Решение Мухинского сельского Совета народных депутатов Октябрьского района Амурской области от 4 июня 2012 г. N 5 "О внесении изменений и дополнение в "Правила застройки и землепользования территории Мухинского сельсовета Октябрьского района Амурской области", утвержденное решением от 22.11.2007 N 103"

Принято Мухинским сельским Советом народных депутатов 4 июня 2012 г.

ГАРАНТ:

Настоящее решение фактически прекратило действие

Решением Мухинского сельского Совета народных депутатов Октябрьского района Амурской области от 18 ноября 2016 г. N 3 решение Мухинского сельского Совета народных депутатов Октябрьского района Амурской области от 22 ноября 2007 г. N 103 признано утратившим силу

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Амурской области от 17.03.2005 N 457-ОЗ "Об установлении границ и наделения соответствующим статусом муниципального образования Октябрьского района и муниципальных образований в его составе", Заключения государственно-правового управления аппарата губернатора области и Правительства

1. Внести изменения и дополнения в "Правила застройки и землепользования территории Мухинского сельсовета Октябрьского района Амурской области ", решением утвержденное от 22.11.2007 N 103

1.1 Часть 2 статьи 9 Правил "Органы, осуществляющие регулирование застройки" изложить в следующей редакции:

"Контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации, а также за использованием и охраной земель сельского поселения осуществляют органы местного самоуправления в пределах своей компетенции.

Органы местного самоуправления осуществляют:

Государственный контроль за использованием и охраной земель в поселении, а также за соблюдением законодательства Российской Федерации о градостроительстве в пределах своей компетенции;

Согласование вопросов использования объектов недвижимости местного значения и рассмотрение предложений об установлении и изменении границ поселения, объектов градостроительной деятельности особого регулирования на соответствующей территории. "

1.2. 1 абзац, части 1, статьи 20 Правил изложить в следующей редакции:

"Предоставление земельных участков для застройки осуществляется органами местного самоуправления с учетом следующих мероприятий"

1.3. Название статьи 21 Правил изложить в следующей редакции:

"Статья 21. Предоставление сельской администрацией земельных участков для застройки"

1.4. В 1 абзаце "Основных понятий" Правил слова "Октябрьского района" заменить словами "Мухинского сельсовета"

Во 2 абзаце "Основных понятий" правил слова "развития территории Октябрьского района" заменить словами "развития территории Мухинского сельсовета"

В 3 абзаце "Основных понятий" Правил слова "развития территории района" заменить словами "развития территории поселения".

В 4 абзаце "Основных понятий" Правил слова "территории района" заменить словами "территории поселения"

1.5. В пункте 1 части 1 статьи 2 Правил слова "соответствующих территориях поселений" заменить словами "соответствующей территории сельского поселения"

1.6. Название главы 3 Правил "Регулирование использования территорий поселений" изложить в следующей редакции:

"Глава 3. Регулирование использования территории поселения"

1.7. В части 1 статьи 9 Правил слова "использования территорий сельского поселений" изложить в новой редакции "использования территории сельского поселения"

1.8. Название главы 7 "Градостроительное планирование развития территорий поселения" изложить в следующей редакции:

"Глава 7. Градостроительное планирование развития территории поселения"

В статье 23 главы 7 Правил слова "развития территорий поселений" заменить словами "развития территории поселения"

1.9. 11 абзац Основных понятий Правил понятие "градостроительный регламент" изложить в следующей редакции:

"Градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства; "

14 абзац Основных понятий Правил, понятие "Красные линии" изложить в следующей редакции:

"Красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения".

1.10. 16 Статью Правил "Изменение правил застройки" изложить в следующей редакции:

"Предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки в администрацию сельсовета направляются:

1. федеральными органами исполнительной власти в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2. органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3. органами местного самоуправления муниципального района в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;

4. органами местного самоуправления в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующей территории поселения, территории городского округа, межселенных территориях;

5. физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений."

2. Настоящее Решение вступает в силу после его подписания и обнародования.

Глава Мухинского сельсовета

С.П. Дудкин