Постановление Администрации Сковородинского района Амурской области от 31 мая 2016 г. N 545 "Об утверждении технологических схем предоставления муниципальных услуг"

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", распоряжением Правительства РФ от 25.04.2011 N 729-р "Об утверждении перечня услуг, оказываемых государственными и муниципальными учреждениями и другими организациями, в которых размещается государственное задание (заказ), подлежащих включению в реестры государственных или муниципальных услуг предоставляемых в электронной форме"

постановляет:

1. Утвердить:

форму типовой технологической схемы "Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность, в аренду, в безвозмездное пользование, а также юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков государственная собственность на которые не разграничена";

форму типовой технологической схемы "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков государственная собственность на которые не разграничена для индивидуального жилищного строительства";

форму типовой технологической схемы "Предоставление земельных участков в аренду из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности";

форму типовой технологической схемы "Рассмотрение ходатайства о переводе земель и земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую";

форму типовой технологической схемы "Изготовление и утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории".

2. Организационно-информационному отделу (К.К. Иваненкова) разместить технологические схемы на официальном сайте администрации Сковородинского района, в реестре государственных и муниципальных услуг (функций) Амурской области.

3. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы по социальным вопросам И.В Бондареву.

4. Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

Глава района

А.В. Прохоров

Форма типовой технологической схемы

Раздел 1. "Общие сведения о государственной услуге"

N п/п	Параметр	Значение параметра/состояния
1	2	3
1	Наименование органа, предоставляющего услугу	Комитет по управлению муниципальным имуществом
2	Номер услуги в федеральном реестре	2824900010000020672
3	Полное наименование услуги	Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков государственная собственность на которые не разграничена для индивидуального жилищного строительства
4	Краткое наименование услуги	Предоставление ЗУ для ИЖС
5	Административный регламент предоставления государственной услуги	постановление Главы Сковородинского района N 1446 от 28.12.2015
6	Перечень "подуслуг"	нет
7	Способ оценки качества предоставления государственной услуги	Радиотелефонная связь
		Официальный сайт органа

Раздел 2. "Общие сведения о "подуслугах"

N п/п

Наименование "подуслуги"

Срок предоставления в зависимости от условий

Основания для отказа в приеме документов

Основания отказа в предоставлении "подуслуги"

Основания приостановления предоставления "подуслуги"

Срок приостановления предоставления "подуслуги"

Плата за предоставления "подуслуги"

Способ обращения за получением "подуслуги"

Способ получения результата "подуслуги"

При подачи заявления по месту жительства (месту нахождения)

При подачи заявления по не месту жительства (месту обращения)

Наличие платы (государственной госпошлины

Реквизиты нормативно правового акта, являющегося основанием для взимания платы (государственная пошлина)

КБК для взимания платы (государственной пошлины), в том числе для МФЦ

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

1

Предоставление ЗУ для ИЖС

30 календарных дней

30 календарных дней

нет

В случаях если: 1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке; 2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек; 3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением требований к образуемым земельным участкам; 4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории; 5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории; 6) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена; 7) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов; 8) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды; 9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства; 10) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам; 11) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности; 12) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка; 13) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования; 14) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории; 15) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории; 16) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения; 17) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов; 18) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован заинтересованным в проведении аукциона лицом и не принято решение об отказе в проведении этого аукциона; 19) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности; 20) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка; 21) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом; 22) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов; 23) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения; 24) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается; 25) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования; 26) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель; 27) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо; 28) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят; 29) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

1) с момента направления Информационного сообщения в СМИ о возможном предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности до момента окончания срока приема заявлений о предоставлении в аренду земельного участка; 2) с момента направления Заявителю схемы расположения земельного участка до момента предоставления Заявителем кадастрового паспорта земельного участка.

нет

нет

нет

нет

- МФЦ; - КУМИ.; - Единый портал государственных и муниципальных услуг; - портал государственных и муниципальных услуг Амурской области; - универсальная электронная карта

На бумажном носителе - МФЦ; - отдел по земельным отношениям КУМИ.

Раздел 3. "Сведения о заявителях "подуслуги"

N п/п	Категории лиц, имеющих право на получение "подуслуги"	Документы, подтверждающие правомочия заявителей соответствующей категории на получение "подуслуги"	Установленные требования к документу, подтверждающему правомочия заявителя соответствующей категории на получение "подуслуги"	Наличие возможности подачи заявления на предоставления "подуслуги" представителями заявителя	Исчерпывающий перечень лиц, имеющих право на подачу заявления от имени заявителя	Наименование документа, подтверждающего право подачи заявления от имени заявителя	Установленные требования к документу, подтверждающему право подачи заявления от имени заявителя
1	2	3	4	5	6	7	8
Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков государственная собственность на которые не разграничена для индивидуального жилищного строительства.
1	физические лица, или их законные представители	паспорт гражданина РФ; документ, подтверждающий полномочия представителя - нотариальная доверенность	наличие в паспорте: подписи должностного лица, даты выдачи, кем выдан, печать организации; в нотариальной доверенности: дата составления, срок действия, подписи, номер регистрации в реестре	имеется	лицо, имеющее документ, подтверждающий полномочия представителя	нотариально удостоверенная доверенность	дата составления, срок действия, подписи, номер регистрации в реестре

Раздел 4. "Документы, предоставляемые заявителем для получения "подуслуги"

N п/п	Категория документа	Наименования документа, которые представляет заявитель для получения "подуслуги"	Количество необходимых экземпляров документов с указанием подлинник/копия	Документ, предоставляемый по условию	Установленные требования к документу	Форма (шаблон) документа	Образец документа/заполнения документа
1	2	3	4	5	6	7	8
Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков государственная собственность на которые не разграничена для индивидуального жилищного строительства.
1	заявление (для случаев, если не требуется образование или уточнение границ земельного участка);	о предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства	подлинник	нет	не должно быть подчисток, приписок, зачёркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, тексты, в них должны быть подписаны разборчиво без сокращений.	Приложение 1	-
2	заявление (для случаев, если земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению)	о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства	подлинник	нет	не должно быть подчисток, приписок, зачёркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, тексты, в них должны быть подписаны разборчиво без сокращений.	Приложение 2	-

Раздел 5. "документы и сведения, получаемые посредством межведомственного информационного взаимодействия"

Реквизиты актуальной технологической карты межведомственного взаимодействия	Наименование запрашиваемого документа (сведения)	Перечень и состав сведений, запрашиваемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия	Наименование органа (организации), направляющего(ей) межведомственный запрос	Наименование органа (организации), в адрес которого(ой) направляется межведомственный запрос	SID электронного сервиса	Срок осуществления межведомственного информационного взаимодействия	Форма (шаблон) межведомственного запроса	Образец заполнения формы межведомственного запроса
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков государственная собственность на которые не разграничена для индивидуального жилищного строительства.
	1) сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке; 2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок.	1) наименование органа (организации), направляющего запрос 2) наименование органа или организации, в адрес которых направляется запрос; 3) наименование муниципальной услуги, для предоставления которой необходимо представление документа и (или) информации, а также, если имеется, номер (идентификатор) такой услуги в реестре услуг. 4) указание на положения НПА, которыми установлено представление документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и указание на реквизиты данного НПА; 5) сведения, необходимые для представления документа и (или) информации, изложенные заявителем в поданном заявлении; 6) контактная информация; 7) дата направления межведомственного запроса и срок ожидаемого ответа; 8) фамилия, имя, отчество и должность лица, подготовившего и направившего межведомственный запрос, а также номер служебного телефона и (или) адрес электронной почты данного лица для связи.	КУМИ МФЦ	Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии - в части предоставления сведений (выписки) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним		5 календарных дней

Раздел 6. Результат "подуслуги"

N п/п	Документ/документы, являющиеся результатом "подуслуги"	Требования к документу/документам, являющимся результатом "подуслуги"	Характеристика результата (положительный/отрицательный)	Форма документа/документов, являющимся результатом "подуслуги"	Образец документа/документов, являющихся результатом "подуслуги"	Способ получения результата	Срок хранения невостребованных заявителем результатов
							в органе	в МФЦ
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков государственная собственность на которые не разграничена для индивидуального жилищного строительства.
1	принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка;	Форма документа	положительный	Приложение 3	Установленного образца	КУМИ Сковородинского района и (или) в МФЦ	не ограничен	30 календарных дней
2	направление заявителю подписанного договора купли-продажи либо договора аренды земельного участка;	Форма документа	отрицательный	Приложение 4	Установленного образца	КУМИ Сковородинского района и (или) в МФЦ	не ограничен	30 календарных дней
3	отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка;	Форма документа	положительный	Приложение 5	Установленного образца	КУМИ Сковородинского района и (или) в МФЦ	не ограничен	30 календарных дней
4	отказ в предоставлении земельного участка.	Форма документа	отрицательный	Приложение 6	Установленного образца	КУМИ Сковородинского района и (или) в МФЦ	не ограничен	30 календарных дней

Раздел 7. "Технологические процедуры предоставления "подуслуги"

N п/п	Наименования процедуры процесса	Особенности исполнения процедуры процесса	Сроки исполнения процедуры (процесса)	Исполнитель процедуры процесса	Ресурсы, необходимые для выполнения процедуры процесса	Формы документов, необходимые для выполнения процедуры процесса
1	2	3	4	5	6	7
Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков государственная собственность на которые не разграничена для индивидуального жилищного строительства.
1	прием, регистрация заявления (документов);	правильность заполнения заявления и приложенных к нему документов	1 день	КУМИ, либо МФЦ	документационное обеспечение, технологическое обеспечение, принтер, сканер, МФУ	Приложение 1, приложение 2
2	рассмотрение представленных обращений и документов;	в случае выявления основания для отказа в приеме документов подготавливается уведомление об отказе в приеме документов	2 дня	КУМИ	документационное обеспечение, технологическое обеспечение, принтер, сканер, МФУ, интернет	нет
3	межведомственные запросы;	направление межведомственных запросов в органы государственной власти, органы местного самоуправления и подведомственные этим органам организации в случае, если определенные документы не были представлены заявителем самостоятельно;	5 дней	КУМИ	документационное обеспечение, технологическое обеспечение, принтер, сканер, МФУ	нет
4	публикация извещения о предоставлении земельного участка либо уведомление заявителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги;	в случае поступления заявления о намерении участвовать в аукционе будет объявлен аукцион, и услуга будет приостановлена	30 дней	КУМИ	документационное обеспечение, технологическое обеспечение, принтер, сканер, МФУ	нет
5	решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка и его направление заявителю;	осуществляется проверка на наличие всех необходимых документов	Проект о предварительном согласовании ЗУ - 5 дней, рассмотрение и подпись Главой района решения о предварительном согласовании ЗУ - 5 дней	КУМИ	документационное обеспечение, технологическое обеспечение, принтер, сканер, МФУ	нет
6	подготовка и направление проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка, их подписание и направление заявителю;	-	подготовка и подпись проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка - 10 дней	КУМИ	телефон, интернет, ПК	нет
7	решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона или решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;	основанием для начала административной процедуры является наличие заявлений иных лиц о намерении участвовать в аукционе	подготовка проекта об отказе - 7 дней, подпись проекта об отказе председателем КУМИ - 5 дней	КУМИ	телефон, интернет, ПК	Приложение 5, приложение 6
8	выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги.	в случае поступления заявления через МФЦ результат направляется в адрес МФЦ	3 рабочих дня	КУМИ либо МФЦ	нет	нет

Раздел 8. "Особенности предоставления "подуслуги" в электронной форме"

Способ получения заявителем информации о сроках и порядке предоставления "подуслуги"	Способ записи на прием в орган	Способ приема и регистрации органом, предоставляющим услугу, запроса и иных документов, необходимых для предоставления "подуслуги"	Способ оплаты заявителем государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление "подуслуги"	Способ получения сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении "подуслуги"	Способ подачи жалобы на нарушение порядка предоставления "подуслуги" и досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействий) органа в процессе получения "подуслуги"
1	2	3	4	5	6
Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков государственная собственность на которые не разграничена для индивидуального жилищного строительства.
Услуга в электронной форме не предоставляется

Приложение 1
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

                          Главе района __________________________________

                          _______________________________________________

                                       (инициалы, фамилия)

                          от ___________________________________________,

                                        (Ф.И.О. заявителя)

                          _______________________________________________

                                       (адрес проживания)

                          _______________________________________________

                          Телефон _______________________________________

                           ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить земельный участок в __________________________________

                                              (аренда, собственность)

для______________________________________________________________________

общей площадью_______________, под кадастровым номером (если имеется) ___

_________________, расположенный по адресу:______________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Решение о предварительном согласовании предоставления земельного  участка

от___________ N _______ (при наличии).

Приложение: на ____ листах.

Заявитель: _________________________________ _______________

                  (Ф.И.О., заявителя)           (подпись)

М.П.

"____" _________________ г.

Приложение 2
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

                          Главе района_________________________________

                          от___________________________________________

                          проживающего:_______________________________

                          паспорт:_____________________________________

                          выдан:_______________________________________

                          Наименование, место нахождения юридического

                          лица:

                          ____________________________________________

                          ОГРН_______________________________________

                          ИНН (за исключением случаев, если заявителем

                          является иностранное юридическое

                          лицо)_______________________________________

                          Почтовый адрес и (или) адрес электронной

                          почты

                          ____________________________________________

                          телефон_____________________________________

                           ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предварительно согласовать предоставление земельного участка для __

_________________________________________________________________________

                        (цель использования)

расположенный ___________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                (место расположения земельного участка)

в _______________________________________________________________________

                             (вид права)

Кадастровый номер земельного участка ____________________________________

_________________________________________________________________________

 (в случае, если границы такого земельного участка подлежат уточнению в

      соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре

 недвижимости"; кадастровый номер земельного участка или кадастровые

    номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом

    межевания территории, со схемой расположения земельного участка

    предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка,

    в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в

                государственный кадастр недвижимости)

Основание предоставления земельного участка без проведения торгов _______

_________________________________________________________________________

   (из числа предусмотренных п. 2 ст. 39.3, ст. 39,5, п. 2 ст. 39.6

              или п. 2 ст. 39.10 Земельного кодекса РФ)

     Приложение:

     1)    документы,  подтверждающие  право  заявителя  на  приобретения

земельного  участка  без  проведения  торгов  и  предусмотренные перечнем

Приказа  Минэкономразвития  России  от  12.01.2015  N 1  "Об  утверждении

перечня   документов,  подтверждающих  право  заявителя  на  приобретение

земельного  участка  без  проведения  торгов,  за исключением документов,

которые  должны  быть  предоставлены  в  уполномоченный  орган  в порядке

межведомственного взаимодействия;

     2)    схема    расположения    земельного  участка  в  случае,  если

испрашиваемый   земельный  участок  предстоит  образовать  и  отсутствует

проект  межевания  территории,  в  границах  которой предстоит образовать

такой земельный участок;

     3)  документ,  подтверждающий  полномочия представителя заявителя, в

случае,  если  с заявлением о предварительном согласовании предоставления

земельного участка обращается представитель заявителя.

     Подписывая    настоящее  заявление,  я  бессрочно  даю  согласие  на

обработку    (сбор,   систематизацию,  накопление,  хранение,  уточнение,

использование,    распространение)   администрацией  Шимановского  района

Амурской   области  своих  персональных  данных,  указанных  в  настоящем

заявлении,  для  целей размещения в системе электронного делопроизводства

и документооборота).

Заявитель: _________________________________ _______________

                  (Ф.И.О., заявителя)           (подпись)

М.П.

"____" _________________ г.

Приложение 3
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

                              [Герб]

               АДМИНИСТРАЦИЯ СКОВОРОДИНСКОГО РАЙОНА

                          АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                          ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Сковородино

     О предварительном согласовании предоставления земельного участка

                для _____________________________________

         в кадастровом(ых) квартале(ах) ________________________

                     ___________________________

                               (кому)

На основании заявления _______________________________________________, в

соответствии с п. 9 ст. 39.15 Земельного кодекса РФ

постановляет:

1. Предварительно согласовать предоставление земельного участка для _____

_______________________________________________________ в кадастровом(ых)

квартале(ах) ________________________________ __________________________,

                            (кому)

адрес (место нахождения): _________________________, ОГРН ______________,

ИНН _________________.

