Постановление Администрации Благовещенского района Амурской области от 25 апреля 2016 г. N 241 "Об утверждении Положения об отделе муниципального имущества администрации Благовещенского района"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", на основании решения Благовещенского районного Совета народных депутатов Амурской области от 21.12.2015 N 286 "О структуре администрации Благовещенского района", администрация Благовещенского района

постановляет:

1. Утвердить прилагаемое положение об отделе муниципального имущества администрации Благовещенского района.

2. Постановление администрации Благовещенского района Амурской области от 30.05.2012 N 1198 "Об утверждении Положения об отделе муниципального имущества управления муниципальной собственности, архитектуры и градостроительства администрации Благовещенского района" считать утратившим силу.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации района А.В. Корниенко.

Глава Благовещенского района

С.В. Адаменко

Положение
об отделе муниципального имущества администрации Благовещенского района
(утв. постановлением Администрации Благовещенского района Амурской области от 25 апреля 2016 г. N 241)

I. Общие положения

Отдел муниципального имущества администрации Благовещенского района (далее отдел) является структурным подразделением администрации Благовещенского района.

Отдел образуется и упраздняется решением Благовещенского районного Совета народных депутатов по представлению главы администрации Благовещенского района. Отдел подчиняется и подотчетен в своей работе главе администрации Благовещенского района и первому заместителю главы администрации, курирующему деятельность отдела.

Отдел создан в целях осуществления прав и исполнения обязанностей по управлению и распоряжению муниципальным имуществом в объеме полномочий администрации Благовещенского района, определенных Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Благовещенского района.

Отдел в своей деятельности руководствуется законодательством Российской Федерации, законодательством Амурской области, Уставом Благовещенского района, нормативно-правовыми актами Благовещенского районного Совета народных депутатов, главы администрации Благовещенского района, настоящим Положением.

При осуществлении своей деятельности, отдел взаимодействует с другими структурными подразделениями администрации Благовещенского района, органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими и физическими лицами.

2. Полномочия

2.1. Отдел является уполномоченным органом по управлению и распоряжению муниципальной собственностью Благовещенского района и осуществляет следующие полномочия:

- ведет учет муниципального имущества, в том числе: муниципальных предприятий, учреждений, имущества, составляющего казну Благовещенского района, учет недвижимого и движимого имущества, находящегося в собственности Благовещенского района, включая муниципальный жилищный фонд, ведет реестр муниципальной собственности Благовещенского района;

- подготавливает предложения и оформляет передачу муниципального имущества во временное владение (пользование) физическим и юридическим лицам:

- организует и проводит торги по продаже права на заключение договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом, принимает заявки от претендентов;

- ведет учет договоров на передачу муниципального имущества в аренду и безвозмездное пользование, договоров о залоге, а также других договоров об использовании муниципального имущества, осуществляет контроль за соблюдением условий таких договоров:

- разрабатывает проект прогнозного плана приватизации муниципального имущества, обеспечивает его реализацию;

- обеспечивает подготовку документов для приватизации муниципального имущества, организует продажу приватизируемого имущества, в пределах установленных полномочий;

- принимает и регистрирует заявки на приватизацию муниципального имущества, подготавливает предложения о приватизации, условиях реализации муниципального имущества, разрабатывает и осуществляет мероприятия по приватизации находящихся в муниципальной собственности объектов;

- подготавливает и с учетом установленных сроков представляет в Благовещенский районный Совет народных депутатов отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год;

- проводит проверки использования по назначению муниципального имущества, в том числе находящегося в оперативном управлении, хозяйственном ведении, также переданного в установленном порядке иным лицам;

- осуществляет мероприятия и подготавливает документы по закреплению муниципального имущества на праве оперативного управления и хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями и предприятиями и изъятию в установленном порядке излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве оперативного управления и хозяйственного ведения:

- организует работу по списанию муниципального имущества;

- подготавливает и представляет главе администрации Благовещенского района прогноз, а также контролирует поступления в местный бюджет Благовещенского района средств от приватизации и использования имущества, отнесенного к муниципальной собственности, принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений;

- разрабатывает проекты решений районного Совета народных депутатов, постановлений и распоряжений администрации Благовещенского района, иных правовых актов по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальной собственностью;

- проводит с привлечением специалистов документальные, фактические и иные проверки деятельности муниципальных учреждений и предприятий, а также юридических лиц в части использования по назначению и обеспечения сохранности объектов муниципальной собственности, участвует в проведении инвентаризации имущества казны Благовещенского района;

- организует работу по постановке на учет и оформлению бесхозяйного и выморочного имущества;

- осуществляет в установленном порядке выдачу выписок из реестра муниципального имущества;

-организует работу по проведению технической инвентаризации и оценки имущества, находящегося в муниципальной собственности:

- рассматривает предложения, заявления, жалобы физических и юридических лиц в пределах своей компетенции;

- подготавливает документы и осуществляет в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством прием имущества в муниципальную собственность Благовещенского района;

- подготавливает документы и осуществляет в соответствии с действующим законодательством в установленном порядке передачу муниципального имущества в собственность Российской Федерации, собственность Амурской области, других муниципальных образований;

- в соответствии с установленным порядком участвует в мероприятиях по созданию, реорганизации и ликвидации муниципальных учреждений и предприятий;

