Постановление Администрации города Райчихинска Амурской области от 20 января 2017 г. N 40 "Об утверждении положения о постоянно действующей комиссии по градостроительной деятельности городского округа города Райчихинск" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации города Райчихинска Амурской области
от 20 января 2017 г. N 40
"Об утверждении положения о постоянно действующей комиссии по градостроительной деятельности городского округа города Райчихинск"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ, Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 г. N 136-ФЗ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ, Уставом городского округа город Райчихинск от 23.12.2005 N 21/5,

постановляю:

1. Утвердить прилагаемое положение о постоянно действующей комиссии по градостроительной деятельности городского округа города Райчихинск.

2. Считать утратившими силу следующие постановления:

2.1. постановление главы города Райчихинска "О создании постоянно действующей комиссии по градостроительной деятельности на территории городского округа города Райчихинска" от 26.05.2008 г. N 255;

2.2. Постановление главы города Райчихинска "О внесении изменений в постановление главы города Райчихинска N 255 от 26.05.2008 г. "О создании постоянно действующей комиссии по градостроительной деятельности на территории городского округа города Райчихинска" от 24.01.2011 г. N 34;

2.3. Постановление главы города Райчихинска "О внесении изменений в постановление главы города Райчихинска N 255 от 26.05.2008 г. "О создании постоянно действующей комиссии по градостроительной деятельности на территории городского округа города Райчихинска" от 22.12.2011 г. N 1302;

2.4. Постановление главы города Райчихинска "О внесении изменений в постановление главы города Райчихинска N 255 от 26.05.2008 г. "О создании постоянно действующей комиссии по градостроительной деятельности на территории городского округа города Райчихинска" от 13.08.2013 г. N 862;

2.5. Постановление главы города Райчихинска "О внесении изменений в постановление главы города Райчихинска N 255 от 26.05.2008 г. "О создании постоянно действующей комиссии по градостроительной деятельности на территории городского округа города Райчихинска" от 19.01.2015 г. N 25

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Настоящее постановление разместить на официальном сайте города Райчихинска и опубликовать в муниципальной газете "Вести Райчихинска".

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы города Райчихинска - начальника управления по ЖКХ, градостроительства и дорожной деятельности А.А. Вдовенко.

Глава города Райчихинска

В.Ф. Радченко

Положение
о постоянно действующей комиссии по градостроительной деятельности на территории городского округа город Райчихинск
(утв. постановлением Администрации города Райчихинска Амурской области от 20 января 2017 г. N 40)

1. Общие положения

1.1. Комиссия по градостроительной деятельности на территории городского округа город Райчихинск (далее - Комиссия) обеспечивает подготовку, рассмотрение и рекомендации к утверждению документов в области градостроительной деятельности.

1.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом городского округа города Райчихинск, настоящим Положением.

2. Основные функции Комиссии

2.1. Подготовка, рассмотрение и рекомендации к утверждению документов в области градостроительной деятельности, предусмотренных частью 3 статьи 8 Градостроительного кодекса РФ, пунктом 26 частью 1 статьи 16 федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ:

1) подготовка и утверждение документов территориального планирования городского округа;

2) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городского округа;

3) утверждение правил землепользования и застройки городского округа города Райчихинска, внесение в них изменений;

4) утверждение подготовленной на основе документов территориального планирования городских округов документации по планировке территории, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

6) информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа города Райчихинск;

7) решений о развитии застроенных территорий;

8) резервирование земель и изъятие земельных участков в границах городского округа для муниципальных нужд;

9) осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа.

2.2. Рассмотрение вопросов о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства и подготовка рекомендаций о предоставлении разрешения.

2.3. Рассмотрение вопросов о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.4. Проведение публичных слушаний.

3. Порядок формирования состава Комиссии

3.1. Состав Комиссии, изменения, вносимые в состав, утверждаются постановлением главы города Райчихинска.

3.2. Председателем Комиссии назначается заместитель главы города, курирующий вопросы градостроительства, который назначает своего заместителя из состава членов Комиссии.

Председатель комиссии:

- возглавляет и координирует работу комиссии;

- распределяет обязанности между членами комиссии;

- ведет заседания и утверждает итоговое решение заседания комиссии;

- обобщает внесенные замечания, предложения и дополнения с целью внесения их в протокол;

- снимает с обсуждения вопросы, не касающиеся повестки дня, а также замечания, предложения и дополнения, с которыми не ознакомлены члены комиссии;

- дает поручения членам комиссии для доработки (подготовки) документов (материалов);

- организует работу по выполнению решений комиссии.

3.3. В состав Комиссии входят:

3.3.1. Представитель городского Совета народных депутатов;

3.3.2. Руководители (или заместители руководителей) следующих структурных подразделений администрации города:

- отдела ЖКХ;

- отдела градостроительства и дорожной деятельности;

- комитета по управлению имуществом города;

- юридического отдела;

- отдела экономики и прогнозирования.

3.3.3. Представители государственных органов контроля и надзора города Райчихинска:

- территориального отдела Управления роспотребнадзора по Амурской области в городе Райчихинске, Бурейском, Архаринском, Михайловском и Завитинском районах;

3.3.4. Представители общественных организаций.

Общая численность Комиссии - 11 человек.