Условный номер -:ЗУ1.

Площадь земельного участка - _______ кв м.

Разрешенное использование - ____________________________________.

Категория земель - ___________________.

Местоположение - _______________________________________________.

     2.  Утвердить  схему  расположения земельного участка на кадастровом

плане    территории    кадастрового(ых)    квартала(ов)  ________________

(приложение к настоящему постановлению).

     3.  Обязать ____________________ провести кадастровые работы в целях

образования  земельного  участка  в  соответствии  с  утвержденной схемой

расположения земельного участка (приложение к настоящему постановлению).

     4.  _______________________  имеет право обращаться без доверенности

с    заявлением  об  осуществлении  государственного  кадастрового  учета

испрашиваемого земельного участка.

     5.  Контроль  за  исполнением  настоящего постановления возложить на

председателя    Комитета    по    управлению    муниципальным  имуществом

_______________.

Глава района _______________

Приложение 4
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

                ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ N _______________

        ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА

        КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕН ОБЪЕКТ

        НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПРИОБРЕТЁННЫЙ В СОБСТВЕННОСТЬ

г. Сковородино                                             _________ года

Комитет по управлению муниципальным имуществом, в лице председателя _____

_______________________, действующей на основании положения о Комитете по

управлению муниципальным имуществом, именуемый в дальнейшем "Продавец", с

одной стороны и __________________________, паспорт гражданина __________

___, выдан ______________________________________________________________

__________________, именуемая в дальнейшем "Покупатель" с другой стороны,

именуемые в дальнейшем   "Стороны",   заключили   настоящий   договор   о

нижеследующем:

                       1. Предмет Договора

     1.1.  Продавец  обязуется  передать  в  собственность  за  плату,  а

Покупатель  принять  и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора

земельный  участок  общей  площадью  ________ кв м., из земель населенных

пунктов,    кадастровый  номер:  ____________________,  (далее  Участок),

местоположение:                                    _____________________,

_________________________________________,  разрешенное  использование  -

___________________________,    в    границах,  указанных  в  кадастровом

паспорте Участка.

                 2. Цена договора и срок оплаты

     2.1.            Цена        продажи        Участка        составляет

____________________________________________.

     2.2.  Оплата  производится  в  рублях  на  основании договора. Сумма

стоимости  продажи  земельного  участка, подлежащая уплате Покупателем, в

размере    ____________________________________________    должна    быть

перечислена на счет _____________________________________________________________________________.

     Назначение  платежа  -  поступление  от  продажи земельных участков,

государственная  собственность  на которые не разграничена, расположенных

в границах поселений. Оплата производится в российских рублях.

     2.3.    Полная  оплата  цены  Участка  должна  быть  произведена  до

регистрации права собственности на Участок.

     2.4.  Моментом  надлежащего  исполнения  обязательств  покупателя по

уплате  цены имущества является дата поступления денежных средств на счет

Продавца в сроки, указанные в настоящем договоре.

                  3. Права и обязанности Сторон

     3.1. Продавец обязуется:

     3.1.1.  Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения

условий, установленных Договором.

     3.1.2.  После полной оплаты Покупателем цены Участка осуществить его

передачу, оформив акт приема-передачи.

     3.1.3.  Предоставить документы, необходимые для регистрации перехода

права  собственности  в  соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997

N 122-ФЗ  "О  государственной  регистрации прав на недвижимое имущество и

сделок с ним".

     3.2. Покупатель обязуется:

     3.2.1.  Оплатить  цену  Участка  в  сроки и в порядке, установленном

пунктом 2 настоящего Договора.

     3.2.2.  Использовать  земельный  участок в соответствии с категорией

земли и его целевым назначением.

     3.2.3.  Предоставлять  информацию  о  состоянии  Участка по запросам

соответствующих    органов  государственной  власти  и  органов  местного

самоуправления,  создавать необходимые условия для контроля за надлежащим

выполнением  условий  Договора  и  установленного  порядка  использования

Участка,    а    также   обеспечивать  доступ  и  проход  на  Участок  их

представителей.

     3.2.4.  С момента подписания Договора и до момента регистрации права

собственности  на  Участок  не  отчуждать  в  собственность  третьих  лиц

принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.

     3.2.5.  За  свой  счет  обеспечить государственную регистрацию права

собственности    на    участок    и    представить   копии  документов  о

государственной регистрации продавцу.

                      4. Ответственность Сторон

     4.1.    Стороны   несут  ответственность  за  невыполнение  либо  за

ненадлежащее    выполнение    условий    Договора    в    соответствии  с

законодательством Российской Федерации.

     4.2.  Стороны не будут нести ответственность, за какой бы то ни было

ущерб  или  невыполнение принятых на себя обязательств в случае, если это

произойдет   по  причинам,  известным  образом  неподконтрольных  Стороне

настоящего  договора:  забастовки,  иные  производственные  споры, пожар,

эпидемия,    стихийное    бедствие,  аварии,  которые  Сторона  не  могла

предотвратить, либо предвидеть (непреодолимая сила).

     4.3.  За  нарушение  срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2

Договора,  Покупатель  выплачивает  Продавцу  пени в размере 1/300 ставки

рефинансирования  ЦБ  РФ  за  каждый  календарный  день  просрочки.  Пени

перечисляются  в  порядке,  предусмотренном в п. 2.2 Договора, для оплаты

цены Участка.

                          5. Особые условия

     5.1.  Все  изменения и дополнения к Договору действительны, если они

совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

     5.2.  Договор  составлен  в  трех  экземплярах,  имеющих  одинаковую

юридическую силу.

     5.3.  Приложением к Договору является кадастровый паспорт земельного

участка,  удостоверенный  органом, осуществляющим деятельность по ведению

государственного земельного кадастра.

                     6. Заключительные положения

     6.1. Споры,   возникшие  между  Сторонами  по  настоящему  Договору,

рассматриваются в суде в установленном порядке.

              7. Юридические адреса и реквизиты Сторон

Продавец: Комитет по управлению муниципальным имуществом

тел.(факс) 8(41654) ________,

ОГРН ____________ ИНН __________ КПП ___________.

Юридический и почтовый адрес: ____________________________________.

Покупатель: ______________________________,

паспорт гражданина ________________,

выдан _____________________________________________,

зарегистрированный по адресу: _______________________________________.

                        8. Подписи Сторон

Продавец:

________________ _______________

"___"____________2016 год (подпись)

Покупатель:

_____________

"___"____________2016 год _______________

(подпись)

Согласовано:

Административно-правовое управление _____________

Специалист по оплате _____________

                               АКТ

                        приема-передачи

          к договору купли-продажи земельного участка

                    от ___________________

г. Сковородино                                        ______________ года

     Комитет  по управлению муниципальным имуществом, в лице председателя

___________________,  действующей  на  основании  положения о Комитете по

управлению  муниципальным  имуществом, именуемый в дальнейшем "Продавец",

с    одной    стороны    и    ___________________,    паспорт  гражданина

______________,  выдан  _________________________,  зарегистрированный по

адресу:  __________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель",

с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

     1.  В  соответствии  с договором купли-продажи земельного участка от

___________  N  __________,  Продавец продает в собственность за плату, а

Покупатель  принимает  земельный  участок  общей  площадью  _____  кв м.,

кадастровый    номер:    ________________   в  границах,  обозначенных  в

кадастровом  паспорте,  прилагаемом  к  договору купли-продажи земельного

участка от ___________ N ___________.

     Характеристика передаваемого земельного участка:

     Местоположение:           _________________________________________,

категория    земель    -   земли  населенных  пунктов,  вид  разрешенного

использования - _________________________________.

     2.    Покупатель    обязуется    использовать  земельный  участок  в

соответствии  с  его  разрешенным  использованием,  соблюдать  земельное,

градостроительное и природоохранное законодательство.

     3.   Приемкой  по  настоящему  Акту  земельного  участка  Покупатель

подтверждает,    что    земельный    участок    передается  в  состоянии,

соответствующем  условиям  договора  купли-продажи  земельного участка от

_______________  N __________, пригодном для использования в соответствии

с его разрешенным использованием.

     4.    Настоящий  Акт  приема-передачи  составлен  в  трех  подлинных

экземплярах, по одному для каждого экземпляра договора купли-продажи.

Передал:

______________

"___"__________2016 ____________________

                          (подпись)

Принял:

______________

"___"__________2016 _____________________

                           (подпись)

                                РАСЧЕТ

                   цены выкупа земельного участка

     Комитет  по управлению муниципальным имуществом произвел расчет цены

выкупа  земельного  участка с кадастровым номером ___________________, на

котором расположен объект недвижимости - ___________.

Кад. ст.	Нал.ст.	Цена
Кадастровая стоимость выкупаемого земельного участка, руб.	Размер налоговой ставки, %	Цена выкупа земельного участка, руб.
_____________	___%	______________

Цена = Кад. ст. х Нал.ст.

_________ х ___ % = _________ руб.

Цена выкупа земельного участка составляет:

_______ (______________________) рублей ____ копеек.

     Расчет    произведен    на  основании  закона  Амурской  области  от

02.04.2015  N 519-ОЗ  "О порядке определения цены земельных участков, при

их  продаже  без проведения торгов и порядке определения размера платы за

увеличение    площади    земельных    участков,   находящихся  в  частной

собственности, в результате их перераспределения".

Расчет произвел:

Ведущий специалист КУМИ ______________

Покупатель: ______________

Приложение 5
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

[Герб] АДМИНИСТРАЦИЯ СКОВОРОДИНСКОГО РАЙОНА КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ Амурская область Победы ул., д. 33, Сковородино, 676014 тел.\факс (416 - 54) 22-5-32 E-mail: kumi_skv@mail.ru http://www.skovorodino.ru __________________ N_____________ На N_____________________________

Куда ________________________ Кому _______________________

                        О земельном участке

     Комитет  по  управлению муниципальным имуществом на Ваши заявления о

предварительном  согласовании предоставления земельного участка, отвечает

следующее.

     На  основании  протокола  заседания  комиссии  по  выбору  земельных

участков,    предоставляемых  на  территории  Сковородинского  района  от

__.__.____,        принято        решение        Вам     отказать,    так

как_____________________________________________________________________.

Начальник отдела по

земельным отношениям __________________

Приложение 6
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

[герб] АДМИНИСТРАЦИЯ СКОВОРОДИНСКОГО РАЙОНА КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ Амурская область Победы ул., д. 33, Сковородино, 676014 тел.\факс (416 - 54) 22-5-32 E-mail: kumi_skv@mail.ru http://www.skovorodino.ru __________________ N_____________ На N_____________________________

Куда ________________________ Кому _______________________

                      О земельном участке

     Комитет  по  управлению муниципальным имуществом на Ваши заявления о

предоставлении    земельных  участков  в  аренду  сроком  _____  лет  под

_____________,   площадью  _____  кв м.  _______________________________,

отвечает следующее.

     На  основании  протокола  заседания  комиссии  по  выбору  земельных

участков,    предоставляемых  на  территории  Сковородинского  района  от

__.__.____,        принято      решение    Вам    отказать,    так    как

________________________________________________________________________.

Начальник отдела по

земельным отношениям _______________

Форма типовой технологической схемы

Раздел 1. "Общие сведения о государственной услуге"

N п/п	Параметр	Значение параметра/состояния
1	2	3
1	Наименование органа, предоставляющего услугу	Комитет по управлению муниципальным имуществом
2	Номер услуги в федеральном реестре	2824900010000020300
3	Полное наименование услуги	Рассмотрение ходатайства о переводе земель и земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую
4	Краткое наименование услуги	Ходатайство о переводе земель
5	Административный регламент предоставления государственной услуги	постановление Главы Сковородинского района N 1444 от 28.12.2015
6	Перечень "подуслуг"	нет
7	Способ оценки качества предоставления государственной услуги	Радиотелефонная связь
		Официальный сайт органа

Раздел 2. "Общие сведения о "подуслугах"

N п/п

Наименование "подуслуги"

Срок предоставления в зависимости от условий

Основания для отказа в приеме документов

Основания отказа в предоставлении "подуслуги"

Основания приостановления предоставления "подуслуги"

Срок приостановления предоставления "подуслуги"

Плата за предоставления "подуслуги"

Способ обращения за получением "подуслуги"

Способ получения результата "подуслуги"

При подачи заявления по месту жительства (месту нахождения)

При подачи заявления по не месту жительства (месту обращения)

Наличие платы (государственной госпошлины

Реквизиты нормативно правового акта, являющегося основанием для взимания платы (государственная пошлина)

КБК для взимания платы (государственной пошлины), в том числе для МФЦ

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

1

Ходатайство о переводе земель

2 месяца

2 месяца

нет

В случаях если: 1) с ходатайством обратилось ненадлежащее лицо, 2) к ходатайству приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствуют требованиям земельного законодательства.

нет

нет

нет

нет

нет

- МФЦ; - КУМИ.; - Единый портал государственных и муниципальных услуг; - портал государственных и муниципальных услуг Амурской области; - универсальная электронная карта

На бумажном носителе - МФЦ; - отдел по земельным отношениям КУМИ.

Раздел 3. "Сведения о заявителях "подуслуги"

N п/п	Категории лиц, имеющих право на получение "подуслуги"	Документы, подтверждающие правомочия заявителей соответствующей категории на получение "подуслуги"	Установленные требования к документу, подтверждающему правомочия заявителя соответствующей категории на получение "подуслуги"	Наличие возможности подачи заявления на предоставления "подуслуги" представителями заявителя	Исчерпывающий перечень лиц, имеющих право на подачу заявления от имени заявителя	Наименование документа, подтверждающего право подачи заявления от имени заявителя	Установленные требования к документу, подтверждающему право подачи заявления от имени заявителя
1	2	3	4	5	6	7	8
Рассмотрение ходатайства о переводе земель и земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую
1	граждане	паспорт гражданина РФ; документ, подтверждающий полномочия представителя - нотариальная доверенность	наличие в паспорте: подписи должностного лица, даты выдачи, кем выдан, печать организации; в нотариальной доверенности: дата составления, срок действия, подписи, номер регистрации в реестре	имеется	лицо, имеющее документ, подтверждающий полномочия представителя	нотариально удостоверенная доверенность	дата составления, срок действия, подписи, номер регистрации в реестре
2	юридические лица	документ о регистрации юр. лица, документ, подтверждающий полномочия представителя - доверенность.	не должно быть подчисток, приписок, зачёркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, тексты, в них должны быть подписаны разборчиво без сокращений.	имеется	лицо, имеющее документ, подтверждающий полномочия представителя	нотариально удостоверенная доверенность	дата составления, срок действия, подписи, номер регистрации в реестре

Раздел 4. "Документы, предоставляемые заявителем для получения "подуслуги"

N п/п	Категория документа	Наименования документа, которые представляет заявитель для получения "подуслуги"	Количество необходимых экземпляров документов с указанием подлинник/копия	Документ, предоставляемый по условию	Установленные требования к документу	Форма (шаблон) документа	Образец документа/заполнения документа
1	2	3	4	5	6	7	8
Рассмотрение ходатайства о переводе земель и земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую
1	Заявление;	О предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства	подлинник	нет	не должно быть подчисток, приписок, зачёркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, тексты, в них должны быть подписаны разборчиво без сокращений.	Приложение 1	-
2	документ, удостоверяющий личность;	Паспорт гражданина РФ, загранпаспорт гражданина РФ, удостоверение личности военнослужащего РФ, временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, Свидетельство о рождении лиц не достигших 14-летнего возраста, служебное удостоверение работника прокуратуры.	копия	нет	подписи должностного лица, даты выдачи, кем выдан, печать организации	-	-
3	согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую.	согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из одной категории в другую	копия	нет	подписи должностного лица, кем выдан, печать организации	Приложение 3	-

Раздел 5. "документы и сведения, получаемые посредством межведомственного информационного взаимодействия"

