Приложение N 1. Типовая форма договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, размещаемой на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области

Приложение N 1
к Порядку проведения торгов (аукционов)
на право заключения договора на установку
и эксплуатацию рекламной конструкции
на земельном участке, здании, сооружении
или ином недвижимом имуществе,
находящемся в собственности
городского поселения Пушкино
Пушкинского муниципального района
Московской области

                           Типовая форма

        договора на установку и эксплуатацию рекламной

         конструкции, размещаемой на земельных участках,

       зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся

          в собственности городского поселения Пушкино

       Пушкинского муниципального района Московской области

                   г. Пушкино "__" ____ 20__ г.

     Муниципальное  образование  городское  поселение Пушкино Пушкинского

муниципального  района  Московской  области,  от имени которого выступает

администрация    города  Пушкино  Пушкинского  муниципального  района,  в

дальнейшем  именуемая  "Администрация", в лице руководителя Администрации

__________,    действующего  на  основании  Устава  городского  поселения

Пушкино  Пушкинского  муниципального  района  Московской области, решения

Совета    депутатов  города  Пушкино  Пушкинского  муниципального  района

Московской    области   от  ________  N  ________,  с  одной  стороны,  и

___________________,  в дальнейшем именуемое "Рекламораспространитель", в

лице        _______________,        действующего        на      основании

____________________________,    с    другой  стороны,  вместе  именуемые

"Стороны",  руководствуясь  протоколом  Комиссии  по проведению торгов на

право    заключения   договора  на  установку  и  эксплуатацию  рекламной

конструкции,    размещаемой  на  земельных  участках,  зданиях  или  ином

недвижимом  имуществе,  находящемся  в собственности городского поселения

Пушкино  Пушкинского муниципального района Московской области, "__" _____

20__  г.  N  ____  "Об  итогах  торгов  на  право  заключения договора на

установку  и  эксплуатацию  рекламной  конструкции  на земельном участке,

здании   или  ином  недвижимом  имуществе,  находящемся  в  собственности

городского    поселения    Пушкино    Пушкинского  муниципального  района

Московской  области",  заключили  настоящий  договор  (далее - Договор) о

нижеследующем:

                         1. Предмет Договора

     1.1.  В  соответствии  с настоящим Договором Рекламораспространитель

имеет    право   установить  рекламную  конструкцию  для  распространения

наружной  рекламы  на  земельном  участке,  здании  или  ином  недвижимом

имуществе,  находящемся  в  собственности  городского  поселения  Пушкино

Пушкинского  муниципального  района Московской области, и осуществлять ее

эксплуатацию,  техническое  обслуживание,  а  Администрация  обязуется  в

соответствии   с  условиями  настоящего  Договора  совершить  необходимые

действия по предоставлению Рекламораспространителю такой возможности.

     1.2.  В  целях  установки  рекламной  конструкции  и распространения

наружной  рекламы  Администрация  определила  тип  рекламной  конструкции

___________,  тарифную  категорию  _________  (Ктер  =  ___), размер ____

(ширина  x  высоту  /  объем),  площадь  стороны ______ кв. м, количество

сторон  ________,  подсвет  ______,  базовую  ставку  ___________,  общую

площадь    конструкции    ____   кв.  м  (указывается  в  соответствии  с

утвержденным  Порядком  расчета  годового  размера  платы  за установку и

эксплуатацию рекламной конструкции).

     1.3.  Место  размещения  рекламной  конструкции  (далее  - Рекламное

место) находится по адресу: _________________________________________.

                           2. Срок Договора

     2.1.  Настоящий  Договор  вступает в силу с момента его подписания и

действует в течение _________.

     2.2.  По  окончании срока действия настоящего Договора обязательства

Сторон по Договору прекращаются.

                  3. Платежи и расчеты по Договору

     3.1.   Оплата  цены  аукционного  предложения  за  право  заключения

настоящего  Договора осуществляется Рекламораспространителем на основании

протокола  Комиссии  "__"  ___  20__ г. N ____ "Об итогах торгов на право

заключения  договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на

земельном  участке,  здании  или ином недвижимом имуществе, находящемся в

собственности  городского  поселения  Пушкино  Пушкинского муниципального

района  Московской  области" в течение 10 (десяти) банковских дней с даты

подписания настоящего Договора.

     Плата  за  право  заключения  настоящего  Договора  на  установку  и

размещение

     рекламной  конструкции  составляет  _____________________________, в

                                                (сумма прописью)

том числе

НДС 18% ________________________________________________________________.

