Решение Райчихинского городского Совета народных депутатов Амурской области от 26 апреля 2016 г. N 408/37 "Об утверждении Порядка и условиях приватизации отдельных служебных жилых помещений, находящихся в собственности городского округа города Райчихинск"

Рассмотрев обращение инициативной группы депутатов Райчихинского городского Совета народных депутатов об утверждении Порядка и условиях приватизации отдельных служебных жилых помещений, находящихся в собственности городского округа города Райчихинск. на основании Федерального закона от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Райчихинска, принятого решением Райчихинского городского Совета народных депутатов от 29.08.2006 N 118/15, руководствуясь ст. 27 Устава города, городской Совет народных депутатов

решил:

1. Утвердить Порядок и условия приватизации отдельных служебных жилых помещений, находящихся в собственности городского округа города Райчихинск (прилагается).

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на депутатскую комиссию по экономике, собственности и вопросам жизнеобеспечения города (Загорная М.С.) и Комитет по управлению имуществом г. Райчихинска (Шиленков В.В.).

3. Настоящее решение вступает в действие со дня его официального опубликования в газете "Вести Райчихинска".

Председатель Райчихинского городского Совета народных депутатов

Н.В. Лебец

Глава города Райчихинска

В.Ф. Радченко

Порядок и условия
приватизации отдельных служебных жилых помещений, находящихся в собственности городского округа города Райчихинск
(утв. решением Райчихинского городского Совета народных депутатов Амурской области
от 26 апреля 2016 г. N 408/37)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации. Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 30.03.2012 N 9-П.

1.2. Настоящий Порядок устанавливает условия приватизации отдельных служебных жилых помещений, находящихся в собственности городского округа города Райчихинска (далее - служебное жилое помещение), а также перечень документов, прилагаемых к заявлению о приватизации служебного жилого помещения и необходимых для принятия решения о его приватизации.

1.3. Целями настоящего Порядка являются:

- закрепление медицинских работников первичного звена (врачей, среднего медицинского персонала) в учреждениях здравоохранения городского округа города Райчихинска, повышение доступности и качества бесплатной первичной медико-санитарной помощи;

- реализация жилищных прав граждан, проживающих в служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда города Райчихинска;

- создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда;

- реализация прав граждан по свободному владению, пользованию и распоряжению своим жилищем.

1.4. Настоящий Порядок распространяется на служебные жилые помещения, предоставленные гражданам, категория которых установлена пунктом 2.2 настоящего Порядка.

2. Условия приватизации отдельных служебных жилых помещений

2.1. Передача служебного жилого помещения в собственность граждан осуществляется бесплатно

2.2. Правом на приватизацию служебных жилых помещений обладают медицинские работники первичного звена (врачи, средний медицинский персонал) ГБУЗ АО "Райчихинская городская больница", оказывающие первичную медико-санитарную помощь по основному месту работы, при наличии стажа работы не менее 5 лет, которым предоставлены служебные жилые помещения, не являющиеся нанимателями или членами семьи нанимателей жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками или членами семьи собственников жилых помещений, включая:

а) пенсионеров по старости;

б) членов семьи работника, который умер;

в) инвалидов I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя;

г) инвалидов I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей.

2.3. Применительно к настоящему Порядку под наличием необходимого стажа работы в ГБУЗ АО "Райчихинская городская больница" понимается стаж работы в качестве медицинского работника первичного звена, исчисленный со дня поступления на работу в ГБУЗ АО "Райчихинская городская больница".

2.4.Приватизация служебных жилых помещений гражданами, которым предоставлены данные жилые помещения по договору найма служебного жилого помещения, осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, а также настоящим Положением.

2.5. Решение о приватизации служебных жилых помещений может быть принято при условии сохранения не менее 70 процентов от количества служебных жилых помещений, находящихся в собственности города Райчихинска на день вступления в силу настоящего Порядка.

3. Рассмотрение обращений граждан о приватизации служебных жилых помещений

3.1. Для рассмотрения возможности передачи служебного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации наниматель служебного жилого помещения представляет в администрацию города Райчихинска заявление согласно приложению к настоящему Порядку с приложением следующих документов:

- ходатайство-характеристика организации в связи с характером трудовых отношений (ходатайство-характеристика не требуется для нанимателей, которым служебное жилое помещение было предоставлено до вступления в силу Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации");

- подлинники и копии паспортов, свидетельств о регистрации или расторжении брака, свидетельств о рождении детей и иных документов, подтверждающих состав семьи нанимателя;

- заверенная копия трудовой книжки;

- заверенная копия приказа о приеме гражданина на работу (об увольнении);

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на каждого члена семьи;

- другие документы, подтверждающие право граждан на приватизацию служебных жилых помещений в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Порядка;

- ордер на жилое помещение либо документ, подтверждающий право на предоставление данной жилой площади;

- справка о составе семьи;

- выписка из лицевого счета на жилое помещение;

- заявления членов семьи об участии в приватизации или об отказе от участия в приватизации в пользу других членов семьи;

- справки о составе семьи с прежних мест жительства, а также справки органов местного самоуправления о том, что граждане не принимали участия в приватизации ранее (в случае предоставления приватизируемого служебного жилого помещения после вступления в силу Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

3.2. Администрация города Райчихинска в течение не более одного месяца со дня принятия заявления рассматривает предоставленные документы.