Реквизиты актуальной технологической карты межведомственного взаимодействия	Наименование запрашиваемого документа (сведения)	Перечень и состав сведений, запрашиваемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия	Наименование органа (организации), направляющего(ей) межведомственный запрос	Наименование органа (организации), в адрес которого(ой) направляется межведомственный запрос	SID электронного сервиса	Срок осуществления межведомственного информационного взаимодействия	Форма (шаблон) межведомственного запроса	Образец заполнения формы межведомственного запроса
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Рассмотрение ходатайства о переводе земель и земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую
	выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить, или кадастровый паспорт такого земельного участка; 2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить; 3) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем; 4) выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем; 5) заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами.	1) наименование органа (организации), направляющего запрос 2) наименование органа или организации, в адрес которых направляется запрос; 3) наименование муниципальной услуги, для предоставления которой необходимо представление документа и (или) информации, а также, если имеется, номер (идентификатор) такой услуги в реестре услуг. 4) указание на положения НПА, которыми установлено представление документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и указание на реквизиты данного НПА; 5) сведения, необходимые для представления документа и (или) информации, изложенные заявителем в поданном заявлении; 6) контактная информация; 7) дата направления межведомственного запроса и срок ожидаемого ответа; 8) фамилия, имя, отчество и должность лица, подготовившего и направившего межведомственный запрос, а также номер служебного телефона и (или) адрес электронной почты данного лица для связи.	КУМИ МФЦ	Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии - в части предоставления сведений (выписки) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управление Федеральной налоговой службы по Амурской области	SID0003564; SID0003104	5 календарных дней	Приложение 2

Раздел 6. Результат "подуслуги"

N п/п	Документ/документы, являющиеся результатом "подуслуги"	Требования к документу/документам, являющимся результатом "подуслуги"	Характеристика результата (положительный/отрицательный)	Форма документа/документов, являющимся результатом "подуслуги"	Образец документа/документов, являющихся результатом "подуслуги"	Способ получения результата	Срок хранения невостребованных заявителем результатов
							в органе	в МФЦ
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Рассмотрение ходатайства о переводе земель и земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую
1	уведомление об отказе в рассмотрении ходатайства о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую;	Форма документа	положительный	Приложение 4	Установленного образца	КУМИ Сковородинского района и (или) в МФЦ	не ограничен	30 календарных дней
2	решение о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо решения об отказе в переводе.	Форма документа	отрицательный	Приложение 5	Установленного образца	КУМИ Сковородинского района и (или) в МФЦ	не ограничен	30 календарных дней

Раздел 7. "Технологические процедуры предоставления "подуслуги"

N п/п	Наименования процедуры процесса	Особенности исполнения процедуры процесса	Сроки исполнения процедуры (процесса)	Исполнитель процедуры процесса	Ресурсы, необходимые для выполнения процедуры процесса	Формы документов, необходимые для выполнения процедуры процесса
1	2	3	4	5	6	7
Рассмотрение ходатайства о переводе земель и земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую
1	прием и регистрация ходатайства о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую;	правильность заполнения заявления и приложенных к нему документов	1 день	КУМИ, либо МФЦ	документационное обеспечение, технологическое обеспечение, принтер, сканер, МФУ
2	межведомственные запросы;	направление межведомственных запросов в органы государственной власти, органы местного самоуправления и подведомственные этим органам организации в случае, если определенные документы не были представлены заявителем самостоятельно;	6 дней	КУМИ	документационное обеспечение, технологическое обеспечение, принтер, сканер, МФУ	нет
3	принятие решения о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо об отказе в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую;	осуществляется проверка на наличие всех необходимых документов	Проект решения о переводе - 40 дней, отказ в переводе - 30 дней, а также согласование заинтересованными структурными подразделениями администрации - 5 дней	КУМИ	документационное обеспечение, технологическое обеспечение, принтер, сканер, МФУ	нет
4	направление заявителю решения о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо об отказе в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую.	в случае поступления заявления через МФЦ	14 дней	КУМИ либо МФЦ	документационное обеспечение, технологическое обеспечение, принтер, сканер, МФУ	нет

Раздел 8. "Особенности предоставления "подуслуги" в электронной форме"

Способ получения заявителем информации о сроках и порядке предоставления "подуслуги"	Способ записи на прием в орган	Способ приема и регистрации органом, предоставляющим услугу, запроса и иных документов, необходимых для предоставления "подуслуги"	Способ оплаты заявителем государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление "подуслуги"	Способ получения сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении "подуслуги"	Способ подачи жалобы на нарушение порядка предоставления "подуслуги" и досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействий) органа в процессе получения "подуслуги"
1	2	3	4	5	6
Рассмотрение ходатайства о переводе земель и земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую
Услуга в электронной форме не предоставляется

Приложение 1
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

                                     Главе района _______________________

                                     ____________________________________

                                             (инициалы, фамилия)

                                     от _________________________________

                                       (фамилия, имя, отчество заявителя)

                                     ____________________________________

                                             (адрес проживания)

                                     ____________________________________

                                     телефон ____________________________

                         Заявление (ходатайство) 

                 о переводе земель или земельных участков

            в составе таких земель из одной категории в другую

Прошу перевести земельный участок с кадастровым номером _________________

из категории земель _____________________ в категорию земель ___________,

_________________________________________________________________________

         (права на земельный участок, испрашиваемый к переводу)

Обоснование перевода:

Приложение:

1.

2.

__.

Заявитель: ___________________________________________  _________________

           (Ф.И.О., должность представителя заявителя)      (подпись)

М.П.

"_____"__________________ г.

Способ направления результата/ответа ____________________________________

_________________________________________________________________________

   (указать нужное: лично, уполномоченному лицу, почтовым отправлением,

                        многофункциональный центр)

По адресу _______________________________________________________________

"____" ________________ ______ г.           _____________________________

            (дата)                               (подпись заявителя)

Приложение 2
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

                   Бланк межведомственного запроса

                     о предоставлении документа

Запрос о предоставлении

информации/сведений/документа

(нужное подчеркнуть)

Уважаемый (ая) _________________________________________________________!

Прошу Вас предоставить (указать запрашиваемую информацию/сведения/акт) __

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

в целях предоставления муниципальной услуги _____________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

      (указать наименование услуги и правовое основание запроса)

_________________________________________________________________________

             (указать ФИО получателя услуги полностью).

на основании следующих сведений: ________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                 (указать сведения в составе запроса)

Ответ прошу направить в срок до _______.

К запросу прилагаются:

1. ______________________________________________________________________

        (указать наименование и количество экземпляров документа)

2. ______________________________________________________________________

3. ______________________________________________________________________

C уважением,

Глава района _______________

(Руководитель МФЦ)

__________________________                          _____________________

         (Ф.И.О.)                                         (подпись)

исп. _____________________________

тел. _____________________________

Приложение 3
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

[ГЕРБ] Администрация Сковородинского района Амурской области Победы ул., д. 33, Сковородино, 676014 Тел./факс (416-54)22-2-21 E-mail: skv_uprav_del@mail.ru http://www.skovorodino.ru ОКПО 04022168, ОГРН 1022801229725, ИНН/КПП 2826001770/282601001 ______________ N______________ На N ___________ от ____________

Кому___________________________ Куда______________________________

                              СОГЛАСОВАНИЕ

         на перевод земельного участка из одной категории в другую

     Администрация Сковородинского района, рассмотрев предоставленные ___

______________________________________ материалы, не возражает в переводе

(ФИО, наименование орг-ии)

земельного участка из категории _____________________________ в категорию

_____________________________________________________________________.

Характеристика испрашиваемого земельного участка: кадастровый номер _____

____________, адрес (описание местоположения): __________________________

_______________________________________.

     Земельный участок свободен от   прав  третьих лиц,   государственная

собственность не разграничена.

Глава района _____________

Приложение 4
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

[Герб] АДМИНИСТРАЦИЯ СКОВОРОДИНСКОГО РАЙОНА КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ Амурская область Победы ул., д. 33, Сковородино, 676014 тел.\факс (416 - 54) 22-5-32 E-mail: kumi_skv@mail.ru http://www.skovorodino.ru __________________ N_____________ На N_____________________________

Кому _____________________ Куда ______________________

                          О земельном участке

     Комитет  по  управлению муниципальным имуществом на Ваши заявления о

рассмотрении  ходатайства  о  переводе  земель  или  земельных участков в

составе таких земель из одной категории в другую, отвечает следующее.

     На основании протокола заседания  комиссии   по   выбору   земельных

участков,   предоставляемых    на   территории   Сковородинского   района

от __.__.____, принято решение Вам отказать, так как ____________________

________________________________________________________________________.

Начальник отдела по

земельным отношениям _______________

Приложение 5
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

                              [ГЕРБ]

               АДМИНИСТРАЦИЯ СКОВОРОДИНСКОГО РАЙОНА

                         АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                          ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Сковородино

            О переводе земельного участка с кадастровым

             номером _______________________________

           из категории земель промышленности, энергетики,

            транспорта, связи, радиовещания, телевидения,

            информатики, земли для обеспечения космической

           деятельности, земли обороны, безопасности и земли

                иного специального назначения в категорию

                      земель населенных пунктов

     На    основании    решения    _________________  народных  депутатов

Сковородинского    района   Амурской  области  от  _______  N  _____  "Об

утверждении  Генерального  плана  и  Правил  землепользования и застройки

муниципального  образования  ________________",  в  соответствии со ст. 8

Земельного   кодекса  Российской  Федерации,  ст. 5,  ст. 8  Федерального

закона  Российской  Федерации  от  21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель

или земельных участков из одной категории в другую"

постановляет:

     Перевести    из    категории    земель  промышленности,  энергетики,

транспорта,  связи,  радиовещания,  телевидения,  информатики,  земли для

обеспечения  космической  деятельности,  земли  обороны,  безопасности  и

земли   иного  специального  назначения  в  категорию  земель  населенных

пунктов  земельный  участок  общей  площадью  ______ кв м., с кадастровым

номером ______, разрешенное использование - ______________________, адрес

(описание местоположения): ________________.

Глава района _______________

Форма типовой технологической схемы

Раздел 1. "Общие сведения о государственной услуге"

N п/п	Параметр	Значение параметра/состояния
1	2	3
1	Наименование органа, предоставляющего услугу	Комитет по управлению муниципальным имуществом
2	Номер услуги в федеральном реестре	2824900010000020073
3	Полное наименование услуги	Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность, в аренду, в безвозмездное пользование, а также юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков государственная собственность на которые не разграничена
4	Краткое наименование услуги	Предоставление ФЛ и ЮЛ в собственность, в аренду, в безвозмездное пользование, а также ЮЛ в постоянное (бессрочное) пользование ЗУ
5	Административный регламент предоставления государственной услуги	постановление Главы Сковородинского района N 1442 от 28.12.2015
6	Перечень "подуслуг"	нет
7	Способ оценки качества предоставления государственной услуги	Радиотелефонная связь
		Официальный сайт органа

Раздел 2. "Общие сведения о "подуслугах"

N п/п

Наименование "подуслуги"

Срок предоставления в зависимости от условий

Основания для отказа в приеме документов

Основания отказа в предоставлении "подуслуги"

Основания приостановления предоставления "подуслуги"

Срок приостановления предоставления "подуслуги"

Плата за предоставления "подуслуги"

Способ обращения за получением "подуслуги"

Способ получения результата "подуслуги"

При подачи заявления по месту жительства (месту нахождения)

При подачи заявления по не месту жительства (месту обращения)

Наличие платы (государственной госпошлины

Реквизиты нормативно правового акта, являющегося основанием для взимания платы (государственная пошлина)

КБК для взимания платы (государственной пошлины), в том числе для МФЦ

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

1

Предоставление ФЛ и ЮЛ в собственность, в аренду, в безвозмездное пользование, а также ЮЛ в постоянное (бессрочное) пользование ЗУ

30 календарных дней

30 календарных дней

нет

В случаях если: 1) заявление не соответствует требованиям, установленным пунктом 3 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации; 2) полномочия по распоряжению приобретаемым земельным участком отсутствуют у администрации; 3) к заявлению не приложены документы, предоставляемые в соответствии с пунктом 2.6.1 настоящего регламента; 4) земельный участок зарезервирован для государственных нужд; 5) имеются вступившие в законную силу решения суда, ограничивающие оборот земельного участка; 6) на земельном участке, в отношении которого подано Заявление, находятся здания, строения, сооружения, не принадлежащие заявителю.

нет

-

нет

нет

нет

- МФЦ; - КУМИ.; - Единый портал государственных и муниципальных услуг; - портал государственных и муниципальных услуг Амурской области; - универсальная электронная карта.

На бумажном носителе - МФЦ; - отдел по земельным отношениям КУМИ.

Раздел 3. "Сведения о заявителях "подуслуги"

N п/п	Категории лиц, имеющих право на получение "подуслуги"	Документы, подтверждающие правомочия заявителей соответствующей категории на получение "подуслуги"	Установленные требования к документу, подтверждающему правомочия заявителя соответствующей категории на получение "подуслуги"	Наличие возможности подачи заявления на предоставления "подуслуги" представителями заявителя	Исчерпывающий перечень лиц, имеющих право на подачу заявления от имени заявителя	Наименование документа, подтверждающего право подачи заявления от имени заявителя	Установленные требования к документу, подтверждающему право подачи заявления от имени заявителя
1	2	3	4	5	6	7	8
Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность, в аренду, в безвозмездное пользование, а также юридическим лицам в постоянное
1	физические лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации, Амурской области взаимодействовать с соответствующими органами местного самоуправления при предоставлении муниципальной услуги;	паспорт гражданина РФ; документ, подтверждающий полномочия представителя - нотариальная доверенность.	наличие в паспорте: подписи должностного лица, даты выдачи, кем выдан, печать организации; в нотариальной доверенности: дата составления, срок действия, подписи, номер регистрации в реестре	имеется	лицо, имеющее документ, подтверждающий полномочия представителя	нотариально удостоверенная доверенность	дата составления, срок действия, подписи, номер регистрации в реестре
2	юридические лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации, Амурской области взаимодействовать с соответствующими органами местного самоуправления при предоставлении муниципальной услуги.	документ о регистрации юр. лица, документ, подтверждающий полномочия представителя - доверенность.	не должно быть подчисток, приписок, зачёркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, тексты, в них должны быть подписаны разборчиво без сокращений.	имеется	лицо, имеющее документ, подтверждающий полномочия представителя	нотариально удостоверенная доверенность	дата составления, срок действия, подписи, номер регистрации в реестре

Раздел 4. "Документы, предоставляемые заявителем для получения "подуслуги"

N п/п	Категория документа	Наименования документа, которые представляет заявитель для получения "подуслуги"	Количество необходимых экземпляров документов с указанием подлинник/копия	Документ, предоставляемый по условию	Установленные требования к документу	Форма (шаблон) документа	Образец документа/заполнения документа
1	2	3	4	5	6	7	8
Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность, в аренду, в безвозмездное пользование, а также юридическим лицам в постоянное
1	заявление	О предоставление земельных участков В аренду, в собственность, в безвозмездное, в постоянное (бессрочное) пользование	подлинник	нет	не должно быть подчисток, приписок, зачёркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, тексты, в них должны быть подписаны разборчиво без сокращений.	Приложение 1	-
2	документ, удостоверяющий личность	Паспорт гражданина РФ, загранпаспорт гражданина РФ, удостоверение личности военнослужащего РФ, временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, Свидетельство о рождении лиц не достигших 14-летнего возраста, служебное удостоверение работника прокуратуры.	копия	нет	подписи должностного лица, даты выдачи, кем выдан, печать организации	-	-
3	Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя	Нотариально заверенная доверенность	копия	нет	дата составления, срок действия, подписи, номер регистрации в реестре	-	-

Раздел 5. "документы и сведения, получаемые посредством межведомственного информационного взаимодействия"

