Постановление Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области от 15 июля 2016 г. N 1449 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление в собственность арендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства при реализации их преимущественного права" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области
от 15 июля 2016 г. N 1449
"Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление в собственность арендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства при реализации их преимущественного права"

В целях повышения эффективности действий и принятия решений администрации Наро-Фоминского муниципального района в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения имущества, находящегося в государственной собственности субъекта Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Уставом Наро-Фоминского муниципального района Московской области, постановляю:

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление в собственность арендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства при реализации их преимущественного права" (прилагается).

2. Разместить настоящее постановление с приложением на официальном сайте администрации Наро-Фоминского муниципального района в сети Интернет.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя администрации Наро-Фоминского муниципального района Иванову К.Н.

Руководитель администрации Наро-Фоминского муниципального района

М.А. Бреус

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги "Предоставление в собственность арендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства при реализации их преимущественного права"
(утв. постановлением администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области
от 15 июля 2016 г. N 1449)

I. Общие положения

1. Предмет регулирования административного регламента предоставления муниципальной услуги

1.1. Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление в собственность арендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства при реализации их преимущественного права" (далее - муниципальная услуга) устанавливает состав, последовательность, сроки и особенности выполнения административных процедур (действий) по предоставлению муниципальной услуги, в том числе в электронном виде, требования к порядку их выполнения, формы контроля за исполнением административного регламента, досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) должностных лиц администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области (далее - Администрация района), Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского муниципального района (далее - Комитет), многофункциональных центров предоставления услуг (далее - МФЦ) в Московской области, муниципальных служащих (далее - административный регламент).

1.2. Административный регламент разработан в целях повышения качества и доступности предоставления муниципальной услуги.

2. Лица, имеющие право на получение муниципальной услуги

2.1. В качестве лиц, имеющих право на получение муниципальной услуги, могут выступать:

- субъекты малого и среднего предпринимательства (юридические лица и индивидуальные предприниматели), соответствующие условиям, установленным статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - заявители).

2.2. Интересы заявителей, указанных в пункте 2.1 административного регламента, могут представлять иные лица, уполномоченные заявителем в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Требования к порядку информирования о порядке предоставления муниципальной услуги

3.1. График работы и справочные телефоны Администрации района, а также информация о месте нахождения Администрации района, графике работы и месте нахождения ее структурных и территориальных подразделений, организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, способы получения информации о месте нахождения и графиках работы государственных и муниципальных органов и организаций, обращение в которые необходимо для получения муниципальной услуги, а также многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, адреса официальных сайтов в информационно-телекоммуникационной сети Интернет содержатся в приложении N 2 к настоящему административному регламенту.

3.2. Информация о порядке получения заявителями муниципальной услуги содержит следующие сведения:

1) наименование и почтовый адрес Администрации района и Комитета;

2) справочные номера телефонов Комитета, непосредственно предоставляющего муниципальную услугу, и МФЦ;

3) адрес официального сайта Администрации района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - сеть Интернет), адреса электронной почты;

4) график работы Администрации района;

5) требования к письменному заявлению заявителей о предоставлении информации о порядке предоставления муниципальной услуги;

6) перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги;

7) выдержки из правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

8) текст административного регламента с приложениями;

9) краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;

10) образцы оформления документов, необходимых для получения муниципальной услуги, и требования к ним;

11) перечень типовых, наиболее актуальных вопросов граждан, относящихся к компетенции Администрации района, и ответы на них.

3.3. Информация, указанная в пункте 3.2 административного регламента, предоставляется специалистами Комитета и МФЦ:

- непосредственно в помещениях данных учреждений и центров при личном обращении заявителя;

- посредством размещения на официальном сайте Администрации района и МФЦ в сети Интернет, в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" www.gosuslugi.ru (далее - Единый портал государственных и муниципальных услуг) и в государственной информационной системе Московской области "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области" www.pgu.mosreg.ru (далее - Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области);

- с использованием средств массовой информации, электронной или телефонной связи, включая автоинформирование.

Консультирование по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляют специалисты Комитета, ответственные за предоставление муниципальной услуги (далее - специалисты), сотрудники МФЦ.

При ответах на телефонные звонки и устные обращения заявителей специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил заявитель, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

Если суть поставленного в телефонном звонке вопроса не относится к компетенции специалиста, принявшего телефонный звонок, звонок должен быть переадресован (переведен) на специалиста с необходимой компетенцией, или заявителю должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию, или предложено изложить суть обращения в письменной форме.

Специалисты, осуществляющие прием и консультирование (лично или по телефону), обязаны относиться к обратившимся заявителям корректно и внимательно, не унижая их чести и достоинства, оказывать необходимую помощь инвалидам в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами.

3.4. На информационных стендах в помещении, предназначенном для приема документов, размещается следующая информация:

- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

- извлечения из текста настоящего административного регламента с приложениями;

- блок-схема и краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;

- перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги, а также требования, предъявляемые к этим документам;

- график приема заявителей;

- образцы оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги;

- порядок обжалования решений, действий или бездействия специалистов, ответственных за предоставление муниципальной услуги;

- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет-сайтов и электронной почты органов и организаций, в которых заявитель может получить документы, необходимые для получения муниципальной услуги.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

4. Наименование муниципальной услуги

4.1. Муниципальная услуга по предоставлению в собственность арендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства при реализации их преимущественного права.

