Постановление Администрации Одинцовского муниципального района Московской области от 19 апреля 2016 г. N 2000 "О создании Межведомственной комиссии Одинцовского муниципального района Московской области по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений и переводу жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области от 24.07.2014 N 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области", Законом Московской области от 24.07.2014 N 107/2014-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области", Уставом Одинцовского муниципального района Московской области,

постановляю:

1. Создать Межведомственную комиссию Одинцовского муниципального района Московской области по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений и переводу жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения.

2. Утвердить Положение о Межведомственной комиссии Одинцовского муниципального района Московской области по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений и переводу жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения (прилагается).

3. Утвердить состав Межведомственной комиссии Одинцовского муниципального района Московской области по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений и переводу жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения (прилагается).

4. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте Администрации Одинцовского муниципального района Московской области.

5. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя руководителя Администрации Одинцовского муниципального района Московской области Пайсова М.А.

Исполняющий обязанности руководителя Администрации

М.А. Пайсов

Положение
о межведомственной комиссии Одинцовского муниципального района Московской области по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений и переводу жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения
(утв. постановлением Администрации Одинцовского муниципального района Московской области
от 19 апреля 2016 г. N 2000)

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия Одинцовского муниципального района Московской области по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений и переводу жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения (далее - межведомственная комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом, уполномоченным принимать решения по вопросам, отнесенным к ее компетенции.

1.2. Межведомственная комиссия создается в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области от 24.07.2014 N 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области", Законом Московской области от 24.07.2014 N 107/2014-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области".

Решение о создании межведомственной комиссии и утверждении ее состава, ликвидации межведомственной комиссии принимается Администрацией Одинцовского муниципального района Московской области в форме постановления.

1.3. Межведомственная комиссия образована для согласования переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений и перевода жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения.

1.4. Межведомственная комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, нормативно правовыми актами Российской Федерации, муниципальными правовыми актами Одинцовского муниципального района Московской области и настоящим Положением.

1.5. Межведомственная комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными заинтересованными лицами.

2. Основные задачи и функции межведомственной комиссии

2.1. Основными задачами межведомственной комиссии являются:

2.1.1. Рассмотрение вопросов и принятие решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений.

2.1.2. Рассмотрение вопросов и принятие решений о переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения.

2.2. В соответствии с основными задачами межведомственная комиссия:

2.2.1.Осуществляет функцию принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений.

2.2.2.Осуществляет функцию принятия решения о переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения.

2.2.3.Осуществляет функцию приемочной комиссии по приемке выполненных ремонтно-строительных работ и подписанию акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений.

3. Полномочия межведомственной комиссии

3.1. В целях выполнения возложенных на межведомственную комиссию функций, ее председатель, секретарь, иные члены комиссии, действующие по указанию председателя, имеют право:

3.1.1. Привлекать к работе межведомственной комиссии представителей структурных подразделений Администрации Одинцовского муниципального района Московской области (далее - Администрация), специалистов жилищно-эксплуатационных и иных специализированных организаций (по согласованию), а также иных лиц, заинтересованных в решении конкретного вопроса.

3.1.2. Запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений Администрации, юридических и физических лиц информацию, необходимую для осуществления возложенных на межведомственную комиссию функций.

3.1.3. Направлять в соответствующие органы материалы для принятия установленных законом мер при выявлении фактов ненадлежащего содержания жилых (нежилых) помещений, самовольного переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений.

3.1.4. Требовать от собственника или уполномоченного им лица обеспечить в назначенный день и время беспрепятственный доступ в помещение в случае принятия межведомственной комиссией решения о необходимости проведения осмотра помещения, а также требовать совершить иные действия, необходимые межведомственной комиссии для составления акта осмотра.

3.2. При невыполнении собственником или уполномоченным им лицом законных и обоснованных требований межведомственной комиссии для проведения осмотра, межведомственная комиссия вправе отказать заявителю в рассмотрении соответствующего вопроса.

4. Порядок работы и принятия решений межведомственной комиссии

4.1. Формой работы межведомственной комиссии являются заседания и осмотры.

4.2. Заседания межведомственной комиссии созываются председателем межведомственной комиссии (в его отсутствие - заместителем председателя) не реже 1 раза в месяц.

4.3. Заседание считается правомочным, если на нем присутствуют не менее двух третей от установленного состава межведомственной комиссии.

4.4. Заседание ведет председатель межведомственной комиссии (далее - председатель), а в случае его отсутствия - заместитель председателя межведомственной комиссии (далее - заместитель председателя).

4.5. Председатель:

4.5.1. Осуществляет общее руководство деятельностью межведомственной комиссии, обеспечивает выполнение возложенных на нее задач.

4.5.2. Участвует в заседании с правом решающего голоса.

4.5.3. Формирует повестку дня заседания.

4.5.4. Предварительно знакомится с материалами по рассматриваемым вопросам.

4.5.5.Подписывает протоколы (акты) межведомственной комиссии.

4.5.6. Дает поручения членам межведомственной комиссии.

4.5.7. Организует контроль за выполнением принятых решений.

4.5.8. Вносит предложения в повестку для заседания межведомственной комиссии.

4.6. Заместитель председателя:

4.6.1. Исполняет обязанности председателя в случае его отсутствия.