Реквизиты актуальной технологической карты межведомственного взаимодействия	Наименование запрашиваемого документа (сведения)	Перечень и состав сведений, запрашиваемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия	Наименование органа (организации), направляющего(ей) межведомственный запрос	Наименование органа (организации), в адрес которого(ой) направляется межведомственный запрос	SID электронного сервиса	Срок осуществления межведомственного информационного взаимодействия	Форма (шаблон) межведомственного запроса	Образец заполнения формы межведомственного запроса
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Предоставление гражданам (собственникам зданий, сооружений, либо помещений в здании, сооружении) в собственность за плату
	1) Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРП 2) Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП; 3) Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров;	1) Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке; 2) Кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке; 3) Кадастровый паспорт помещения, в случае обращения собственника помещения, в здании, сооружении, расположенного на испрашиваемом земельном участке; 4) Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений; 5) Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем; 6) Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем;	КУМИ МФЦ	Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии - в части предоставления сведений (выписки) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управление Федеральной налоговой службы по Амурской области	SID0003564; SID0003104	5 календарных дней	-	-
Предоставление юридическим лицам (использующим ЗУ на праве постоянного (бессрочного) пользования) в собственность за плату
	1) Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП;	1) Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке; 2) Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок; 3) Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем; 4) О среднесписочной численности работников 5) О сумме фактически уплаченных юридическим лицом налогов	КУМИ МФЦ	Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии - в части предоставления сведений (выписки) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управление Федеральной налоговой службы по Амурской области	SID0003564; SID0003104	5 календарных дней	-	-
Предоставление Религиозная организация, имеющая в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения в собственность бесплатно
	1) Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРП; 2) Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП; 3) Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров;	1) Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке; 2) Кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке; 3) Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений; 4) Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем	КУМИ МФЦ	Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии - в части предоставления сведений (выписки) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управление Федеральной налоговой службы по Амурской области	SID0003564; SID0003104	5 календарных дней	-	-
Предоставление юридическим лицам в аренду
	Справка уполномоченного органа об отнесении объекта к объектам регионального или местного значения;	1) Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке; 2) Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок; 3) Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.	КУМИ МФЦ	Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии - в части предоставления сведений (выписки) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управление Федеральной налоговой службы по Амурской области	SID0003564; SID0003104	5 календарных дней	-	-
Предоставление юридическим лицам (использующим ЗУ на праве постоянного (бессрочного) пользования) в аренду
	Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП;	1) Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке; 2) Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок; 3) Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.	КУМИ МФЦ	Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии - в части предоставления сведений (выписки) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управление Федеральной налоговой службы по Амурской области	SID0003564; SID0003104	5 календарных дней	-	-
Предоставление гражданам (собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицо, которому эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса, на праве оперативного управления) в аренду
	1) Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРП; 2) Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП; 3) Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров;	1) Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке; 2) Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок; 3) Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.	КУМИ МФЦ	Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии - в части предоставления сведений (выписки) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управление Федеральной налоговой службы по Амурской области	SID0003564; SID0003104	5 календарных дней	-	-
Предоставление арендатору земельного участка, имеющего право на заключение нового договора аренды земельного участка
	Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП;	1) Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке; 2) Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок; 3) Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.	КУМИ МФЦ	Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии - в части предоставления сведений (выписки) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управление Федеральной налоговой службы по Амурской области	SID0003564; SID0003104	5 календарных дней	-	-
Предоставление органу местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование
	Документы, предусмотренные настоящим Перечнем, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка	1) Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке; 2) Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.	КУМИ МФЦ	Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии - в части предоставления сведений (выписки) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управление Федеральной налоговой службы по Амурской области	SID0003564; SID0003104	5 календарных дней	-	-
Предоставление государственному и муниципальному учреждению (бюджетное, казенное, автономное) в постоянное (бессрочное) пользование
	Документы, предусмотренные настоящим Перечнем, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка;	1) Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке; 2) Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок; 3) Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.	КУМИ МФЦ	Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии - в части предоставления сведений (выписки) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управление Федеральной налоговой службы по Амурской области	SID0003564; SID0003104	5 календарных дней	-	-
Предоставление религиозной организации в безвозмездное пользование
	Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРП;	1) Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке; 2) Кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке; 3) Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений; 4) Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.	КУМИ МФЦ	Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии - в части предоставления сведений (выписки) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управление Федеральной налоговой службы по Амурской области	SID0003564; SID0003104	5 календарных дней	-	-
Предоставление в безвозмездное пользование религиозной организации, которой на праве безвозмездного пользования предоставлены здания, сооружения
	1) Договор безвозмездного пользования зданием, сооружением, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРП; 2) Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП; 3) Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров; 4) Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;	1) Кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке; 2) Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений; 3) Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.	КУМИ МФЦ	Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии - в части предоставления сведений (выписки) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управление Федеральной налоговой службы по Амурской области	SID0003564; SID0003104	5 календарных дней	-	-
Предоставление лицам, относящимся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока, и их общинам в безвозмездное пользование
	1) Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров; 2) Документ, подтверждающий принадлежность гражданина к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока (при обращении гражданина).	1) Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке (в случае если заявитель указал кадастровый номер земельного участка в заявлении); 2) Кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке; 3) Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений; 4) Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.	КУМИ МФЦ	Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии - в части предоставления сведений (выписки) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управление Федеральной налоговой службы по Амурской области	SID0003564; SID0003104	5 календарных дней	-	-

Раздел 6. Результат "подуслуги"

N п/п	Документ/документы, являющиеся результатом "подуслуги"	Требования к документу/документам, являющимся результатом "подуслуги"	Характеристика результата (положительный/отрицательный)	Форма документа/документов, являющимся результатом "подуслуги"	Образец документа/документов, являющихся результатом "подуслуги"	Способ получения результата	Срок хранения невостребованных заявителем результатов
							в органе	в МФЦ
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность, в аренду, в безвозмездное пользование, а также юридическим лицам в постоянное
1	решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование, либо подготовка проекта договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, или договора безвозмездного пользования земельным участком;	Форма документа	положительный	Приложение 2, приложение 3, приложение 4, приложение 5, приложение 6.	Установленного образца	КУМИ Сковородинского района и (или) в МФЦ	не ограничен	30 календарных дней
2	решение об отказе в предоставлении земельного участка.	Форма документа	отрицательный	нет	Установленного образца	КУМИ Сковородинского района и (или) в МФЦ	не ограничен	30 календарных дней

Раздел 7. "Технологические процедуры предоставления "подуслуги"

N п/п	Наименования процедуры процесса	Особенности исполнения процедуры процесса	Сроки исполнения процедуры (процесса)	Исполнитель процедуры процесса	Ресурсы, необходимые для выполнения процедуры процесса	Формы документов, необходимые для выполнения процедуры процесса
1	2	3	4	5	6	7
Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность, в аренду, в безвозмездное пользование, а также юридическим лицам в постоянное
1	прием и регистрация заявления о предоставлении земельного участка	правильность заполнения заявления и приложенных к нему документов	1 день	КУМИ, либо МФЦ	документационное обеспечение, технологическое обеспечение, принтер, сканер, МФУ
2	рассмотрение Заявления	в случае выявления основания для отказа в приеме документов подготавливается уведомление об отказе в приеме документов	Не более 20 дней, а так же согласование заинтересованными структурными подразделениями администрации 5 рабочих дней и подпись уполномоченным должностным лицом 3 рабочих дня	КУМИ	документационное обеспечение, технологическое обеспечение, принтер, сканер, МФУ, интернет	нет
3	подготовка проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование (далее - Решение о предоставлении земельного участка), либо решения об отказе в предоставлении земельного участка;	осуществляется проверка на наличие всех необходимых документов		КУМИ	документационное обеспечение, технологическое обеспечение, принтер, сканер, МФУ	нет
4	межведомственные запросы;	направление межведомственных запросов в органы государственной власти, органы местного самоуправления и подведомственные этим органам организации в случае, если определенные документы не были представлены заявителем самостоятельно;	5 дней	КУМИ	документационное обеспечение, технологическое обеспечение, принтер, сканер, МФУ	нет
5	предоставление (направление) заявителю соответствующего документа о предоставлении земельного участка или решения об отказе в предоставлении земельного участка.	в случае поступления заявления через МФЦ результат направляется в адрес МФЦ	1 рабочий день для сообщения заявителю по телефону ил электронной почте о готовности информации к выдаче	КУМИ либо МФЦ	телефон, интернет, ПК	нет

Раздел 8. "Особенности предоставления "подуслуги" в электронной форме"

Способ получения заявителем информации о сроках и порядке предоставления "подуслуги"	Способ записи на прием в орган	Способ приема и регистрации органом, предоставляющим услугу, запроса и иных документов, необходимых для предоставления "подуслуги"	Способ оплаты заявителем государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление "подуслуги"	Способ получения сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении "подуслуги"	Способ подачи жалобы на нарушение порядка предоставления "подуслуги" и досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействий) органа в процессе получения "подуслуги"
1	2	3	4	5	6
Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность, в аренду, в безвозмездное пользование, а также юридическим лицам в постоянное
Услуга в электронной форме не предоставляется

Приложение 1
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

                              Главе района_______________________________

                              от ________________________________________

                              ___________________________________________

                                    (наименование организации, Ф.И.О.

                              гражданина)

                              Место нахождения (жительства):

                              ___________________________________________

                              ___________________________________________

                              Реквизиты документа, удостоверяющего

                              личность:__________________________________

                              ___________________________________________

                              (для граждан)

                              ОГРН/ИНН: _________________________________

                              ___________________________________________

                              (для организаций)

                              Телефон:___________________________________

                              Электронная почта:_________________________

                              ЗАЯВЛЕНИЕ

     Прошу предоставить в _______________________________________________

                        (аренду, собственность, безвозмездное, постоянное

                                      (бессрочное) пользование)

на срок ____________ с ______________ по ______________________ земельный

участок с кадастровым номером _________________________, расположенный по

адресу___________________________________________________________________

        (субъект Российской Федерации, город, поселок, село, улица,

                                 дом и иные адресные ориентиры)

(далее - участок), общей площадью ________________кв м, для использования

в целях ________________________________________________________________.

                 (разрешенное использование земельного участка)

     На участке расположен(ы) объект(ы) недвижимости:

N	Наименование объекта	Кадастровый (инвентарный) номер и адресные ориентиры объекта недвижимости
1.
2.
_

На участке отсутствуют объекты недвижимости, принадлежащие иным лицам.

Приложения: 1. _.

     Подписывая    настоящее  заявление,  я  бессрочно  даю  согласие  на

обработку    (сбор,   систематизацию,  накопление,  хранение,  уточнение,

использование)  администрацией  Сковородинского района своих персональных

данных,   указанных  в  настоящем  заявлении,  для  целей  предоставления

муниципальной услуги.

Заявитель:___________________________________________________________

             (Ф.И.О., должность представителя заявителя) (подпись)

М.П.

"__" __________________ г.

Приложение 2
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

                ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ N _______________

           ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

       НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕН ОБЪЕКТ

          НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПРИОБРЕТЁННЫЙ В СОБСТВЕННОСТЬ

г. Сковородино                                       _________ года

Комитет по управлению муниципальным имуществом, в лице председателя ___________________________, действующей на основании положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны и __________________________, паспорт гражданина _____________, выдан ____________________________________________________________________________, именуемая в дальнейшем "Покупатель" с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

                         1. Предмет Договора

     1.1.  Продавец  обязуется  передать  в  собственность  за  плату,  а

Покупатель  принять  и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора

земельный  участок  общей  площадью  ________ кв м., из земель населенных

пунктов,    кадастровый  номер:  ____________________,  (далее  Участок),

местоположение:                                    _____________________,

_________________________________________,  разрешенное  использование  -

___________________________,    в    границах,  указанных  в  кадастровом

паспорте Участка.

                   2. Цена договора и срок оплаты

     2.1.            Цена        продажи        Участка        составляет

____________________________________________.

     2.2.  Оплата  производится  в  рублях  на  основании договора. Сумма

стоимости  продажи  земельного  участка, подлежащая уплате Покупателем, в

размере    ____________________________________________    должна    быть

перечислена на счет _____________________________________________________________________________.

     Назначение  платежа  -  поступление  от  продажи земельных участков,

государственная  собственность  на которые не разграничена, расположенных

в границах поселений. Оплата производится в российских рублях.

     2.3.    Полная  оплата  цены  Участка  должна  быть  произведена  до

регистрации права собственности на Участок.

     2.4.  Моментом  надлежащего  исполнения  обязательств  покупателя по

уплате  цены имущества является дата поступления денежных средств на счет

Продавца в сроки, указанные в настоящем договоре.

                    3. Права и обязанности Сторон

     3.1. Продавец обязуется:

     3.1.1.  Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения

условий, установленных Договором.

     3.1.2.  После полной оплаты Покупателем цены Участка осуществить его

передачу, оформив акт приема-передачи.

     3.1.3.  Предоставить документы, необходимые для регистрации перехода

права  собственности  в  соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997

N 122-ФЗ  "О  государственной  регистрации прав на недвижимое имущество и

сделок с ним".

     3.2. Покупатель обязуется:

     3.2.1.  Оплатить  цену  Участка  в  сроки и в порядке, установленном

пунктом 2 настоящего Договора.

     3.2.2.  Использовать  земельный  участок в соответствии с категорией

земли и его целевым назначением.

     3.2.3.  Предоставлять  информацию  о  состоянии  Участка по запросам

соответствующих    органов  государственной  власти  и  органов  местного

самоуправления,  создавать необходимые условия для контроля за надлежащим

выполнением  условий  Договора  и  установленного  порядка  использования

Участка,    а    также   обеспечивать  доступ  и  проход  на  Участок  их

представителей.

     3.2.4.  С момента подписания Договора и до момента регистрации права

собственности  на  Участок  не  отчуждать  в  собственность  третьих  лиц

принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.

     3.2.5.  За  свой  счет  обеспечить государственную регистрацию права

собственности    на    участок    и    представить   копии  документов  о

государственной регистрации продавцу.

                      4. Ответственность Сторон

     4.1.    Стороны   несут  ответственность  за  невыполнение  либо  за

ненадлежащее    выполнение    условий    Договора    в    соответствии  с

законодательством Российской Федерации.

     4.2.  Стороны не будут нести ответственность, за какой бы то ни было

ущерб  или  невыполнение принятых на себя обязательств в случае, если это

произойдет   по  причинам,  известным  образом  неподконтрольных  Стороне

настоящего  договора:  забастовки,  иные  производственные  споры, пожар,

эпидемия,    стихийное    бедствие,  аварии,  которые  Сторона  не  могла

предотвратить, либо предвидеть (непреодолимая сила).

     4.3.  За  нарушение  срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2

Договора,  Покупатель  выплачивает  Продавцу  пени в размере 1/300 ставки

рефинансирования  ЦБ  РФ  за  каждый  календарный  день  просрочки.  Пени

перечисляются  в  порядке,  предусмотренном в п. 2.2 Договора, для оплаты

цены Участка.

                          5. Особые условия

     5.1.  Все  изменения и дополнения к Договору действительны, если они

совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

     5.2.  Договор  составлен  в  трех  экземплярах,  имеющих  одинаковую

юридическую силу.

     5.3.  Приложением к Договору является кадастровый паспорт земельного

участка,  удостоверенный  органом, осуществляющим деятельность по ведению

государственного земельного кадастра.

                   6. Заключительные положения

     6.1.  Споры,  возникшие  между  Сторонами  по  настоящему  Договору,

рассматриваются в суде в установленном порядке.

            7. Юридические адреса и реквизиты Сторон

Продавец: Комитет по управлению муниципальным имуществом

тел.(факс) 8(41654) ________, ОГРН ____________ ИНН __________

КПП ___________________________.

Юридический и почтовый адрес: ____________________________________.

Покупатель: ______________________________, паспорт гражданина __________

___________________, выдан _____________________________________________,

зарегистрированный по адресу: _______________________________________.

                         8. Подписи Сторон

Продавец:

________________ _______________

                     (подпись)

"___"____________2016 год

Покупатель:

________________ _______________

                     (подпись)

"___"____________2016 год

Согласовано:

Административно-правовое управление _____________

Специалист по оплате _____________

                                АКТ

                          приема-передачи

            к договору купли-продажи земельного участка

                       от ___________________

г. Сковородино                                        ______________ года

     Комитет  по управлению муниципальным имуществом, в лице председателя

___________________,  действующей  на  основании  положения о Комитете по

управлению  муниципальным  имуществом, именуемый в дальнейшем "Продавец",

с    одной    стороны    и    ___________________,    паспорт  гражданина

______________,  выдан  _________________________,  зарегистрированный по

адресу:  __________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель",

с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

     1.  В  соответствии  с договором купли-продажи земельного участка от

___________  N  __________,  Продавец продает в собственность за плату, а

Покупатель  принимает  земельный  участок  общей  площадью  _____  кв м.,

кадастровый    номер:    ________________   в  границах,  обозначенных  в

кадастровом  паспорте,  прилагаемом  к  договору купли-продажи земельного

участка от ___________ N ___________.

