производится решением местной администрацией поселения.

9.22. Границы санитарной очистки объектов торговой деятельности определяется не более 10 метров по периметру объекта или по границам, определенных проектом благоустройства.

9.23. Озеленение объекта торговли проводится в соответствии с утвержденным проектом. В качестве дополнительного элементов озеленения и оформления могут быть применены цветочницы, изготовленные по утвержденным образцам.

9.24. Владельцы торговых точек обязаны производить:

- очистку территории от мусора, снега, льда, вывоз мусора;

- в теплое время года поливку площадок и покрытий подъездов к объектам торговли, в зимнее время производить посыпку дорожек песком;

- сезонную стрижку кустарников, обрезку деревьев, покос трав, прополку газонов и цветников;

- ремонт и покраску торгового оборудования, малых архитектурных форм;

- регулярную очистку, мойку и дезинфекцию контейнеров для сбора мусора и отходов;

9.25. Объект торговли должен быть обеспечен в достаточном количестве уборочным инвентарем, моющими, дезинфицирующими средствами, которые должны храниться в специально отведенном помещении.

9.26. Запрещается складировать тару и запасы товаров возле торговых точек и осуществлять торговлю на загрязненной территории. Территория должна быть очищена до начала торговли, и после ее окончания. Текущая уборка территории производится в течение всего дня.

10. Малые архитектурные формы

10.1. Территория жилой застройки, общественно деловой зоны, скверы, улицы, площадки для отдыха оборудуются малыми архитектурными формами, которые по своему назначению подразделяются:

- малые формы утилитарного назначения массового использования - урны, скамьи, ограждения, указатели, номерные знаки домов, лестницы, подпорные стенки и т.д.

- малые формы декоративного назначения - декоративные стенки, трельяжи, фонтаны, беседки, вазы для цветов, скульптуры

- малые формы игрового и физкультурного назначения, игровые элементы детских площадок - качели, карусели, песочницы, стенки для лазания, катальные горки и т.п.

- малые формы для площадок отдыха - перголы, питьевые фонтанчики, столы и др.

- оборудование спортивных площадок - сетки со столбами, баскетбольные щиты, ворота для хоккея, столики для настольного тенниса и др.

10.2. Архитектурное и цветовое решение малых архитектурных форм согласовывается с органами местного самоуправления поселения.

10.3. Ответственность за содержание и ремонт малых архитектурных форм несут их владельцы. Ремонт и покраска малых архитектурных форм осуществляется до наступления летнего сезона.

10.4. Конструктивные решения малых архитектурных форм должны обеспечивать их устойчивость, безопасность пользования, при их изготовлении целесообразно использовать традиционные местные материалы - дерево, естественный камень, кирпич, металл.

10.5. Организации и предприятия, юридические и физические лица - владельцы малых архитектурных форм обязаны по мотивированному требованию должностных лиц местного самоуправления за свой счет осуществлять их замену, ремонт и покраску.

11. Памятники, памятные доски, произведения монументально-декоративного искусства

11.1. Памятники (обелиски, стелы, монументальные скульптуры) памятные доски, посвященные историческим событиям, жизни выдающихся людей устанавливаются на территориях общего пользования или зданиях по решению органов государственной власти или органов местного самоуправления.

Знаки охраны памятников истории, культуры и природы устанавливаются на территориях, зданиях, сооружениях, объектах природы, признанных Правительством Российской Федерации, правительством Амурской области или органами местного самоуправления памятниками истории, культуры, особо охраняемыми территориями, памятниками природы федерального, областного или местного значения.

11.2. Знаки охраны памятников истории, культуры и природы имеют единую форму (образец) на территории Амурской области, утверждаемую губернатором Амурской области.

11.3. Установка памятников, памятных досок, знаков охраны памятников истории, культуры и природы на земельных участках, зданиях и сооружениях, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, осуществляется с согласия собственников (владельцев) недвижимости, а в спорных случаях - по решению суда

11.4. Собственники (владельцы) земельных участков вправе устанавливать произведения монументально-декоративного искусства на принадлежащих им участках и зданиях без оформления разрешения органов государственной власти и органов местного самоуправления, если данные произведения рассчитаны или доступны для общественного обозрения.

В случае если объект собственности является памятником истории и культуры, необходимо также согласование органа, уполномоченного в сфере охраны и использования памятников истории и культуры Амурской области.

Указанные произведения не должны противоречить условиям использования территории, оговоренным в градостроительном плане земельного участка, и должны соответствовать требованиям технических регламентов.

12. Реклама

Размещение, установка и эксплуатация объектов наружной рекламы и информации осуществляется в соответствии с Федеральным законом от "О рекламе"

13. Знаки поселенческой информации

13.1. Знаками поселенческой информации являются:

аншлаги (указатели) с названиями улиц, переулков, площадей, набережных, водных коммуникаций, мостов, жилых комплексов;

номерные знаки домов (участков), указатели подъездов, номеров квартир;

стенды с планами поселений;

указатели границ земельных участков частных владений.

Знаки городской информации предназначены для визуальной ориентации в городах и других поселениях.

13.2. Указатели номеров домов устанавливаются с левой стороны фасада - на домах, имеющих четные номера и с правой стороны фасада - на домах, имеющих нечетные номера.

Для предприятий (организаций), имеющих несколько строений (независимо от количества выходящих на улицу фасадов), указанные аншлаги устанавливаются в начале и в конце ряда строений.

Аншлаги и указатели, как правило, устанавливаются на высоте 2,5 метра и удалении 0,5 метра от угла здания.

Выдача разрешения на присвоение номера строению или земельному участку производится должностным лицом местного самоуправления.

Указатели номеров подъездов и квартир вывешиваются у входа в подъезд. Нумерация подъездов и квартир должна идти слева направо.

Наличие одинаковых номеров подъездов и квартир в одном доме не допускается.

13.3. У каждого индивидуального домовладения устанавливается знак с указанием номера дома, наименования улицы, а также фонарь для освещения номерного знака. В сельской местности на стенах индивидуальных жилых домов (калитках или воротах домовладений) должны вывешиваться таблички с изображением инвентаря, с которым жильцы этих домов обязаны являться на тушение пожара.

13.4. На въездах в сельские поселения могут устанавливаться знаки информационного характера с наименованием населенных пунктов, а также схемы генеральных планов. На схемах обозначаются маршруты движения транзитного транспорта, основные улицы, ориентиры, а также достопримечательности.

Указанные знаки и схемы согласовываются администрацией муниципального образования, инспекцией по безопасности дорожного движения, а также с владельцами, собственниками земельных участков;

13.5. Границы приватизированных земельных участков могут обозначаться специальными табличками "частное владение".

13.6. Знаки поселенческой информации должны быть унифицированы, образцы каждого знака, его форма, цветовое решение утверждаются органами местного самоуправления поселения.

13.7. Изготовление, установку и содержание знаков поселенческой информации осуществляют органы местного самоуправления поселения за счет средств местного бюджета, а номерных знаков домов, участков, указателей подъездов, номеров квартир, а также указателей границ частных владений - владельцы земельных участков, зданий, сооружений.

14. Знаки транспортных и инженерных коммуникаций

14.1. Знаки транспортных коммуникаций (дорожные знаки и указатели, речные навигационные знаки) регламентируют движение автотранспорта,

14.2. Знаки инженерных коммуникаций обеспечивают информацию о сельских подземных инженерных сетях и сооружениях и устанавливаются в целях обеспечения их эксплуатации и сохранности при производстве земляных и строительных работ.

14.3. Размеры, форма знаков, их цветовое решение определяются соответствующими государственными стандартами.