5. Наименование органа местного самоуправления и наименование его структурного подразделения, непосредственно отвечающего за предоставление муниципальной услуги

5.1. Структурным подразделением Администрации района, ответственным за предоставление муниципальной услуги, за исключением административных процедур, указанных в пунктах 20.2, 20.3, 20.4 административного регламента, является Комитет.

5.2. Органы и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги:

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области;

- филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Московской области;

- МФЦ.

5.3. Администрация района организует, обеспечивает и контролирует деятельность Комитета по предоставлению муниципальной услуги на территории Наро-Фоминского муниципального района.

5.4. Ответственным за выполнение административных процедур, предусмотренных пунктами 20.2, 20.3, 20.4 административного регламента, является МФЦ.

6. Результат предоставления муниципальной услуги

6.1. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:

- предложение о заключении договора купли-продажи арендованного (недвижимого) имущества с направлением проекта договора;

- уведомление Комитета об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

7. Срок регистрации заявления заявителя

7.1. Срок регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги составляет не более 15 минут с момента поступления обращения заявителя в МФЦ.

7.2. Регистрация заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги, направленного в форме электронного документа посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг, Портала государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области, осуществляется в срок не позднее одного дня с момента поступления заявления в Администрацию района.

8. Срок предоставления муниципальной услуги

8.1. Срок предоставления муниципальной услуги не может превышать 140 рабочих дней с даты регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги.

8.2. Срок предоставления муниципальной услуги, запрос на получение которой передан заявителем через МФЦ, исчисляется со дня регистрации заявления на получение муниципальной услуги в МФЦ.

8.3. Срок предоставления муниципальной услуги исчисляется без учета сроков приостановления предоставления муниципальной услуги, передачи запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов из МФЦ в Комитет, передачи результата предоставления муниципальной услуги из Комитета в МФЦ, срока выдачи результата заявителю.

8.4. Сроки передачи заявления о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых документов из МФЦ в Комитет, а также передачи результата муниципальной услуги из Комитета в МФЦ устанавливаются соглашением о взаимодействии между Администрацией района и МФЦ.

9. Срок выдачи (направления) документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги

9.1. Срок направления документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, из Комитета в МФЦ составляет 1 (один) рабочий день со дня подписания и регистрации документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги.

10. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги

10.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ;

- Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ;

- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

- Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

- Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных";

- Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

- постановлением Правительства Российской Федерации от 08.09.2010 N 697 "О единой системе межведомственного электронного взаимодействия";

- постановлением Правительства Российской Федерации от 07.07.2011 N 553 "О порядке оформления и представления заявлений и иных документов, необходимых для предоставления государственных и (или) муниципальных услуг, в форме электронных документов";

- постановлением Правительства Российской Федерации от 22.12.2012 N 1376 "Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг";

- постановлением Правительства Московской области от 27.09.2013 N 777/42 "Об организации предоставления государственных услуг исполнительных органов государственной власти Московской области на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, а также об утверждении Перечня государственных услуг исполнительных органов государственной власти Московской области, предоставление которых организуется по принципу "одного окна", в том числе на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, и Рекомендуемого перечня муниципальных услуг, предоставляемых органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области, а также услуг, оказываемых муниципальными учреждениями и другими организациями, предоставление которых организуется по принципу "одного окна", в том числе на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг";

- постановлением Правительства Московской области от 25.04.2011 N 365/15 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг центральными исполнительными органами государственной власти Московской области, государственными органами Московской области";

- Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

- Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

- Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

- Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения имущества, находящегося в государственной собственности субъекта Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2008 N 556 "О предельных значениях выручки от реализации товаров (работ, услуг) для каждой категории субъектов малого и среднего предпринимательства";

- Уставом Наро-Фоминского муниципального района Московской области;

- административным регламентом.

11. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем, способы их получения заявителями, в том числе в электронной форме, порядок их представления

11.1. При обращении за предоставлением муниципальной услуги заявитель представляет:

11.1.1. Заявление на предоставление муниципальной услуги.

Заявление оформляется согласно приложению N 1 к административному регламенту.

В заявлении должны быть указаны:

а) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, в случае, если заявление подается физическим лицом;

б) наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц в случае, если заявление подается юридическим лицом;

в) фамилия, имя и (при наличии) отчество представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающие его полномочия, в случае, если заявление подается представителем заявителя;

г) почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;

д) заявление субъекта малого или среднего предпринимательства о соответствии его условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

11.1.2. К заявлению прилагаются копии документов, удостоверяющих личность заявителя и представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, в случае, если заявление подается представителем заявителя.

Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является исчерпывающим.

11.2. В бумажном виде форма заявления может быть получена непосредственно в МФЦ, Комитете.

11.3. Форма заявления может быть доступна для копирования и заполнения в электронном виде на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области, на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), на официальном сайте Администрации района, МФЦ в сети Интернет.

11.4. При подаче заявления и прилагаемых к нему документов в МФЦ заявитель предъявляет оригиналы документов, указанных в подпункте 11.1.2 административного регламента, для сверки.

11.5. В случае обращения за предоставлением муниципальной услуги представителем заявителя дополнительно представляется документ, подтверждающий его полномочия, оформленный в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также документ, удостоверяющий личность.