3.3. По результатам рассмотрения заявления и документов принимается одно из следующих решений:

- о возможности передачи служебного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации;

- об отказе в передаче служебного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации.

Администрация города Райчихинска в течение не более одного месяца со дня принятия заявления уведомляет заявителя о возможности или отказе в приватизации занимаемого им служебного жилого помещения.

3.4. Администрация города Райчихинска отказывает заявителю в случаях, если:

1) предоставленные документы не подтверждают право заявителя на приватизацию служебного жилого помещения в соответствии с разделом 2 настоящего Порядка;

2) заявителем не представлены необходимые документы в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Порядка;

3) заявителем представлены документы, содержащие недостоверные сведения;

4) к нанимателю жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора найма служебного жилого помещения или право пользования жилым помещением оспаривается в судебном порядке;

5) служебное жилое помещение находится в аварийном состоянии;

6) в результате приватизации служебного жилого помещения количество служебных жилых помещений в объеме, соответствующем их целевому предназначению, не будет сохранено в соответствии с п. п. 2.5 пункта 2 настоящего Порядка.

3.5. В случае установления возможности передачи служебного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации оформление указанной сделки осуществляется в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

После предоставления гражданами всех документов, необходимых для приватизации жилого помещения согласно вышеназванному Закону, администрация города Райчихинска подготавливает постановление о передаче в собственность граждан служебного жилого помещения в порядке приватизации.

3.6. Передача служебных жилых помещений в собственность лиц, указанных в пункте 2.2 части 2 настоящего Порядка, оформляется договором передачи в собственность служебного жилого помещения.

3.7. Договор передачи служебного жилого помещения в собственность лиц, указанных в пункте 2.2 части 2 настоящего Порядка, заключается на основании оформленного заявления и предоставления всех необходимых документов, указанных в п. 3.1 части 3 настоящего Порядка.

При заключении договора в соответствии с настоящим Порядком в число собственников включаются лица, проживающие в служебном жилом помещении, в том числе несовершеннолетние лица, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это служебное жилое помещение передается в общую собственность.

3.8. Договор подписывается уполномоченным должностным лицом администрации города Райчихинска с одной стороны и гражданином, получающим служебное жилое помещение в собственность с другой стороны. Каждый участник приватизации лично подписывает договор, или от его имени действует доверенное лицо (при наличии подлинника доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации). За несовершеннолетних лиц в возрасте до 14 лет договор подписывает один из родителей (усыновителей, опекунов). Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет подписывают договор собственноручно. Родители, усыновители или попечители рядом с подписью несовершеннолетнего вносят свою подпись и запись "Действующий с согласия матери (отца)".

3.9. После подписания договора передачи в собственность служебного жилого помещения гражданам выдаются экземпляры договора по числу заявителей и один экземпляр для органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, куда они самостоятельно обращаются для государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

3.10. Право собственности на служебное жилое помещение возникает у граждан с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Приложение
к Порядку и условиям
приватизации отдельных служебных
жилых помещений, находящихся в
собственности городского округа
города Райчихинск

                                       Главе города Райчихинска

                                       от ______________________________,

                                             (фамилия, имя, отчество)

                                       зарегистрированного(ой) по адресу:

                                       __________________________________

                                       телефон __________________________

                               ЗАЯВЛЕНИЕ

     Я, _________________________________________________________________

                             (фамилия, имя, отчество)

прошу  рассмотреть возможность передачи в  собственность занимаемого мной

(и членами моей семьи)  служебного  жилого помещения,  расположенного  по

адресу: _________________________________________________________________

Моя семья состоит из _________ человек:

Наниматель ______________________________________________________________

                              (фамилия, имя, отчество)

серия ________ N ___________ выдан ______________________________________

      (данные документа,                        (кем и когда)

  удостоверяющего личность)

Члены семьи нанимателя:

1. ______________________________________________________________________

                         (фамилия, имя, отчество)

серия ________ N ___________ выдан ______________________________________

      (данные документа,                        (кем и когда)

  удостоверяющего личность)

2. ______________________________________________________________________

                         (фамилия, имя, отчество)

серия ________ N ___________ выдан ______________________________________

      (данные документа,                        (кем и когда)

  удостоверяющего личность)

3. ______________________________________________________________________

                         (фамилия, имя, отчество)

серия ________ N ___________ выдан ______________________________________

      (данные документа,                        (кем и когда)

  удостоверяющего личность)

     К заявлению  прилагаю следующие документы в  отношении меня и членов

моей семьи:

1. ______________________________________________________________________

2. ______________________________________________________________________

3. ______________________________________________________________________

Достоверность и полноту предоставленных сведений подтверждаю.

"__" ________________ 20__ г. _____________________

                                    (подпись)

Уведомление   о   передаче   (отказе   в   передаче)   жилого   помещения

муниципального   жилищного  фонда  в  собственность  граждан  в   порядке

приватизации прошу:

             /--\                                           /--\

выдать лично |  |     направить почтой по указанному адресу |  |

             \--/                                           \--/

В случае  неполучения  уведомления заявителем  лично оно будет направлено

почтой по указанному Вами адресу.

"__" ________________ 20__ г.       Подпись заявителя ___________________