Приложение N 1. Соглашение между администрацией Чигиринского сельсовета Благовещенского района Амурской области и администрацией Благовещенского района Амурской области о порядке участия в осуществлении отдельных государственных полномочий по распоряжению землями и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена

Приложение N 1
к решению
Чигиринского сельского Совета
народных депутатов Благовещенского
района Амурской области
от 31 августа 2015 г. N 359

                         СОГЛАШЕНИЕ N ____

          между администрацией Чигиринского сельсовета

    Благовещенского района Амурской области и администрацией

    Благовещенского района Амурской области о порядке участия

      в осуществлении отдельных государственных полномочий по

   распоряжению землями и земельными участками, государственная

            собственность на которые не разграничена

________________________                    "____" ____________ 2015 года

(место составления акта)                    (дата регистрации соглашения)

     Администрация  Чигиринского сельсовета Амурской области, именуемая в

дальнейшем    "Администрация  сельсовета",  в  лице  главы  администрации

Чигиринского  сельсовета  Андреевой  Любови  Витальевны,  действующей  на

основании  Устава Чигиринского сельсовета Благовещенского района Амурской

области,   с  одной  стороны,  и  администрация  Благовещенского  района,

именуемая    в    дальнейшем    "Администрация   района",  в  лице  главы

администрации   Благовещенского  района  Адаменко  Сергея  Владимировича,

действующего    на   основании  Устава  Благовещенского  района  Амурской

области,    с    другой    стороны,  в  дальнейшем  именуемые  "Стороны",

руководствуясь  положениями  абзаца  3  части 2  статьи 3.3  Федерального

закона    от   25 октября  2001 года  N 137-ФЗ  "О  введении  в  действие

Земельного    кодекса    РФ",   части 2  статьи 7,  части 4.1.  статьи 20

Федерального  закона  от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах

организации  местного  самоуправления  в  Российской  Федерации", Уставом

Благовещенского  района Амурской области, решением Чигиринского сельского

Совета  народных  депутатов  от  "31"  августа  2015 года N 358, решением

Благовещенского  районного Совета народных депутатов от "___" ___________

2015 года  N _____, заключили настоящее Соглашение (далее - "Соглашение")

о нижеследующем:

                      1. Предмет Соглашения

     1.1.  Настоящее  Соглашение  регулирует  правоотношения, возникающие

между  Сторонами,  в сфере участия в исполнении отдельных государственных

полномочий    по    распоряжению    землями    и   земельными  участками,

государственная  собственность  на  которые  не разграничена и закрепляет

порядок взаимодействия Сторон по их распоряжению.

     1.2.    При  осуществлении  полномочий  по  распоряжению  землями  и

земельными    участками,  государственная  собственность  на  которые  не

разграничена,    расположенных   на  территории  поселения,  при  наличии

утвержденных    правил    землепользования   и  застройки,  Администрация

сельсовета передает Администрации района исполнение следующих функций:

     1.2.1.  Организацию  приема  граждан  и юридических лиц по вопросам:

предоставления  в  порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской

Федерации    земель  и  земельных  участков  из  земель,  государственная

собственность  на  которые  не  разграничена;  установления  сервитутов в

отношении  земельных  участков,  государственная собственность на которые

не  разграничена;  перераспределения  земельных участков и иным вопросам,

связанным с исполнением полномочий по распоряжению земельными участками;

     1.2.2.    Подготовку    постановлений    администрации  Чигиринского

сельсовета  по  утверждению  схемы  расположения  земельного  участка или

земельных   участков  на  кадастровом  плане  территории  образуемых  при

разделе,  объединении, перераспределении земельных участков или выделе из

земельных  участков, а также из земель, находящихся в государственной или

муниципальной собственности;

     1.2.3.    Подготовку    постановлений    администрации  Чигиринского

сельсовета  об  установлении  сервитутов  на земельные участки в случаях,

предусмотренных действующим законодательством;

     1.2.4.    Подготовку    постановлений    администрации  Чигиринского

сельсовета   о  предварительном  согласовании  предоставлении  земельного

участка, государственная собственность на которые не разграничена;

     1.2.5.    Подготовку    постановлений    администрации  Чигиринского

сельсовета    о    предоставлении   земельного  участка,  государственная

собственность  на  которые  не  разграничена в собственность бесплатно, в

случаях, предусмотренных действующим законодательством;