                                   (сумма прописью)

С учетом внесенного задатка в размере __________________________________,

                                              (сумма прописью)

при проведении торгов платеж составляет ________________________________.

                                              (сумма прописью)

     3.2.   Плата  за  установку  и  эксплуатацию  рекламной  конструкции

осуществляется  ежеквартально  равными  платежами  до 15 числа последнего

месяца  текущего  квартала  и  определяется  в  соответствии  с  Порядком

расчета  годового  размера  платы  за  установку и эксплуатацию рекламной

конструкции,      утвержденным    ___________________,    и    составляет

________________________________________________________________________,

                            (сумма прописью)

в том числе НДС 18% ____________________________________________________.

                                      (сумма прописью)

     3.3.    Изменение   платы  за  установку  и  эксплуатацию  рекламной

конструкции  осуществляется  в  соответствии  с Порядком расчета годового

размера    платы   за  установку  и  эксплуатацию  рекламной  конструкции

________________________________________________________________________.

     3.4. Реквизиты для перечисления платы  за установку  и  эксплуатацию

рекламной конструкции.

Банк получателя:

______________________________________

БИК __________________________________

Расчетный счет N _____________________

Получатель:

ИНН __________, КПП __________________

КБК __________________________________

ОКАТО ________________________________

     Назначение  платежа:  плата  по  Договору  от  _________  N _____ на

установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

     3.5. Оплата НДС в размере 18% по данному Договору осуществляется  по

следующим реквизитам:

Банк получателя:

______________________________________

БИК __________________________________

Расчетный счет N _____________________

Получатель:

ИНН __________, КПП __________________

КБК __________________________________

ОКАТО ________________________________

     Назначение  платежа:  НДС  по  Договору  от  _________  N  _____  на

установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

     3.6.    Размер   платы  за  неполный  период  (квартал)  исчисляется

пропорционально  количеству  календарных  дней  установки  и эксплуатации

рекламной конструкции в квартале к количеству дней данного квартала.

     3.7.   Плата  за  установку  и  эксплуатацию  рекламной  конструкции

исчисляется с момента заключения настоящего Договора.

     3.8.  Рекламораспространитель  обязан  предоставить  в Администрацию

копии    документов,  подтверждающих  перечисление  денежных  средств,  в

течение 5 (пяти) рабочих дней с момента платы.

     3.9.    Размер    годовой  платы  по  Договору  может  быть  изменен

Администрацией  в одностороннем порядке в случае изменения базовой ставки

и    коэффициентов,    применяемых  для  расчета  платы  за  установку  и

эксплуатацию  рекламной  конструкции,  при  этом Администрация направляет

Рекламораспространителю    уведомление,   которое  является  неотъемлемой

частью настоящего Договора.

     3.10.  Расчет  стоимости платы за установку и эксплуатацию рекламной

конструкции приведен в приложении к настоящему Договору.

     3.11.    Расчет    платы   за  установку  и  эксплуатацию  рекламной

конструкции  и  уточнение  реквизитов  Сторон производится ежегодно путем

заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору.

                     4. Права и обязанности Сторон

     4.1. Администрация обязуется:

     4.1.1.  Предоставить  Рекламораспространителю указанное в пункте 1.3

настоящего    Договора  Рекламное  место  для  установки  и  эксплуатации

рекламной   конструкции  на  срок,  определенный  пунктом 2.1  настоящего

Договора.

     4.1.2.  Не создавать препятствий Рекламораспространителю при монтаже

рекламной  конструкции  при  условии  наличия  у  последнего  необходимой

разрешительной документации.

     4.1.3.  Оказывать в период действия Договора Рекламораспространителю

консультационную,  информационную  и  иную  помощь в целях эффективного и

соответствующего    законодательству    использования  рекламного  места,

предоставленного  во  временное  пользование  в  соответствии с условиями

настоящего Договора.

     4.1.4.  Осуществлять  контроль  за  техническим  состоянием, целевым

использованием,  внешним  видом рекламной конструкции. В случае выявления

несоответствия  технического  состояния или внешнего вида, а также фактов

нецелевого  использования  рекламной конструкции Администрация направляет

Рекламораспространителю    требование  об  устранении  нарушений  условий

размещения рекламной конструкции с указанием срока на устранение.

     4.1.5.  Информировать  Рекламораспространителя  об изменении условий

установки  и эксплуатации рекламных конструкций на территории Пушкинского

муниципального района Московской области.

