Решение Сосновского сельского Совета народных депутатов Серышевского района Амурской области от 14 декабря 2016 г. N 25 "О Положении о земельном налоге на территории Сосновского сельсовета"

В целях приведения нормативных правовых актов в соответствие с действующим законодательством, а также в соответствии с п. 2 ст. 14, п. 5 ст. 84 ФЗ от 6 октября 2003 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Федеральным законом от 29.11.2004 N 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", Уставом Сосновского сельсовета, Сосновский сельский Совет народных депутатов

Решил:

1. Утвердить Положение о земельном налоге на территории Сосновского сельсовета в новой редакции (прилагается).

2. Признать утратившими силу решения:

- Решение N 182 от 26.10.2005 года "Об установлении земельного налога";

- Решение N 235 от 11.09.2007 года "О внесении изменений в решение от 26.10.2005 года N 182 об утверждении Положения "О земельном налоге";

- Решение N 246 от 18.02.2008 года "О внесении изменений в Положение "О земельном налоге" на территории Сосновского муниципального образования;

- Решение N 106 от 22.11.2010 года "О внесении изменений в решение от 26.10.2005 г. N 182" Об утверждении Положения "О земельном налоге";

- Решение N 8 от 13.12.2011 г. "О внесении изменений в решение сессии Сосновского сельского Совета народных депутатов N 246 от 18.02.2008 г. "О внесении изменений в Положение "О земельном налоге" на территории Сосновского муниципального образования, принятое решением N 182 от 26.10.2005 г.";

- Решение N 43 от 14.06.2012 года "О внесении изменений и дополнений в Положение "О земельном налоге" на территории Сосновского муниципального образования";

- Решение N 53 от 08.11.2012 "О внесении изменений в решение сессии Сосновского сельского Совета народных депутатов N 246 от 18.02.2008 г. "О внесении изменений в Положение "О земельном налоге на территории Сосновского муниципального образования", принятое решением N 182 от 26.10.2005 г.";

- Решение N 69 от 26.02.2013 "О внесении изменений в решение сессии Сосновского сельского Совета народных депутатов N 246 от 18.02.2008 г. "О внесении изменений в Положение "О земельном налоге на территории Сосновского муниципального образования";

- Решение N 105 от 16.01.2014 г. "О внесении изменений и дополнений в Положение "О земельном налоге" на территории Сосновского муниципального образования";

- Решение N 171 от 01.10.2015 г. "О внесении изменений и дополнений в Положение "О земельном налоге на территории Сосновского сельсовета";

- Решение N 197 от 16.02.2016 г. "О внесении изменений и дополнений в решение от 16.01.2014 г. N 105 "О внесении изменений и дополнений в Положение "О земельном налоге" на территории Сосновского сельсовета".

3. Решение вступает в силу с момента его опубликования в газете "Сельские новости".

Глава Сосновского сельсовета

П.В. Ярин

Положение
о земельном налоге на территории сельского поселения Сосновский сельсовет
(утв. решением Сосновского сельского Совета народных депутатов Серышевского района Амурской области от 14 декабря 2016 г. N 25)

Статья 1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с главой 31 "Земельный налог" Налогового кодекса Российской Федерации, введенной в действие Федеральным законом Российской Федерации от 29.11.2004 N 141-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса РФ".

1.2. Настоящее Положение устанавливает, вводит в действие на территории сельского поселения Сосновский сельсовет земельный налог (далее - налог), обязательный к уплате на данной территории. Положение определяет налоговые ставки, льготы, порядок и сроки уплаты налога, авансовых платежей по налогу и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, налоговые льготы.

1.3. Общие принципы, на основании которых определяются налогоплательщики налога, объекты налогообложения, налоговая база, налоговый период, порядок исчисления и уплаты налога и авансовых платежей по налогу, устанавливаются Налоговым кодексом Российской Федерации.

Статья 2. Налогоплательщики

1. Налогоплательщиками налога (далее - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

В отношении земельных участков, входящих в имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, налогоплательщиками признаются управляющие компании. При этом налог уплачивается за счет имущества, составляющего этот паевой инвестиционный фонд.

2. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.

Статья 3. Объект налогообложения. Налоговый период. Отчетный период

3.1. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории Сосновского сельсовета.

Не признаются объектом налогообложения:

1) земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;

3) земельные участки из состава земель лесного фонда;

4) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда.

3.2. Налоговым периодом признается календарный год.

3.3. Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.

Статья 4. Налоговая база

4.1. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, и определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января 2017 года, являющегося налоговым периодом.

4.2. Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.

4.3 Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей совместной собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, в равных долях.

4.4. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

Статья 5. Налоговая ставка

5.1. Установить дифференцированные налоговые ставки в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка:

- размещение домов многоэтажной жилой застройки - 0,12%;

- размещение домов индивидуальной жилой застройки - 0,2%;

- размещение гаражей и автостоянок - 1,4%;

- размещение объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания - 1,45%.

5.2. Вид разрешенного использования 0,3 процента в отношении земельных участков:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;

- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

- размещение объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения.

5.3. Ставка земельного налога в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения, используемых для иных целей (строительство трубопроводов, линий связи иных линейных объектов), а также не используемых для сельскохозяйственного производства устанавливается в размере 1,5% кадастровой стоимости земельного участка.

5.4. Налоговая ставка в размере 1,5 процента устанавливается в отношении прочих земельных участков.

Статья 6. Налоговые льготы

6.1. От уплаты земельного налога освобождаются:

- организации и физические лица в соответствии со статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации;

- бюджетные учреждения и органы местного самоуправления, финансируемые из бюджета Сосновского сельсовета.

Статья 7. Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу

7.1. Налогоплательщики - организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.

Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности.

7.2. Налогоплательщикам - физическим лицам сумма налога исчисляется налоговым органом, уплата которого производится на основании налогового уведомления.

В отношении земельного участка (его доли), перешедшего (перешедшей) по наследству к физическому лицу, налог исчисляется начиная с месяца открытия наследства

Налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают налог в срок до 1 декабря года, следующим за истекшим налоговым периодом.

7.3. Налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу за первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года. Сумма авансового платежа исчисляется как одна четвертая соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Уплата авансовых платежей по налогу осуществляется налогоплательщиком не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.

По итогам налогового периода налог уплачивается 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом; сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как разница соответствующей налоговой ставки процентной доли налоговой базы, определяемой исходя из кадастровой стоимости земельного участка и суммой авансового платежа по налогу.

Статья 8. Порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы и (или) право на налоговые льготы

8.1. Налогоплательщики, имеющиеся право на налоговые льготы и уменьшение налогооблагаемой базы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы по месту нахождения земельного участка, признаваемого объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса, в срок не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

8.2. Для подтверждения права на льготы по уплате земельного налога налогоплательщик обязан представить в налоговый орган по месту постановки на налоговый учет следующие документы:

1) заявление о предоставлении льготы;

2) документы, подтверждающие право на получение льготы, в зависимости от основания получения таких льгот.

Статья 9. Заключительные положения

1. Настоящее Положение вступает в силу по истечении 1 месяца с момента его опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода.

2. Данное решение вступает в силу по истечении месяца со дня опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2017 года.