11.6. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действия от имени заявителя, могут быть представлены:

- оформленная в соответствии с действующим законодательством РФ доверенность (для физических лиц, индивидуальных предпринимателей);

- оформленная в соответствии с действующим законодательством РФ доверенность, заверенная печатью заявителя (юридического лица) и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным руководителем лицом (для юридических лиц);

- копия решения о назначении или об избрании либо копия приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

12. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, а также способы их получения заявителями, в том числе в электронной форме, порядок их представления

12.1. Заявитель вправе представить следующие документы по собственной инициативе:

а) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем;

б) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) на объект недвижимого имущества;

в) кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества, кадастровая выписка на объект недвижимого имущества.

12.2. В случае непредставления указанных в пункте 12.1 административного регламента документов МФЦ самостоятельно осуществляют запрос сведений в электронной форме с использованием единой системы межведомственного информационного взаимодействия в порядке, установленном Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", в следующих органах:

12.2.1. Управление Федеральной налоговой службы России по Московской области.

12.2.2. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

12.2.3. Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Московской области.

12.2.4. Иные, не указанные в пунктах 12.2.1 - 12.2.3 органы и организации в случае необходимости.

12.3. Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги.

12.4. МФЦ не вправе требовать от заявителя представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.

12.5. МФЦ не вправе требовать от заявителя представления документов и информации, в том числе об уплате государственной пошлины, взимаемой за предоставление услуги, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, либо подведомственных органам государственной власти организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области.

13. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги

13.1. Основания для приостановления муниципальной услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области не предусмотрены.

13.2. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

13.2.1. Заявление подано с нарушением требований, установленных пунктами 11.1 и 11.1.2.

13.2.2. Отсутствие в муниципальной собственности на момент обращения заявителя недвижимого имущества, указанного в обращении.

13.2.3. Арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2015 года не находится во временном владении и (или) временном пользовании заявителя непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества.

13.2.4. Наличие задолженности по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ, а в случае, предусмотренном частью 2 или частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

13.2.5. Арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ.

13.2.6. В отношении имущества требуется проведение дополнительных экспертиз (заключений) государственных органов, осуществляющих контрольно-надзорные функции в соответствии с законодательством (санитарно-эпидемиологические, технические, экологические, противопожарные и др.).

13.2.7. В отношении указанного муниципального имущества принято решение об использовании его для муниципальных нужд.

13.2.8. Наличие на дату подачи заявления решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства.

13.2.9. Наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на дату подачи заявления.

13.3. Уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа подписывается уполномоченным должностным лицом Комитета и выдается заявителю лично, либо направляется по почте, либо выдается через МФЦ не позднее следующего рабочего дня с даты подписания уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

13.4. Уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги по заявлению, поданному в электронной форме посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг либо Портала государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области, подписывается уполномоченным должностным лицом Комитета с использованием электронной цифровой подписи (электронной подписи) и направляется заявителю через Единый портал государственных и муниципальных услуг либо Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области не позднее следующего рабочего дня с даты принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги (если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации).

13.5. Заявитель вправе отказаться от предоставления муниципальной услуги на основании личного письменного заявления.

13.6. В случае письменного отказа от предоставления муниципальной услуги заявитель вправе обратиться вновь с заявлением о ее предоставлении и необходимыми документами.

14. Перечень услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги

14.1. Услуги, необходимые и обязательные для предоставления муниципальной услуги, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области отсутствуют.

15. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги

15.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

16. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата муниципальной услуги

16.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 15 минут, обслуживание инвалидов осуществляется вне очереди.

17. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальная услуга, услуги организации, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, к местам ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления муниципальной услуги

17.1. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, предпочтительно размещаются на нижних этажах зданий и должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Входы в помещения оборудуются пандусами, расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов, использующих кресла-коляски.

При ином размещении помещений по высоте должна быть обеспечена возможность получения муниципальной услуги маломобильными группами населения.

Вход и выход из помещений оборудуются указателями.

17.2. Места для информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются информационными стендами.

17.3. Места для ожидания на подачу или получение документов оборудуются стульями, скамьями.

17.4. Места для заполнения заявления оборудуются стульями, столами (стойками) и обеспечиваются образцами заявлений, писчей бумагой и канцелярскими принадлежностями (шариковыми ручками).

17.5. Кабинеты для приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием:

- номера кабинета;

- фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги.

17.6. Рабочие места специалистов, предоставляющих муниципальную услугу, оборудуются компьютерами и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по вопросам предоставления услуги и организовать предоставление муниципальной услуги в полном объеме.

18. Показатели доступности и качества муниципальной услуги

18.1. Показателями доступности предоставления муниципальной услуги являются:

- предоставление возможности получения муниципальной услуги в электронной форме или в МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг;

- предоставление возможности получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий;

- транспортная доступность к местам предоставления муниципальной услуги;

- обеспечение беспрепятственного доступа лицам с ограниченными возможностями передвижения к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга;

- обеспечение получения муниципальной услуги всеми инвалидами;

- размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на официальном сайте Администрации района, информационных стендах, Едином портале государственных и муниципальных услуг, Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области.

