Решение Совета депутатов Шаховского муниципального района Московской области от 14 декабря 2015 г. N 46/249 "Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда городского округа Шаховская"

В соответствии с главой 35 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 42 Бюджетного кодекса Российской Федерации, статьей 149 Налогового кодекса Российской Федерации, пунктом 5 части 10 статьи 35 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области от 26.10.2015 г. N 178/2015-ОЗ "Об организации местного самоуправления на территории Шаховского муниципального района", Совет депутатов Шаховского муниципального района

решил:

1. Установить и ввести в действие с 01.01.2016 г. плату за пользование жилым помещением (плату за наем) для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма или договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда городского округа Шаховская, за исключением нанимателей, указанных в п. 2 настоящего решения, в размере 8 рублей  копеек в месяц за один квадратный метр общей площади жилого помещения.

Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) налогом на добавленную стоимость (НДС) не облагается.

2. Освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда городского округа Шаховская следующие граждане, являющиеся нанимателями по договорам найма:

2.1. проживающие в многоквартирном доме, признанном органом местного самоуправления аварийным и подлежащим сносу в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. N 47, а также в случае принятия органом местного самоуправления решения об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования;

2.2. признанные органами местного самоуправления малоимущими.

3. Основанием для применения льготы, указанной в п. 2.1, настоящего решения, является принятие органом местного самоуправления решения либо о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, либо об изъятии для муниципальных нужд земельного участка под многоквартирным домом и жилых помещений в указанном доме. Наниматели жилых помещений в многоквартирном доме освобождаются от внесения платы за наем начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято вышеуказанное решение.

4. Основанием для применения льготы, указанной в п. 2.2, настоящего решения, является принятие органом местного самоуправления решения о признании граждан малоимущими, при условии, что сумма среднедушевого дохода и расчетная стоимость имущества которых ниже или равна величине порогового значения доходов и стоимости имущества, устанавливаемой решением Совета депутатов городского округа Шаховская не чаще одного раза в год.

Признание граждан малоимущими носит заявительный характер и осуществляется органами местного самоуправления в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Московской области от 30.12.2005 г. N 277/2005-ОЗ. Органы местного самоуправления не реже, чем один раз в три года, проводят перерегистрацию граждан, признанных малоимущими. В случае превышения размера среднедушевого дохода и расчетной стоимости имущества, учитываемых в целях признания граждан малоимущими, до уровня, превышающего пороговые значения, граждане снимаются с учета в качестве малоимущих на основании решения органа местного самоуправления и становятся плательщиком платы за наем.

5. Утвердить Порядок начисления и внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Шаховская, прилагаемый к настоящему решению.

6. Рекомендовать руководителям организаций, обслуживающих жилищный фонд, проинформировать в письменной форме нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Шаховская, о размере платы за наем не позднее чем за тридцать дней до даты представления платёжных документов, на основании которых будет вноситься указанная плата, если иной срок не установлен договором управления.

7. Со дня вступления в силу настоящего решения признать утратившими силу следующие документы:

- решение Совета депутатов Шаховского муниципального района от 28.04.2014 N 24/141 "Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда Шаховского муниципального района";

- решение Совета депутатов Шаховского муниципального района от 11.06.2014 г. N 25/146 "О внесении изменений в решение Совета депутатов Шаховского муниципального района от 28.04.2014 г. N 24/141 "Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда Шаховского муниципального района";

- решение Совета депутатов Шаховского муниципального района от 15.12.2014 г. N 32/168 "О внесении изменений в решение Совета депутатов Шаховского муниципального района от 28.04.2014 г. N 24/141 "Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда Шаховского муниципального района";

- решение Совета депутатов городского поселения Шаховская от 25.03.2014 г. N 3/13 "Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда городского поселения Шаховская";

- решение Совета депутатов городского поселения Шаховская от 11.12.2014 г. N 4/20 "О внесении изменений в решение Совета депутатов городского поселения Шаховская от 25.03.2014 г. N 3/13 "Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда городского поселения Шаховская";

- решение Совета депутатов сельского поселения Раменское от 21.03.2014 г. N 222/49 "Об установлении базовой ставки платы за пользование жилыми помещениями (плата за наем), относящимся к муниципальному жилищному фонду сельского поселения Раменское";

- решение Совета депутатов Раменского сельского поселения от 18.12.2014 г. N 15/4 "О внесении изменений в решение Совета депутатов Раменского сельского поселения от 21.03.2014 г. N 222/49 "Об установлении базовой ставки платы за пользование жилыми помещениями (плата за наем), относящимся к муниципальному жилищному фонду сельского поселения Раменское";

- решение Совета депутатов сельского поселения Серединское от 18.04.2014 г. N 62/191 "Об установлении базовой ставки платы за пользование жилыми помещениями (плата за наем), относящимся к муниципальному жилищному фонду сельского поселения Серединское";

- решение Совета депутатов сельского поселения Серединское от 18.12.2014 г. N 4/5 "О внесении изменений в решение Совета депутатов сельского поселения Серединское от 18.04.2014 г. N 62/191 "Об установлении базовой ставки платы за пользование жилыми помещениями (плата за наем), относящимся к муниципальному жилищному фонду сельского поселения Серединское";

- решение Совета депутатов сельского поселения Степаньковское от 21.03.2014 г. N 51/4 "Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда сельского поселения Степаньковское";

- решение Совета депутатов сельского поселения Степаньковское от 29.12.2014 г. N 5/4 "О внесении изменений в решение сельского поселения Степаньковское от 21.03.2014 г. N 51/4 "Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда сельского поселения Степаньковское".

8. Разместить (опубликовать) настоящее решение в сетевом издании "Интернет-портал Шаховского муниципального района", в газете "Шаховские вести" и разместить на официальном сайте администрации Шаховского муниципального района.

9. Контроль исполнения настоящего решения возложить на Комиссию по бюджету, ценам, торговле и финансовому контролю (Егорову В.А.).

Глава Шаховского муниципального района

З.А. Гаджиев