4.6.2. Участвует в заседании.

4.6.3. Дает поручения членам межведомственной комиссии.

4.6.4.Подписывает документы, в том числе протоколы (акты) при отсутствии председателя.

4.7. Члены межведомственной комиссии:

4.7.1. Вносят предложения в повестку дня заседания.

4.7.2. Знакомятся с материалами по рассматриваемым вопросам.

4.7.3. Участвуют в заседании.

4.7.4. Вносят предложения по вопросам, находящимся в компетенции межведомственной комиссии.

4.7.5. Выполняют поручения председателя межведомственной комиссии и его заместителя.

4.7.6. Участвуют в подготовке вопросов на заседания и осуществляют необходимые меры по выполнению ее решений, контролю за их реализацией.

4.7.7. Осуществляют иные действия по выполнению возложенных на межведомственную комиссию функций.

4.8. Секретарь межведомственной комиссии:

4.8.1. Организует проведение заседаний, а также подготовку необходимых для рассмотрения на ее заседаниях информационно-аналитических и иных материалов.

4.8.2. Ведет протокол заседания, готовит проекты решений, заключений, актов межведомственной комиссии, а также проекты постановлений Администрации Одинцовского муниципального Московской области по соответствующим вопросам.

4.8.2. Ведет делопроизводство в межведомственной комиссии.

4.8.3. Обладает иными правами и выполняет обязанности члена межведомственной комиссии.

4.9. Протокол заседания комиссии подписывается всеми членами межведомственной комиссии.

4.10. Решения, заключения межведомственной комиссии (далее - решения) принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов от числа ее членов с правом решающего голоса, присутствующих на заседании.

4.11. В случае равенства голосов голос председательствующего на заседании является решающим.

4.12. При несогласии с принятым решением член межведомственной комиссии вправе изложить в письменной форме особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания (акту осмотра).

4.13. Решения оформляются протоколами и (или) заключениями.

Заключения подписываются всеми членами межведомственной комиссии. Акты осмотра подписываются всеми членами межведомственной комиссии.

4.14. Межведомственная комиссия вправе привлекать при необходимости к рассмотрению представленных материалов специализированные организации и экспертов.

4.15. Организационно-техническое обеспечение деятельности межведомственной комиссии осуществляется Администрацией Одинцовского муниципального района Московской области.

4.16. Принятые межведомственной комиссией решения о согласовании или об отказе в согласовании в переустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения, заключения по переводу жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения направляются Руководителю Администрации Одинцовского муниципального района Московской области для принятия соответствующего муниципального правового акта Администрации Одинцовского муниципального района Московской области.

4.17. При установлении межведомственной комиссией фактов нарушения требований законодательства или несоблюдения условий, при которых переустройство и (или) перепланировка не допускается, межведомственная комиссия устанавливает для лиц, совершивших самовольное переустройство и (или) перепланировку жилых (нежилых) помещений (собственников жилых (нежилых) помещений или нанимателей жилых помещений по договору социального найма), порядок и срок для приведения жилого (нежилого) помещения в прежнее состояние. В случае неисполнения этого требования межведомственная комиссия вправе обратиться в суд с иском к собственнику такого жилого (нежилого) помещения или нанимателю такого жилого помещения в установленном законом порядке.

5. Ответственность межведомственной комиссии

5.1. Ответственность за выполнение возложенных на межведомственную комиссию задач и функций несет председатель.

5.2. В своей деятельности межведомственная комиссия подотчетна Руководителю Администрации Одинцовского муниципального района Московской области.

Состав
межведомственной комиссии Одинцовского муниципального района Московской области по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений и переводу жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения
(утв. постановлением Администрации Одинцовского муниципального района Московской области
от 19 апреля 2016 г. N 2000)

Председатель комиссии:
Н.В. Рыбакова	- Начальник Управления сопровождения градостроительной деятельности Администрации Одинцовского муниципального района Московской области
Заместитель председателя комиссии:
М.М. Рипка	- Заместитель начальника Управления сопровождения градостроительной деятельности Администрации Одинцовского муниципального района Московской области
Секретарь комиссии:
Е.А. Климова	- Главный специалист отдела индивидуальной застройки и градостроительной деятельности Управления сопровождения градостроительной деятельности Администрации Одинцовского муниципального района Московской области
Члены комиссии:
К.А. Завражин	- Начальник территориального управления Одинцовского муниципального района и городских округов Власиха, Краснознаменск Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области
О.С. Дымова	- Начальник отдела индивидуальной застройки и градостроительной деятельности Управления сопровождения градостроительной деятельности Администрации Одинцовского муниципального района Московской области
О.М. Бадюль	- Главный специалист отдела индивидуальной застройки и градостроительной деятельности Управления сопровождения градостроительной деятельности Администрации Одинцовского муниципального района Московской области
Н.А. Бадалина	- Главный специалист отдела индивидуальной застройки и градостроительной деятельности Управления сопровождения градостроительной деятельности Администрации Одинцовского муниципального района Московской области - Ответственный представитель Администрации городского или сельского поселения Одинцовского муниципального района Московской области в зависимости от местоположения жилого (нежилого) помещения (по согласованию) - Уполномоченный представитель организации, управляющей многоквартирным домом (по согласованию)