18.2. Показателями качества предоставления муниципальной услуги являются:

- соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;

- соблюдение установленного времени ожидания в очереди при подаче заявления и при получении результата предоставления муниципальной услуги;

- соотношение количества рассмотренных в срок заявлений на предоставление муниципальной услуги к общему количеству заявлений, поступивших в связи с предоставлением муниципальной услуги;

- своевременное направление уведомлений заявителям о предоставлении или прекращении предоставления муниципальной услуги;

- соотношение количества обоснованных жалоб граждан и организаций по вопросам качества и доступности предоставления муниципальной услуги к общему количеству жалоб.

19. Иные требования, в том числе учитывающие особенности организации предоставления муниципальной услуги на базе МФЦ и в электронной форме

19.1. Организация предоставления муниципальной услуги на базе МФЦ осуществляется исключительно при личном обращении заявителя.

19.2. Организация предоставления муниципальной услуги на базе МФЦ осуществляется в соответствии с соглашением о взаимодействии между Администрацией района и уполномоченным МФЦ, заключенным в порядке, установленном действующим законодательством.

19.3. При предоставлении муниципальной услуги работниками МФЦ исполняются следующие административные процедуры:

1) прием заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

2) формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги;

3) выдача документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги.

19.4. Заявители имеют возможность получения муниципальной услуги в электронной форме с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг и Портала государственных и муниципальных услуг Московской области в части:

1) получения информации о порядке предоставления муниципальной услуги;

2) ознакомления с формами заявлений и иных документов, необходимых для получения муниципальной услуги, обеспечения доступа к ним для копирования и заполнения в электронном виде;

3) направления заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

4) осуществления мониторинга хода предоставления муниципальной услуги;

5) получения результата предоставления муниципальной услуги в соответствии с действующим законодательством.

19.5. При направлении заявления о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг и Портала государственных и муниципальных услуг Московской области заявитель формирует заявление на предоставление муниципальной услуги в форме электронного документа и подписывает его электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

19.6. При направлении заявления о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг и Портала государственных и муниципальных услуг Московской области заявитель вправе приложить к такому заявлению документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, которые формируются и направляются в виде отдельных файлов в соответствии с требованиями законодательства.

19.7. При направлении заявления и прилагаемых к нему документов в электронной форме представителем заявителя, действующим на основании доверенности, доверенность должна быть представлена в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего) доверенность.

19.8. Для обработки персональных данных при регистрации субъекта персональных данных на Едином портале государственных и муниципальных услуг и на Портале государственных и муниципальных услуг Московской области получение согласия заявителя в соответствии с требованиями статьи 6 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" не требуется.

19.9. Муниципальная услуга может быть предоставлена в электронной форме через личный кабинет на Портале государственных и муниципальных услуг Московской области, обеспечивающем защиту персональных данных.

19.10. Заявителям предоставляется возможность для предварительной записи на подачу заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Предварительная запись может осуществляться следующими способами по выбору заявителя:

- при личном обращении заявителя в МФЦ;

- по телефону МФЦ;

- в электронной форме через официальный сайт МФЦ.

19.11. При предварительной записи заявитель сообщает следующие данные:

- для физического лица, индивидуального предпринимателя: фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии);

- для юридического лица: наименование юридического лица;

- контактный номер телефона;

- адрес электронной почты (при наличии);

- желаемые дату и время подачи заявления и документов.

19.12. Согласование с заявителями даты и времени подачи заявления и документов в МФЦ осуществляется не позднее 1 (одного) рабочего дня до дня подачи заявления и документов.

19.13. Заявителю сообщаются дата и время подачи заявления и документов, окно (кабинет) приема, в которое следует обратиться. При личном обращении заявителю выдается талон-подтверждение. Заявитель, записавшийся на прием через официальный сайт МФЦ, может самостоятельно осуществить распечатку аналога талона-подтверждения.

Запись заявителей на определенную дату заканчивается за сутки до наступления этой даты.

19.14. При осуществлении предварительной записи заявитель в обязательном порядке информируется о том, что предварительная запись аннулируется в случае его неявки по истечении 15 минут с назначенного времени приема.

Заявителям, записавшимся на прием через официальный сайт МФЦ, за 1 день до приема отправляются напоминание на указанный адрес электронной почты о дате, времени и месте приема, а также информация об аннулировании предварительной записи в случае неявки по истечении 15 минут с назначенного времени приема.

19.15. Заявитель в любое время вправе отказаться от предварительной записи.

19.16. В отсутствие заявителей, обратившихся по предварительной записи, осуществляется прием заявителей, обратившихся в порядке очереди.

19.17. График приема (приемное время) заявителей по предварительной записи устанавливается руководителем МФЦ в зависимости от интенсивности и количества обращений.

Раздел III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур в МФЦ

20. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур при предоставлении муниципальной услуги

20.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

20.1.1. Прием заявления и прилагаемых к нему документов.

20.1.2. Формирование, направление межведомственных запросов.

20.1.3. Направление комплекта документов из МФЦ в Комитет.

20.1.4. Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов в Комитете.

20.1.5. Обработка и предварительное рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов.

20.1.6. Принятие решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги и выдача (направление) копии такого решения в МФЦ.

20.1.7. Подготовка проекта решения о предоставлении муниципальной услуги.

20.1.8. Принятие решения о предоставлении муниципальной услуги.

20.1.9. Выдача результата предоставления услуги заявителю.