14.4. Дорожные знаки устанавливаются, демонтируются и содержатся специализированными организациями на основании утвержденных дислокаций и выдаваемых органами государственной инспекции безопасности дорожного движения технических заданий.

Самовольная установка дорожных знаков запрещена.

14.5. Дорожные знаки и указатели, знаки инженерных коммуникаций устанавливаются по согласованию с владельцами (собственниками) земельных участков, зданий и сооружений, а в спорных случаях по решению суда.

Собственники, владельцы земельных участков, зданий и сооружений обязаны обеспечивать сохранность указанных знаков и доступ к ним соответствующих служб.

14.6. Указатели расположения пожарных гидрантов, полигонометрические знаки (стенные реперы), указатели расположения геодезических знаков следует размещать на цоколях зданий, камер, магистралей и колодцев водопроводной и канализационной сети, указатели расположения подземного газопровода, а так же другие указатели расположения объектов коммунального хозяйства, различные сигнальные устройства допускается размещать на фасадах зданий при условии сохранения отделки фасада.

15. Благоустройство участков индивидуальной застройки

15.1. Собственники, владельцы участков индивидуальной застройки обязаны:

15.2. Содержать в надлежащем порядке (очищать, окашивать) проходящие через участок водотоки, а также водосточные канавы в границах участков, на прилегающих улицах и проездах, не допускать подтопления соседних участков, тротуаров, улиц и проездов;

После окончания летне-осеннего периода убирать пленочное покрытие парников и теплиц;

15.3. Запрещается складирование дров и строительных материалов на фасадной стороне участка.

15.4 Окрашивание лицевых (уличных) заборов производится одним тоном с жилым домом.

15.5. Строительство сплошных заборов разрешается только при наличии согласования с органами местного самоуправления. Строительство сплошных заборов без согласования с органами местного самоуправления считается самовольным строительством.

15.6. Устанавливать и содержать в порядке номерной знак дома (участка), а также знаки городской информации, устанавливаемые органами местного самоуправления.

Не допускать образование несанкционированных свалок бытовых отходов, в случае необходимости заключать договоры с соответствующими организациями на вывоз мусора на полигоны для твердых бытовых отходов, оборудованные в соответствии с санитарными правилами.

Иметь в наличии емкость (бочку) или огнетушитель, а также приставную лестницу, достигающую крыши, и лестницу на кровле, доходящую до конька крыши.

15.7. Перед весенне-летним периодом производить ремонт и покраску заборов с приусадебной стороны дома.

15.6. Количество съездов (въездов) с дорог общего пользования к районам индивидуальной застройки должно быть минимальным.

15.7. Сеточный забор должен быть выполнен по фасадной линии в межпролетной рамке. Сеточный забор без рамочного оформления считается временным.

16. Размещение и благоустройство транспортных автостоянок, индивидуальных гаражей

16.1. Размещение гаражей легковых автомобилей индивидуальных владельцев, временных стоянок автотранспорта у общественных зданий и комплексов производится в соответствии с комплексными схемами размещения коммунальных и индивидуальных гаражей, разрабатываемыми администрациями муниципальных образований за счет местного бюджета.

16.2. Благоустройство территорий гаражей, не объединенных в гаражно-строительные кооперативы, обеспечивается органами местного самоуправления и их владельцами.

17. Хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, выпаса и прогона скота

17.1. Запрещается выгул домашних животных на детских, спортивных; площадках, в парках, скверах, местах массового отдыха, улицах поселения.

18. Особые требования к доступности поселенческой среды для маломобильных групп населения

18.1. При проектировании благоустройства жилой среды, улиц и дорог, культурно-бытового обслуживания необходимо обеспечивать доступность поселенческой среды для маломобильных групп населения, имея виду оснащение этих объектов элементами и техническими средствами, способствующими передвижению престарелых и инвалидов (специально оборудованные пешеходные пути, пандусы, места на остановках общественного транспорта и автостоянках, поручни, ограждения, приспособления и т.д.).

18.2. Проектная документация на благоустройство территории должна соответствовать федеральным нормативным требованиям для проектирования окружающей среды, объектов жилищно-гражданского и производственного назначения, с учетом потребностей маломобильных групп населения.

18.3. Проектирование, строительство, установка технических средств и оборудования, способствующих передвижению маломобильных групп населения, осуществляется при новом строительстве заказчиком в соответствии с утвержденной проектной документацией, а в условиях сложившейся застройки - собственниками, владельцами земельных участков.

19. Требования к внешнему обустройству и оформлению строительных площадок

19.1. До начала производства строительных работ подрядчик обязан:

- установить ограждение строительной площадки;

- обозначить въезды на строительную площадку специальными знаками или указателями:

- обеспечить наружное освещение по периметру строительной площадки,

- установить информационный щит с наименованием объекта, заказчика и подрядчика с указанием их адресов, телефонов, сроков строительства объекта.

19.2. Высота, конструкция ограждения должны обеспечивать безопасность движения транспорта и пешеходов на прилегающих к строительной площадке улицах и тротуарах.

Высота, конструкция и окраска ограждения согласовываются с администрацией сельского поселения.

Временные ограждения строительных площадок могут быть использованы для размещения поселенческой информации и рекламы по согласованию с заказчиком и строительной организацией.

19.3. Производство работ, связанных с временным нарушение или изменением существующего благоустройства, допускается только по разрешению администрации муниципального образования или владельцы участка.

19.4. После завершения работ заказчик (строительный подрядчик) обязан восстановить за свой счет нарушенные при производстве строительно-ремонтных работ благоустройство и озеленение с последующей сдачей выполненных работ по акту приемо-сдаточной комиссии в сроки, установленные администрацией муниципального образования.

19.5. Проекты организации строительства (капитального ремонта) разрабатываются в составе проектно-сметной документации и согласовываются с заинтересованными службами и органами контроля и надзора.

20. Праздничное оформление территории и населенных пунктов

20.1. Праздничное оформление выполняется по решению органов местного самоуправления в целях создания высокохудожественной среды сельского поселения на период проведения государственных праздников, мероприятий, связанных со знаменательными событиями.

Праздничное оформление включает вывеску национальных флагов, лозунгов, аншлагов, гирлянд, панно, установку декоративных элементов и композиций, стендов, киосков, трибун, эстрад, также устройство праздничной иллюминации.

20.2. Концепция праздничного оформления определяется программой мероприятий и схемой размещения объектов и элементов праздничного оформления. Концепция разрабатывается за счет средств местного бюджета с привлечением других источников финансирования и утверждается главой поселения.

В концепции праздничного оформления выделяется обязательная часть, в которой определяются места размещения и требования к установке государственных, областных и муниципальных символов (герба, знамени), атрибутов, связанных с конкретным праздником.

При изготовлении и установке элементов праздничного оформления запрещается снимать, повреждать и ухудшать видимость технических средств регулирования дорожного движения.

Оформление зданий, сооружений осуществляется их владельцами в рамках утвержденной концепции праздничного оформления города, иного поселения.

21. Контроль исполнения норм и правил и ответственность за их нарушение

21.1. Контроль исполнения настоящих норм и правил осуществляют органы местного самоуправления поселений, а также специальные подразделения по контролю за благоустройством органов местного самоуправления в пределах своей компетенции.

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

21.1. Организация соблюдения (исполнения) настоящих норм и правил возлагается на должностных лиц предприятий, учреждений, организаций, независимо от их правового статуса и формы хозяйственной деятельности, в собственности или пользовании которых находятся земельные, участки, здания, сооружения, элементы внешнего благоустройства и транспортные средства, на граждан-собственников (владельцев) земельных участков, зданий, сооружений, элементов внешнего благоустройства и транспортных средств, а также на должностных лиц, ремонтно-эксплуатационные службы, жилищно-коммунальные хозяйства другие предприятия, деятельность которых связана со строительством, ремонтом, обслуживанием и использованием территорий, зданий, сооружений, инженерных сетей и коммуникаций, рекламы и знаков городской информации, других элементов внешнего благоустройства.