     Характеристика передаваемого земельного участка:

     Местоположение:           _________________________________________,

категория    земель    -   земли  населенных  пунктов,  вид  разрешенного

использования - _________________________________.

     2.    Покупатель    обязуется    использовать  земельный  участок  в

соответствии  с  его  разрешенным  использованием,  соблюдать  земельное,

градостроительное и природоохранное законодательство.

     3.   Приемкой  по  настоящему  Акту  земельного  участка  Покупатель

подтверждает,    что    земельный    участок    передается  в  состоянии,

соответствующем  условиям  договора  купли-продажи  земельного участка от

_______________  N __________, пригодном для использования в соответствии

с его разрешенным использованием.

     4.    Настоящий  Акт  приема-передачи  составлен  в  трех  подлинных

экземплярах, по одному для каждого экземпляра договора купли-продажи.

Передал:

________________ _______________

                     (подпись)

"___"____________2016 год

Принял:

________________ _______________

                     (подпись)

"___"____________2016 год

                               РАСЧЕТ

                   цены выкупа земельного участка

     Комитет  по управлению муниципальным имуществом произвел расчет цены

выкупа  земельного  участка с кадастровым номером ___________________, на

котором расположен объект недвижимости - ___________.

Кад. ст.	Нал.ст.	Цена
Кадастровая стоимость выкупаемого земельного участка, руб.	Размер налоговой ставки, %	Цена выкупа земельного участка, руб.
_____________	___%	______________

                         Цена = Кад. ст. х Нал.ст.

_________ х ___ % = _________ руб.

Цена выкупа земельного участка составляет:

_______ (______________________) рублей ____ копеек.

     Расчет    произведен    на  основании  закона  Амурской  области  от

02.04.2015  N 519-ОЗ  "О порядке определения цены земельных участков, при

их  продаже  без проведения торгов и порядке определения размера платы за

увеличение    площади    земельных    участков,   находящихся  в  частной

собственности, в результате их перераспределения".

Расчет произвел:

Ведущий специалист КУМИ ______________

Покупатель: ______________

Приложение 3
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

                              [ГЕРБ]

                АДМИНИСТРАЦИЯ СКОВОРОДИНСКОГО РАЙОНА

                        АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Сковородино

                   О предоставлении земельного

                     участка в собственность

                   под ______________________

                    в ________________________

     На    основании    заявления    _________________________________  о

предоставлении  земельного  участка  в  собственность,  в  соответствии с

п. 6,  ч. 1  ст. 2  Закона  Амурской  области  от  10.02.2015 N 489-ОЗ "О

бесплатном  предоставлении  в собственность граждан земельных участков на

территории    Амурской  области",  п. 7  ст. 39.5,  ст. 39.19  Земельного

кодекса РФ

постановляет:

     1.  Предоставить  бесплатно  в собственность земельный участок общей

площадью    ________   кв м.,  с  кадастровым  номером  ________________,

местоположение:          _______________________________________________,

_____________________________,  паспорт  гражданина  ____________,  выдан

______________________________,      зарегистрированному    по    адресу:

______________________________________________________________.

Категория земель - земли населенных пунктов.

Разрешенное использование - ___________________________________.

     2. Обязать _________________:

     соблюдать противопожарные и санитарные требования;

     отведенную    территорию    огородить,  благоустроить,  содержать  в

надлежащем порядке, прорыть кюветы;

     земельный  участок использовать в установленных границах и строго по

целевому назначению;

     обеспечить  санитарное  состояние  прилегающей  территории в радиусе

15 м, согласно правилам внешнего благоустройства;

     зарегистрировать    право   собственности  на  земельный  участок  в

Управлении  федеральной  службы  государственной  регистрации, кадастра и

картографии по Амурской области.

     3.  Рекомендовать ____________________ проконтролировать регистрацию

права  собственности  на  земельный  участок  в  органах  государственной

регистрации  и  подачу  сведений  в  МРИ  ФНС N 7 по Амурской области для

начисления земельного налога.

Глава района ___________________

Приложение 4
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

                    ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

г. Сковородино N ___________                          ______________ года

     Комитет  по управлению муниципальным имуществом, в лице председателя

Комитета  _____________________,  действующей  на  основании  Положения о

Комитете,  именуемый в дальнейшем "Арендодатель" и _____________________,

паспорт  гражданина  РФ  _____________, выдан __________________________,

именуемая  в  дальнейшем  "Арендатор",  именуемые в дальнейшем "Стороны",

заключили настоящий договор о нижеследующем.

                         1. Предмет Договора

     1.1. Арендодатель  предоставляет, а  Арендатор  принимает  в  аренду

земельный  участок  (далее  -  Участок)  общей  площадью ________ кв м. с

кадастровым          номером        _____________,        местоположение:

______________________________________,  вид разрешенного использования -

_________________,    в    границах,  указанных  в  кадастровом  паспорте

земельного  участка,  прилагаемой  к настоящему договору и являющейся его

неотъемлемой частью, категория земель - земли населенных пунктов.

                         2. Срок договора

     2.1. Срок аренды Участка устанавливается

с _________________ по ______________

     2.2.  Договор,  заключенный  на  срок  более одного года, вступает в

силу  с  даты  его  государственной  регистрации в Управлении федеральной

службы  государственной  регистрации,  кадастра и картографии по Амурской

области  и  распространяет  свое  действие на правоотношения, возникшие с

_________.

     2.3.  В  соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации

настоящий  договор  не продлевается на новый срок, в связи с чем, договор

прекращает свое действие с ___________.

            3. Размер и условия внесения арендной платы

     3.1.        Годовой     размер    арендной    платы    за    Участок

___________________________, в соответствии с расчетом - приложение N 2.

     3.2.    Арендная  плата  вносится  Арендатором  _______________,  не

позднее  ________________  отчетного  года,  путем  перечисления денежных

средств на счет Федерального казначейства.

     Реквизиты _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

     Назначения  платежа  -  Арендная плата за земли по договору N ___ от

___ за период ____.

     3.3.  Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта

приема-передачи  Участка  (приложение N 1), который является неотъемлемой

частью договора.

     Исполнением   обязательства  по  внесению  арендной  платы  является

поступление  денежных  средств на расчетный счет, указанный в пункте 3.2.

Расчет  арендной  платы  определен  в  приложении N 2 к Договору, которое

является неотъемлемой частью Договора.

     3.4.  Размер  арендной платы изменяется путем направления Арендатору

письменного    уведомления   с  обоснованием  расчета  арендной  платы  в

следующих случаях:

     3.4.1.  В  случае  изменения размера арендной платы на размер уровня

инфляции,  установленного  в  федеральном законе о федеральном бюджете на

очередной  финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно

по  состоянию  на  начало  очередного  финансового  года, начиная с года,

следующего  за  годом, в котором заключен Договор. В данном случае размер

арендной    платы    изменяется    ежегодно    в   одностороннем  порядке

Арендодателем, но не ранее чем через год после заключения Договора.

     3.4.2.  В  случае  изменения  нормативных  правовых актов Российской

Федерации,  Амурской  области и муниципальных образований Сковородинского

района,  регулирующих  исчисление  арендной  платы. Новый размер арендной

платы  устанавливается  с  даты, определенной данными нормативными актами

данными.

                    4. Права и обязанности Сторон

     4.1. Арендодатель имеет право:

     4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора:

     - при использовании земельного участка не по целевому назначению;

     - при использовании способами, приводящими к его порче;

     -  при  не внесении арендной платы более 2-х раз подряд по истечении

установленного срока платежей внесения арендной платы;

     -  в  случае не подписания "Арендатором" дополнительных соглашений к

Договору и нарушения других условий Договора.

     4.1.2.    На  беспрепятственный  доступ  на  территорию  арендуемого

земельного  участка  с  целью  его  осмотра на предмет соблюдения условий

Договора.

     4.1.3.   На  возмещение  убытков,  причиненных  ухудшением  качества

Участка    и    экологической    обстановки  в  результате  хозяйственной

деятельности  арендатора,  а  также  по  иным основаниям, предусмотренным

законодательством Российской Федерации.

     4.2. Арендодатель обязан:

     4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

     4.2.2.  Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в срок -

трех дней.

     4.2.3.  Письменно  в  десятидневный  срок  уведомить  Арендатора  об

изменении  номеров  счетов  для  перечисления арендной платы, указанных в

п. 3.2.

     4.2.5.    Своевременно   производить  перерасчет  арендной  платы  и

своевременно информировать об этом Арендатора.

     4.3. Арендатор имеет право:

     4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

     4.3.2.  С согласия Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также

передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам.

     4.4. Арендатор обязан:

     4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

     4.4.2.  Использовать  Участок в соответствии с целевым назначением и

разрешенным использованием.

     4.4.3.  Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором,

арендную плату.

     4.4.4.    Обеспечить  Арендодателю  (его  законным  представителям),

представителям  органов  государственного  земельного  контроля доступ на

Участок по их требованию.

     4.4.6.  Письменно  сообщить  Арендодателю  не  позднее,  чем  за  30

(тридцати)  дней  о  предстоящем  освобождении  Участка  как  в  связи  с

окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

     4.4.7.  Не  допускать действий, приводящих к ухудшению экологической

обстановки    на  арендуемом  земельном  участке  и  прилегающих  к  нему

территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

     4.4.8.  Письменно  в  десятидневный  срок  уведомить Арендодателя об

изменении своих реквизитов.

     4.5.  Арендодатель  и  Арендатор  имеют  иные  права  и  несут  иные

обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

                       5. Ответственность Сторон

     5.1.  За  нарушение  условий Договора Стороны несут ответственность,

предусмотренную законодательством Российской Федерации.

     5.2.   За  нарушение  срока  внесения  арендной  платы  по  Договору

Арендатор    выплачивает   Арендодателю  пени  из  расчета  1/300  ставки

рефинансирования  ЦБ  РФ  от размера невнесенной арендной платы за каждый

календарный    день    просрочки.    Пени    перечисляются    в  порядке,

предусмотренном п. 3.2. Договора.

     5.3.  Ответственность  Сторон за нарушение обязательств по Договору,

вызванных    действием  обстоятельств  непреодолимой  силы,  регулируется

законодательством Российской Федерации.

            6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

     6.1.  Все  изменения  и  (или)  дополнения  к  Договору  оформляются

Сторонами в письменной форме.

     6.2.  Договор,  может быть, расторгнут по требованию Арендодателя по

решению   суда  на  основании  и  в  порядке,  установленном  гражданским

законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

     6.3.  При  прекращении  Договора  Арендатор  обязан в 5-дневный срок

вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

                 7. Рассмотрение и урегулирование споров

     7.1.    Все    споры   между  Сторонами,  возникающие  по  Договору,

разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

                        8. Особые условия договора

     8.1.  Договор  субаренды земельного участка подлежит государственной

регистрации  в Управлении федеральной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии по Амурской области.

     8.2.  Срок  действия  договора  субаренды  не  может  превышать срок

действия Договора.

     8.3.  При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельных

участков прекращает свое действие.

     8.4.  Расходы  по  государственной  регистрации  Договора,  а  также

договора   субаренды,  изменений  и  дополнений  к  нему  возлагаются  на

Арендатора.

     8.5.  Договор  составлен  в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую

юридическую  силу,  из  которых  по  одному экземпляру хранится у сторон,

один    экземпляр    передается    в    Управление    федеральной  службы

государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области.

                         9. Реквизиты Сторон

"Арендодатель":

Комитет по управлению муниципальным имуществом

__________________________________________________

Юридический и почтовый адрес: ____________________________________.

Телефон/факс (41654) ____________.

"Арендатор": _________________________, паспорт гражданина _____________,

выдан __________________________________________________________________,

зарегистрированная по адресу: __________________________________.

                           10. Подписи сторон

"Арендодатель":

Председатель КУМИ

_______________

   (подпись)

" __ " ____________2016 года ______________

"Арендатор":

_______________

   (подпись)

"___" ____________2016 года ______________

  Неотъемлемые приложения к Договору:

· Акт - приема передачи земельного участка

· Расчет арендной платы;

Согласовано:

Административно - правовое управление ___________________

Специалист по оплате ________________

Приложение N 1

к договору аренды N ________

от _________________

                                  АКТ

                приема - передачи земельного участка

     В    соответствии    с    договором   аренды  земельного  участка  N

____________,    Арендодатель   -  Комитет  по  управлению  муниципальным

имуществом,    в   лице  председателя  Комитета  _______________________,

действующей  на  основании  Положения  о Комитете передает, а Арендатор -

___________________________  принимает  земельный  участок общей площадью

___________ кв м. сроком на ______________.

     Краткая  характеристика  участка: кадастровый номер _______________,

местоположение:    _______________________________,    вид   разрешенного

использования  -  _____________,  категория  земель  -  земли  населенных

пунктов.

     Настоящий  передаточный  акт  подтверждает  отсутствие  претензий  у

принимающей  стороны в отношении принимаемого участка и подтверждает факт

его передачи по договору.

Подписи сторон:

Передал: Принял:

"АРЕНДОДАТЕЛЬ" "АРЕНДАТОР"

Председатель КУМИ

______________ ____________ М.П.

Приложение N 2

к договору аренды N ___________

от ____________________

                Расчет арендной платы за земельный участок

     Арендатору  _________________________  предоставлен  в аренду сроком

на  ____________  земельный участок, общей площадью ____________ кв м., с

кадастровым            номером        ___________,        местоположение:

______________________________,    вид    разрешенного   использования  -

_____________________, категория земель - земли населенных пунктов.

     Размер  годовой  арендной  платы  определяется на основе кадастровой

стоимости  земельного  участка,  определенной  в соответствии с земельным

законодательством РФ

                        А = Кст х Сб х К, где:

Кст - кадастровая стоимость, руб. - ____________ руб.

Сб - ставка земельного налога _____ %

     К  = ______ - повышающий коэффициент (Постановление Законодательного

собрания Амурской области от 26.09.2008 N 7/534)

_____________ руб. х _____ % х _____ = _______ руб.

Итого годовой размер арендной платы составляет:

______ (_________________________) рубля _____ копейки.

Расчет произвел:

Ведущий специалист КУМИ _______________________

Арендатор: _______________________

Приложение 5
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

                  ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

                          ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

г. Сковородино N 1-03-__/__                          "__" _____ 20__ года

     Комитет    по   управлению  муниципальным  имуществом,  именуемый  в

дальнейшем        "Ссудодатель",        в        лице        председателя

_________________________________________,    действующей   на  основании

Положения    о    Комитете    и    _____________________________________,

действующая  на  основании  свидетельства  о  государственной регистрации

крестьянского    (фермерского)  хозяйства,  за  основным  государственным

регистрационным  номером _________________________, паспорт гражданина РФ

_________________,  выдан  ___________________________________, именуемый

в    дальнейшем  "Ссудополучатель",  именуемые  в  дальнейшем  "Стороны",

заключили настоящий договор о нижеследующем:

                        1. Предмет Договора

     1.1.   Ссудодатель  предоставляет,  а  Ссудополучатель  принимает  в

безвозмездное  пользование  земельный  участок  (далее  -  Участок) общей

площадью    ______    кв м.   с  кадастровым  номером  _________________,

местоположение:    _________________________________,   вид  разрешенного

использования    -    ___________________________________,   в  границах,

указанных  в  кадастровом  паспорте  земельного  участка,  прилагаемого к

настоящему  договору  и  являющейся  его  неотъемлемой  частью, категория

земель - земли сельскохозяйственного назначения.

                          2. Срок Договора

     2.1.  Срок  использования  Участка  устанавливается  с "__" ________

20__ года по "__" _________ 20__ года.