3.4. Городской Совет народных депутатов определяет персональный состав своих представителей в Комиссии.

3.5. Глава города Райчихинска определяет персональный состав представителей администрации в Комиссии.

3.6. Члены Комиссии, за исключением представителей городской администрации и государственных органов, не могут быть государственными или муниципальными служащими.

3.7. Секретарем Комиссии назначается специалист отдела градостроительства и дорожной деятельности.

Секретарь комиссии:

- созывает заседания комиссии и организует подготовку к ним;

- приглашает на заседания комиссии представителей заинтересованных лиц;

- ведет протокол заседания;

- обеспечивает подготовку и подписание протокола председателем в течение 3-х дней после проведенного заседания комиссии;

- осуществляет сбор замечаний и предложений по вопросам, которые находятся в компетенции комиссии, за 2 дня до следующего заседания комиссии представляет их для рассмотрения членам комиссии;

- извещает всех членов комиссии о дате внеочередного заседания телефонограммой не менее чем за два дня до начала заседания.

3.8. Досрочное прекращение членства в Комиссии может состояться:

- по заявлению члена Комиссии;

- по решению главы г. Райчихинска применительно к членам Комиссии, представляющим интересы администрации;

- по решению городского Совета народных депутатов применительно к членам Комиссии, которые являются депутатами городского Совета;

- по решению главы г. Райчихинска применительно к членам Комиссии, которые представляют ассоциации деловых кругов, владельцев недвижимости, профессиональные и общественные организации.

4. Права и обязанности Комиссии

4.1. Комиссия вправе:

- запрашивать от физических и юридических лиц, структурных подразделений администрации города официальные заключения, иные материалы, относящиеся к рассматриваемым Комиссией вопросам;

- привлекать в необходимых случаях независимых экспертов и специалистов для анализа материалов и выработки рекомендаций и решений по рассматриваемым вопросам;

- вносить предложения по изменению персонального состава Комиссии;

- вносить предложения о внесении изменений и дополнений в рассматриваемые градостроительные документы;

- решать вопросы о соответствии тех или иных видов существующего или планируемого использования, определенными правилами землепользования и застройки на территории города Райчихинска в качестве разрешенных для различных территориальных зон.

4.2. Комиссия обязана:

- принимать решения в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ, другими Федеральными законами, нормативными правовыми актами Российской Федерации (указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти), Конституцией, Уставом городского округа города Райчихинска.

- предоставлять главе города Райчихинска заключения, в которых содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившими в Комиссию предложениями или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения;

- предоставлять по запросу заинтересованных лиц копии протоколов своих заседаний.

- осуществлять опубликование заключений о результатах публичных слушаний в печатном средстве массовой информации (газета "Мой город") и размещение на официальном сайте города Райчихинска в сети Интернет www.Райчихинск-мо.рф.

4.3. В ходе деятельности, к полномочиям комиссии может быть отнесено дополнительно:

4.3.1. Рассмотрение заявлений граждан и юридических лиц по вопросам соблюдения Правил землепользования и застройки и жалобы на требования предписаний об устранении нарушений градостроительных регламентов;

4.3.2. Разъяснение положений градостроительных документов и правил застройки физическим и юридическим лицам;

4.3.3. Рассматривает иные вопросы, касающиеся вопросов градостроительного использования земельных участков, градостроительного зонирования и градостроительных регламентов.

5. Порядок деятельности Комиссии

5.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, в том числе проводимых в порядке публичных слушаний.

Решения и рекомендации Комиссии готовятся в письменной форме (рекомендаций, докладов, протоколов, в иных формах).

5.2. Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии.

5.3. Заседания Комиссии ведет ее председатель, в случае его отсутствия заместитель председателя Комиссии либо член Комиссии, исполняющий обязанности председателя Комиссии.

5.4. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов, при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

5.5. Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую финансовую заинтересованность, или находится в родственных отношениях с подателем заявки, по поводу которой принимается решение.

5.6. Итоги каждого заседания оформляются подписанным председателем и секретарем Комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.

5.7. Заседания Комиссии могут проводиться в порядке публичных слушаний, которые являются открытыми для всех заинтересованных лиц.

5.8. Публичные слушания проводятся в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования города Райчихинска в порядке, определенном Положением "О порядке организации и проведении публичных слушаний в городе Райчихинске" от 30 мая 2006 г. N 82/11.

5.9. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех ее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии. Протоколы заседаний Комиссии являются открытыми для всех заинтересованных лиц, которые могут получать копии протоколов за плату, размеры которой не должны превышать затрат на их изготовление.

5.10. В случаях, когда рассмотрение вопроса требует более двух с половиной часов, допускается перерыв в заседании Комиссии.

5.11. Решения комиссии оформляются заключением, в котором содержатся рекомендации по рассмотренным вопросам и причины принятия того или иного решения.

5.12. Выписка из протокола комиссии и подготовленный проект решения направляются главе города в 7-дневный срок для принятия решения.

6. Финансовое и материально-техническое обеспечение деятельности Комиссии

6.1. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.

6.2. Материально-техническое и финансовое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется за счет средств городского бюджета.

6.3. Администрация города предоставляет Комиссии необходимые помещения для проведения заседаний, публичных слушаний, хранения документов.