Привлечение граждан, лиц, ответственных за исполнение работ, и должностных лиц к ответственности за нарушение настоящих Правил осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и Амурской области.

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

4.5. Ограждения

4.5.1. Ограждения спортивных площадок, технические ограждения выполняются с использованием металлических сварных, деревянных или сетчатых конструкций.

4.5.2. Запрещается устройство ограждений в охранных зонах подземных коммуникаций, проходящих вдоль трасс сетей.

4.5.3. При проектировании средних и высоких ограждений в местах пересечения с подземными сооружениями следует предусматривать конструкции ограждений, позволяющие производить ремонтные и строительные работы.

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

6. Объекты нормирования комплексного благоустройства

6.1. Проезды

6.1.1. Проезды должны обеспечивать въезд на внутриквартальную территорию, подъезд к зданиям, объектам обслуживания, учреждениям, участкам детских садов и школ, автостоянкам, хозяйственным площадкам, трансформаторным подстанциям и иным объектам.

6.1.2. Система внутриквартальных транспортных проездов включает: основные и второстепенные, однополосные и двухполосные, сквозные и тупиковые проезды.

6.1.3. Габариты проездов должны соответствовать СНиП 2.07.01 - 89*, ТСН 30-305-2002 и ТСН 30-306-2002:

- минимальная ширина однополосного проезда при обеспечении возможности разъезда встречных транспортных средств - 3,5 м (при отсутствии тротуара или пешеходной дорожки - 4,5 м);

- минимальная ширина двухполосного проезда - 5,5 м (при отсутствии тротуара или пешеходной дорожки - 6,5 м);

- минимальная ширина проезда в пределах фасадов зданий, имеющих входы, - 7,0 м для возможности временного хранения автомобилей;

- разъездные площадки на однополосных проездах - ширина 6,0 м, длина 15 м, расстояние не более 75 м одна от другой;

- протяженность тупиковых проездов - не более 150 м с разворотными площадками 12х12 м и не более 30 м без разворотных площадок;

- радиусы закруглений внутриквартальных проездов в плане - не менее 8,0 - 10 м.

6.1.4. Расстояние от проездов до входов в здания - не более 15 м. Расстояние от проездов до жилых зданий с квартирами в первых этажах - не менее 3,5 м.

6.1.5. Нормируемый (обязательный) комплекс элементов благоустройства проездов включает:

- твердые виды покрытия;

- ограждения газонов, зеленых насаждений;

- элементы сопряжения с пешеходными дорожками, площадками (бортовые камни, пандусы);

- устройство наружного освещения.

6.1.6. Расширенный комплекс элементов благоустройства транспортных проездов включает:

- ограждения пешеходных участков (тумбы, защитные ограждения);

- зеленые насаждения (рядовые древесно-кустарниковые посадки, бордюры, живые изгороди).

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

6.4. Дороги (грунтовые, гравийные, щебеночные)

6.4.1. Грунтовые дороги могут быть устроены из естественного грунта и грунта, укрепленного добавками других материалов.

Поверхность дороги должна иметь выпуклый профиль.

Нормируемый (обязательный) комплекс элементов благоустройства грунтовых дорог включает:

- профилирование (утюжку) согласно утвержденному регламенту;

- укрепление добавками с содержанием крупнопесчаных и гравийных частиц (45 - 75%), а также глинистых частиц (6 - 12%).

Расширенный комплекс элементов благоустройства грунтовых дорог включает:

- повышение водоустойчивости грунтов и их связность путем введения добавок минеральных вяжущих материалов (цемента, извести), а также органических вяжущих материалов (битумов, дегтей).

6.4.2. Гравийные покрытия используются на дорогах с небольшой интенсивностью движения (до 500 авт./сут).

Нормируемый (обязательный) комплекс элементов благоустройства гравийных покрытий включает:

- устройство толщины однослойного гравийного покрытия 8 - 16 см покрытия, двухслойного 25 - 30 см. Толщина гравийного покрытия зависит от интенсивности движения. Для нижнего слоя возможно применение смесей с крупностью зерен до 70 мм, для верхнего - не более 25 мм;

- профилирование (утюжку) согласно утвержденному регламенту.

Расширенный комплекс элементов благоустройства гравийных покрытий включает:

- поливка гравийных покрытий хлористым кальцием, удерживающим влагу в сухую и жаркую погоду.

6.4.3. Щебеночные покрытия используются на дорогах IV и V категорий при небольшой интенсивности движения (до 200 автомобилей в сутки).

Нормируемый (обязательный) комплекс элементов благоустройства щебеночных покрытий включает:

- устройство песчаного подстилающего слоя из местных материалов (шлак, ракушка, гравий) согласно утвержденному регламенту;

- устройство основания щебеночного покрытия согласно утвержденному регламенту.

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

6.9. Спортивные площадки

6.9.1. Спортивные площадки (универсальные и специализированные) для занятий футболом, волейболом, теннисом, бадминтоном, настольным теннисом размещаются на территории квартала (микрорайона) равномерно или компактно, в едином комплексе.

6.9.2. Норма расчета спортивных площадок - в соответствии со СНиП 2.07.01 - 89*.

6.9.3. Площадь комплексных спортивных площадок для детей дошкольного возраста (на 75 детей) - не менее 150 кв. м, для детей школьного возраста (на 100 детей) - не менее 250 кв. м (в условиях плотной застройки исторически сложившихся районов допускается уменьшение площади с компенсацией нормативных показателей на территориях близлежащих садов, парков, скверов, спортивных комплексов районного значения).

6.9.4. Расстояние от границы площадки до окон жилых зданий - от 10 м до 40 м (в зависимости от шумовых характеристик площадки). В условиях исторической застройки размещение спортивных площадок рекомендуется на участках внутриквартальных территорий, прилегающих к глухим стенам.

6.9.6. Нормируемый (обязательный) комплекс элементов благоустройства спортивных площадок включает:

- мягкие или газонные виды покрытия;

- спортивное оборудование;

- ограждение (высота 2,5 м, между соседними спортивными площадками - не менее 1,2 м, металлическая сетка или ограда);

- освещение (светильники, прожекторы с ударопрочными свойствами или защитными устройствами).

6.9.7. Расширенный комплекс элементов благоустройства спортивных площадок включает:

- зеленые насаждения (быстрорастущие деревья, живые изгороди, вертикальное озеленение по периметру площадки);

- скамьи, урны;

- художественно-декоративное оформление глухих стен.

6.9.8. Запрещается устройство спортивных площадок в пределах охранных зон подземных коммуникаций.

6.9.9. Расстояние деревьев от края площадки - не менее 2,0 м. Не рекомендуется высаживать деревья и кустарники, имеющие блестящие листья, дающие большое количество летящих семян, рано сбрасывающие листву.

6.10. Спортивное оборудование

6.10.1. Спортивное оборудование является обязательным элементом комплексного благоустройства спортивных площадок, также может использоваться в составе оборудования игровых площадок для детей школьного возраста и спортивно-игровых комплексов.

6.10.2. Спортивное оборудование в виде специальных физкультурных снарядов и тренажеров, устройств для спортивных игр и т.п. должно быть заводского изготовления, сертифицировано, соответствовать требованиям санитарно-гигиенических норм, безопасности, удобства эксплуатации, эстетической привлекательности.