- осуществляет в установленном порядке согласование уставов, изменений и дополнений к ним районных муниципальных унитарных предприятий и районных муниципальных учреждений, находящихся в ведении органов местною самоуправления района, а также трудовых договоров с руководителями районных муниципальных унитарных предприятий, находящихся в ведении структурных подразделений администрации района:

- принимает участие в реализации федеральных, областных и муниципальных программ в части имущественных отношений:

- обеспечивает государственную регистрацию права муниципальной собственности Благовещенского района на муниципальное недвижимое имущество, относящиеся к муниципальной собственности, с правом получения свидетельств о государственной регистрации права собственности;

- обеспечивает планирование и организацию выполнения технической инвентаризации муниципальных объектов недвижимости с целью формирования объектов, предназначенных для передачи в аренду, ссуду, залог, иные виды пользования в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также для приватизации и государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество и сделок с ним;

- подготовка проектов нормативных правовых актов администрации района о закреплении объектов движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности района, за муниципальным и унитарными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения, оперативного управления;

- подготовка проекта постановления администрации района о согласовании увеличения или уменьшения уставного фонда муниципального унитарного предприятия район;

- осуществляет учет и хранение подлинников технических паспортов и свидетельств государственной регистрации права собственности на имущество, находящееся в муниципальной собственности;

- обеспечивает реализацию преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального имущества субъектами малого и среднего предпринимательства в соответствии с действующим законодательством:

- организует проведение оценки выкупаемых объектов независимыми оценщиками, изготовление кадастровых паспортов;

- готовит проекты постановлений администрации Благовещенского района об условиях приватизации объектов;

- готовит пакеты документов, необходимых для регистрации перехода права собственности на объекты в соответствии с договорами купли-продажи;

- обеспечивает в соответствии с действующим законодательством режим конфиденциальности при обработке служебной информации и персональных данных;

- осуществляет предоставление информационных материалов для опубликования в официальном печатном издании, размещения на официальном сайте Благовещенского района в сети Интернет по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела;

- подготавливает и представляет предусмотренную действующим законодательством отчетность (статистическую, ведомственную и другую) по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела;

- осуществляет иные полномочия в установленной сфере деятельности, согласно нормативно-правовых актов Благовещенского районного Совета народных депутатов и администрации Благовещенского района.

2.2. Отдел в целях реализации полномочий в установленной сфере деятельности имеет право:

- запрашивать и получать в установленном порядке информацию предприятий, учреждений, органов государственной власти и местного самоуправления, а также организаций, должностных лиц и граждан для решения вопросов, отнесенных к компетенции отдела;

- беспрепятственно посещать и обследовать в целях исполнения возложенных полномочий имущество, находящиеся в собственности Благовещенского района;

- участвует в подготовке материалов в правоохранительные органы, прокуратуру в случае выявления нарушений по использованию муниципального имущества администрации Благовещенского района.

3. Основные задачи отдела муниципального имущества

3.1. Основными задачами Отдела являются:

3.1.1. Обеспечение реализации государственной политики в соответствии с федеральным и областным законодательством, районными нормативными правовыми актами в сфере имущественных отношений.

3.1.2. Осуществление эффективного управления, рационального использования и распоряжения имущества, находящегося в собственности муниципального образования Благовещенский район.

3.1.3. Обеспечение реализации планов и программ района, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью района.

3.1.4. Обеспечение исполнения законодательства Российской Федерации, нормативно-правовых актов органов государственной власти, органов местного самоуправления в сфере имущественных отношений.

4. Организация деятельности

4.1. Отдел муниципального имущества администрации Благовещенского района возглавляет начальник, назначаемый и освобождаемый от должности главой администрации Благовещенского района. Начальник действует без доверенности при выполнении возложенных полномочий.

По доверенности:

- осуществляет регистрацию права муниципальной собственности в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области.

- представляет по доверенности интересы администрации в государственных, общественных и иных организациях и перед гражданами по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.

4.2. Работа Отдела осуществляется на основе перспективных, текущих и календарных планов, поручений главы района и первого заместителя главы администрации района, курирующего отдел.

4.3. Начальник отдела:

- руководит деятельностью отдела;

- разрабатывает и вносит главе района на утверждение Положение об отделе, Положения необходимые для деятельности отдела;

- подписывает служебную документацию в пределах компетенции отдела;

- в установленном порядке участвует в работе коллегии администрации района, совещаниях и семинарах, проводимых главой района, заместителями главы администрации района;

- осуществляет общее руководство Отделом на основе единоначалия в пределах, определенных настоящим Положением, должностной инструкцией;

4.4. Специалисты Отдела:

4.5. Специалисты Отдела осуществляют свои функции и обязанности на основании должностных инструкций.

4.6. В отсутствии начальника Отдела его обязанности исполняет главный специалист этого же отдела.

5. Ответственность

5.1. Начальник Отдела несет персональную ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей возложенных на отдел настоящим Положением и должностной инструкцией в порядке, установленном Федеральным законом от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации" и иным действующим федеральным и областным законодательством.

5.2. Работники Отдела несут персональную ответственность за ненадлежащее выполнение возложенных на них обязанностей с учетом представленных им прав в соответствии с настоящим Положением и должностными обязанностями.