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

20.2. Прием заявления и прилагаемых к нему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги в МФЦ

20.2.1. Основанием начала выполнения административной процедуры является поступление заявления и прилагаемых к нему документов в МФЦ посредством личного обращения заявителя или посредством технических средств Единого портала государственных и муниципальных услуг или Портала государственных и муниципальных услуг Московской области.

20.2.2. Лицом, ответственным за выполнение административной процедуры по приему заявления и прилагаемых к нему документов, является специалист МФЦ.

20.2.3. Прием заявления и прилагаемых к нему документов осуществляется в МФЦ в соответствии с соглашениями о взаимодействии между Администрацией района и МФЦ, заключенными в установленном порядке.

20.2.4. При поступлении заявления и прилагаемых к нему документов посредством обращения заявителя в МФЦ специалист МФЦ, ответственный за прием документов по муниципальной услуге, осуществляет следующую последовательность действий:

1) устанавливает предмет обращения;

2) устанавливает соответствие личности заявителя документу, удостоверяющему личность;

3) проверяет комплектность прилагаемых к заявлению документов на соответствие перечню документов, предусмотренных пунктом 11 административного регламента, и наличие их оригиналов;

4) осуществляет сверку копий представленных документов с их оригиналами;

5) проверяет заявление и прилагаемые к нему документы на наличие подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

6) осуществляет прием заявления и документов по описи, которая содержит полный перечень документов, представленных заявителем;

7) вручает заявителю копию описи с отметкой о дате приема заявления и прилагаемых к нему документов;

8) проверяет наличие документов, предусмотренных пунктом 12 административного регламента;

9) формирует перечень документов, не представленных заявителем и сведения из которых подлежат получению посредством межведомственного информационного взаимодействия;

10) направляет специалисту МФЦ, ответственному за осуществление межведомственного информационного взаимодействия, сформированный перечень документов, не представленных заявителем и сведения из которых подлежат получению посредством межведомственного информационного взаимодействия;

11) при наличии всех документов и сведений, предусмотренных пунктами 11, 12 административного регламента, передает заявление и прилагаемые к нему документы специалисту МФЦ, ответственному за организацию направления заявления и прилагаемых к нему документов в Комитет.

20.2.5. Специалист МФЦ, ответственный за организацию направления заявления и прилагаемых к нему документов в Комитет, организует передачу заявления и прилагаемых к нему документов в Комитет в соответствии с заключенным соглашением о взаимодействии и порядком делопроизводства в МФЦ.

20.2.6. Максимальное время приема заявления и прилагаемых к нему документов при личном обращении заявителя не превышает 15 минут.

20.2.7. При отсутствии у заявителя, обратившегося лично, заполненного заявления или неправильном его заполнении специалист МФЦ, ответственный за прием документов по муниципальной услуге, консультирует заявителя по вопросам заполнения заявления.

20.2.8. В случае поступления заявления и прилагаемых к нему документов (при наличии) в электронной форме с использованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области, Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) специалист МФЦ, ответственный за прием документов по муниципальной услуге, осуществляет следующую последовательность действий:

1) просматривает электронные образы заявления и прилагаемых к нему документов;

2) осуществляет контроль полученных электронных образов заявления и прилагаемых к нему документов на предмет целостности;

3) фиксирует дату получения заявления и прилагаемых к нему документов;

4) в случае, если заявление и прилагаемые к нему документы не заверены электронной подписью в соответствии с действующим законодательством, направляет заявителю через личный кабинет уведомление о необходимости представить заявление и прилагаемые к нему документы, подписанные электронной подписью, либо представить подлинники документов (копии, заверенные в установленном порядке), указанных в пункте 12 административного регламента, в срок, не превышающий 5 календарных дней с даты получения заявления и прилагаемых к нему документов (при наличии) в электронной форме;

5) в случае, если заявление и прилагаемые к нему документы подписаны электронной подписью в соответствии с действующим законодательством, направляет заявителю через личный кабинет уведомление о получении заявления и прилагаемых к нему документов.

20.2.9. Максимальный срок выполнения административной процедуры по приему заявления и прилагаемых к нему документов не превышает 1 рабочего дня с даты поступления заявления и прилагаемых к нему документов в МФЦ.

20.2.10. Результатом исполнения административной процедуры по приему заявления и прилагаемых к нему документов в МФЦ является:

а) при отсутствии одного или более документов, предусмотренных пунктом 12 административного регламента, - передача перечня документов, не представленных заявителем и сведения из которых подлежат получению посредством межведомственного информационного взаимодействия, специалисту МФЦ, ответственному за осуществление межведомственного информационного взаимодействия;

б) при наличии всех документов, предусмотренных пунктом 12 административного регламента, - передача заявления и прилагаемых к нему документов в Комитет.

20.2.11. Способом фиксации результата исполнения административной процедуры по приему заявления и прилагаемых к нему документов в МФЦ является опись с отметкой о дате приема заявления и прилагаемых к нему документов или уведомление о получении заявления и прилагаемых к нему документов.

20.3. Формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги

20.3.1. Основанием для начала административной процедуры по формированию и направлению межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги, является непредставление заявителем в МФЦ хотя бы одного из документов, указанных в пункте 12 административного регламента.

20.3.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры по формированию, направлению межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги, и передаче полученных сведений, является специалист МФЦ.

20.3.3. Межведомственный запрос о предоставлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги (далее - межведомственный запрос), осуществляется специалистом МФЦ, ответственным за осуществление межведомственного информационного взаимодействия.

