Постановление Правительства Московской области от 10 декабря 2015 г. N 1197/45 "Об утверждении проекта планировки территории для размещения автозаправочного комплекса в селе Игумново городского поселения Кратово Раменского муниципального района Московской области"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 25.08.2015, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для размещения автозаправочного комплекса в селе Игумново городского поселения Кратово Раменского муниципального района Московской области (далее - проект планировки территории).

2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского поселения Кратово Раменского муниципального района Московской области и главе Раменского муниципального района Московской области проект планировки территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещение (опубликование) на Интернет-портале Правительства Московской области.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Елянюшкина Г.В.

Губернатор Московской области

А.Ю. Воробьев

Проект
планировки территории для размещения автозаправочного комплекса в селе Игумново городского поселения Кратово Раменского муниципального района Московской области 1
(утв. постановлением Правительства Московской области
от 10 декабря 2015 г. N 1197/45)

Проект планировки территории для размещения автозаправочного комплекса в селе Игумново городского поселения Кратово Раменского муниципального района Московской области (далее - проект планировки территории) выполнен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, государственной программой Московской области "Энергоэффективность и развитие энергетики", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 07.08.2013 N 595/31 "Об утверждении государственной программы Московской области "Энергоэффективность и развитие энергетики", постановлением Правительства Московской области от 03.11.2011 N 1345/45 "О мерах по улучшению организации движения транспорта в Московской области", распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 22.06.2015 N 31РВ-64 "О подготовке проекта планировки территории для размещения автозаправочного комплекса в селе Игумново городского поселения Кратово Раменского муниципального района Московской области", с учетом Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 N 517/23 "Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития", проекта Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, одобренного постановлением Правительства Московской области от 10.06.2011 N 548/21 "Об одобрении проекта Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области".

Проект планировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства.

Проект планировки территории разработан Государственным унитарным предприятием Московской области "Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства" по заказу закрытого акционерного общества "Магистраль-НК".

Проект планировки территории подготовлен с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиями технических регламентов.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

1. Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения для размещения автозаправочного комплекса, в которых приводятся:

сведения о размещении объектов;

функционально-планировочная организация территории;

характеристики развития транспортной инфраструктуры;

характеристики реорганизации инженерной инфраструктуры;

мероприятия по охране окружающей среды;

ведомость координат точек перелома красных линий.

___________________________________

1 Наименование объекта в соответствии с государственной программой Московской области "Энергоэффективность и развитие энергетики", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 07.08.2013 N 595/31 "Об утверждении государственной программы Московской области "Энергоэффективность и развитие энергетики" - "Раменский муниципальный район, МАЗК, Донинское шоссе, 5 км, правая сторона, с. Игумново, ул. Раменская, уч. N 1"

2. Чертеж планировки территории, на котором отображаются:

красные линии;

линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;

границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя:

Пояснительную записку.

Графические материалы:

схему расположения элемента планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схему организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта;

схему архитектурно-планировочной организации территории;

схему границ зон с особыми условиями использования территории;

существующие и планируемые поперечные профили автомобильных дорог;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

разбивочный чертеж-акт установления (корректировки) красных линий.

Сведения о размещении объектов

Автозаправочный комплекс расположен в центральной части городского поселения Кратово Раменского муниципального района Московской области на пересечении автомобильной дороги регионального значения Раменское-Донино и автомобильной дороги местного значения - улица Заречная, на территории села Игумново, на земельном участке площадью 0,6090 га с кадастровым номером 50:23:0020201:1730.

Функционально-планировочная организация территории

Проект планировки территории предусматривает размещение автозаправочного комплекса с магазином, общественным туалетом в здании операторной и парковкой для легкового автотранспорта на 8 машино-мест.

