Распоряжение Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 21 января 2016 г. N 31РВ-5 "О подготовке проекта о внесении изменений в "Правила землепользования и застройки сельского поселения Медвежье-Озерское Щелковского муниципального района Московской области" применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:14:0040318:599 и 50:14:0040318:598, местоположение: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, дер. Большие Жеребцы, участки 75, 75-1"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области", Законом Московской области N 107/2014-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области", постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 N 661/37 "Об утверждении государственной программы Московской области "Архитектура и градостроительство Подмосковья" на 2014 - 2018 годы и о признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1182/51 "Об утверждении порядка подготовки, согласования, направления проекта правил землепользования и застройки поселения, городского округа на утверждение в орган местного самоуправления муниципального района Московской области, орган местного самоуправления городского округа Московской области", постановлением Правительства Московской области от 14.11.2007 N 858/28 "Об утверждении Положения о Главном управлении архитектуры и градостроительства Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1193/51 "Об образовании комиссий по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области", на основании решения Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области (протокол от 15.12.2015 N 28), решения Градостроительного совета Московской области (протокол от 15.12.2015 N 47):

1. Подготовить проект о внесении изменений в "Правила землепользования и застройки сельского поселения Медвежье-Озерское Щелковского муниципального района Московской области", утверждённые решением Совета депутатов сельского поселения Медвежье-Озерское Щелковского муниципального района Московской области от 28.04.2011 N 212, применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:14:0040318:599 и 50:14:0040318:598, местоположение: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, дер. Большие Жеребцы, участки 75, 75-1.

2. Утвердить порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в "Правила землепользования и застройки сельского поселения Медвежье-Озерское Щелковского муниципального района Московской области" применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:14:0040318:599 и 50:14:0040318:598, местоположение: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, дер. Большие Жеребцы, участки 75, 75-1.

3. Утвердить этапы градостроительного зонирования в части изменения территориальных зон сельского поселения Медвежье-Озерское Щелковского муниципального района Московской области применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:14:0040318:599 и 50:14:0040318:598, местоположение: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, дер. Большие Жеребцы, участки 75, 75-1.

4. Управлению по подготовке документов территориального планирования и градостроительного зонирования муниципальных образований Московской области совместно с отделом информационных технологий, защиты информации и обеспечения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Управления координации деятельности Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области обеспечить опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в "Правила землепользования и застройки сельского поселения Медвежье-Озерское Щелковского муниципального района Московской области" применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:14:0040318:599 и 50:14:0040318:598, местоположение: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, дер. Большие Жеребцы, участки 75, 75-1 в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещение (опубликование) на Интернет-портале Правительства Московской области.

5. Отделу информационных технологий, защиты информации и обеспечения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Управления координации деятельности Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области.

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя начальника Главного управления архитектуры градостроительства Московской области Зыкову Н.Н.

Начальник Главного управления

В.В. Гордиенко

Утверждено

распоряжением Главного управления

архитектуры и градостроительства

Московской области

от 21.01.2016 N 31РВ-5

Порядок и сроки
проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в "Правила землепользования и застройки сельского поселения Медвежье-Озерское Щелковского муниципального района Московской области" применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:14:0040318:599 и 50:14:0040318:598, местоположение: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, дер. Большие Жеребцы, участки 75, 75-1

1. Подготовка проекта о внесении изменений в "Правила землепользования и застройки сельского поселения Медвежье-Озерское Щелковского муниципального района Московской области" осуществляется применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:14:0040318:599 и 50:14:0040318:598, местоположение: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, дер. Большие Жеребцы, участки 75, 75-1.

2. Подготовка проекта о внесении изменений в "Правила землепользования и застройки сельского поселения Медвежье-Озерское Щелковского муниципального района Московской области" применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:14:0040318:599 и 50:14:0040318:598, местоположение: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, дер. Большие Жеребцы, участки 75, 75-1 (далее - проект о внесении изменений в ПЗЗ) в части изменения территориальных зон осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, с учетом требований технических регламентов, результатов публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.

3. Решение о подготовке проекта о внесении изменений в ПЗЗ принимается Главархитектурой Московской области.