     1.2.6.    Подготовку    постановлений    администрации  Чигиринского

сельсовета    о    предоставлении   земельного  участка,  государственная

собственность  на которые не разграничена, в собственность без проведения

торгов, в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

     1.2.7.    Подготовку    постановлений    администрации  Чигиринского

сельсовета    о    предоставлении   земельного  участка,  государственная

собственность  на  которые  не  разграничена,  в  аренду  без  проведения

торгов, в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

     1.2.8.    Подготовку    постановлений    администрации  Чигиринского

сельсовета    о    предоставления   земельного  участка,  государственная

собственность  на  которые  не  разграничена,  в  постоянное (бессрочное)

пользование в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

     1.2.9.    Подготовку    постановлений    администрации  Чигиринского

сельсовета  о  прекращении  права  постоянного  (бессрочного) пользования

земельными    участками,  государственная  собственность  на  которые  не

разграничена;

     1.2.10.    Подготовку    постановлений   администрации  Чигиринского

сельсовета    о  прекращении  права  пожизненного  наследуемого  владения

земельными    участками,  государственная  собственность  на  которые  не

разграничена;

     1.2.11.    Подготовку    постановлений   администрации  Чигиринского

сельсовета    о  предоставлении  в  безвозмездное  пользование  земельных

участков, государственная собственность на которые не разграничена;

     1.2.12.  Подготовку  решений администрации Чигиринского сельсовета о

перераспределении земель (и (или) земельных участков);

     1.2.13.  Подготовку соглашений администрации Чигиринского сельсовета

о перераспределении земель (и (или) земельных участков);

     1.2.14.  Подготовку  договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного

пользования    земельными  участками,  государственная  собственность  на

которые не разграничена;

     1.2.15.    Подготовку    постановлений   администрации  Чигиринского

сельсовета  о  проведении  аукционов на право заключения договоров аренды

земельных    участков,    государственная  собственность  на  которые  не

разграничена;

     1.2.16.    Подготовку    постановлений   администрации  Чигиринского

сельсовета    о  проведении  аукционов  по  продаже  земельных  участков,

государственная собственность на которые не разграничена;

     1.2.17.    Подготовку  документов  для  проведения  торгов  в  форме

аукционов  по  продаже  земельных участков, государственная собственность

на которые не разграничена;

     1.2.18.    Подготовку  документов  для  проведения  торгов  в  форме

аукционов   на  право  заключения  договора  аренды  земельных  участков,

государственная собственность на которые не разграничена;

     1.2.19.    Подготовку    постановлений   администрации  Чигиринского

сельсовета  о  предоставлении  в аренду, без проведения торгов, земельных

участков,  государственная  собственность  на которые не разграничена, на

которых   расположен  объект  незавершённого  строительства,  в  случаях,

предусмотренных действующим законодательством;

     1.2.20.    Подготовку    постановлений   администрации  Чигиринского

сельсовета  о  предоставлении  в  собственность,  без  проведения торгов,

земельных    участков,    государственная  собственность  на  которые  не

разграничена,    на  которых  расположен  объект  недвижимого  имущества,

находящегося   в  собственности  заявителя,  в  случаях,  предусмотренных

действующим законодательством;

     1.2.21.  Подготовку  и  подачу  от  имени администрации Чигиринского

сельсовета  в  Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения

"Федеральная    кадастровая  палата  Федеральной  службы  государственной

регистрации,  кадастра  и  картографии"  по  Амурской  области  заявки  и

документов    для    постановки  земельных  участков  на  государственный

кадастровый    учёт,   внесения  изменений  в  сведения  государственного

кадастра недвижимости;

     1.2.22.  Подготовку  и  подачу  от  имени администрации Чигиринского

сельсовета  в  Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения

"Федеральная    кадастровая  палата  Федеральной  службы  государственной

регистрации,  кадастра  и  картографии"  по  Амурской  области заявки для

получения   кадастрового  паспорта  (выписку,  решение,  уведомление)  на

земельные    участки,    государственная   собственность  на  которые  не

разграничена;

     1.2.23.    Подготовку    постановлений   администрации  Чигиринского

сельсовета  о  наложении  (снятии)  запретов  по  распоряжению земельными

участками,  во  исполнение  решений  судов, требованию судебных приставов

исполнителей;

     1.2.24.    Запрос    документов  из  Государственного  фонда  данных

Управления Росреестра по Амурской области;

     1.2.25.    Согласование  от  администрации  Чигиринского  сельсовета

межевых  планов  на  земельные  участки, государственная собственность на

которые не разграничена;

     1.2.26.  Рассмотрение и принятие решений по результатам рассмотрения

обращений, жалоб граждан от администрации Чигиринского сельсовета;

     1.2.27.   Постановку  на  учёт  лиц,  имеющих  право  на  бесплатное

приобретение в собственность земельного участка;

     1.2.28.  Наряду  с изложенными функциями Администрация района вправе

осуществлять    иные    функции,   связанные  с  исполнением  Чигиринским

сельсоветом    государственных   полномочий  по  распоряжению  землями  и

земельными    участками,  государственная  собственность  на  которые  не

разграничена,  в  соответствии с Федеральным законом от 23 июня 2014 года

N 171-ФЗ  "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и

отдельные  законодательные акты Российской Федерации", Земельным кодексом

Российской   Федерации,  иными  законодательными  и  нормативно-правовыми

актами.

