Постановление Правительства Московской области от 23 декабря 2015 г. N 1313/47 "Об утверждении проекта планировки территории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг на автомобильной дороге федерального значения М-4 "Дон" в районе села Ям городского округа Домодедово Московской области"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 10.11.2015, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг на автомобильной дороге федерального значения М-4 "Дон" в районе села Ям городского округа Домодедово Московской области (далее - проект планировки территории).

2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского округа Домодедово Московской области проект планировки территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещение (опубликование) на Интернет-портале Правительства Московской области.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Елянюшкина Г.В.

Губернатор Московской области

А.Ю. Воробьев

Проект
планировки территории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг на автомобильной дороге федерального значения М-4 "Дон" в районе села Ям городского округа Домодедово Московской области 1
(утв. постановлением Правительства Московской области
от 23 декабря 2015 г. N 1313/47)

Проект планировки территории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг на автомобильной дороге федерального значения М-4 "Дон" в районе села Ям городского округа Домодедово Московской области (далее - проект планировки территории) выполнен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, государственной программой Московской области "Энергоэффективность и развитие энергетики", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 07.08.2013 N 595/31 "Об утверждении государственной программы Московской области "Энергоэффективность и развитие энергетики", постановлением Правительства Московской области от 03.11.2011 N 1345/45 "О мерах по улучшению организации движения транспорта в Московской области", Схемой территориального планирования Московской области - основные положения градостроительного развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 N 517/23 "Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития", распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 13.08.2015 N 31РВ-83 "О подготовке проекта планировки территории дня размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг на автомобильной дороге федерального значения М-4 "Дон" в районе села Ям городского округа Домодедово Московской области", с учетом проекта Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, одобренного постановлением Правительства Московской области от 10.06.2011 N 548/21 "Об одобрении проекта Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области".

Проект планировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства, определения параметров транспортного и инженерного обеспечения.

Проект планировки территории разработан обществом с ограниченной ответственностью "ПРОТОН" по заказу общества с ограниченной ответственностью "ЛУКОЙЛ-ЦЕНТРНЕФТЕПРОДУКТ".

Проект планировки территории подготовлен с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, на основании результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиями технических регламентов.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории содержит:

1. Положения о размещении объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг на автомобильной дороге федерального значения М-4 "Дон" в районе села Ям городского округа Домодедово Московской области, в которых содержатся:

сведения о размещении объекта;

функционально-планировочная организация территории;

характеристики развития транспортной инфраструктуры;

характеристики реорганизации инженерной инфраструктуры;

мероприятия по охране окружающей среды;

ведомость координат точек перелома красных линий.

2. Чертеж планировки территории, на котором отображаются:

красные линии;

линии, обозначающие дороги, проезды, улицы, включая тротуары, пешеходные дорожки, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Материалы по обоснованию проекта планировки содержат:

1. Пояснительную записку.

2. Графические материалы:

схему расположения элемента планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории (опорный план);

схему границ зон с особыми условиями использования территорий;

схему организации улично-дорожной сети и движения транспорта;

схему архитектурно-планировочной организации территории;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

разбивочный чертеж-акт установления красных линий.

1 Наименование объекта в соответствии с государственной программой Московской области "Энергоэффективность и развитие энергетики", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 07.08.2013 N 595/31 "Об утверждении государственной программы Московской области "Энергоэффективность и развитие энергетики" - "Городской округ Домодедово, АЗС, М-4 "Дон" Москва - Воронеж - Ростов-на-Дону - Краснодар - Новороссийск. 31 км, правая сторона, с. Ям".

Сведения о размещении объекта

Объект придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг расположен в северной части городского округа Домодедово Московской области на автомобильной дороге федерального значения М-4 "Дон" в районе села Ям на земельном участке площадью 0,4606 га с кадастровым номером 50:28:0000000:49613.

Функционально-планировочная организация территории

Проектом планировки территории предусмотрено размещение объекта придорожного сервиса - автозаправочного комплекса с расположенными под навесами топливо-раздаточными колонками и операторной (далее - автозаправочный комплекс).

Автозаправочный комплекс рассчитан на заправку легкового автотранспорта четырьмя видами топлива (бензины марок Аи-92 "Евро", Аи-95 "Евро", Аи-95 "Экто" и дизельное топливо ДТ).

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

Транспортное обслуживание территории автозаправочного комплекса решено с использованием автомобильной дороги федерального значения М-4 "Дон".

Проектом планировки территории предусмотрена:

- реконструкция существующей переходно-скоростной полосы;

- организация парковки для легкового автотранспорта на S машино-мест.

- организация на территории автозаправочного комплекса сети проездов с односторонним движением.

Характеристики реорганизации инженерной инфраструктуры

В проекте планировки территории определены объекты инженерной инфраструктуры, обеспечивающие функционирование автозаправочного комплекса.