     2.2.  Договор, заключенный на срок более одного года вступает в силу

с    даты   его  государственной  регистрации  в  органе,  осуществляющем

государственную  регистрацию  прав,  при  этом  срок осуществления данной

регистрации не должен превышать 2 месяца с момента подписания Договора.

     Договор   не  прошедший  государственную  регистрацию  считается  не

заключенным.

                  3. Права и обязанности сторон

     3.1. Ссудодатель имеет право:

     3.1.1.    Требовать    досрочного  расторжения  Договора  в  случаях

ненадлежащего использования земельного участка, а именно при:

     -  использовании  земельного  участка  с  грубым  нарушением  правил

рационального  использования земли, в том числе если участок используется

не  в  соответствии  с  его  целевым  назначением  или  его использование

приводит  к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель

или значительному ухудшению экологической обстановки;

     - порче земель;

     -  невыполнении  обязанностей  по рекультивации земель, обязательных

мероприятий по улучшению земель и охране почв;

     -  невыполнении  обязанностей  по  приведению  земель  в  состояние,

пригодное для использования по целевому назначению;

     -  при  неосвоении  земельного  участка  в  соответствии  с п. 3.4.6

Договора;

     -    при    изъятии   земельного  участка  для  государственных  или

муниципальных    нужд    в  соответствии  с  правилами,  предусмотренными

Земельным кодексом РФ.

     3.1.2.  На  беспрепятственный  доступ  на территорию Участка с целью

осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

     3.1.3.   На  возмещение  убытков,  причиненных  ухудшением  качества

Участка    и    экологической    обстановки  в  результате  хозяйственной

деятельности    Ссудополучателя,    а    также    по    иным  основаниям,

предусмотренным законодательством Российской Федерации.

     3.2. Ссудодатель обязан:

     3.2.1. Выполнять в полном объеме условия Договора.

     3.2.2. Передать Ссудополучателю Участок по акту приема-передачи.

     3.2.3.  Совместно  с Ссудополучателем ежегодно осуществлять проверку

Участка  в  целях  установления факта его использования (неиспользования)

по  целевому  назначению.  Результаты  проверки Участка оформляются актом

осмотра.

     3.3.  Ссудополучатель  имеет  право использовать Участок на условиях

установленных Договором.

     3.4. Ссудополучатель обязан:

     3.4.1. Выполнять в полном объеме условия Договора.

     3.4.2.  Использовать  Участок в соответствии с целевым назначением и

разрешенным использованием.

     3.4.3.    Обеспечить   Ссудодателю  (его  законным  представителям),

представителям  органов  государственного  земельного  контроля доступ на

Участок по их требованию.

     3.4.4.  Совместно  с  Ссудодателем  ежегодно  осуществлять  проверку

Участка  в  целях  установления факта его использования (неиспользования)

по  целевому  назначению.  Результаты  проверки Участка оформляются актом

осмотра.

     3.4.5.  Не  допускать действий, приводящих к ухудшению экологической

обстановки  на  используемом  Участке и прилегающих к нему территориях, а

также выполнять работы по благоустройству территории.

     3.4.6.  После передачи земельного участка приступить к его освоению,

при    этом    площадь  ежегодного  освоения  земельного  участка  должна

составлять не менее 30 процентов от общей площади земельного участка.

     3.4.7.  Обеспечить  государственную  регистрацию  договора в органе,

осуществляющем государственную регистрацию прав в срок до 12.05.2015.

     3.4.8.  Ссудодатель  и Ссудополучатель имеют иные права и несут иные

обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

                     4. Ответственность Сторон

     4.1.  За  нарушение  условий  Договора Стороны несут ответственность

предусмотренную законодательством Российской Федерации.

     4.2.  Ответственность  Сторон за нарушение обязательств по Договору,

вызванных    действием   обстоятельств  непреодолимой  силы  регулируется

законодательством Российской Федерации.

                       5. Разрешение споров

     5.1.  Все  споры  и  разногласия,  которые  могут  возникнуть  между

Сторонами  по  вопросам,  не  нашедшим своего разрешения в тексте данного

Договора,  будут  разрешаться  путем  переговоров  на основе действующего

законодательства и обычаев делового оборота.

     5.2.  В  случае  невозможности  урегулирования  споров и разногласий

путем  переговоров,  они подлежат  разрешению в судебном порядке по месту

нахождения Ссудодателя.

           6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

     6.1.  Все  изменения  и  дополнения к Договору оформляются Сторонами

Дополнительным соглашением в письменной форме.

     6.2.  Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, требованию

Ссудодателя  по  решению  суда  на  основании  и  в порядке установленным

законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

                    7. Заключительные положения

     Договор    составлен    в    трех  экземплярах,  имеющих  одинаковую

юридическую  силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон один

в  Управлении  Федеральной  службы государственной регистрации кадастра и

картографии по Амурской области.

                        8. Реквизиты Сторон

"Ссудодатель":

Комитет по управлению муниципальным имуществом

ОГРН 1022801228328 ИНН 2826001682 КПП 282601001

Юридический и почтовый адрес: 676014 г. Сковородино, ул. Победы, 33.

Телефон/факс (41654) 22532.

"Ссудополучатель": ______________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

9. Подписи Сторон

"Ссудодатель":

Председатель Комитета по управлению

муниципальным имуществом _______________

" __ " ____________20__ ______________

           (подпись, печать)

"Ссудополучатель":

___________________________________

"___" ____________20__ ______________

            (подпись)

Неотъемлемые приложения к Договору:

· Кадастровый паспорт земельного участка;

· Акт приема-передачи земельного участка.

Согласовано:

Административно-правовое управление _________________

Приложение N 1
к договору безвозмездного
пользования земельным
участком N 1-03-__/_
от "__" ___________ 20__ года

                                   АКТ

                приема - передачи земельного участка

     В  соответствии  с  договором  безвозмездного пользования земельного

участка  N 1-03-__/_,  Ссудодатель  - Комитет по управлению муниципальным

имуществом,    в  лице  председателя  Комитета  ________________________,

действующей    на    основании    Положения   о  Комитете  по  управлению

муниципальным имуществом, передает, а

     Ссудополучатель    -  _____________________________________________,

действующая  на  основании  свидетельства  о  государственной регистрации

крестьянского    (фермерского)  хозяйства,  за  основным  государственным

регистрационным  номером  _________________,  принимает земельный участок

общей площадью ___________ кв м. сроком на _________ лет.

     Краткая  характеристика  участка: кадастровый номер _______________,

местоположение:    __________________________________,  вид  разрешенного

использования  - ______________________________________, категория земель

- ___________________________.

     Настоящий  передаточный  акт  подтверждает  отсутствие  претензий  у

принимающей  стороны в отношении принимаемого участка и подтверждает факт

его передачи по договору.

Подписи сторон:

Передал: Принял:

"АРЕНДОДАТЕЛЬ" "АРЕНДАТОР"

Председатель Комитета Глава Крестьянского

по управлению муниципальным (фермерского) хозяйства

имуществом

_________________ ____________

(подпись, печать) (подпись)

Приложение N 6

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

                                 [ГЕРБ]

                 АДМИНИСТРАЦИЯ СКОВОРОДИНСКОГО РАЙОНА

                           АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Сковородино

                  О предоставлении земельного участка

          с кадастровым номером _________________ в постоянное

                      (бессрочное) пользование

          __________________________________________________

     На  основании  заявления  ______________________________________,  в

соответствии со 39.9 Земельного кодекса РФ

     постановляет:

     1.  Предоставить  в  постоянное  (бессрочное)  пользование земельный

участок    с    кадастровым   номером  ________________,  общей  площадью

___________        кв м.,        адрес      (описание    местоположения):

__________________________________________________________________.

     Разрешенное  использование  -  обеспечение  внутреннего правопорядка

(___________________________________).

     Категория земель - земли населенных пунктов.

     2.  ___________________________  зарегистрировать  право постоянного

(бессрочного)  пользования  земельным  участком  в Управлении федеральной

службы  государственной  регистрации,  кадастра и картографии по Амурской

области.

     3.  Контроль  за  исполнением  настоящего постановления возложить на

председателя    Комитета    по    управлению    муниципальным  имуществом

_________________.

Глава района _______________

Форма типовой технологической схемы

Раздел 1. "Общие сведения о государственной услуге"

N п/п	Параметр	Значение параметра/состояния
1	2	3
1	Наименование органа, предоставляющего услугу	Комитет по управлению муниципальным имуществом
2	Номер услуги в федеральном реестре	2824900010000020184
3	Полное наименование услуги	Предоставление земельных участков в аренду из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
4	Краткое наименование услуги	Предоставление ЗУ в аренду из земель с/х назначения
5	Административный регламент предоставления государственной услуги	постановление Главы Сковородинского района N 1443 от 28.12.2015
6	Перечень "подуслуг"	нет
7	Способ оценки качества предоставления государственной услуги	Радиотелефонная связь
		Официальный сайт органа

Раздел 2. "Общие сведения о "подуслугах"

N п/п

Наименование "подуслуги"

Срок предоставления в зависимости от условий

Основания для отказа в приеме документов

Основания отказа в предоставлении "подуслуги"

Основания приостановления предоставления "подуслуги"

Срок приостановления предоставления "подуслуги"

Плата за предоставления "подуслуги"

Способ обращения за получением "подуслуги"

Способ получения результата "подуслуги"

При подачи заявления по месту жительства (месту нахождения)

При подачи заявления по не месту жительства (месту обращения)

Наличие платы (государственной госпошлины

Реквизиты нормативно правового акта, являющегося основанием для взимания платы (государственная пошлина)

КБК для взимания платы (государственной пошлины), в том числе для МФЦ

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

1

Предоставление ЗУ в аренду из земель с/х назначения

30 календарных дней

30 календарных дней

нет

В случаях если: 1) с заявлением обратилось ненадлежащее лицо, 2) заявление и (или) документы, приложенные к нему, по форме или по содержанию не соответствуют требованиям законодательства.

В случаях если: 1) с момента направления Информационного сообщения в СМИ о возможном предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности до момента окончания срока приема заявлений о предоставлении в аренду земельного участка; 2) с момента направления Заявителю схемы расположения земельного участка до момента предоставления Заявителем кадастрового паспорта земельного участка.

60 календарных дней

нет

нет

нет

- МФЦ; - КУМИ.; - Единый портал государственных и муниципальных услуг; - портал государственных и муниципальных услуг Амурской области; - универсальная электронная карта

На бумажном носителе - МФЦ; - отдел по земельным отношениям КУМИ.

Раздел 3. "Сведения о заявителях "подуслуги"

N п/п	Категории лиц, имеющих право на получение "подуслуги"	Документы, подтверждающие правомочия заявителей соответствующей категории на получение "подуслуги"	Установленные требования к документу, подтверждающему правомочия заявителя соответствующей категории на получение "подуслуги"	Наличие возможности подачи заявления на предоставления "подуслуги" представителями заявителя	Исчерпывающий перечень лиц, имеющих право на подачу заявления от имени заявителя	Наименование документа, подтверждающего право подачи заявления от имени заявителя	Установленные требования к документу, подтверждающему право подачи заявления от имени заявителя
1	2	3	4	5	6	7	8
Предоставление земельных участков в аренду из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
1	граждане, изъявившие желание вести фермерское хозяйство	паспорт гражданина РФ; документ, подтверждающий полномочия представителя - нотариальная доверенность	наличие в паспорте: подписи должностного лица, даты выдачи, кем выдан, печать организации; в нотариальной доверенности: дата составления, срок действия, подписи, номер регистрации в реестре	имеется	лицо, имеющее документ, подтверждающий полномочия представителя	нотариально удостоверенная доверенность	дата составления, срок действия, подписи, номер регистрации в реестре
2	главы фермерских хозяйств или зарегистрированные в качестве юридических лиц фермерские хозяйства	документ о регистрации юр. лица, документ, подтверждающий полномочия представителя - доверенность.	не должно быть подчисток, приписок, зачёркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, тексты, в них должны быть подписаны разборчиво без сокращений.	имеется	лицо, имеющее документ, подтверждающий полномочия представителя	нотариально удостоверенная доверенность	дата составления, срок действия, подписи, номер регистрации в реестре

Раздел 4. "Документы, предоставляемые заявителем для получения "подуслуги"

N п/п	Категория документа	Наименования документа, которые представляет заявитель для получения "подуслуги"	Количество необходимых экземпляров документов с указанием подлинник/копия	Документ, предоставляемый по условию	Установленные требования к документу	Форма (шаблон) документа	Образец документа/заполнения документа
1	2	3	4	5	6	7	8
Предоставление земельных участков в аренду из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
1	заявление	О предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства	подлинник	нет	не должно быть подчисток, приписок, зачёркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, тексты, в них должны быть подписаны разборчиво без сокращений.	Приложение 1	Приложение 2
2	документ, удостоверяющий личность	Паспорт гражданина РФ, загранпаспорт гражданина РФ, удостоверение личности военнослужащего РФ, временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, Свидетельство о рождении лиц не достигших 14-летнего возраста, служебное удостоверение работника прокуратуры.	копия	нет	подписи должностного лица, даты выдачи, кем выдан, печать организации	-	-
3	документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя	Нотариально заверенная доверенность	копия	нет	дата составления, срок действия, подписи, номер регистрации в реестре	-	-

Раздел 5. "документы и сведения, получаемые посредством межведомственного информационного взаимодействия"

Реквизиты актуальной технологической карты межведомственного взаимодействия	Наименование запрашиваемого документа (сведения)	Перечень и состав сведений, запрашиваемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия	Наименование органа (организации), направляющего(ей) межведомственный запрос	Наименование органа (организации), в адрес которого(ой) направляется межведомственный запрос	SID электронного сервиса	Срок осуществления межведомственного информационного взаимодействия	Форма (шаблон) межведомственного запроса	Образец заполнения формы межведомственного запроса
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Предоставление земельных участков в аренду из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
	Выписка из ЕГРИП, ЕГРЮЛ	1) наименование органа (организации), направляющего запрос 2) наименование органа или организации, в адрес которых направляется запрос; 3) наименование муниципальной услуги, для предоставления которой необходимо представление документа и (или) информации, а также, если имеется, номер (идентификатор) такой услуги в реестре услуг. 4) указание на положения НПА, которыми установлено представление документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и указание на реквизиты данного НПА; 5) сведения, необходимые для представления документа и (или) информации, изложенные заявителем в поданном заявлении; 6) контактная информация; 7) дата направления межведомственного запроса и срок ожидаемого ответа; 8) фамилия, имя, отчество и должность лица, подготовившего и направившего межведомственный запрос, а также номер служебного телефона и (или) адрес электронной почты данного лица для связи.	КУМИ МФЦ	ФНС России	SID0003104;	6 календарных дней	Приложение 3	-

Раздел 6. Результат "подуслуги"

N п/п	Документ/документы, являющиеся результатом "подуслуги"	Требования к документу/документам, являющимся результатом "подуслуги"	Характеристика результата (положительный/отрицательный)	Форма документа/документов, являющимся результатом "подуслуги"	Образец документа/документов, являющихся результатом "подуслуги"	Способ получения результата	Срок хранения невостребованных заявителем результатов
							в органе	в МФЦ
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Предоставление земельных участков в аренду из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
1	договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;	Форма документа	положительный	приложение 4	Установленного образца	КУМИ Сковородинского района и (или) в МФЦ	не ограничен	30 календарных дней
2	решение об отказе в предоставлении земельного участка.	Форма документа	отрицательный	приложение 5	Установленного образца	КУМИ Сковородинского района и (или) в МФЦ	не ограничен	30 календарных дней

Раздел 7. "Технологические процедуры предоставления "подуслуги"

