Постановление Главы городского округа Долгопрудный Московской области от 17 февраля 2015 г. N 22-ПГ "О Градостроительном Совете городского округа Долгопрудный Московской области"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области от 07.03.2007 г. N 36/2007-ОЗ "О Генеральном плане развития Московской области", на основании Устава городского округа Долгопрудный Московской области, в целях реализации единой градостроительной политики и повышения эффективности принятия решений в области градостроительной, инвестиционной деятельности и земельно-имущественных отношений на территории городского округа Долгопрудный Московской области

постановляю:

1. Образовать Градостроительный Совет городского округа Долгопрудный Московской области.

2. Утвердить прилагаемое Положение о Градостроительном Совете городского округа Долгопрудный Московской области.

3. Опубликовать настоящее постановление с приложением в официальном печатном средстве массовой информации г. Долгопрудного и разместить на официальном сайте администрации г. Долгопрудного.

4. Настоящее постановление вступает в силу после опубликования его в официальном печатном средстве массовой информации города Долгопрудного.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава города

О.И. Троицкий

Положение
о Градостроительном Совете городского округа Долгопрудный Московской области
(утв. постановлением Главы городского округа Долгопрудный Московской области
от 17 февраля 2015 г. N 22-ПГ)

I. Общие положения

1. Градостроительный Совет городского округа Долгопрудный Московской области (далее - Совет) является постоянно действующим совещательным коллегиальным органом, образованным для решения вопросов в сфере градостроительной, инвестиционной деятельности, земельно-имущественных отношений, формирования современной архитектурно-художественной среды городского округа.

2. В своей деятельности Совет руководствуется федеральным законодательством и законодательством Московской области, Уставом городского округа Долгопрудный Московской области, а также настоящим Положением.

II. Основные цели и задачи Совета

3. Совет образован для формирования и практической реализации единой градостроительной политики и рационального использования земель для обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности на территории городского округа Долгопрудный Московской области.

4. Совет образован в целях организации взаимодействия Правительства Московской области, центральных исполнительных органов государственной власти Московской области, администрации города Долгопрудного Московской области, физических и юридических лиц по вопросам, указанным в пункте 1 настоящего Положения.

5. Задачами Совета является оценка предлагаемых градостроительных и архитектурных решений, решений в области земельно-имущественных отношений на территории городского округа Долгопрудный Московской области, а также подготовка рекомендаций и решений по вопросам:

- совершенствования архитектуры и градостроительного развития городского округа Долгопрудный Московской области;

- сохранения памятников истории, культуры и архитектуры на территории городского округа Долгопрудный Московской области;

- выбора градостроительных решений, направленных на обеспечение благоприятных условий проживания, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду, рациональное использование природных ресурсов в интересах населения;

- использования современных достижений в сфере архитектурной и градостроительной деятельности, ресурсо- и энергосберегающих, а также экологически чистых технологий при проектировании, строительстве и эксплуатации объектов различного назначения на территории городского округа Долгопрудный Московской области.

III. Функции Совета

Совет в соответствии с возложенными на него основными задачами осуществляет следующие функции:

6. В сфере градостроительной деятельности:

6.1. Осуществляет предварительное рассмотрение, внесение предложений по подготовке, изменению и согласованию документов территориального планирования Московской области, городского округа Долгопрудный Московской области;

6.2. Вносит предложения по разработке, внесению изменений и утверждению местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Долгопрудный Московской области, а также по совершенствованию нормативной правовой базы в области градостроительной деятельности;

6.3. Рассматривает вопросы по подготовке, согласованию и утверждению документации по планировке территории (технических заданий по планировке территорий, проектов планировки территории, проектов межевания территории, градостроительных планов земельных участков), по согласованию генеральных планов, правил землепользования и застройки, архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства;

6.4. Рассматривает и дает заключения по проектной документации по объектам строительства и реконструкции на территории городского округа Долгопрудный Московской области, в том числе по проектной документации на линейные объекты;

6.5. Проводит анализ градостроительных проблем для выбора проектных, программных и иных методов их решения, в том числе при создании (развитии) социальной, транспортной, инженерной и коммунальной инфраструктур и иных объектов, оказывающих влияние на условия проживания и перспективное использование территории городского округа Долгопрудный Московской области;