Строительство и переустройство объектов инженерной инфраструктуры

N п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры
1	Водоснабжение
1.1	буровой трубчатый колодец	строительство	1 объект
1.2	пожарный резервуар ёмкостью 60 куб. м	строительство	2 объекта
1.3	водопроводная сеть технического назначения диаметром 80 мм	строительство	30 м
2	Водоотведение
2.1	малогабаритные очистные сооружения	строительство	1 объект
2.1	самотечная сеть бытового водоотведения диаметр 160*200 мм	строительство	66 м
3	Организация поверхностного стока
3.1	очистные сооружения поверхностного стока	строительство	1 объект
3.2	коллектор очищенных стоков	строительство	22 м
3.3	закрытая сеть дождевой канализации	строительство	178 м
3.4	открытая сеть дождевой канализации	строительство	50 м
3.5	водопропускные трубы диаметр 1000 мм	строительство	1 шт.
3.6	проход под проезжей частью с дожде приёмной решеткой	строительство	1 шт.
4	Организация рельефа
4.1	территория автозаправочного комплекса	планировка	3,5 тыс. куб. м
4.2	водоотводные канавы, неукрепленные лотки	засыпка, замена водопропускными трубами	104 куб. м
5	Теплоснабжение
5.1	электрические отопительные конвекторы (отопление, вентиляция)	установка	суммарной тепловой мощностью 23 кВт
5.2	емкостной водонагреватель (горячее водоснабжение)	установка	2 штуки (объём 80 л каждый)
5.3	система кондиционирования воздуха	установка	суммарной мощностью 25 кВт
6	Электроснабжение
6.1	трансформаторная подстанция комплектного типа	строительство	1 объект 1x100 (125) кВА
6.2	дизель-генераторная установка	монтаж и установка	1 объект
6.3	питающие кабельно-воздушные линии электропередачи напряжением 10 кВ	строительство	уточнить по техническим условиям
6.4	питающие кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ	строительство	246 м
6.5	сеть наружного освещения напряжением 0,4 кВ	строительство	230 м
	Переустройство
6.6	вынос трансформаторной подстанции (КТП-515122) из зоны планируемого строительства автозаправочного комплекса	демонтаж	1 объект
		строительство	1 объект
6.7	воздушная линия электропередачи напряжением 10 кВ Переустройство в кабель	демонтаж проводов и опор	39 м по трассе 1 опора ЛЭП
		строительство кабельного участка трассы	134 м по трассе
6.8	воздушная линия электропередачи напряжением 0,4 кВ. Переустройство в кабель	демонтаж проводов и опор	79 м по трассе 2 опоры ЛЭП
		строительство кабельного участка трассы	5 м по трассе
7	Связь
7.1	Оборудование радиосвязи, радиооповещения, автоматического пожаротушения и пожарной сигнализации, системы охранного телевидения	монтаж и установка	по техническому заданию владельца автозаправочного комплекса

Мероприятия по охране окружающей среды

N п/п	Наименование	Мероприятия по охране окружающей среды
1	Мероприятия по предотвращению развития процессов подтопления и заболачивания	Предотвращение развития процессов подтопления и заболачивания: устройство отвода поверхностных и сливных вод, водопонижение, устройство гидроизоляции конструкций подземной части зданий
2	Мероприятия по сбору и очистке поверхностного и бытового стока	Строительство локальных очистных сооружений
3	Мероприятия по санитарной очистке территории	Установка 2 мусоросборных контейнеров, при условии ежедневного вывоза отходов

Ведомость координат точек перелома красных линий

N точки	Система координат MCK-50
1			Х =	437973,669	Y =	2203486,390
2			Х =	437946,241	Y =	2203497,294
	элемент	прямая
	дирекционное направление	158°19'11"
	расстояние	29,516
	точка	1	Х =	437973,669	Y =	2203486,390
3			Х =	437832,220	Y =	2203543,561
	элемент	прямая
	дирекционное направление	157°54'50"
	расстояние	123,050
	точка	2	Х =	437946,241	Y =	2203497,294
4			Х =	437663,550	Y =	2203620,960
	элемент	прямая
	дирекционное направление	155°21'2"
	расстояние	185,581
	точка	3	Х =	437832,220	Y =	2203543,561

Примечание: Красные линии автомобильной дороги федерального значения М-4 "Дон" (точки NN 1 - 4) совпадают с полосой отвода автомобильной дороги, отображены в информационных целях, и не являются предметом утверждения.

Проект
планировки территории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг на автомобильной дороге федерального значения М-4 "Дон" в районе села Ям городского округа Домодедово Московской области

Проект
планировки территории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг на автомобильной дороге федерального значения М-4 "Дон" в районе села Ям городского округа Домодедово Московской области
Чертеж планировки территории