20.3.4. Межведомственный запрос формируется в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, и направляется по каналам системы межведомственного электронного взаимодействия (далее - СМЭВ) в соответствии с утвержденными формами запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги.

20.3.5. При отсутствии технической возможности формирования и направления межведомственных запросов в форме электронного документа по каналам СМЭВ межведомственные запросы направляются на бумажном носителе посредством почтового отправления, по факсу (с одновременным направлением на бумажном носителе посредством почтового отправления) или курьерской доставкой.

20.3.6. Направление межведомственных запросов допускается только в целях, связанных с предоставлением муниципальной услуги.

20.3.7. Максимальный срок формирования и направления запроса составляет 1 (один) рабочий день.

20.3.8. При подготовке межведомственных запросов специалист МФЦ, ответственный за осуществление межведомственного информационного взаимодействия, определяет государственные органы, органы местного самоуправления либо подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в которых данные документы находятся.

20.3.9. Для предоставления муниципальной услуги МФЦ направляет межведомственные запросы в:

а) Управление Федеральной налоговой службы России по Московской области в целях получения выписки из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей;

б) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в целях получения:

- выписки из ЕГРП о правах на здание, сооружение, находящиеся на земельном участке, или уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, сооружения;

- выписки из ЕГРП о правах на земельный участок или уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

в) филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Московской области в целях получения кадастрового паспорта земельного участка либо кадастровой выписки о земельном участке;

г) в случае необходимости иные межведомственные запросы.

20.3.10. Срок подготовки и направления ответа на межведомственные запросы о представлении документов и информации для предоставления муниципальной услуги с использованием межведомственного информационного взаимодействия не может превышать 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления межведомственных запросов в орган или организацию, предоставляющие документ и информацию, если иные сроки подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не установлены федеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации и принятыми в соответствии с федеральными законами нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

20.3.11. Специалист МФЦ, ответственный за осуществление межведомственного информационного взаимодействия, обязан принять необходимые меры по получению ответа на межведомственные запросы.

20.3.12. В случае отсутствия ответов на межведомственные запросы в установленный срок МФЦ принимаются меры, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

20.3.13. Максимальный срок выполнения административной процедуры по формированию и направлению межведомственных запросов и получению ответов на них не превышает 7 (семи) рабочих дней с даты начала формирования межведомственного запроса, за исключением случаев, когда федеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации и принятыми в соответствии с федеральными законами нормативными правовыми актами Московской области установлены иные сроки подготовки и направления ответов на межведомственные запросы.

20.3.14. Превышение срока исполнения административной процедуры по формированию и направлению межведомственного запроса более чем на 7 (семь) рабочих дней не является основанием для продления общего срока предоставления муниципальной услуги.

20.3.15. Результатом административной процедуры является передача документов, предусмотренных пунктом 12 административного регламента, в Комитет.

20.3.16. Способом фиксации результата административной процедуры по формированию, направлению межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги, и передаче полученных сведений в Комитет является фиксация факта поступления документов, полученных в рамках межведомственного информационного взаимодействия, в журнале регистрации поступления ответов в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

20.4. Направление комплекта документов из МФЦ в Комитет

20.4.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры по направлению комплекта документов из МФЦ в Комитет является поступление в МФЦ документов, предусмотренных пунктами 11 и 12 административного регламента и запрошенных в рамках межведомственного взаимодействия.

20.4.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры по направлению комплекта документов из МФЦ в Комитет, является руководитель МФЦ.

20.4.3. Способом фиксации результата исполнения административной процедуры по направлению комплекта документов из МФЦ в Комитет является опись с отметкой о дате приема заявления и прилагаемых к нему документов или уведомление о получении заявления и прилагаемых к нему документов.

20.4.4. Результатом административной процедуры является передача заявления и документов, предусмотренных пунктами 11 и 12 административного регламента, в Комитет.

20.5. Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов в Комитете

20.5.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры по регистрации заявления и прилагаемых к нему документов является поступление заявления и прилагаемых к нему документов специалисту Комитета, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

20.5.2. Лицом, ответственным за выполнение административной процедуры по регистрации заявления и представленных документов, является специалист Комитета.

20.5.3. Специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги, осуществляет регистрацию заявления и прилагаемых к нему документов в соответствии с порядком делопроизводства, установленным в Комитете, в том числе осуществляет внесение соответствующих сведений в журнал регистрации обращений о предоставлении муниципальной услуги и (или) в соответствующую информационную систему.

20.5.4. Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, направленных в порядке информационного взаимодействия из МФЦ, осуществляется в срок, не превышающий 1 (одного) рабочего дня с даты поступления заявления и прилагаемых к нему документов.

20.5.5. Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, полученных в электронной форме с использованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области, Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), осуществляется не позднее 1 (одного) рабочего дня, следующего за днем их поступления.

20.5.6. После регистрации в Комитете заявление и прилагаемые к нему документы принимаются к рассмотрению специалистом Комитета, ответственным за предоставление муниципальной услуги.

20.5.7. Результатом исполнения административной процедуры по регистрации заявления и прилагаемых к нему документов является принятие к исполнению заявления и прилагаемых к нему документов специалистом Комитета, ответственным за предоставление муниципальной услуги.