6.6. Рассматривает обращения правообладателей земельных участков по вопросам выдачи градостроительных планов земельных участков для строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

7. В сфере земельно-имущественных отношений на территории городского округа Долгопрудный Московской области:

7.1. Рассматривает вопросы о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую, в том числе с их включением в границы населенного пункта или исключением из границ населенного пункта, на территории городского округа Долгопрудный Московской области;

7.2. Рассматривает вопросы об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков, в том числе в случаях включения таких земельных участков в границы населенных пунктов или исключения их из границ населенных пунктов;

7.3. Рассматривает вопросы о передаче земельных участков из собственности городского округа Долгопрудный Московской области в собственность Московской области, а также в федеральную собственность;

7.4. Рассматривает вопросы о предварительном согласовании мест размещения объектов на земельных участках на территории городского округа Долгопрудный Московской области;

7.5. Рассматривает вопросы об условиях реализации земельных участков, находящихся в собственности городского округа Долгопрудный Московской области, которые планируется реализовать на торгах (конкурсах, аукционах) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, в том числе для осуществления комплексного освоения в целях жилищного строительства;

8. Иные функции Совета:

8.1. Рассматривает вопросы об участии городского округа Долгопрудный Московской области в проектах государственно-частного партнерства в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Московской области и осуществляет выработку рекомендаций по ним;

8.2. Осуществляет предварительное рассмотрение и подготовку предложений, проектов решений по иным вопросам градостроительной деятельности и земельно-имущественных отношений, отнесенным законодательством Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления Московской области, в том числе по ходатайству членов Совета;

8.3. Контролирует исполнение решений, предложений и рекомендаций Совета;

8.4. Рассматривает вопросы о предварительном согласовании мест размещения автомобильных дорог местного и регионального значения на территории городского округа Долгопрудный Московской области.

9. Реализация функций Совета осуществляется путем рассмотрения материалов, обосновывающих принятие градостроительных решений, принципиальных вопросов градостроительной деятельности и размещения объектов, имеющих высокое общественно-социальное значение, включая:

- градостроительные (функционально-планировочные) концепции и иные материалы, обосновывающие комплексное развитие (застройку) территорий городского округа Долгопрудный Московской области;

- предложения по градостроительному зонированию, проекты документов территориального планирования городского округа Долгопрудный Московской области;

- комплексные программы социально-экономического развития городского округа Долгопрудный Московской области;

- концепции, проекты, отраслевые схемы инженерного и транспортного развития территорий городского округа Долгопрудный Московской области;

- проекты зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального, регионального и местного значения;

- концепции и иные материалы, обосновывающие формирование архитектурно-художественного облика города;

- проекты документации по планировке территории, концепции и иные материалы, обосновывающие создание объектов;

- проекты документации по планировке территории, разрабатываемые в рамках договоров о развитии застроенных территорий, предусматривающих переселение граждан из ветхого и аварийного жилья;

- архитектурные проекты на территории городского округа Долгопрудный Московской области;

- научно-исследовательские работы в области архитектуры и градостроительства городского округа Долгопрудный Московской области, градостроительные разделы целевых региональных программ;

- иные документы, рассмотрение которых необходимо для выполнения задач и функций Совета.

IV. Права Совета

10. Для осуществления возложенных на него функций Совет имеет право:

10.1. Запрашивать и получать от федеральных органов исполнительной власти, центральных исполнительных органов государственной власти Московской области, государственных органов Московской области, общественных объединений и организаций документы, информацию, справочные материалы по вопросам, относящимся к компетенции Совета;

10.2. Приглашать на заседания Совета представителей органов местного самоуправления городского округа Долгопрудный Московской области, общественных организаций, руководителей и представителей заинтересованных организаций для участия в обсуждении вопросов, входящих в компетенцию Совета;

10.3. Образовывать при Совете экспертные, консультативные, рабочие группы в порядке, предусмотренном федеральным законодательством, законодательством Московской области и настоящим Положением.

V. Состав и структура Совета

11. В состав Совета входят председатель Совета, заместитель председателя Совета, секретарь и иные члены Совета.

12. Персональный состав Совета утверждается постановлением главы города Долгопрудного.