В состав автозаправочного комплекса входят: резервуарный парк;

колодец и площадка для слива топлива;

7 топливораздаточных колонок жидкого моторного топлива для заправки легкового автотранспорта, расположенных под навесом; здание магазина;

резервуар аварийного сбора топлива;

2 резервуара с противопожарным запасом воды; очистные сооружения;

здание для контейнеров твердых бытовых отходов;

станция биологической очистки;

буровой колодец;

площадка для дизель-генератора;

молниеотводы;

площадка для самообслуживания транспортных средств (вода, пылесос, подкачка шин); хозяйственно-бытовой склад;

комплектная трансформаторная подстанция.

Автозаправочный комплекс обеспечивает раздачу 6 сортов нефтепродуктов: бензинов марок А-92, А-95, А-95ПС, А-98 и дизельного топлива (ДТ, ДТПС). Хранение топлива предусматривается в 6 подземных двухсекционных резервуарах. Суммарный объем резервуарного парка хранения жидкого моторного топлива - 300 куб. м.

В полосе отвода автомобильной дороги регионального значения Раменское-Донино предусмотрено строительство переходно-скоростных полос разгона и торможения.

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

Въезд на территорию автозаправочного комплекса организован с улицы местного значения (улицы Заречной - подъезд к селу Игумново) с реконструкцией и расширением проезжей части до 7,0 м.

Выезд с территории автозаправочного комплекса организован на автомобильную дорогу общего пользования регионального значения Раменское-Донино.

Со стороны размещения автозаправочного комплекса предусмотрено устройство тротуаров шириной 1,5 м.

Проектом планировки территории предусмотрено:

строительство переходно-скоростных полос для организации въезда и выезда на территорию планируемого автозаправочного комплекса. Переходно-скоростная полоса на въезд - параллельного типа, протяженностью 75,0 м, длина отгона полосы торможения - 60,0 м. Переходно-скоростная полоса на выезд - параллельного типа, протяженностью 130,0 м, длина отгона полосы разгона - 60,0 м;

строительство полосы транзитного движения для осуществления левого поворота с переносом существующей остановки общественного транспорта. Протяженность полосы - 130.0 м, длина отгонов - 60,0 м;

строительство сети проездов по территории автозаправочного комплекса протяженностью 330 м;

организация парковки для легкового автотранспорта.

Характеристики реорганизации инженерной инфраструктуры

В проекте планировке территории определены объекты инженерной инфраструктуры, обеспечивающие функционирование автозаправочного комплекса.

Переустройство и строительство объектов инженерной инфраструктуры

N п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры
1	Водоснабжение
1.1	буровой трубчатый колодец	строительство	1 объект
1.2	пожарный резервуар емкостью 60 куб. м	строительство	2 объекта
1.3	водопроводная сеть:
	хозяйственно-питьевого назначения, диаметр 50 мм	строительство	11,5 п. м
	технического назначения, диаметр 32 мм	строительство	45,9 п. м
2	Водоотведение
2.1	малогабаритные очистные сооружения производительностью 3,0 куб. м/сутки	строительство	1 объект
2.2	самотечная сеть бытового водоотведения диаметр 150 мм	строительство	11,2 п. м
3	Организация поверхностного стока
3.1	очистные сооружения поверхностного стока	строительство	1 объект
3.2	коллектор очищенных стоков	строительство	0,011 км
3.3	закрытая сеть дождевой канализации	строительство	0,311 км
3.4	открытая сеть дождевой канализации	ликвидация	0,079 км
		строительство	0,125 км
3.5	водопропускные трубы	строительство	2 штуки
4	Теплоснабжение
4.1	электрические отопительные водонагревательные котлы (отопление, вентиляция)	установка	2 штуки суммарной тепловой мощностью 60 кВт
4.2	емкостной водонагреватель (горячее водоснабжение)	установка	1 штука (объем 120 л)
5	Электроснабжение
5.1	трансформаторная подстанция комплектного типа	строительство	1 объект 1x160 кВА
5.2	дизель-генераторная установка	монтаж и установка	2 объекта
5.3	кабельные линии электропередачи напряжением 10 кВ	строительство	по техническим условиям
5.4	кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ	строительство	0,249 км
5.5	сеть наружного освещения 0,4 кВ	строительство	0,321 км
6	Связь
6.1	кабельная канализация	строительство	0,141 км
6.2	кабели связи	демонтаж	0,568 км
		строительство	0,187 км