20.5.8. Способом фиксации результата исполнения административной процедуры по регистрации заявления и прилагаемых к нему документов в Комитете является внесение соответствующих сведений в журнал регистрации обращений о предоставлении муниципальной услуги и (или) в соответствующую информационную систему Комитета.

20.5.9. Результатом административной процедуры является внесение соответствующих сведений в журнал регистрации обращений о предоставлении муниципальной услуги и (или) в соответствующую информационную систему Комитета.

20.6. Обработка и предварительное рассмотрение заявления и представленных документов

20.6.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры по обработке и предварительному рассмотрению заявления и прилагаемых к нему документов является поступление заявления и прилагаемых к нему документов специалисту Комитета, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

20.6.2. Лицом, ответственным за выполнение административной процедуры по обработке и предварительному рассмотрению заявления и представленных документов, является специалист Комитета.

20.6.3. Специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги, осуществляет следующие действия:

1) проверяет комплектность прилагаемых к заявлению документов на соответствие перечням документов, предусмотренным пунктами 11 и 12 административного регламента;

2) устанавливает наличие или отсутствие основания для предоставления муниципальной услуги;

3) проверяет заявление и прилагаемые к нему документы на наличие подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

4) при отсутствии одного или более документов из перечней документов, предусмотренных пунктами 11, 12 административного регламента, а также при выявлении в заявлении и (или) прилагаемых к нему документах недостоверной, искаженной или неполной информации, в том числе при представлении заявителем документов, срок действительности которых на момент поступления в МФЦ в соответствии с действующим законодательством истек, подаче заявления и прилагаемых к нему документов лицом, не входящим в перечень лиц, установленный законодательством и пунктом 2 административного регламента, или в случае, если текст в запросе о предоставлении муниципальной услуги не поддается прочтению либо отсутствует, готовит проект уведомления Комитета об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

5) в случае получения из МФЦ полного комплекта документов, предусмотренных пунктами 11 и 12 административного регламента, и при отсутствии выявленных в ходе предварительного рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги переходит к осуществлению административной процедуры по подготовке проекта решения о предоставлении муниципальной услуги.

20.6.4. Максимальный срок выполнения административной процедуры по обработке и предварительному рассмотрению заявления и прилагаемых к нему документов не может превышать 1 рабочего дня с даты поступления заявления и прилагаемых к нему документов в Комитет.

20.6.5. Результатом административной процедуры по обработке и предварительному рассмотрению заявления и прилагаемых к нему документов является:

1) переход к осуществлению административной процедуры принятия решения о предоставлении муниципальной услуги;

2) переход к осуществлению административной процедуры принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

20.6.6. При обращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной форме Комитет направляет на Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) или Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области посредством технических средств связи уведомление о завершении исполнения административной процедуры по обработке и предварительному рассмотрению заявления и прилагаемых к нему документов с указанием результата осуществления данной административной процедуры.

20.6.7. Способом фиксации результата исполнения административной процедуры является внесение соответствующих сведений в журнал регистрации обращений о предоставлении муниципальной услуги и (или) в соответствующую информационную систему (модуль оказания услуг).

20.7. Принятие решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги и выдача (направление) копии такого решения заявителю в МФЦ

20.7.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры по принятию решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги и выдаче (направлению) копии уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги заявителю в МФЦ является:

- заявление подано с нарушением требований, установленных пунктом 11.1;

- наличие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных п. 13.2 административного регламента.

20.7.2. Лицом, ответственным за выполнение административной процедуры по принятию решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги и выдаче (направлению) копии уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги заявителю в МФЦ, является уполномоченное должностное лицо Комитета.

20.7.3. Результатом административной процедуры по принятию решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги и выдаче (направлению) уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги заявителю является уведомление заявителю (выдача заявителю уведомления) об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

20.7.4. Способом фиксации результата исполнения административной процедуры является внесение соответствующих сведений в журнал регистрации обращений о предоставлении муниципальной услуги и (или) в соответствующую информационную систему Комитета.

20.8. Подготовка проекта решения о предоставлении муниципальной услуги

20.8.1. Основаниями для начала административной процедуры по подготовке проекта решения о предоставлении муниципальной услуги являются:

- отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 13.2 административного регламента, при условии наличия документов, предусмотренных пунктами 11, 12 административного регламента (по результатам административной процедуры по обработке и предварительному рассмотрению заявления и представленных документов).

20.8.2. Лицом, ответственным за выполнение административной процедуры по подготовке проекта решения о предоставлении муниципальной услуги, является специалист Комитета.

20.8.3. Специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента издания постановления Администрации района об условиях приватизации обеспечивает подготовку проекта предложения о заключении договора купли-продажи арендованного имущества.

20.8.4. Способом фиксации результата исполнения административной процедуры является внесение соответствующих сведений в журнал регистрации обращений о предоставлении муниципальной услуги и (или) в соответствующую информационную систему Комитета.

20.9. Выдача результата предоставления муниципальной услуги заявителю

20.9.1. Основанием для начала административной процедуры по выдаче результата предоставления муниципальной услуги заявителю является результат административной процедуры по принятию решения о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

20.9.2. Лицами, ответственными за выполнение административной процедуры, являются специалисты Комитета или МФЦ.

20.9.3. Способ получения результата предоставления муниципальной услуги в Комитете или МФЦ определяется заявителем при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги.

