Распоряжение Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 25 сентября 2015 г. N 31РВ-108 "О внесении изменений в "Правила землепользования и застройки города Серпухова Московской области применительно к территории в границах: ул. Сиреневая, ул. Межевая, граница городского округа Серпухов"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области", Законом Московской области N 107/2014-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области", постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 N 661/37 "Об утверждении государственной программы Московской области "Архитектура и градостроительство Подмосковья" на 2014 - 2018 годы и о признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1182/51 "Об утверждении порядка подготовки, согласования, направления проекта правил землепользования и застройки поселения, городского округа на утверждение в орган местного самоуправления муниципального района Московской области, орган местного самоуправления городского округа Московской области", постановлением Правительства Московской области от 14.11.2007 N 858/28 "Об утверждении Положения о Главном управлении архитектуры и градостроительства Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1193/51 "Об образовании комиссий по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области", на основании решения Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области (протокол N 10 от 09.06.2015):

1. Подготовить проект внесения изменений в "Правила землепользования и застройки города Серпухова Московской области в границах: ул. Сиреневая, ул. Межевая, граница городского округа Серпухов" в соответствии с утвержденным техническим заданием.

2. Утвердить порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта внесения изменений в "Правила землепользования и застройки города Серпухова Московской области в границах: ул. Сиреневая, ул. Межевая, граница городского округа Серпухов".

3. Утвердить этапы градостроительного зонирования.

4. Управлению по подготовке документов территориального планирования и градостроительного зонирования муниципальных образований Московской области совместно с отделом информационных технологий, защиты информации и обеспечения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Управления координации деятельности Главного управления обеспечить опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта внесения изменений в "Правила землепользования и застройки города Серпухова Московской области в границах: ул. Сиреневая, ул. Межевая, граница городского округа Серпухов" в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещение (опубликование) на Интернет-портале Правительства Московской области.

5. Отделу информационных технологий, защиты информации и обеспечения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Управления координации деятельности Главного управления обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области.

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя начальника Главного управления архитектуры градостроительства Московской области Зыкову Н.Н.

Начальник Главного управления

В.В. Гордиенко

Порядок
и сроки проведения работ по подготовке проекта внесения изменений в "Правила землепользования и застройки города Серпухова Московской области в границах: ул. Сиреневая, ул. Межевая, граница городского округа Серпухов"
(утв. распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области
от 25 сентября 2015 г. N 31РВ-108)

1. Подготовка проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки осуществляется применительно к части территории городского округа Серпухов Московской области расположенной в границах: ул. Сиреневая, ул. Межевая, граница городского округа Серпухов.

2. Подготовка проекта внесения изменений в "Правила землепользования и застройки города Серпухова Московской области в границах: ул. Сиреневая, ул. Межевая, граница городского округа Серпухов" (далее - проект внесения изменений в ПЗЗ) в части изменения территориальных зон осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, с учетом требований технических регламентов, результатов публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.

3. Решение о подготовке проекта внесения изменений в ПЗЗ принимается Главархитектурой Московской области.

4. Проверка проекта внесения изменений в ПЗЗ на соответствие Градостроительному кодексу Российской Федерации, требованиям технических регламентов, схемам территориального планирования Российской Федерации и Московской области, осуществляется Главархитектурой Московской области в течение месяца.

5. Согласование проекта внесения изменений в ПЗЗ с Министерством строительного комплекса Московской области, Министерством имущественных отношений Московской области, Министерством экологии и природопользования Московской области, органом местного самоуправления городского округа Серпухов Московской области (далее - ОМС) осуществляется в течении 15 календарных дней со дня поступления в согласующий орган.

6. Рассмотрение проекта внесения изменений в ПЗЗ городского округа Серпухов Московской области с согласованиями или с замечаниями согласующих органов на заседании Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области (далее - Комиссия) и на заседании Градостроительного совета Московской области. Направление проекта внесения изменений в ПЗЗ на публичные слушания в ОМС.

7. Публичные слушания по проекту внесения изменений в ПЗЗ проводятся в порядке, определяемом законодательством Российской Федерации, Уставом городского округа Серпухов Московской области и (или) нормативным правовым актом Совета депутатов города Серпухов Московской области.

8. Рассмотрение проекта внесения изменений в ПЗЗ с учетом результатов публичных слушаний на заседаниях Комиссии, Градостроительного совета Московской области.

9. По итогам рассмотрения проекта внесения изменений в ПЗЗ с учетом результатов публичных слушаний на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета Московской области Главархитектура Московской области обеспечивает подготовку решения об отклонении проекта внесения изменений в ПЗЗ и направлении его на доработку с указанием срока его повторного представления, либо принимает решение о направлении проекта на утверждение в Совет депутатов городского округа Серпухов Московской области в течении 15 календарных дней со дня принятия данного решения.

Этапы
градостроительного зонирования в части изменения территориальных зон городского округа Серпухов Московской области применительно к части территории городского округа Серпухов Московской области расположенной в границах: ул. Сиреневая, ул. Межевая, граница городского округа Серпухов
(утв. распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области
от 26 сентября 2015 г. N 31РВ-108)

1-й этап. Анализ существующего положения и территории и сбор исходных данных с учетом землепользования и границ земельного участка, утвержденных красных линий и отступов от красных линий, установленных зон с особыми условиями использования территории (охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации).

Границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, могут не совпадать с границами территориальных зон.

2-этап. Подготовка и согласование предложений по градостроительному зонированию с учетом результатов рассмотрения 1 этапа.

3-этап. Проверка проекта внесения изменений в "Правила землепользования и застройки города Серпухова Московской области в границах: ул. Сиреневая, ул. Межевая, граница городского округа Серпухов" (далее - проект внесения изменений в ПЗЗ) на соответствие нормам действующего законодательства. Направление подготовленного проекта в согласующие органы. Рассмотрение Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области (далее - Комиссия) проекта внесения изменений в ПЗЗ с согласованиями и (или) замечаниями согласующих органов и предложений заинтересованных лиц. Рассмотрение на заседании Градостроительного совета Московской области. Подготовка решения о направлении и направление проекта внесения изменений в ПЗЗ в орган местного самоуправления городского округа Серпухов Московской области (далее - ОМС) для организации и проведения публичных слушаний.

Проведение публичных слушаний ОМС с последующим направлением в Главархитектуру Московской области протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний. Рассмотрение на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета Московской области с учетом результатов проведенных публичных слушаний. Подготовка Главархитектурой Московской области решения об отклонении проекта внесения изменений в ПЗЗ и направлении его на доработку с указанием срока его повторного представления, либо принятие решения о направлении проекта внесения изменений в ПЗЗ на утверждение в Совет депутатов городского округа Серпухов Московской области в течении 15 календарных дней со дня принятия данного решения.