Решение Сосновского сельского Совета народных депутатов Серышевского района Амурской области
от 14 декабря 2016 г. N 25
"О Положении о земельном налоге на территории Сосновского сельсовета"
В целях приведения нормативных правовых актов в соответствие с действующим законодательством, а также в соответствии с п. 2 ст. 14, п. 5 ст. 84 ФЗ от 6 октября 2003 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Федеральным законом от 29.11.2004 N 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", Уставом Сосновского сельсовета, Сосновский сельский Совет народных депутатов
2. Признать утратившими силу решения:
- Решение N 182 от 26.10.2005 года "Об установлении земельного налога";
- Решение N 235 от 11.09.2007 года "О внесении изменений в решение от 26.10.2005 года N 182 об утверждении Положения "О земельном налоге";
- Решение N 246 от 18.02.2008 года "О внесении изменений в Положение "О земельном налоге" на территории Сосновского муниципального образования;
- Решение N 106 от 22.11.2010 года "О внесении изменений в решение от 26.10.2005 г. N 182" Об утверждении Положения "О земельном налоге";
- Решение N 8 от 13.12.2011 г. "О внесении изменений в решение сессии Сосновского сельского Совета народных депутатов N 246 от 18.02.2008 г. "О внесении изменений в Положение "О земельном налоге" на территории Сосновского муниципального образования, принятое решением N 182 от 26.10.2005 г.";
- Решение N 43 от 14.06.2012 года "О внесении изменений и дополнений в Положение "О земельном налоге" на территории Сосновского муниципального образования";
- Решение N 53 от 08.11.2012 "О внесении изменений в решение сессии Сосновского сельского Совета народных депутатов N 246 от 18.02.2008 г. "О внесении изменений в Положение "О земельном налоге на территории Сосновского муниципального образования", принятое решением N 182 от 26.10.2005 г.";
- Решение N 69 от 26.02.2013 "О внесении изменений в решение сессии Сосновского сельского Совета народных депутатов N 246 от 18.02.2008 г. "О внесении изменений в Положение "О земельном налоге на территории Сосновского муниципального образования";
- Решение N 105 от 16.01.2014 г. "О внесении изменений и дополнений в Положение "О земельном налоге" на территории Сосновского муниципального образования";
- Решение N 171 от 01.10.2015 г. "О внесении изменений и дополнений в Положение "О земельном налоге на территории Сосновского сельсовета";
- Решение N 197 от 16.02.2016 г. "О внесении изменений и дополнений в решение от 16.01.2014 г. N 105 "О внесении изменений и дополнений в Положение "О земельном налоге" на территории Сосновского сельсовета".
Положение
о земельном налоге на территории сельского поселения Сосновский сельсовет
(утв. решением Сосновского сельского Совета народных депутатов Серышевского района Амурской области от 14 декабря 2016 г. N 25)
С изменениями и дополнениями от:
12 мая 2017 г.
Статья 1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с главой 31 "Земельный налог" Налогового кодекса Российской Федерации, введенной в действие Федеральным законом Российской Федерации от 29.11.2004 N 141-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса РФ".
1.2. Настоящее Положение устанавливает, вводит в действие на территории сельского поселения Сосновский сельсовет земельный налог (далее - налог), обязательный к уплате на данной территории. Положение определяет налоговые ставки, льготы, порядок и сроки уплаты налога, авансовых платежей по налогу и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, налоговые льготы.
1.3. Общие принципы, на основании которых определяются налогоплательщики налога, объекты налогообложения, налоговая база, налоговый период, порядок исчисления и уплаты налога и авансовых платежей по налогу, устанавливаются Налоговым кодексом Российской Федерации.
Статья 2. Налогоплательщики
1. Налогоплательщиками налога (далее - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.
В отношении земельных участков, входящих в имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, налогоплательщиками признаются управляющие компании. При этом налог уплачивается за счет имущества, составляющего этот паевой инвестиционный фонд.
2. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
Статья 3. Объект налогообложения. Налоговый период. Отчетный период
3.1. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории Сосновского сельсовета.
Не признаются объектом налогообложения:
1) земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;
3) земельные участки из состава земель лесного фонда;
4) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда.
3.2. Налоговым периодом признается календарный год.
3.3. Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.
Статья 4. Налоговая база
4.1. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, и определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января 2017 года, являющегося налоговым периодом.
4.2. Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.
4.3 Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей совместной собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, в равных долях.
Статья 5. Налоговая ставка
5.1. Установить дифференцированные налоговые ставки в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка:
- размещение домов многоэтажной жилой застройки - 0,12%;
- размещение домов индивидуальной жилой застройки - 0,2%;
- размещение гаражей и автостоянок - 1,4%;
- размещение объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания - 1,45%.
5.2. Вид разрешенного использования 0,3 процента в отношении земельных участков:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;
- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
- размещение объектов рекреационного и лечебно-оздо