6.10.3. Состав спортивного оборудования должен соответствовать назначению спортивных площадок и спортивно-игровых комплексов по видам спорта и спортивных игр, обеспечивать необходимый комплекс устройств для разных возрастных групп населения.

6.10.4 Металлические конструкции должны иметь надежные соединения, антикоррозийную обработку, ровные гладкие поверхности, прочные покрытия и окраску.

6.10.5. Деревянное оборудование должно быть выполнено из твердых пород деревьев со специальной обработкой, имеющей экологический сертификат качества и предотвращающий гниение, усыхание, возгорание, сколы. Поверхности должны быть отполированы, углы закруглены.

6.10.6. Бетонные и железобетонные элементы оборудования должны быть выполнены из бетона марки не ниже 300, морозостойкостью не менее 150, иметь гладкие поверхности.

6.10.7. Конструкции спортивного оборудования не должны иметь острых углов, исключать застревание частей тела, их попадание под элементы оборудования в состоянии движения.

6.10.8. При размещении спортивного оборудования необходимо соблюдать минимальные расстояния безопасности, в пределах которых не допускается размещение других видов спортивного и игрового оборудования, скамей, урн, бортовых камней, твердых видов покрытия, веток, стволов, корней деревьев.

6.11. Участки зеленых насаждений

6.11.1. К участкам зеленых насаждений на внутриквартальных территориях относятся:

- придомовые полосы зеленых насаждений;

- участки зеленых насаждений в зоне площадок для отдыха, детских игровых, спортивных площадок;

- внутриквартальные скверы;

- сады жилых кварталов;

- защитные полосы зеленых насаждений вдоль границ с улицами.

6.11.2. Участки зеленых насаждений на внутриквартальных территориях должны представлять единую систему, обеспечивающую экологическое оздоровление жилой среды, ландшафтную организацию территорий, требования к изоляции отдельных участков и зон.

6.11.3. Внутриквартальная система зеленых насаждений должна формироваться на основе существующих насаждений, при условии их всемерного сохранения и оздоровления.

6.11.4. Нормы расчета участков зеленых насаждений должны соответствовать ТСН 30-305-2002 и ТСН 30-306-2002.

6.11.5. Ширина придомовых полос зеленых насаждений - 3,0 м с северной стороны фасадов и 5,0 - 6,0 м с южной и юго-западной стороны фасадов. Минимальная ширина полосы для посадки одного ряда деревьев - 3,0 м.

6.11.6. Площадь зеленых насаждений на территории сквера - не менее 65% общей площади участка, на территории сада - 75 - 80%.

6.11.7. В площадь участков озеленения внутриквартальных территорий включаются пешеходные дорожки, площадки для отдыха, детские игровые площадки, если они занимают не более 30% общей площади участка.

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

6.11.5. В случаях необходимости сноса существующих зеленых насаждений должна быть предусмотрена их компенсация в установленном объеме, на участках, максимально приближенных к месту сноса.

6.11.6. Расстояния от зданий, сооружений, а также объектов инженерного благоустройства до деревьев и кустарников следует принимать в соответствии со СНиП 2.07.01 - 89:

Здание, сооружение, объект инженерного благоустройства	Расстояние от здания, сооружения, объекта до оси, м
	ствола дерева	кустарника
Наружная стена здания и сооружения	5,0	1,5
Край тротуара и садовой дорожки	0,7	0,5
Край проезжей части улиц, кромка укрепленной полосы обочины дороги или бровка канавы	2,0	1,0
Мачта и опора осветительной сети	4,0	-
Подошва откоса, террасы и др.	1,0	0,5
Подошва или внутренняя грань подпорной стенки	3,0	1,0
Подземные сети: газопровод, канализация тепловая сеть (стенка канала, тоннеля или оболочка при бесканальной прокладке) водопровод, дренаж силовой кабель и кабель связи	1,5 2,0 2,0 2,0	- 1,0 - 0,7

Приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 м и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.

6.11.7. Нормируемый (обязательный) комплекс элементов благоустройства участков зеленых насаждений:

- ремонт и замену сетей инженерного обеспечения, находящихся на балансе жилищных организаций (в случае необходимости);

- газонные покрытия;

- древесно-кустарниковые насаждения в соответствующем ассортименте;

- ограждения.

6.11.8. Расширенный комплекс элементов благоустройства участков зеленых насаждений включает:

- цветники, цветочные бордюры;

- вертикальное озеленение;

- ландшафтные композиции;

- художественную подсветку зеленых насаждений.

6.12. Хозяйственные площадки и оборудование

6.12.1. Хозяйственные площадки должны размещаться на участках, примыкающих к проездам, в стороне от окон жилых зданий, основных пешеходных коммуникаций, площадок для отдыха, детских игровых и спортивных площадок, на затененных участках.

6.12.2. Нормы расчета площади хозяйственных площадок:

- число мусоросборников - в соответствии с численностью населения, нормой накопления отходов, сроками хранения отходов (СанПиН 42-128-4690-88);

- расчетный объем мусоросборников - в соответствии с фактическим накоплением отходов в периоды наибольшего их образования;

- размер прохода между контейнерами и краем площадки - не менее 1,0 м;

- расстояние между контейнерами - не менее 0,35;

- размер площадок - в расчете на установку необходимого числа контейнеров (не более 5).

6.12.3. Удаленность хозяйственных площадок от окон жилых зданий, детских игровых и спортивных площадок, площадок для отдыха, участков детских садов и школ, - не менее 20 м. Расстояние от входов в жилые здания - не далее 100 м. Расстояние между соседними хозяйственными площадками - не более 100 м.

6.12.4. Нормируемый (обязательный) комплекс элементов благоустройства хозяйственных площадок включает:

- твердое водонепроницаемое покрытие;

- ограждение (стенка высотой не менее 1,2 м);

- мусоросборники (контейнеры, пухто) - в нормируемом количестве и объеме.

6.12.5. Расширенный комплекс элементов благоустройства хозяйственных площадок включает:

- устройство наружного освещения;

- озеленение (живые изгороди из плотных посадок высокого кустарника, вертикальное озеленение, древесные насаждения с густой плотной кроной по периметру участка).

6.12.6. Уклон покрытия хозяйственной площадки должен обеспечивать сток воды в сторону проезжей части. Сопряжение площадки с прилегающим проездом должно осуществляться в одном уровне, без укладки бордюрного камня.

6.12.7. Хозяйственно-бытовое оборудование (урны, мусоросборники) должно соответствовать установленным образцам и размещаться на основании действующих нормативов.

6.12.8. На внутриквартальных территориях урны размещаются:

- у входов в подъезды и учреждения обслуживания;

- на площадках для отдыха;

- на основных направлениях пешеходного движения.

Расстояние между урнами должно составлять не более 100 м.

6.12.9. Мусоросборники (контейнеры) должны размещаться на специально отведенных участках, в стороне от основных направлений пешеходного движения.

6.13. Содержание собак и кошек, площадки для их выгула

ГАРАНТ:

О правилах содержания животных на территории Амурской области см. справку

6.13.1. Содержание собак и кошек в отдельных квартирах, занятых одной семьей, допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил, а в квартирах, занятых несколькими семьями, - также при наличии согласия всех проживающих.

6.13.2. Не разрешается содержать собак и кошек в местах общего пользования жилых домов, а также на балконах и лоджиях.

6.13.3. С учетом санитарно-ветеринарных норм и конкретных условий органам местного самоуправления предоставлено право ограничивать количество собак и кошек, содержание которых разрешено владельцам, в исключительных случаях запрещать содержание этих животных.