Мероприятия по охране окружающей среды

С целью минимизации негативного воздействия автозаправочного комплекса на окружающую среду предусмотрено проведение комплекса мероприятий

N п/п	Территории и объекты, требующие проведения мероприятий	Мероприятия по охране окружающей среды
1	Мероприятия по предотвращению развития негативных инженерно-геологических процессов
1.1	Территория автозаправочного комплекса	Предотвращение развития процессов подтопления и заболачивания: устройство отвода поверхностных и сливных вод, водопонижение, устройство гидроизоляции конструкций подземной части зданий
2	Мероприятия по сбору и очистке поверхностного и бытового стока
2.1	Территория автозаправочного комплекса	Строительство локальных очистных сооружений
3	Мероприятия по санитарной очистке территории
3.1	Территория автозаправочного комплекса	Установка 2 мусоросборных контейнеров, при условии ежедневного вывоза отходов

Ведомость координат точек перелома красных линий

N точки	Система координат: МСК-50
1			Х =	453596,232	Y =	2237623,724
2			Х =	453720,859	Y =	2237699,209
	элемент	прямая
	дирекционное направление	31°12'10"
	расстояние	145,705
	точка	1	Х =	453596,232	Y =	2237623,724
3			Х =	453962,735	Y =	2237844,622
	элемент	прямая
	дирекционное направление	31°0'50"
	расстояние	282,221
	точка	2	Х =	453720,859	Y =	2237699,209
4			Х =	453938,170	Y =	2237895,223
5			Х =	453907,857	Y =	2237880,507
	элемент	прямая
	дирекционное направление	205°53'42"
	расстояние	33,696
	точка	4	Х =	453938,170	Y =	2237895,223
6			Х =	453903,702	Y =	2237893,901
	элемент	прямая
	дирекционное направление	107°14'5"
	расстояние	14,024
	точка	5	Х =	453907,857	Y =	2237880,507
7			Х =	453885,570	Y =	2237886,450
8			Х =	453887,272	Y =	2237855,287
	элемент	прямая
	дирекционное направление	273°7'34"
	расстояние	31,209
	точка	7	Х =	453885,570	Y =	2237886,450
9			Х =	453726,245	Y =	2237756,729
	элемент	прямая
	дирекционное направление	211°28'9"
	расстояние	188,795
	точка	8	Х =	453887,272	Y =	2237855,287
10			Х =	453722,736	Y =	2237755,757
	элемент	прямая
	дирекционное направление	195°28'58"
	расстояние	3,641
	точка	9	Х =	453726,245	Y =	2237756,729
11			Х =	453728,305	Y =	2237802,036
	элемент	прямая
	дирекционное направление	83°8'18"
	расстояние	46,613
	точка	10	Х =	453722,736	Y =	2237755,757
12			Х =	453748,133	Y =	2237944,032
	элемент	прямая
	дирекционное направление	82°3'3"
	расстояние	143,374
	точка	11	Х =	453728,305	Y =	2237802,036
13			Х =	453733,286	Y =	2237946,173
14			Х =	453706,542	Y =	2237754,651
	элемент	прямая
	дирекционное направление	262°3'2"
	расстояние	193,380
	точка	13	Х =	453733,286	Y =	2237946,173
15			Х =	453688,350	Y =	2237733,298
	элемент	прямая
	дирекционное направление	229°34'13"
	расстояние	28,052
	точка	14	Х =	453706,542	Y =	2237754,651
16			Х =	453572,401	Y =	2237663,070
	элемент	прямая
	дирекционное направление	211°12'9"
	расстояние	135,559
	точка	15	Х =	453688,350	Y =	2237733,298

Проект
планировки территории для размещения автозаправочного комплекса в селе Игумново городского поселения Кратово Раменского муниципального района Московской области
Чертеж планировки территории