                   2. Права и обязанности Сторон

     2.1. Администрация сельсовета вправе:

     2.1.1.    Вести    прием  граждан  и  юридических  лиц  по  вопросам

распоряжения   земельными  участками,  государственная  собственность  на

которые    не    разграничена  в  администрации  Чигиринского  сельсовета

(Амурская  область,  Благовещенский  района,  с. Чигири, ул. Центральная,

д. 37);

     2.1.2.    В  соответствии  с  требованиями  действующего  земельного

законодательства,  договором поручения по исполнению полномочий, выдавать

должностным    лицам    Администрации    района  в  случае  необходимости

доверенности,  иные  необходимые  документы  на осуществление действий от

имени  Администрации  сельсовета,  а  также  обеспечивать  предоставление

нормативно-правовых  актов  органа  местного  самоуправления Чигиринского

сельсовета, содержащих нормы земельного права.

     2.2. Администрация сельсовета обязана:

     2.2.1.  Своевременно  подписать подготовленные Администрацией района

проекты  правовых  актов  и  иных  документов  по  вопросам  распоряжения

земельными    участками,  государственная  собственность  на  которые  не

разграничена;

     2.2.2.    Вести    журнал    учёта    и   регистрации  постановлений

(распорядительных  актов)  по вопросам распоряжения земельными участками,

государственная собственность на которые не разграничена;

     2.2.3.        Своевременно        подписать    и    зарегистрировать

гражданско-правовые  договора  и соглашения в журнале учета и регистрации

с присвоением даты и номера договора (соглашения).

     2.2.4.    Включать    журналы   учета  и  регистрации,  указанные  в

пункте 2.2.2.,  в  номенклатуру  дел.  Хранить  в  течение  5  (пяти) лет

документы    и    постановления    (распорядительные  акты)  по  вопросам

распоряжения   земельными  участками,  государственная  собственность  на

которые       не    разграничена,    зарегистрированные    в    настоящих

журналах. Передать  по  истечении  5  (пяти)  лет документы на хранение в

архивный отдел МБУ "ИЦБР".

     2.2.5.  Заверять  копии  постановлений  (распорядительных  актов) по

вопросам      распоряжения    земельными    участками,    государственная

собственность на которые не разграничена.

     2.2.6.  Вести  реестр  арендаторов земельных участков, собственников

земельных участков на территории Чигиринского сельсовета.

     2.2.7.    Вести   реестр  приёма-передачи  документов  по  земельным

участкам, государственная собственность на которые не разграничена.

     2.3. Администрация Благовещенского района вправе:

     2.3.1.    Вести    прием  граждан  и  юридических  лиц  по  вопросам

распоряжения   земельными  участками,  государственная  собственность  на

которые  не  разграничена  на  базе  многофункционального центра оказания

государственных  и  муниципальных  услуг  (город Благовещенск, ул. 50 лет

Октября    д. 4/2),    в    администрации    Благовещенского  района  (г.

Благовещенск, ул. Зейская, д. 198, вход со стороны ул. Шевченко).

     2.3.2.  Готовить  проекты  постановлений (распорядительных актов) по

предоставлению   земельных  участков,  государственная  собственность  на

которые  не разграничена, а также проводить правовую экспертизу настоящих

проектов.

     2.3.3.  Проводить  подготовку проектов договоров аренды и расчётов к

ним,    купли-продажи  земельных  участков,  безвозмездного  пользования,

соглашений    о   перераспределении  земельных  участков,  соглашений  об

установлении  сервитута  и  иных  договоров и соглашений, предусмотренных

действующим законодательством при распоряжении земельными участками.

     2.4. Администрация Благовещенского района обязана:

     2.4.1.  С  соблюдением установленного законом порядка подготавливать

документы  для  проведения торгов по продаже земельных участков и продаже

права   аренды  земельных  участков,  осуществлять  функции  организатора

торгов  по продаже земельных участков и по продаже права аренды земельных

участков в соответствии с действующим законодательством.