6.13.4. Владельцы собак, имеющие в пользовании земельный участок, могут содержать собак в свободном выгуле только на хорошо огороженной территории или на привязи. О наличии собак должна быть сделана предупреждающая надпись при входе на участок.

6.13.5. При отсутствии специальной площадки выгуливание собак допускается на пустырях и в других местах, определяемых администрацией муниципального образования (с установкой соответствующих вывесок).

Запрещается выгуливать собак лицам в нетрезвом состоянии.

6.13.6. Площадки для выгула домашних животных должны размещаться на территориях общего пользования, свободных от зеленых насаждений.

6.13.7. Размеры площадок - 400 - 600 кв. м (для исторически сложившихся районов допускается уменьшенный размер площадок исходя из имеющихся территориальных возможностей).

6.13.8. Доступность площадок - не более 400 м (для территорий исторической сложившейся застройки - не более 600 м).

6.13.9. Расстояние от границы площадки до окон жилых и общественных зданий до участков детских садов, школ, детских игровых и спортивных площадок, площадок для отдыха - не менее 40 м (в соответствии со СНиП 2.07.01 - 89). В условиях плотной застройки исторически сложившихся районов размещение площадок для выгула домашних животных рекомендуется на участках внутриквартальных территорий, прилегающих к глухим стенам.

6.13.10. Нормируемый (обязательный) комплекс элементов благоустройства площадок для выгула домашних животных включает:

- покрытия (газонные, песчаные, песчано-земляные, комбинированные);

- ограждение (высота не менее 1,5 м, металлическая сетка);

- скамья (как минимум);

- урна (как минимум);

- наружное освещение;

- зеленые насаждения по периметру площадки (живые изгороди из плотных посадок высокого кустарника);

- информационный стенд с правилами пользования участком.

6.13.11. Расширенный комплекс элементов благоустройства площадок для выгула домашних животных включает:

- специальное тренировочное оборудование;

- вертикальное озеленение по периметру участка;

- дополнительные скамьи, урны.

6.13.12. Покрытие части площадки, предназначенной для выгула домашних животных, должно иметь выровненную поверхность, обеспечивающую хороший дренаж, не травмирующую конечности животных, удобную для регулярной уборки и обновления. Покрытие части площадки, предназначенной для владельцев домашних животных, должно иметь твердое или комбинированное покрытие. Подход к площадке должен иметь твердое покрытие.

7. Содержание и обеспечение санитарного состояния территорий

7.1. Организация уборки территории

7.1.1. Организация уборки территории, рациональной системы сбора, временного хранения и регулярного вывоза бытовых отходов должна удовлетворять требованиям настоящих Правил.

7.1.2. Объектами санитарной очистки и уборки являются территории домовладений и уличные проезды, парки, скверы, площади места общественного пользования и отдыха, объекты культурно-бытового назначения территории предприятий, учреждений, организаций и места уличной торговли.

7.1.3. Закрепление территорий санитарной очистки за предприятиями, организациями, учреждениями, домовладельцами на правах частной собственности производится в соответствии со "Схемой санитарной очистки территории МО Аннинское сельское поселение", утвержденной решением главы местной администрации поселения. Границы наносятся на планировочный чертеж (план санитарной очистки территории) отделом архитектуры, градостроительства и землепользования. Копии планировочных чертежей хранятся на предприятиях, в организациях, учреждениях.

7.1.4. Границы территорий санитарной очистки рекомендуется определять:

- на улицах с двусторонней застройкой - по длине занимаемого участка до оси проезжей части улиц;

- на улицах с односторонней застройкой - по длине занимаемого участка на всю ширину улицы (в красных линиях);

- на площадях - по предложению органов коммунального хозяйства;

- на дорогах, подъездах к предприятиям, жилым микрорайонам, гаражам, складам и другим объектам - по всей длине, включая 10-метровую полосу;

- на территориях, прилегающих к участкам предприятий и организаций - на ширину 10 метров по периметру объекта или в границах санитарно-защитной зоны;

7.1.5. Нормы накопления твердых и жидких бытовых отходов на одного человека в год определяются с учетом пункта 76 и приложения 11 к СПиП 2.07.01 - 89 "Планировка и застройка сельских поселений".

7.1.6. Руководители учреждений по эксплуатации зданий, владельцы объектов торговли, должностные лица учреждений, предприятий, обязаны организовывать и контролировать на закрепленной территории:

- своевременный ремонт и покраску зданий (фасадов, цоколей, окон, дверей, балконов), заборов и других ограждений;

- очистку территории от мусора, снега, льда и вывоз мусора и нечистот в специально отведенные места;

- регулярную очистку и планировку кюветов и дренажных канав;

- подсыпку гравием проезжей части улиц, тротуаров;

- уход за зелеными насаждениями (сезонную стрижку кустарников, обрезку деревьев, вырезку поросли, удаление засохших больных деревьев);

- регулярный покос трав, прополку газонов и цветников, подсадку трав, уничтожение сорной растительности;

- установку, ремонт, покраску и очистку малых архитектурных форм;

- установку урн.

7.1.7. Сбор и вывоз твердых, жидких бытовых и пищевых отходов.

На территориях домовладений, объектов культурно-бытового, производственного и другого назначения для размещения контейнеров должны выделяться специальные площадки, которые должны быть заасфальтированы, освещены, иметь устройство для стока воды, удобны для подъезда транспорта и подхода жителей. Размещение мест сбора, хранения отходов, контейнеров, площадок для контейнеров определяется отделом архитектуры, градостроительства и землепользования местной администрации в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01 - 89, пункт 2.13.

Расстояние от площадок до жилых домов, детских, спортивных площадок, мест отдыха должно быть не менее 20 метров, расстояние от площадки до наиболее удаленного входа в здание - не более 100 метров.

7.1.8. Запрещается:

- сжигание мусора в контейнерах и урнах, сжигание опавших листьев;

- переполнение контейнеров, сборников с бытовыми отходами и загрязнение территории;

- вывоз твердых и бытовых отходов непосредственно на поля и огороды, в леса, парки и другие неустановленные места;

- выборка вторичного сырья из мусоропроводов и мусоросборников;

- мытье тары для пищевых отходов в не отведенных для этих целей местах.

7.1.9. Учреждения по эксплуатации зданий, объектов торговли, независимо от форм собственности, должностные лица учреждений, предприятий, организаций, объединений должны:

- своевременно заключать договоры с исполнителем на удаление бытовых отходов;

- оборудовать площадки с водонепроницаемым покрытием под мусоросборники;

- принимать меры по обеспечению регулярной очистки, мойки, дератизации, дезинсекции и дезинфекции мусоропроводов, мусороприемных камер, площадок сборников отходов, а также иметь необходимых запас дезинфицирующих и моющих средств.

7.1.10. Предприятиям по уборке (именуемым в дальнейшем - исполнитель) следует: своевременно осуществлять (в соответствии с договорами) вывоз твердых бытовых отходов и хозяйственно-фекальных стоков с территорий жилых домов, организаций, учреждений и предприятий;

- в районах застройки домов, принадлежащих гражданам на праве частной собственности, согласно договорам осуществлять планово-регулярную систему очистки от твердых отходов не реже одного раза в две недели;

- вывозить твердые бытовые отходы на специальные полигоны (усовершенствованные свалки), а хозяйственно-фекальные стоки - на сливные станции или поля ассенизации.