     4.1.6.        Соблюдать    порядок    и    условия    предоставления

Рекламораспространителю Рекламного места в случае:

     -    временного  локального  переноса  объекта  или  его  временного

демонтажа;

     -  если  установка и эксплуатация на данном рекламном месте не может

быть  возобновлена  в  течение  более шести месяцев с момента прекращения

эксплуатации рекламной конструкции.

     4.2. Администрация имеет право:

     4.2.1.  Обеспечить  явку  своих  уполномоченных  представителей  для

наблюдения  за  монтажом  и демонтажем и техническим состоянием рекламной

конструкции.

     4.2.2.  Размещать  на  рекламной  конструкции  материалы  социальной

рекламы.

     4.3. Рекламораспространитель обязуется:

     4.3.1.    Разместить    рекламную   конструкцию  и  осуществлять  ее

эксплуатацию    в    полном    соответствии  с  требованием  действующего

законодательства,    выданным    разрешением    на   установку  рекламной

конструкции,    Положением    об    установке  и  эксплуатации  рекламных

конструкций  на  территории  Пушкинского муниципального района Московской

области,    утвержденным    решением    Совета    депутатов   Пушкинского

муниципального района Московской области, настоящим Договором.

     4.3.2.  В  течение  всего  срока  эксплуатации обеспечить надлежащее

техническое    состояние    рекламной  конструкции,  обеспечивать  уборку

прилегающей территории.

     4.3.3.  Своевременно  производить  оплату в соответствии с условиями

настоящего  Договора. Датой внесения платы считается дата приема банком к

исполнению платежного поручения.

     4.3.4.    По    требованию   Администрации  размещать  на  рекламной

конструкции социальную рекламу.

     Примечание.  В  соответствии  с  Федеральным  законом  от 13.03.2006

N 38-ФЗ    "О    рекламе"  распространение  социальной  рекламы  является

обязательным   для  Рекламораспространителя  в  пределах  пяти  процентов

годового  объема  распространяемой  им рекламы от общей рекламной площади

рекламных конструкций.

     При  этом  Администрация  согласовывает  с  Рекламораспространителем

точный период размещения не менее чем за 5 рабочих дней.

     4.3.5.  В  случае прекращения либо досрочного расторжения настоящего

Договора,  а  также  в  случае аннулирования разрешения или признания его

недействительным  произвести  демонтаж  рекламной  конструкции  в течение

месяца  и удалить информацию, размещенную на такой рекламной конструкции,

в течение трех дней.

     4.3.6.  После  демонтажа  рекламной  конструкции  произвести за свой

счет благоустройство Рекламного места в течение трех рабочих дней.

     4.4. Рекламораспространитель имеет право:

     4.4.1.  Разместить  на предоставленном Рекламном месте принадлежащую

ему  рекламную  конструкцию  на  срок,  указанный в пункте 2.1 настоящего

Договора.

     4.4.2.  На  период  действия  Договора Рекламораспространитель имеет

право  беспрепятственного  доступа  к  недвижимому  имуществу, к которому

присоединяется  рекламная  конструкция, и пользования этим имуществом для

целей,  связанных  с осуществлением прав владельца рекламной конструкции,

в том числе с ее эксплуатацией, техническим обслуживанием  и  демонтажем.

                         5. Ответственность Сторон

     5.1.  Стороны,  виновные  в неисполнении или ненадлежащем исполнении

обязательств    по    настоящему    Договору,   несут  ответственность  в

соответствии с действующим законодательством.

     5.2.  Рекламораспространитель  несет  ответственность  за  нарушения

Федерального    закона   "О  рекламе",  допущенные  им  при  установке  и

эксплуатации   рекламной  конструкции,  а  также  за  ущерб,  причиненный

рекламной  конструкцией  жизни,  здоровью  и  имуществу  третьих  лиц,  в

соответствии с действующим законодательством.

     5.3.    За    несвоевременную    оплату    по   настоящему  Договору

Рекламораспространитель  уплачивает пени в размере одной трехсотой ставки

рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на

день  возникновения  просрочки,  от  неперечисленных  сумм за каждый день

просрочки.

     Оплата  пеней  не  освобождает  Рекламораспространителя  от внесения

платы в соответствии с условиями настоящего Договора.