13. Совет возглавляет председатель Совета - Глава города Долгопрудного. Заместителем председателя Совета назначается начальник территориального отдела городского округа Долгопрудный Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области.

14. Председатель Совета:

- осуществляет общее руководство и определяет направления деятельности, утверждает план работы Совета;

- определяет время и место проведения заседаний Совета;

- определяет и утверждает повестку заседаний Совета;

- определяет порядок ведения и ведет заседания Совета;

- утверждает протоколы заседаний Совета и другие документы Совета;

15. Заместитель председателя Совета:

- осуществляет полномочия председателя Совета в случае его отсутствия;

- составляет планы работы Совета, формирует проекты повесток его заседаний;

- организует подготовку заседаний Совета и материалов по вопросам, вынесенным на его рассмотрение;

16. Секретарь Совета:

- осуществляет текущую организационную работу;

- извещает членов Совета и приглашенных на его заседания лиц о повестке, месте и времени проведения заседания Совета и знакомит с материалами и проектами решений, подготовленными для рассмотрения на заседании Совета;

- координирует подготовку материалов и проектов решений Совета;

- составляет и подписывает протоколы заседаний Совета.

17. Делегирование членами Совета своего права на участие в заседаниях Совета иным лицам не допускается.

18. Совет осуществляет свою деятельность на принципах равноправия его членов, коллегиальности принятия решений и гласности. Члены Совета принимают участие в его работе на общественных началах.

19. В случае невозможности присутствия члена Совета на заседании он обязан не позднее, чем за 2 дня известить об этом секретаря Совета. При этом член Совета вправе изложить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, которое доводится до участников заседания Совета и отражается в протоколе.

20. В случае отсутствия на заседании Совета секретаря Совета, его функции полностью или частично возлагаются председателем Совета на одного из членов Совета.

21. Члены Совета могут вносить предложения по планам работы Совета и проектам повесток его заседаний, по порядку рассмотрения и существу обсуждаемых вопросов, выступать на заседаниях Совета.

VI. Организация работы Совета

22. Совет осуществляет свою работу путем проведения заседаний, в том числе выездных заседаний на территории городского округа Долгопрудный Московской области по месту размещения рассматриваемого объекта или территории.

23. Заседания Совета проводятся по мере необходимости, но не реже двух раз в месяц. Повестку и время проведения заседаний определяет председатель Совета.

24. Материалы для рассмотрения Советом, предложения по включению в повестку и проекты решений по этим вопросам представляются после предварительной проработки.

25. Заседание Совета правомочно, если на нем присутствует более половины от численного состава Совета. Решения Совета принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов от общего числа членов Совета, присутствующих на его заседании. При равенстве голосов решающим является голос председательствующего на заседании Совета.

26. В заседаниях Совета и подготовке решений также могут принимать участие представители заявителя, профессиональных объединений, общественных организаций, приглашенные эксперты и представители иных заинтересованных сторон. Необходимость и состав таких участников определяется председательствующим на заседании Совета исходя из особенностей рассматриваемых вопросов.

27. Решения Совета оформляются протоколом, который подписывается секретарем Совета и утверждается председательствующим на заседании Совета. Копии протокола заседания Совета или выписки из него направляются секретарем Совета в соответствующие органы и структурные подразделения администрации города Долгопрудного и заинтересованным лицам в течение семи рабочих дней после заседания Совета.

28. Решения Совета вступают в силу с даты подписания протокола заседания Совета, которые носят рекомендательный характер и учитываются администрацией города Долгопрудного Московской области при принятии решений по вопросам градостроительной деятельности и земельно-имущественных отношений.

29. Решения Совета размещаются на официальном сайте администрации города Долгопрудного Московской области. Решения Совета по вопросам продажи земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, права на заключение договоров о развитии застроенных территорий размещаются на едином портале торгов Московской области.

30. Контроль полноты и своевременности выполнения решений Совета осуществляется секретарем Совета на основании поручения в протоколе заседания Совета. Секретарь Совета ежемесячно представляет на заседании Совета информацию о выполнении решений Совета.

31. Организационное и техническое обеспечение деятельности Совета осуществляет администрация города Долгопрудного Московской области.