7.1.11. На всех площадях и улицах, в садах, парках, остановках транспорта и в других местах должны быть выставлены в достаточном количестве урны. Урны устанавливаются через каждые 100 метров, в местах с интенсивным движением пешеходов - через каждые 50 метров, дополнительно урны устанавливаются у входов в магазины, предприятия питания, бытового обслуживания, культурно-зрелищные предприятия, учебные заведения, возле организаций и учреждений, на остановках общественного транспорта, в местах организации уличной торговли. Очистка урн производится систематически по мере их наполнения. За содержание урн в чистоте несут ответственность организации, предприятия и учреждения, осуществляющие уборку закрепленных за ними территорий.

7.1.12. Содержание коллекторов, водопроводных каналов, труб ливневой канализации и дождеприемных, колодцев, берегов рек, производится организациями, на балансе которых они находятся или за которыми они закреплены для эксплуатации договорами содержания.

7.1.13. Предприятия, учреждения и другие организации обеспечивают собственными силами поддержание чистоты на закрепленных участках, в том числе для нормального функционирования общественного транспорта, или путем заключения договоров с дорожно-эксплуатационными службами, специализированными автотранспортными хозяйствами на проведение механизированной уборки закрепленных участков части улиц, тротуаров, а также на вывоз снега.

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

7.1.15. Очистка тротуаров под скребок от снега и льда производится в период с 5 до 8 утра, а при снегопадах - по мере необходимости с таким расчетом, чтобы пешеходное движение на них не нарушалось: (регламент)

- вывоз снега с улиц и дворовых территорий должен производиться не позднее 10 суток после окончания снегопада;

- сброшенного с крыш снега и льда - в течение 6 часов.

7.1.16. При производстве зимних уборочных работ запрещается:

- разбрасывание снега и льда на проезжей части улиц; завоз снега во дворы; приваливание снега на газонах и полосах зеленых насаждений; складирование снега на ледовом покрове рек и озер, сбрасывание снега и льда в открытые поверхностные водоемы;

- укладка снега и сколки льда на трассах тепловых сетей;

- сбрасывание снега и льда в смотровые и дождевые колодцы.

7.1.17. В целях поддержания санитарного состояния территорий запрещается:

- сбрасывать мусор и прочие нечистоты при уборке улиц, площадей, проездов, тротуаров в реки и другие водоемы, на откосы берегов и спуски к ним, на газоны, кустарники в скверах (вывоз отбросов, мусора разрешается производить только на санкционированные свалки или в места, специально отведенные органами местного самоуправления по согласованию с Территориальным отделом Управления Роспотребнадзора в Ломоносовском районе;

- вскапывать землю и сажать овощи в охранных зонах дорог, во дворах жилых домов и на прочих свободных участках без согласования с местной администрацией;

- выливать на улицах, дворовых территориях жидкие бытовые отходы, выбрасывать, сжигать или закапывать мусор, мыть тару возле водопроводных колонок, на водоемах, реках;

- организовывать и производить несанкционированную мойку автотранспорта в местах общего пользования, у водопроводных колонок, на водоемах, реках, канавах.

7.2. Содержание территорий садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан

7.2.1. Планировка и застройка территорий садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15 апреля 1998 года, СНиП 30-02-97 и СП 11-106-97.

7.2.2. Для сбора мусора и твердых бытовых отходов на территории объединения выделяются в соответствии с утвержденным проектом санитарной очистки территории специальные бетонированные площадки с мусороприемниками. Мусоросборники могут быть бетонированные, металлические или деревянные, обитые железом с плотно пригнанными крышками.

7.2.3. Вывоз мусора и твердых бытовых отходов осуществляется специализированным транспортом на полигоны.

7.2.4. Сбор и утилизация хозяйственно-фекальных стоков осуществляется в соответствии со СНиП 30-02-97. Вывоз хозяйственно-фекальных стоков производится на сливные станции.

8. Благоустройство участков индивидуальной застройки и садоводческих участков

8.1. Собственники, владельцы участков индивидуальной застройки, а также садоводческих участков обязаны содержать в надлежащем порядке (очищать, окашивать) проходящие через участок водотоки, а также водосточные канавы в границах участков, на прилегающих улицах и проездах, не допускать подтопления соседних участков, тротуаров, улиц и проездов.

8.2. Запрещается засыпка дренажных канав, перекладку труб без согласования с местной администрацией, складирование дров, строительных и пр. материалов в проездах, обеспечивающих обслуживание водосточных канав.

8.3. Запрещается складирование дров и строительных материалов на фасадной стороне участка.

8.4. Строительство заборов производится только согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки. Строительство сплошных заборов без согласования с отделом архитектуры, градостроительства и землепользования местной администрации считается самовольным строительством.

8.5. Номерные знаки домов должны устанавливаться утвержденного образца и содержаться в порядке, а также знаки информации, устанавливаемые органами местного самоуправления.

8.6. Не допускается образование несанкционированных свалок бытовых отходов. Необходимо заключать договоры со специализированными организациями на вывоз мусора на полигоны для твердых бытовых отходов, оборудованные в соответствии с санитарными правилами.

8.7. Необходимо иметь в наличии емкость (бочку) и огнетушитель, а также приставную лестницу, достигающую крыши, и лестницу на кровле, доходящую до конька крыши.

8.8. Перед весенне-летним периодом владельцы участков индивидуальной застройки, а также садоводческих участков обязаны производить ремонт и покраску заборов с приусадебной стороны дома.

8.9. Количество съездов (въездов) с дорог общего пользования к районам индивидуальной застройки и садоводствам должно быть минимальным. Устройство съездов согласовывается специально уполномоченными органами по содержанию автомобильных дорог.

8.10. Сеточный забор должен быть выполнен по фасадной линии в межпролетной рамке. Сеточный забор без рамочного оформления считается временным.

9. Требования к оборудованию, эксплуатации и уборке мест для купания

9.1. Организации и предприятия, в ведении которых находится водный объект или его участок, используемый для рекреации, перед каждым купальным сезоном должны получить разрешение в Территориальном отделе Управления Роспотребнадзора в Ломоносовском районе на его эксплуатацию.

9.2. На территории должны быть установлены урны, расстояние между ними должно быть не более 50 метров.

9.3. Общественные туалеты устанавливаются в расчете одна точка на 75 посетителей. Расстояние от общественных туалетов до мест купания должно быть не менее 50 метров и не более 200 метров.

9.4. Контейнеры для мусора должны располагаться на бетонированных площадках с удобными подъездными путями. Вывоз мусора следует осуществлять ежедневно.

9.5. Открытые автостоянки разрешается размещать за пределами водоохраной зоны водоема или в пределах водоохранных зон водоемов по специальному согласованию с Территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по Амурской области.

9.6. Санитарно-защитные разрывы от зоны рекреации до открытых автостоянок должны быть озеленены.

10. Объекты торговли

10.1. Объекты торговли размещаются на основании разрешений, выдаваемых должностными лицами администрации поселения, в соответствии с утвержденной адресной программой их размещения.

10.2. Установка объектов мелкорозничной торговли осуществляется по согласованию с местными органами архитектуры, другими заинтересованными службами.

10.3. Владелец объекта торговой деятельности обязан оформить право пользования земельным участком, на котором размещается объект, в соответствии с Гражданским, Земельным и Градостроительным кодексами Российской Федерации.

10.4. Транспортное обслуживание объектов и комплексов торговой деятельности должно обеспечивать безопасность движения транспорта и пешеходов на прилегающих дорогах и пешеходных путях.

10.5. Объемно-архитектурные и цветовые решения сооружений объектов торговой деятельности согласовываются с местными органами архитектуры.

10.6. Ремонт, окраска объектов торговой деятельности должны проводиться за счет их владельцев до начала весенне-летнего сезона. Ремонт должен проводиться с учетом сохранения внешнего вида и цветового решения, предписанного местным органом архитектуры.