N п/п	Наименования процедуры процесса	Особенности исполнения процедуры процесса	Сроки исполнения процедуры (процесса)	Исполнитель процедуры процесса	Ресурсы, необходимые для выполнения процедуры процесса	Формы документов, необходимые для выполнения процедуры процесса
1	2	3	4	5	6	7
Предоставление земельных участков в аренду из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
1	прием и регистрация заявления о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности	правильность заполнения заявления и приложенных к нему документов	1 день	КУМИ, либо МФЦ	документационное обеспечение, технологическое обеспечение, принтер, сканер, МФУ	Приложение 1
2	рассмотрение Заявления	в случае выявления основания для отказа в приеме документов подготавливается уведомление об отказе в приеме документов	проверка соответствия заявления и документов - 5 дней, подготовка отказа - 15 дней	КУМИ	документационное обеспечение, технологическое обеспечение, принтер, сканер, МФУ, интернет	нет
3	опубликование в средствах массовой информации информационного сообщения о предполагаемом предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности	в случае поступления заявлений о намерении участвовать в аукционе будет принято решение о проведении аукциона, в связи с чем предоставление услуги будет приостановлено	подготовка обращения в СМИ - 10 дней, прием заявлений на предоставление ЗУ - 30 дней	КУМИ	документационное обеспечение, технологическое обеспечение, принтер, сканер, МФУ	нет
4	межведомственные запросы;	направление межведомственных запросов в органы государственной власти, органы местного самоуправления и подведомственные этим органам организации в случае, если определенные документы не были представлены заявителем самостоятельно;	6 дней	КУМИ	документационное обеспечение, технологическое обеспечение, принтер, сканер, МФУ	нет
5	заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, либо отказ в заключении договора аренды земельного участка;	осуществляется проверка на наличие всех необходимых документов	5 дней	КУМИ	документационное обеспечение, технологическое обеспечение, принтер, сканер, МФУ	Приложение 4, приложение 5
6	направление договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, либо отказа в заключении договора аренды земельного участка.	в случае поступления заявления через МФЦ	3 рабочих дня	КУМИ либо МФЦ	нет	нет

Раздел 8. "Особенности предоставления "подуслуги" в электронной форме"

Способ получения заявителем информации о сроках и порядке предоставления "подуслуги"	Способ записи на прием в орган	Способ приема и регистрации органом, предоставляющим услугу, запроса и иных документов, необходимых для предоставления "подуслуги"	Способ оплаты заявителем государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление "подуслуги"	Способ получения сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении "подуслуги"	Способ подачи жалобы на нарушение порядка предоставления "подуслуги" и досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействий) органа в процессе получения "подуслуги"
1	2	3	4	5	6
Предоставление земельных участков в аренду из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
Услуга в электронной форме не предоставляется

Приложение 1
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

                                     Руководителю _______________________

                                     ____________________________________

                                             (инициалы, фамилия)

                                     от _________________________________

                                       (фамилия, имя, отчество заявителя)

                                     ____________________________________

                                             (адрес проживания)

                                     ____________________________________

                                     Телефон ____________________________

                              ЗАЯВЛЕНИЕ

     Прошу    предоставить    в    аренду  земельный  участок  из  земель

сельскохозяйственного назначения сроком __________лет

     в   целях  осуществления  деятельности  крестьянского  (фермерского)

хозяйства

     предполагаемое        местоположение        земельного       участка

____________________

     площадью _____________га.

     Обоснование   размера  предоставляемого  земельного  участка  (число

членов    крестьянского    (фермерского)   хозяйства,  виды  деятельности

крестьянского (фермерского) хозяйства): _________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Приложение:

     1.  копия документа, удостоверяющий личность Заявителя - физического

лица или его представителя;

     2.    копия    документа,    удостоверяющего    права   (полномочия)

представителя, если с извещением обращается представитель Заявителя.

___________________________________________ _____________________

        (Ф.И.О.   индивидуального            (подпись заявителя)

     предпринимателя,      главы ФХ,

      наименование     крестьянского           М.П.

      (фермерского) хозяйства)

 ______________________________________

                 (дата)

Приложение 2
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

                                        Руководителю Прохорову А.В.

                                        (инициалы, фамилия)

                                        от Иванова И.И.

                                        (Ф.И.О. заявителя)

                                        г. Сковородино, ул. Победы, д. 1,

                                        кв. 1

                                        (адрес проживания)

                                        Телефон 89241550111

                      ЗАЯВЛЕНИЕ (ОБРАЗЕЦ)

     Прошу    предоставить    в    аренду  земельный  участок  из  земель

сельскохозяйственного назначения сроком пять лет,

     в   целях  осуществления  деятельности  крестьянского  (фермерского)

хозяйства   предполагаемое  местоположение  земельного  участка  Амурская

обл., р-н Сковородинский, площадью 5,0 га.

     Обоснование   размера  предоставляемого  земельного  участка  (число

членов    крестьянского    (фермерского)   хозяйства,  виды  деятельности

крестьянского (фермерского) хозяйства): _________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Приложение:

     1.  копия документа, удостоверяющий личность Заявителя - физического

лица или его представителя;

     2.    копия    документа,    удостоверяющего    права   (полномочия)

представителя, если с извещением обращается представитель Заявителя.

 Иванов И.И.                                          __________________

 (Ф.И.О.            индивидуального                  (подпись заявителя)

 предпринимателя,         главы ФХ,

 наименование         крестьянского                М.П.

 (фермерского) хозяйства)

 20.04.2016

  (дата)

Приложение 3
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

                   Бланк межведомственного запроса

                     о предоставлении документа

Запрос о предоставлении

информации/сведений/документа

(нужное подчеркнуть)

Уважаемый (ая) _________________________________________________________!

Прошу Вас предоставить (указать запрашиваемую информацию/сведения/акт) __

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

в целях предоставления муниципальной услуги _____________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

      (указать наименование услуги и правовое основание запроса)

_________________________________________________________________________

             (указать ФИО получателя услуги полностью).

на основании следующих сведений: ________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                 (указать сведения в составе запроса)

Ответ прошу направить в срок до _______.

К запросу прилагаются:

1. ______________________________________________________________________

        (указать наименование и количество экземпляров документа)

2. ______________________________________________________________________

3. ______________________________________________________________________

C уважением,

<должность руководителя ОМСУ>

(Руководитель МФЦ)

__________________________                          _____________________

         (Ф.И.О.)                                         (подпись)

исп. _____________________________

тел. _____________________________

Приложение 4
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

                Проект договора аренды земельного участка

                                 N ______

г. Сковородино "__"________ 2015

     Комитет        по        управлению     муниципальным    имуществом,

____________________________,  именуемый  в  дальнейшем  "Арендодатель" и

__________________________,    именуемое    в    дальнейшем  "Арендатор",

именуемые    в   дальнейшем  "Стороны",  заключили  настоящий  договор  о

нижеследующем:

                        1. Предмет Договора

     1.1. Арендодатель предоставляет,  а  Арендатор  принимает  в  аренду

земельный  участок  (далее  -  Участок)  общей  площадью  ______  кв м. с

кадастровым        номером       ____________________,    местоположение:

______________________________,        разрешенное     использование    -

_____________________________,    в  границах,  указанных  в  кадастровом

паспорте    земельного  участка,  прилагаемой  к  настоящему  договору  и

являющейся  его  неотъемлемой частью, категория земель - земли населенных

пунктов.

                           2. Срок договора

     2.1. Срок аренды Участка устанавливается с "___" ________________ по

"___" _________________

     2.2.  Договор,  заключенный  на  срок  более одного года, вступает в

силу  с  даты  его  государственной  регистрации в Управлении федеральной

службы  государственной  регистрации,  кадастра и картографии по Амурской

области  и  распространяет  свое  действие на правоотношения, возникшие с

___________.

              3. Размер и условия внесения арендной платы

     3.1. Размер  годовой арендной  платы за Участок составляет ______, в

соответствии с расчетом - приложение N 2.

     3.2.  Арендная  плата вносится Арендатором ежемесячно, не позднее 10

числа    месяца  следующего  за  отчетным  периодом,  путем  перечисления

денежных средств на счет Федерального казначейства.

     Реквизиты: ИНН 2826001682, КПП 282601001,

     Получатель   -  УФК  по  Амурской  области  (Комитет  по  управлению

муниципальным имуществом), Р/счет 40101810000000010003, БИК 041012001

     Банк получателя Отделение Благовещенск, г. Благовещенск.

     КБК 014 111 05013 13 0000 120, ОКТМО 10649_____

     Назначения  платежа  - "Арендная плата за земли по договору N ___ от

____.

     3.3. Арендная плата  начисляется с момента подписания сторонами акта

приема-передачи Участка, который является неотъемлемой частью договора.

     Исполнением   обязательства  по  внесению  арендной  платы  является

поступление  денежных  средств  на  расчетный  счет,  указанный в п. 3.2.

договора.  Расчет  арендной  платы определен в приложении N 2 к Договору,

которое является неотъемлемой частью Договора.

     3.4.  Размер  арендной платы изменяется путем направления Арендатору

письменного    уведомления   с  обоснованием  расчета  арендной  платы  в

следующих случаях:

     3.4.1.  В  случае  изменения размера арендной платы на размер уровня

инфляции,  установленного  в  федеральном законе о федеральном бюджете на

очередной  финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно

по  состоянию  на  начало  очередного  финансового  года, начиная с года,

следующего  за  годом, в котором заключен Договор. В данном случае размер

арендной    платы    изменяется    ежегодно    в   одностороннем  порядке

Арендодателем, но не ранее чем через год после заключения Договора

     3.4.2.  В  случае  изменения  нормативных  правовых актов Российской

Федерации,  Амурской  области и муниципальных образований Сковородинского

района,  регулирующих  исчисление  арендной  платы. Новый размер арендной

платы  устанавливается  с  даты, определенной данными нормативными актами

данными.

                    4. Права и обязанности Сторон

     4.1. Арендодатель имеет право:

     4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора:

     - при использовании земельного участка не по целевому назначению;

     - при использовании способами, приводящими к его порче;

     -  при  не внесении арендной платы более 2-х раз подряд по истечении

установленного срока платежей внесения арендной платы;

     -  в  случае не подписания "Арендатором" дополнительных соглашений к

Договору и нарушения других условий Договора".

     4.1.2. На   беспрепятственный    доступ  на  территорию  арендуемого

земельного  участка  с  целью  его  осмотра на предмет соблюдения условий

Договора.

     4.1.3. На   возмещение   убытков,  причиненных  ухудшением  качества

Участка    и    экологической    обстановки  в  результате  хозяйственной

деятельности  арендатора,  а  также  по  иным основаниям, предусмотренным

законодательством Российской Федерации.

     4.2. Арендодатель обязан:

     4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

     4.2.2. Передать Арендатору  Участок по акту приема-передачи в срок -

трех дней.

     4.2.3. Письменно   в  десятидневный  срок  уведомить  Арендатора  об

изменении  номеров  счетов  для  перечисления арендной платы, указанных в

п. 3.2.

     4.2.4. Своевременно   производить    перерасчет   арендной  платы  и

своевременно информировать об этом Арендатора.

     4.3. Арендатор имеет право:

     4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

     4.3.2. С согласия  Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также

передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам.

     4.3.3. По  истечении  срока  действия  Договора  в  преимущественном

порядке  перед  другими  лицами заключить договор аренды на новый срок на

согласованных  Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному

Арендодателю  не  позднее  чем  за  30 дней  до  истечения срока действия

Договора.

     4.4. Арендатор обязан:

     4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

     4.4.2. Использовать  Участок  в  соответствии с целевым  назначением

и разрешенным использованием.

     4.4.3. Уплачивать в  размере и на условиях, установленных Договором,

арендную плату.

     4.4.4. Обеспечить   Арендодателю    (его  законным  представителям),

представителям  органов  государственного  земельного  контроля доступ на

Участок по их требованию.

     4.4.5. Письменно   сообщить  Арендодателю  не  позднее,  чем  за  30

(тридцать)  дней  о  предстоящем  освобождении  Участка  как  в  связи  с

окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

     4.4.6. Не допускать  действий,  приводящих к ухудшению экологической

обстановки    на  арендуемом  земельном  участке  и  прилегающих  к  нему

территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

     4.4.7. Письменно в  десятидневный  срок  уведомить  Арендодателя  об

изменении своих реквизитов.

     4.5. Арендодатель   и  Арендатор  имеют  иные  права  и  несут  иные

обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

                        5. Ответственность Сторон

     5.1. За нарушение  условий  Договора  Стороны несут ответственность,

предусмотренную законодательством Российской Федерации.

     5.2. За   нарушение   срока  внесения  арендной  платы  по  Договору

Арендатор    выплачивает   Арендодателю  пени  из  расчета  1/300  ставки

рефинансирования  ЦБ  РФ  от размера невнесенной арендной платы за каждый

календарный    день    просрочки.    Пени    перечисляются    в  порядке,

предусмотренном п. 3.2. Договора.

     5.3. Ответственность Сторон  за  нарушение обязательств по Договору,

вызванных    действием  обстоятельств  непреодолимой  силы,  регулируется

законодательством Российской Федерации.

              6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

     6.1. Все   изменения  и  (или)  дополнения  к  Договору  оформляются

Сторонами в письменной форме.

     6.2. Договор, может  быть,  расторгнут по требованию Арендодателя по

решению   суда  на  основании  и  в  порядке,  установленном  гражданским

законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

     6.3. При прекращении  Договора  Арендатор  обязан  в  5-дневный срок

вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

     6.4.  Настоящий  договор  прекращает свое действие со дня исключения

сведений    об   Участке  из  Государственного  кадастра  недвижимости  в

соответствии  с ч. 4 ст. 24 Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 "О

государственном кадастре недвижимости".

                7. Рассмотрение и урегулирование споров

     7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются

в соответствии с законодательством Российской Федерации.

                       8. Особые условия договора

     8.1. Срок  действия  договора  субаренды  не  может  превышать  срок

действия Договора.

     8.2. При досрочном  расторжении Договора договор субаренды земельных

участков прекращает свое действие.

     8.3. Договор составлен  в  3  (трех) экземплярах, имеющих одинаковую

юридическую  силу,  из  которых  по  одному экземпляру хранится у сторон,

один    экземпляр    передается    в    Управление    федеральной  службы

государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области.

                          9. Реквизиты Сторон:

"Арендодатель":

Комитет по управлению муниципальным имуществом

ОГРН 1022801228328 ИНН 2826001682 КПП 282601001

Юридический и почтовый адрес: 676014 г. Сковородино, ул. Победы, 33.

Телефон/факс (41654) 22532.

"Арендатор":

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

                            9. Подписи сторон:

"Арендодатель":

Председатель КУМИ

"___" ___________ 2015 _______________

                          (подпись)

"Арендатор":

"___" ___________ 2015 _______________

                          (подпись)

· Кадастровый паспорт земельного участка;

· Расчет арендной платы;

· Акт - приема передачи земельного участка

Согласовано:

Правовое управление ______________

Специалист по оплате ______________

Приложение N 1

к договору аренды N___

от "___" _________ 2015

                                АКТ

               приема - передачи земельного участка

"__" _________ 2015

     Арендодатель  -  Комитет  по  управлению  муниципальным  имуществом,

передает, а Арендатор  -__________________  принимает  земельный  участок

общей площадью ________ кв м. сроком на _____________.

     Краткая  характеристика  участка: кадастровый номер _______________,

местоположение:        ______________________________,        разрешенное

использование    -   ______________________,  категория  земель  -  земли

населенных пунктов.

     Настоящий  передаточный  акт  подтверждает  отсутствие  претензий  у

принимающей  стороны в отношении принимаемого участка и подтверждает факт

его передачи по договору.

Подписи сторон:

Передал:                           Принял:

"АРЕНДОДАТЕЛЬ"                     "АРЕНДАТОР"

Председатель КУМИ

_________________ _____________

Приложение N 2

к договору аренды N___

от "___" _________ 2015

                     Расчет арендной платы за землю

     Арендатору  ________________________ предоставлен в аренду сроком на

____________    земельный    участок   общей  площадью  ______  кв м.,  с

кадастровым        номером        ________________,       местоположение:

_____________________________,        разрешенное      использование    -

___________________________, категория земель - земли населенных пунктов.

     Размер  годовой  арендной  платы  определяется на основе кадастровой

стоимости  земельного  участка,  определенной  в соответствии с земельным

законодательством РФ

                        А = К ст. х Сб х К, где:

Кст - кадастровая стоимость, руб.

Сб - ставка земельного налога, %

     К  =  1,25  - повышающий коэффициент (Постановление Законодательного

собрания Амурской области от 26.09.2008 N 7/354).

Размер годовой арендной платы по данному договору составляет: _______руб.