     2.4.2.    Осуществлять    взаимодействие    с  профильными  органами

государственной    власти,    местного  самоуправления,  организациями  и

учреждениями,   по  вопросам,  связанным  с  исполнением  государственных

полномочий по распоряжению земельными участками.

     2.4.3.  Представлять  интересы администрации Чигиринского сельсовета

во  всех  организациях  и учреждениях по вопросам, вытекающим из функций,

определенных    настоящим  Соглашением.  Для  выполнения  предоставленных

функций   администрация  Благовещенского  района  имеет  право  от  имени

администрации  Чигиринского сельсовета совершать в судах общей юрисдикции

и  арбитражных  судах  на территории России, все процессуальные действия,

предусмотренные ГПК РФ и АПК РФ.

     2.4.4.  Обеспечить  исполнение иных функций, связанных с исполнением

государственных    полномочий    по  распоряжению  земельными  участками,

государственная  собственность  на  которые  не разграничена, в том числе

организацию    работы    и  документооборота  по  функциям,  определенным

настоящим Соглашением.

          3. Сроки действия и порядок прекращения Соглашения

     3.1.  Настоящее  Соглашение заключено сроком на период осуществления

полномочий  органов  местного  самоуправления  поселения  по распоряжению

земельными    участками,  государственная  собственность  на  которые  не

разграничена.

     3.2.  Действие  настоящего Соглашения может быть прекращено досрочно

по соглашению Сторон.

     3.3.  Сторона,  принявшая решение о досрочном расторжении настоящего

Соглашения,  направляет  другой стороне уведомление и проект соглашения о

расторжении  за  30 дней до дня предполагаемой даты расторжения. Сторона,

получившая    уведомление  и  проект  соглашения  о  расторжении  обязана

направить  подписанное  соглашение о расторжении или мотивированный отказ

в течение 10 дней со дня получения.

                     4. Иные условия соглашения

     4.1.    Исполнение    Администрацией  района  функций,  указанных  в

настоящем  Соглашении,  в  2015 году осуществляется в пределах выделенных

на  эти  цели  ассигнований,  запланированных  в  расходной части бюджета

Чигиринского  сельсовета  в  рамках  передачи  полномочий по распоряжению

земельными    участками,  государственная  собственность  на  которые  не

разграничена.

                      5. Ответственность сторон

     5.1.  Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее

исполнение    обязанностей,    предусмотренных  настоящим  Соглашением  в

соответствии с действующим законодательством.

                     6. Заключительные условия

     6.1.  Настоящее  Соглашение  вступает  в  силу со дня его подписания

сторонами  и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие со

дня его официального опубликования.

     6.2.  Изменения  и  дополнения  к  настоящему Соглашению оформляются

дополнительным Соглашением.

     6.3.  Соглашение  заключено  в  2-х  экземплярах, имеющих одинаковую

юридическую силу.

     6.4.  Все  споры  и  разногласия,  возникающие  между  сторонами при

исполнении настоящего Соглашения, будут разрешаться путём переговоров.

     6.5.  Вопросы, не урегулированные настоящим Соглашением, в том числе

финансового   обеспечения  выполнения  функций,  регулируются  отдельными

муниципальными  правовыми  актами, Соглашениями, принятыми в соответствии

с действующим законодательством.

                  7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Администрация Чигиринского           Администрация Благовещенского района

сельсовета Благовещенского

района

Юридический адрес: 675520,          Адрес: 675000, Амурская область

Амурская область, с. Чигири,        г. Благовещенск, ул. Зейская, 198

ул. Новая, д. 4                     р/с 40204810300000000089 в ГРКЦ ГУ

Фактический адрес: 675520,          Банка России по Амурской области

Амурская область, с. Чигири,        г. Благовещенска л/с 03006100020

ул. Центральная, д. 31              в Финансовом управлении администрации

ИНН 2812000760 КПП 281201001        Благовещенского района 02005100010

Банковские реквизиты:               в отделении по г. Благовещенску УФК

л/с 03923108400 в Финансовом        по Амурской области, ИНН 2812001442

управлении администрации            БИК 041012001

Благовещенского района

р/с 40204810200000000095 в

ГРКЦ ГУ Банка России по

Амурской области

БИК 041012001

Глава Чигиринского сельсовета       Глава Благовещенского района

Благовещенского района

___________________ Л.В. Андреева   __________________С.В. Адаменко

М.П. "____"____ ___ 2015 г.         М.П. "___" ________ 2015 г.