10.7. Стоянка автотранспорта, осуществляющего доставку товара, загрузка торговых точек осуществляется только с подъездов, предусмотренных проектом. Запрещается использование для этих целей тротуаров, пешеходных дорожек и газонов.

10.8. Территория вещевых, специализированных, продовольственных рынков и ярмарок должны быть ограждены, иметь твердое покрытие, обеспечивающее сток ливневых и талых вод, оборудованы киосками, навесами, прилавками, контейнерными площадками, общественными туалетами, вечерним освещением. В непосредственной близости от территории рынка, ярмарки предусматривается обязательное размещение стоянок для автотранспорта.

10.9. Мелкорозничная торговля с автомашин и автоприцепов может быть организована в зонах мелкорозничных торговли на территориях рынков и других местах по разрешениям администрации поселения.

10.10. Владельцы нестационарных объектов торговли обязаны соблюдать санитарные правила как внутри объектов, так и на прилегающей территории. С этой целью владельцы этих объектов вправе заключать с ближайшими учреждениями и предприятиями договоры на пользовании туалетами, если в непосредственной близости отсутствуют стационарные или мобильные туалеты, а также договоры с местными службами жилищно-коммунального хозяйства на уборку территории.

10.11. Запрещается загромождение противопожарных разрывов между объектами торговли и прочими объектами сгораемыми материалами, оборудованием, тарой и отходами, складирование тары на крышах объектов.

10.12. С учетом конкретных особенностей места размещения объекта торговли в проектно-разрешительную документацию могут включаться дополнительные требования по благоустройству, оборудованию и оформлению участка.

10.13. Торговая деятельность может быть приостановлена или прекращена по решению местной администрации в соответствии с действующим законодательством

10.14. При обращении заявителя на размещение объекта торговли на территории, не предусмотренной для этого вида деятельности, заказчиком выполняется обосновывающая градостроительная документация по разрешительному письму местного органа архитектуры.

Стадийность, объем материалов обосновывающей градостроительной документации определена Градостроительным кодексом РФ, ее объем должен быть необходимым и достаточным для принятия решения о возможности предоставления земельного участка.

10.15. При освоении территории зоны торговой деятельности, заказчик должен вести проектирование не отдельных сооружений, а всего комплекса зоны торговли в соответствии с Архитектурно-планировочным заданием.

10.16. Количество объектов торговли в комплексе определяется исключительно утвержденным проектом территории торговой деятельности.

10.17. Проектная документация на объект строительства в границах территории торговой деятельности разрабатывается индивидуально для каждого конкретного места. Утверждаемая часть проекта должна содержать исходные данные, пояснительную записку, технико-экономические показатели внутреннего и наружного инженерного обеспечения объекта, генеральный план, план благоустройства, чертеж вертикальной планировки территории, планы, фасады, разрезы здания, схемы размещения технологического оборудования, ведомость внутренней отделки помещения, цветовое решение фасадов, паспорта малых архитектурных форм, элементов благоустройства и оформление территории.

10.18. Территория торговой деятельности должна иметь твердое покрытие, обеспечивающее отвод ливневых и талых вод с территории.

10.19. Обязательным оборудованием территории торговой деятельности является площадка с контейнерами для сбора мусора и отходов. Контейнеры должны располагаться на бетонированной площадке с удобным подъездным путем. Вместимость контейнеров и периодичность вывоза рассчитывается в зависимости от количества торговых мест и утвержденного графика вывоза мусора.

10.20. Каждый объект торговли должен быть оборудован урнами для сбора мусора.

10.21. В соответствии с правилами пожарной безопасности все нестационарные объекты торговли должны быть оборудованы двумя порошковыми огнетушителями, емкостью пять литров, и пенным, емкостью десять литров.

10.22. Площадки для сбора сгораемых отходов следует размещать на расстоянии не менее 15 м от объектов торговли.

10.23. На подъезде к территории торговой деятельности на пять и более торговых мест должна быть установлена вывеска с указанием направления места размещения торговой зоны, ассортимента продаваемого товара, часов работы.

Стилевое решение вывески и рекламы должно быть увязано с общей концепцией архитектурно-художественного оформления всей территории торговой деятельности.

10.24. Вывески, рекламы и витрины должны иметь вечерний подсвет наружным или внутренним источником света.

10.25. Выносная реклама может устанавливаться на газонах и пешеходных дорожках только на время работы торговой точки. Общая площадь двух сторон выносной рекламы должна быть согласована с местными органами архитектуры.

10.26. Запрещается размещение какой-либо рекламы или вывесок, не предусмотренных утвержденным проектом или без согласования с органами местной архитектуры.

10.27. Закрепление границ санитарной очистки территории производится согласно "Схеме санитарной очистки территории", утвержденной постановлением главы местной администрацией поселения.

10.28. Границы санитарной очистки объектов торговой деятельности определяется не более 10 метров по периметру объекта или по границам, определенных проектом благоустройства.

10.29. Озеленение объекта торговли проводится в соответствии с утвержденным проектом. В качестве дополнительного элементов озеленения и оформления могут быть применены цветочницы и малые архитектурные формы.

10.30. Владельцы торговых точек обязаны производить:

- очистку территории от мусора, снега, льда, вывоз мусора;

- в теплое время года поливку площадок и покрытий подъездов к объектам торговли, в зимнее время производить посыпку дорожек песком;

- сезонную стрижку кустарников, обрезку деревьев, покос трав, прополку газонов и цветников;

- ремонт и покраску торгового оборудования, малых архитектурных форм;

- регулярную очистку, мойку и дезинфекцию контейнеров для сбора мусора и отходов.

10.31. Объект торговли должен быть обеспечен в достаточном количестве уборочным инвентарем, моющими, дезинфицирующими средствами, которые должны храниться в специально отведенном помещении.

10.32. Запрещается складировать тару и запасы товаров возле торговых точек и осуществлять торговлю на загрязненной территории. Территория должна быть очищена до начала торговли, и после ее окончания. Текущая уборка территории производится в течение всего дня.

11. Знаки транспортных и инженерных коммуникаций

11.1. Знаки транспортных коммуникаций (дорожные знаки и указатели, речные навигационные знаки) регламентируют движение автотранспорта.

11.2. Знаки инженерных коммуникаций обеспечивают информацию о поселковых подземных инженерных сетях и сооружениях и устанавливаются в целях обеспечения их эксплуатации и сохранности при производстве земляных и строительных работ.

11.3. Размеры, форма знаков, их цветовое решение определяются соответствующими государственными стандартами.

11.4. Дорожные знаки устанавливаются, демонтируются и содержатся специализированными организациями на основании утвержденных дислокаций и выдаваемых органами государственной инспекции безопасности дорожного движения технических заданий.

11.5. Самовольная установка дорожных знаков запрещена.

11.6. Дорожные знаки и указатели, знаки инженерных коммуникаций устанавливаются по согласованию с владельцами (собственниками) земельных участков, зданий и сооружений, а в спорных случаях по решению суда.

Собственники, владельцы земельных участков, зданий и сооружений обязаны обеспечивать сохранность указанных знаков и доступ к ним соответствующих служб.

11.7. Указатели расположения пожарных гидрантов, полигонометрические знаки (стенные реперы), указатели расположения геодезических знаков следует размещать на цоколях зданий камер, магистралей и колодцев водопроводной и канализационной сети, указатели расположения подземного газопровода, а так же другие указатели расположения объектов коммунального хозяйства, различные сигнальные устройства допускается размещать на фасадах зданий при условии сохранения отделки фасада.