4. Главархитектура Московской области в течение одного месяца осуществляет проверку проекта о внесении изменений в ПЗЗ на соответствие Градостроительному кодексу Российской Федерации, требованиям технических регламентов, схемам территориального планирования Российской Федерации и Московской области.

5. Проект о внесении изменений в ПЗЗ согласовывается с Министерством строительного комплекса Московской области, Министерством имущественных отношений Московской области, Министерством экологии и природопользования Московской области, Министерством культуры Московской области, с органом местного самоуправления Московской области Щелковского муниципального района Московской области (далее - ОМС).

6. Подготовленный проект о внесении изменений в ПЗЗ с согласованиями и (или) замечаниями согласующих органов подлежит рассмотрению на заседании Комиссии по подготовке проекта ПЗЗ Московской области (далее - Комиссия) и на заседании Градостроительного совета Московской области (далее - Градостроительный совет).

7. После рассмотрения проекта о внесении изменений в ПЗЗ на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета Главархитектура Московской области направляет проект о внесении изменений в ПЗЗ в ОМС для проведения публичных слушаний.

Публичные слушания по проекту внесения изменений в ПЗЗ проводятся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Уставом Щелковского муниципального района Московской области.

8. После завершения публичных слушаний ОМС направляет в Главархитектуру Московской области протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

9. Проект о внесении изменений в ПЗЗ с учетом результатов публичных слушаний подлежит рассмотрению на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета.

10. По итогам рассмотрения проекта о внесении изменений в ПЗЗ с учетом результатов публичных слушаний на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета Главархитектура Московской области в течение десяти дней обеспечивает подготовку решения об отклонении проекта о внесении изменений в ПЗЗ и направляет его на доработку с указанием его повторного представления либо принимает решение о направлении проекта о внесении изменений в ПЗЗ на утверждение в Совет депутатов Щелковского муниципального района Московской области.

11. Направление решения о направлении проекта о внесении изменений в ПЗЗ на утверждение Совета депутатов Щелковского муниципального района Московской области осуществляется в течение десяти дней со дня принятия такого решения.

Утверждено

распоряжением Главного управления

архитектуры и градостроительства

Московской области

от 21.01.2016 N 31РВ-5

Этапы
градостроительного зонирования в части изменения территориальных зон для земельных участков с кадастровыми номерами 50:14:0040318:599 и 50:14:0040318:598, местоположение: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, дер. Большие Жеребцы, участки 75, 75-1

1-й этап. Анализ существующего положения и территории и сбор исходных данных с учетом землепользования и границ земельного участка, утвержденных красных линий и отступов от красных линий, установленных зон с особыми условиями использования территории (охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации).

Границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, устанавливаемые в соответствии законодательством Российской Федерации, могут не совпадать с границами территориальных зон.

2-й этап. Подготовка и согласование предложений по градостроительному зонированию с учетом результатов рассмотрения 1 этапа.

3-й этап. Проверка проекта о внесении изменений в "Правила землепользования и застройки сельского поселения Медвежье-Озерское Щелковского муниципального района Московской области" применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:14:0040318:599 и 50:14:0040318:598, местоположение: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, дер. Большие Жеребцы, участки 75, 75-1 (далее - проект о внесении изменений в ПЗЗ) на соответствие нормам действующего законодательства.

Направление подготовленного проекта о внесении изменений в ПЗЗ в согласующие органы.

Рассмотрение Комиссией по подготовке проекта ПЗЗ Московской области (далее - Комиссия) и Градостроительным советом Московской области (далее Градостроительный совет) проекта о внесении изменений в ПЗЗ с согласованиями и (или) замечаниями согласующих органов и предложений заинтересованных лиц.

Направление проекта о внесении изменений в ПЗЗ в орган местного самоуправления Щелковского муниципального района Московской области (далее - ОМС) для организации и проведения публичных слушаний.

Проведение публичных слушаний ОМС с последующим направлением в Главархитектуру Московской области протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний

Рассмотрение проекта о внесении изменений в ПЗЗ на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета с учетом результатов проведенных публичных слушаний.

Подготовка Главархитектурой Московской области решения об отклонении проекта о внесении изменений в ПЗЗ и направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления, либо принятие решения о направлении проекта о внесении изменений в ПЗЗ на утверждение в ОМС.