         6. Порядок изменения, прекращения и расторжения Договора

     6.1.  Настоящий  Договор  может быть досрочно расторгнут или изменен

по    взаимному    соглашению    Сторон,    что    оформляется  письменно

дополнительными    соглашениями,  которые  являются  неотъемлемой  частью

настоящего  Договора,  а  также  в одностороннем порядке в соответствии с

пунктами 6.2 и 6.4 настоящего Договора.

     6.2.      В    случае    расторжения    Договора    по    инициативе

Рекламораспространителя  он  направляет  в  Администрацию в срок не менее

чем  за  30 дней  уведомление о расторжении Договора с указанием даты его

прекращения.

     6.3.    Администрация    вправе   расторгнуть  настоящий  Договор  в

одностороннем порядке в следующих случаях:

     6.3.1.  Размещения  материалов, не относящихся к рекламе, социальной

рекламе,    или   использования  рекламной  конструкции  не  по  целевому

назначению.

     6.3.2.    Смены  владельца  рекламной  конструкции  без  уведомления

Администрации в течение 5 дней с документированной даты смены владельца.

     6.3.3.    Невнесения   в  установленный  срок  платы  по  настоящему

Договору, если просрочка платежа составляет более 3 месяцев.

     6.3.4.    Невыполнения    Рекламораспространителем   обязанности  по

размещению социальной рекламы.

     6.3.5.   Неоднократного  невыполнения  требований  Администрации  об

устранении      несоответствия    размещения    рекламной    конструкции,

установленного    уполномоченными   органами,  разрешению  и  техническим

требованиям, определенным для конструкций данного типа.

     6.4.  В  случае  одностороннего  расторжения  настоящего Договора по

инициативе    Администрации    она    направляет  Рекламораспространителю

уведомление о расторжении Договора с указанием даты его прекращения.

     6.5.  В  случае  прекращения  настоящего  Договора  в соответствии с

пунктами 6.2        и        6.3      денежные    средства,    оплаченные

Рекламораспространителем, возврату не подлежат.

                       7. Порядок разрешения споров

     7.1.    Стороны    договорились  принимать  все  меры  к  разрешению

разногласий  между  ними  путем переговоров. При невозможности достигнуть

соглашения  все  вопросы,  имеющие  отношение  к  настоящему Договору, но

прямо в нем не оговоренные, разрешаются в суде, арбитражном суде.

     7.2.  В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, применяются

нормы действующего законодательства.

                     8. Форс-мажорные обстоятельства

     8.1.  Стороны  освобождаются  за  частичное  или полное неисполнение

обязательств    по  настоящему  Договору,  если  оно  явилось  следствием

обстоятельств непреодолимой силы.

     8.2.    Сторона,  для  которой  создалась  невозможность  исполнения

обязательств,  обязана  в  письменной  форме  в 10-дневный срок письменно

известить  другую  Сторону  о  наступлении  вышеизложенных обстоятельств,

предоставив дополнительно подтверждение компетентных органов.

     8.3.  Невыполнение условий пункта 8.2 лишает Сторону права ссылаться

на    форс-мажорные   обстоятельства  при  невыполнении  обязательств  по

настоящему Договору.

     8.4.  При  наступлении  форс-мажорных  обстоятельств  Стороны  имеют

право  отложить  выполнение  своих  обязательств  соразмерно  времени,  в

течение  которого  будут  действовать данные обстоятельства, пересмотреть

условия  настоящего  Договора  или  отказаться  от дальнейшего выполнения

своих  обязательств в случае, если эти обстоятельства будут длиться более

трех  месяцев,  и  расторгнуть  настоящий  Договор при условии достижения

компромисса по всем спорным вопросам.

                           9. Прочие условия

     9.1.  Заключение  Договора  на  установку  и  эксплуатацию рекламной

конструкции  осуществляется  в соответствии с нормами федерального закона

и гражданского законодательства Российской Федерации.

     9.2.  Стороны  настоящего  Договора  обязаны письменно уведомлять об

изменении  организационно-правовой формы, юридического адреса, банковских

реквизитов не позднее 3 (трех) рабочих дней с начала указанных изменений.

     9.3.  Настоящий  Договор  составлен  в  двух  экземплярах, по одному

экземпляру для каждой Стороны.

               10. Адреса и банковские реквизиты Сторон

Администрация:                        Рекламораспространитель:

_____________________________________ _____________________________________

_____________________________________ _____________________________________

_____________________________________ _____________________________________

Подписи сторон

Администрация:                        Рекламораспространитель:

Должность, подпись                    Должность, подпись