12. Размещение и благоустройство транспортных автостоянок, индивидуальных гаражей

12.1. Размещение гаражей легковых автомобилей индивидуальных владельцев, открытых охраняемых автостоянок, временных стоянок автотранспорта у общественных зданий и комплексов, производится в соответствии с комплексными схемами размещения коммунальных и индивидуальных гаражей и открытых автостоянок, разрабатываемыми администрацией за счет местного бюджета. При отсутствии проекта благоустройства гаражного кооператива, выполняется проект благоустройства по факту.

12.2. Индивидуальные гаражи боксового типа необходимо размещать, как правило, за пределами жилых дворов.

12.3. Гаражи индивидуальных владельцев, как правило, объединяются в гаражно-строительные кооперативы строго в соответствии с проектом благоустройства территории, согласованным с местными органами архитекторы, службами СЭС и Госпожнадзора. Благоустройство территорий общего пользования и их содержание осуществляется за счет средств кооперативов. Благоустройство территорий гаражей, не объединенных в гаражно-строительные кооперативы, обеспечивается их владельцами.

12.4. Открытые платные автостоянки легкового автотранспорта необходимо размещать в непосредственной близости от остановок общественного транспорта, обеспечивая санитарные нормативы до жилой и общественной застройки.

Для их строительства целесообразно использовать резервные участки для перспективного строительства общественных зданий и сооружений, а также территории для расширения поперечных профилей поселковых улиц. Платные стоянки должны иметь твердое покрытие, ограждение, помещение (киоск) для охраны, наружное освещение.

12.5. Проектная документация на размещение и строительство боксовых гаражей, транспортных автостоянок разрабатывается на основе архитектурно-планировочных заданий в соответствии с действующими нормативно-методическими документами, санитарными нормами и правилами и согласовывается местными органами архитектуры и органами государственного контроля и надзора.

13. Памятники, памятные доски, произведения монументально-декоративного искусства

13.1. Памятники (обелиски, стелы), памятные доски, посвященные историческим событиям, жизни выдающихся людей устанавливаются на территориях общего пользования или зданиях по решению органов местного самоуправления.

13.2. Знаки охраны памятников истории, культуры и природы имеют единую форму (образец) на территории сельсовета, утверждаемую Губернатором Амурской области.

13.3. Установка памятников, памятных досок, знаков охраны памятников истории, культуры и природы на земельных участках, зданиях и сооружениях, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, осуществляется с согласия собственников (владельцев) недвижимости, а в спорных случаях - по решению суда

13.4. Собственники (владельцы) земельных участков вправе устанавливать произведения монументально-декоративного искусства на принадлежащих им участках и зданиях без оформления разрешения органов государственной власти и органов местного самоуправления, но по согласованию с соответствующими органами архитектуры и градостроительства, если данные произведения рассчитаны или доступны для общественного обозрения.

Указанные произведения не должны противоречить условиям использования территории, оговоренным в градостроительном плане земельного участка, и должны соответствовать требованиям технических регламентов.

14. Особые требования к доступности городской среды для маломобильных групп населения

14.1. При проектировании благоустройства жилой среды, улиц и дорог, культурно-бытового обслуживания необходимо обеспечивать доступность для маломобильных групп населения, имея виду оснащение этих объектов элементами и техническими средствами, способствующими передвижению престарелых и инвалидов (специально оборудованные пешеходные пути, пандусы, места на остановках общественного транспорта и автостоянках, поручни, ограждения, приспособления и т.д.).

14.2. Проектная документация на благоустройство территории должна соответствовать федеральным нормативным требованиям для проектирования окружающей среды, объектов жилищно-гражданского и производственного назначения, с учетом потребностей маломобильных групп населения.

14.3. Проектирование, строительство, установка технических средств и оборудования, способствующих передвижению маломобильных групп населения осуществляется при новом строительстве заказчиком в соответствии с утвержденной проектной документацией, а в условиях сложившейся застройки - собственниками, владельцами земельных участков.

15. Порядок разработки и согласования проектной документации по комплексному благоустройству внутриквартальных территорий

15.1. Виды проектной документации

15.1.1. Создание и размещение элементов комплексного благоустройства осуществляется в соответствии с проектной документацией, разработанной и согласованной в соответствии с настоящими Правилами.

15.1.2. Проекты комплексного благоустройства внутриквартальных территорий разрабатываются как составная часть проектов планировки и застройки территорий, отдельных зданий (для нового строительства и реконструкции), в составе проектов комплексного благоустройства территорий или в качестве самостоятельных проектов (для территорий сложившейся застройки).

15.1.3. Основными видами проектной документации по комплексному благоустройству внутриквартальных территорий являются:

- проекты комплексного благоустройства внутриквартальных территорий;

- проекты отдельных видов и элементов комплексного благоустройства;

- проекты типовых элементов комплексного благоустройства;

- проекты инженерных сетей.

15.1.4. Проекты комплексного благоустройства внутриквартальных территорий предусматривают взаимосвязанное решение всех необходимых элементов благоустройства на основе единого архитектурно-планировочного решения территории в установленных границах.

15.1.5. Проекты отдельных видов и элементов комплексного благоустройства предусматривают индивидуальную разработку отдельных объектов и систем оборудования, разрабатываются на основании заданий на проектирование, в составе проектов комплексного благоустройства внутриквартальных территорий.

15.1.6. Перечень проектной документации в составе проекта комплексного благоустройства внутриквартальных территорий представлен в приложении к настоящим правилам.

15.2. Порядок разработки проектной документации

15.2.1. Заказчиками проектной документации по комплексному благоустройству внутриквартальных территорий могут выступать:

- орган местного самоуправления МО Кундурское сельское поселение - местная администрация;

- собственники и владельцы территорий, зданий, помещений и иных объектов недвижимости;

- арендаторы и наниматели объектов недвижимости, получившие необходимое согласие собственников и владельцев.

15.2.2. Разработка всех видов проектной документации по комплексному благоустройству внутриквартальных территорий может осуществляться:

- физическим лицом при наличии соответствующей лицензии установленного образца;

- юридическим лицом при наличии допуска в СРО у организации или одного из ее руководителей, а также у исполнителей проекта.

15.2.3. Проектная документация по комплексному благоустройству внутриквартальных территорий разрабатывается по техническому заданию заказчика на основании архитектурно-планировочного задания, выданного отделом архитектуры, градостроительства и землепользования местной администрации заказчику в установленном порядке.

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

15.2.5. Проектная документация должна отвечать требованиям, изложенным в архитектурно-планировочном задании, техническом задании заказчика.

15.3. Порядок согласования проектной документации

15.3.1. Обязательными согласующими инстанциями в области комплексного благоустройства внутриквартальных территорий являются органы местного самоуправления МО Кундурское сельское поселение.

15.3.2. Отказ в согласовании должен носить мотивированный характер со ссылкой на настоящие Правила, с указанием конкретных замечаний и рекомендаций по их устранению.

15.3.3. Срок согласования проектной документации - не более 30 календарных дней.

Срок доработки проектной документации по устранению замечаний - не более 15 календарных дней.

Срок повторного согласования проектной документации после устранения замечаний - не более 5 календарных дней.

16. Контроль за соблюдением Правил внешнего благоустройства

16.1. Контроль за соблюдением настоящих Правил проводится:

- отделом архитектуры, градостроительства и землепользования местной администрации;

- органом земельного контроля администрации Архаринского района;

- органом муниципального контроля местной администрации.

16.2. Ответственность за нарушение Правил

Административная ответственность за нарушение настоящих Правил установлена в соответствии с областным Законом от 24.06.2003 N 47-ОЗ "Об административных правонарушениях".

17. Заключительное положение

Настоящее положение вступает в силу после его обнародования.

Глава сельсовета

Л.С. Томашева