Арендатор: ________________

               (подпись)

Расчет произвел: ________________

                    (подпись)

Приложение 5
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

[Герб] АДМИНИСТРАЦИЯ СКОВОРОДИНСКОГО РАЙОНА КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ Амурская область Победы ул., д. 33, Сковородино, 676014 тел.\факс (416 - 54) 22-5-32 E-mail: kumi_skv@mail.ru http://www.skovorodino.ru __________________ N_____________ На N_____________________________

Куда _______________________ Кому _______________________

                        О земельном участке

     Комитет  по  управлению муниципальным имуществом на Ваши заявления о

предоставлении    земельных  участков  в  аренду  сроком  _____  лет  под

_____________,   площадью  _____  кв м.  _______________________________,

отвечает следующее.

     На  основании  протокола  заседания  комиссии  по  выбору  земельных

участков,    предоставляемых  на  территории  Сковородинского  района  от

_________,        принято       решение    Вам    отказать,    так    как

________________________________________________________________________.

Начальник отдела по

земельным отношениям _______________

Форма типовой технологической схемы

Раздел 1. "Общие сведения о государственной услуге"

N п/п	Параметр	Значение параметра/состояния
1	2	3
1	Наименование органа, предоставляющего услугу	Комитет по управлению муниципальным имуществом
2	Номер услуги в федеральном реестре	2824900010000020387
3	Полное наименование услуги	Изготовление и утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
4	Краткое наименование услуги	Схемы расположения ЗУ
5	Административный регламент предоставления государственной услуги	постановление Главы Сковородинского района N 1445 от 28.12.2015
6	Перечень "подуслуг"	нет
7	Способ оценки качества предоставления государственной услуги	Радиотелефонная связь
		Официальный сайт органа

Раздел 2. "Общие сведения о "подуслугах"

N п/п

Наименование "подуслуги"

Срок предоставления в зависимости от условий

Основания для отказа в приеме документов

Основания отказа в предоставлении "подуслуги"

Основания приостановления предоставления "подуслуги"

Срок приостановления предоставления "подуслуги"

Плата за предоставления "подуслуги"

Способ обращения за получением "подуслуги"

Способ получения результата "подуслуги"

При подачи заявления по месту жительства (месту нахождения)

При подачи заявления по не месту жительства (месту обращения)

Наличие платы (государственной госпошлины

Реквизиты нормативно правового акта, являющегося основанием для взимания платы (государственная пошлина)

КБК для взимания платы (государственной пошлины), в том числе для МФЦ

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

1

Схемы расположения ЗУ

30 дней

30 дней

нет

В случаях если: 1) не представлены предусмотренные пунктом 2.7 административного регламента документы, обязанность по представлению которых возложена на заявителя; 2) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для принятия решения об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории либо мотивированного решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории; 3) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с п. 12 ст. 11.10 Земельного кодекса РФ; 4) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек; 5) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных ст. 11.9 Земельного кодекса требований к образуемым земельным участкам; 6) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории; 7) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории.

нет

-

нет

нет

нет

- МФЦ; - КУМИ.; - Единый портал государственных и муниципальных услуг; - портал государственных и муниципальных услуг Амурской области; - универсальная электронная карта

На бумажном носителе - МФЦ; - отдел по земельным отношениям КУМИ.

Раздел 3. "Сведения о заявителях "подуслуги"

N п/п	Категории лиц, имеющих право на получение "подуслуги"	Документы, подтверждающие правомочия заявителей соответствующей категории на получение "подуслуги"	Установленные требования к документу, подтверждающему правомочия заявителя соответствующей категории на получение "подуслуги"	Наличие возможности подачи заявления на предоставления "подуслуги" представителями заявителя	Исчерпывающий перечень лиц, имеющих право на подачу заявления от имени заявителя	Наименование документа, подтверждающего право подачи заявления от имени заявителя	Установленные требования к документу, подтверждающему право подачи заявления от имени заявителя
1	2	3	4	5	6	7	8
Изготовление и утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
1	физические лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации, Амурской области взаимодействовать с соответствующими органами местного самоуправления при предоставлении муниципальной услуги	паспорт гражданина РФ; документ, подтверждающий полномочия представителя - нотариальная доверенность	наличие в паспорте: подписи должностного лица, даты выдачи, кем выдан, печать организации; в нотариальной доверенности: дата составления, срок действия, подписи, номер регистрации в реестре	имеется	лицо, имеющее документ, подтверждающий полномочия представителя	нотариально удостоверенная доверенность	дата составления, срок действия, подписи, номер регистрации в реестре
2	юридические лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации, Амурской области взаимодействовать с соответствующими органами местного самоуправления при предоставлении муниципальной услуги	документ о регистрации юр. лица, документ, подтверждающий полномочия представителя - доверенность.	не должно быть подчисток, приписок, зачёркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, тексты, в них должны быть подписаны разборчиво без сокращений.	имеется	лицо, имеющее документ, подтверждающий полномочия представителя	нотариально удостоверенная доверенность	дата составления, срок действия, подписи, номер регистрации в реестре

Раздел 4. "Документы, предоставляемые заявителем для получения "подуслуги"

N п/п	Категория документа	Наименования документа, которые представляет заявитель для получения "подуслуги"	Количество необходимых экземпляров документов с указанием подлинник/копия	Документ, предоставляемый по условию	Установленные требования к документу	Форма (шаблон) документа	Образец документа/заполнения документа
1	2	3	4	5	6	7	8
Изготовление и утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
1	заявление	О предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства	подлинник	нет	не должно быть подчисток, приписок, зачёркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, тексты, в них должны быть подписаны разборчиво без сокращений.	Приложение 1	-
2	документ, удостоверяющий личность	Паспорт гражданина РФ, загранпаспорт гражданина РФ, удостоверение личности военнослужащего РФ, временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, Свидетельство о рождении лиц не достигших 14-летнего возраста, служебное удостоверение работника прокуратуры.	копия	нет	подписи должностного лица, даты выдачи, кем выдан, печать организации	-	-
3	документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя	Нотариально заверенная доверенность	копия	нет	дата составления, срок действия, подписи, номер регистрации в реестре	-	-
4	правоустанавливающие документы на земельный участок, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним	Постановление об отводе земельного участка	копия	нет	подписи должностного лица, даты выдачи, кем выдан, печать организации	-	-
5	правоустанавливающие документы на здания, строения, сооружения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае если на земельном участке имеется объект недвижимого имущества)	Правоустанавливающие документы	копия	нет	подписи должностного лица, даты выдачи, кем выдан, печать организации	-	-
6	проект схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (в случае, если Земельным кодексом РФ обязанность по подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории возложена на заявителя)	проект схемы расположения земельного участка или земельного участка	копия	нет	даты выдачи, кем выдан, печать организации	-	-

Раздел 5. "документы и сведения, получаемые посредством межведомственного информационного взаимодействия"

Реквизиты актуальной технологической карты межведомственного взаимодействия	Наименование запрашиваемого документа (сведения)	Перечень и состав сведений, запрашиваемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия	Наименование органа (организации), направляющего(ей) межведомственный запрос	Наименование органа (организации), в адрес которого(ой) направляется межведомственный запрос	SID электронного сервиса	Срок осуществления межведомственного информационного взаимодействия	Форма (шаблон) межведомственного запроса	Образец заполнения формы межведомственного запроса
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Изготовление и утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
	1) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок (земельные участки) из которых в соответствии с заявлением предусмотрено образование новых земельных участков; 2) кадастровый паспорт земельного участка (земельных участков) либо кадастровая выписка (кадастровые выписки) о земельных участках из которых в соответствии с заявлением предусмотрено образование новых земельных участков; 3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здания, строения, сооружения, расположенные на земельном участке; 4) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.	1) наименование органа (организации), направляющего запрос 2) наименование органа или организации, в адрес которых направляется запрос; 3) наименование муниципальной услуги, для предоставления которой необходимо представление документа и (или) информации, а также, если имеется, номер (идентификатор) такой услуги в реестре услуг. 4) указание на положения НПА, которыми установлено представление документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и указание на реквизиты данного НПА; 5) сведения, необходимые для представления документа и (или) информации, изложенные заявителем в поданном заявлении; 6) контактная информация; 7) дата направления межведомственного запроса и срок ожидаемого ответа; 8) фамилия, имя, отчество и должность лица, подготовившего и направившего межведомственный запрос, а также номер служебного телефона и (или) адрес электронной почты данного лица для связи.	КУМИ МФЦ	Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии - в части предоставления сведений (выписки) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управление Федеральной налоговой службы по Амурской области	SID0003564; SID0003104	5 календарных дней	Приложение 2	-

Раздел 6. Результат "подуслуги"

N п/п	Документ/документы, являющиеся результатом "подуслуги"	Требования к документу/документам, являющимся результатом "подуслуги"	Характеристика результата (положительный/отрицательный)	Форма документа/документов, являющимся результатом "подуслуги"	Образец документа/документов, являющихся результатом "подуслуги"	Способ получения результата	Срок хранения невостребованных заявителем результатов
							в органе	в МФЦ
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Изготовление и утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
1	решение органа местного самоуправления об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (с приложением указанной схемы);	Форма документа	положительный	нет	Приложение 3	КУМИ Сковородинского района и (или) в МФЦ	не ограничен	30 календарных дней
2	мотивированное решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.	Форма документа	отрицательный	нет	Приложение 4	КУМИ Сковородинского района и (или) в МФЦ	не ограничен	30 календарных дней

Раздел 7. "Технологические процедуры предоставления "подуслуги"

N п/п	Наименования процедуры процесса	Особенности исполнения процедуры процесса	Сроки исполнения процедуры (процесса)	Исполнитель процедуры процесса	Ресурсы, необходимые для выполнения процедуры процесса	Формы документов, необходимые для выполнения процедуры процесса
1	2	3	4	5	6	7
Изготовление и утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
1	прием о предоставлении муниципальной услуги	правильность заполнения заявления и приложенных к нему документов	1 день	КУМИ, либо МФЦ	документационное обеспечение, технологическое обеспечение, принтер, сканер, МФУ	Приложение 1
2	рассмотрение Заявления	в случае выявления основания для отказа в приеме документов подготавливается уведомление об отказе в приеме документов	1 день	КУМИ	документационное обеспечение, технологическое обеспечение, принтер, сканер, МФУ, интернет	нет
3	межведомственные запросы;	направление межведомственных запросов в органы государственной власти, органы местного самоуправления и подведомственные этим органам организации в случае, если определенные документы не были представлены заявителем самостоятельно;	5 дней	КУМИ	документационное обеспечение, технологическое обеспечение, принтер, сканер, МФУ	нет
4	решение об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории либо мотивированного решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;	осуществляется проверка на наличие всех необходимых документов	20 рабочих дней	КУМИ	документационное обеспечение, технологическое обеспечение, принтер, сканер, МФУ	нет
5	выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги.	в случае поступления заявления через МФЦ результат направляется в адрес МФЦ	3 рабочих дня	КУМИ либо МФЦ	нет	нет

Раздел 8. "Особенности предоставления "подуслуги" в электронной форме"

Способ получения заявителем информации о сроках и порядке предоставления "подуслуги"	Способ записи на прием в орган	Способ приема и регистрации органом, предоставляющим услугу, запроса и иных документов, необходимых для предоставления "подуслуги"	Способ оплаты заявителем государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление "подуслуги"	Способ получения сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении "подуслуги"	Способ подачи жалобы на нарушение порядка предоставления "подуслуги" и досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействий) органа в процессе получения "подуслуги"
1	2	3	4	5	6
Изготовление и утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
Услуга в электронной форме не предоставляется

Приложение 1
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

                              Главе района_______________________________

                              от ________________________________________

                              ___________________________________________

                                            (Ф.И.О. заявителя)

                              гражданина)

                              ___________________________________________

                              ___________________________________________

                                        (адрес проживания)

                              Телефон:___________________________________

                              ЗАЯВЛЕНИЕ

     Прошу  подготовить и утвердить схему расположения земельного участка

или земельных участков на кадастровом плане территории, расположенного

__________________________________________________________________

(адрес земельного участка или иное описание его местоположения)

     Приложение (обязательное):

     1.  Копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося

физическим    лицом,    либо    личность  представителя  физического  или

юридического лица;

     2.    Копия    документа,    удостоверяющего    права   (полномочия)

представителя физического или юридического лица;

     3.  Копия  правоустанавливающих  документов  на  земельный  участок,

права  на  который  не  зарегистрированы в Едином государственном реестре

прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

     4.   Копия  правоустанавливающих  документов  на  здания,  строения,

сооружения,    права    на    которые    не   зарегистрированы  в  Едином

государственном  реестре  прав  на недвижимое имущество и сделок с ним (в

случае если на земельном участке имеется объект недвижимого имущества);

     5.  Проект  схемы  расположения  земельного  участка  или  земельных

участков  на  кадастровом  плане  территории  (в  случае,  если Земельным

кодексом  РФ  обязанность  по  подготовке  схемы  расположения земельного

участка  или земельных участков на кадастровом плане территории возложена

на заявителя).

     Подписывая    настоящее  заявление,  я  бессрочно  даю  согласие  на

обработку    (сбор,   систематизацию,  накопление,  хранение,  уточнение,

использование)    министерством  имущественных  отношений  области  своих

персональных    данных,   указанных  в  настоящем  заявлении,  для  целей

предоставления государственной услуги.

"____" ________________ ______ г. ______________________________

            (дата)                      (подпись заявителя)

Приложение 2
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

                   Бланк межведомственного запроса

                     о предоставлении документа

Запрос о предоставлении

информации/сведений/документа

(нужное подчеркнуть)

Уважаемый (ая) _________________________________________________________!

Прошу Вас предоставить (указать запрашиваемую информацию/сведения/акт) __

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

в целях предоставления муниципальной услуги _____________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

      (указать наименование услуги и правовое основание запроса)

_________________________________________________________________________

             (указать ФИО получателя услуги полностью).

на основании следующих сведений: ________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                 (указать сведения в составе запроса)

Ответ прошу направить в срок до _______.

К запросу прилагаются:

1. ______________________________________________________________________

        (указать наименование и количество экземпляров документа)

2. ______________________________________________________________________

3. ______________________________________________________________________

C уважением,

<должность руководителя ОМСУ>

(Руководитель МФЦ)

__________________________                          _____________________

         (Ф.И.О.)                                         (подпись)

исп. _____________________________

тел. _____________________________

Приложение 3
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

                                 [ГЕРБ]

                 АДМИНИСТРАЦИЯ СКОВОРОДИНСКОГО РАЙОНА

                           АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Сковородино

         Об утверждении схемы расположения земельного участка

             на кадастровом плане территории кадастрового

                    квартала _________________

     В  связи  с  формированием  земельного  участка  для индивидуального

жилищного  строительства,  в соответствии со ст. 11.10 Земельного кодекса

РФ

     постановляет:

     Утвердить  схему  расположения  земельного  участка  на  кадастровом

плане территории кадастрового квартала ______________.

     Площадь земельного участка - __________ кв м.

     Разрешенное    использование    -    для  индивидуального  жилищного

строительства.

     Категория земель - земли населенных пунктов.

     Местоположение - _____________________________________________.

     Заявитель - ______________________.

Глава района _____________

Приложение 4
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

[герб] АДМИНИСТРАЦИЯ СКОВОРОДИНСКОГО РАЙОНА КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ Амурская область Победы ул., д. 33, Сковородино, 676014 тел.\факс (416 - 54) 22-5-32 E-mail: kumi_skv@mail.ru http://www.skovorodino.ru __________________ N_____________ На N_____________________________

Куда ________________________ Кому _______________________

                       О земельном участке

     Комитет  по управлению муниципальным имуществом на Ваши заявления об

утверждении  схемы расположения земельного участка или земельных участков

на кадастровом плане территории, отвечает следующее.

     На  основании  протокола  заседания  комиссии  по  выбору  земельных

участков,    предоставляемых  на  территории  Сковородинского  района  от

__.__.____, принято решение Вам отказать, так как _______________________

________________________________________________________________________.

Начальник отдела по

земельным отношениям _______________