20.9.4. Результатом административной процедуры по выдаче результата предоставления услуги заявителю является выдача (направление по почте) заявителю предложения о заключении договора купли-продажи арендованного (недвижимого) имущества с направлением проекта договора или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

20.9.5. При обращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной форме уведомление о завершении исполнения административной процедуры с указанием результата осуществления административной процедуры направляется на Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) или Портал государственных или муниципальных услуг (функций) Московской области посредством технических средств связи.

20.9.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является внесение сведений о направлении выписки или уведомления в журнал регистрации исходящей корреспонденции и (или) в информационную систему (модуль оказания услуг).

Раздел IV. Формы контроля за исполнением административного регламента предоставления муниципальной услуги

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением должностными лицами положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений

21. Администрация района организует и осуществляет контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги. Текущий контроль осуществляется путем проведения плановых и внеплановых проверок соблюдения и исполнения должностными лицами положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги.

Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги

22. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется в формах проведения проверок и рассмотрения жалоб на действия (бездействие) должностных лиц.

23. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми.

Плановые проверки проводятся не реже одного раза в год. Порядок осуществления плановых проверок устанавливается руководителем Администрации района. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельный вопрос, связанный с предоставлением муниципальной услуги (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретной жалобе.

24. Внеплановые проверки проводятся в связи с проверкой устранения ранее выявленных нарушений, а также в случае получения жалоб на действия (бездействие) должностных лиц.

Ответственность должностных лиц за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги

25. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений соблюдения положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, должностные лица несут ответственность за принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги решения и действия (бездействие) в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций

26. Требованиями к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги являются:

1) независимость;

2) тщательность.

27. Должностные лица, осуществляющие контроль за предоставлением муниципальной услуги, должны принимать меры по предотвращению конфликта интересов при предоставлении муниципальной услуги.

28. Тщательность осуществления контроля за предоставлением муниципальной услуги состоит в своевременном и точном исполнении уполномоченными лицами обязанностей, предусмотренных разделом IV административного регламента.

29. Заявители могут контролировать предоставление муниципальной услуги путем получения информации по телефону, письменным обращениям, электронной почте и через Единый портал государственных и муниципальных услуг и Портал государственных и муниципальных услуг Московской области.

Раздел V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) должностных лиц администрации района, комитета и МФЦ

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

30. Заявитель имеет право обратиться в Администрацию района, Комитет и (или) в МФЦ с жалобой, в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) истребование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области;

6) истребование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области;

7) отказ должностного лица Администрации района, Комитета, МФЦ в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

30.1. Право на подачу жалоб имеют физические или юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления), обратившиеся с заявлением о предоставлении муниципальной услуги.

30.2. Жалоба подается в Администрацию района в письменной форме на бумажном носителе либо в электронной форме.

30.3. Жалоба может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта Администрации района, Единого портала государственных и муниципальных услуг либо Портала государственных и муниципальных услуг Московской области, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

30.4. Жалоба должна содержать:

а) наименование структурного подразделения, предоставляющего государственную услугу; фамилию, имя, отчество руководителя либо специалиста структурного подразделения, решения и действия (бездействие) которого обжалуются;

б) фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и (или) почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

в) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) структурного подразделения, предоставляющего муниципальную услугу, его руководителя либо специалиста;

г) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием структурного подразделения, предоставляющего муниципальную услугу, его руководителя либо специалиста.

Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

30.5. В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:

30.5.1. Оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц, индивидуальных предпринимателей).

30.5.2. Оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц).

30.5.3. Копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей).

30.6. Жалоба, поступившая в Администрацию района, подлежит рассмотрению специалистом, уполномоченным на рассмотрение жалоб, который обеспечивает:

- прием и рассмотрение жалоб в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

- информирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) структурного подразделения, ответственного за предоставление муниципальной услуги.

30.7. Жалоба, поступившая в Администрацию района, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления.

Жалоба подлежит рассмотрению:

- в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации в Администрации района, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены руководителем Администрации;

- в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации в Администрации района - в случае обжалования отказа должностного лица МФЦ в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений.

30.8. Жалоба может быть подана заявителем на личном приеме.

В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте.

30.9. В электронном виде жалоба может быть подана заявителем посредством:

30.9.1. Официального сайта Администрации района в сети Интернет.

30.9.2. Единого портала государственных и муниципальных услуг.

30.9.3. Портала государственных и муниципальных услуг Московской области.

30.10. При подаче жалобы в электронном виде документы, указанные в пункте 31.6 административного регламента, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. В настоящем Административном регламенте не содержится пункт 31.6

30.11. Жалоба может быть подана заявителем через МФЦ. При поступлении жалобы МФЦ обеспечивает ее передачу в Администрацию района в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между МФЦ и Администрацией района, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.

При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в Администрации района.

30.12. Основания для приостановления рассмотрения жалобы не предусмотрены.

30.13. В случае если заявителем подана в Администрацию района жалоба, решение по которой не входит в компетенцию Администрации района, в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрации в Администрации района жалоба перенаправляется в уполномоченный на ее рассмотрение орган, о чем в письменной форме информируется заявитель.

При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.

30.14. По результатам рассмотрения жалобы Администрация района принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Комитетом опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

30.15. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 31.11 административного регламента, заявителю в письменной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. В настоящем Административном регламенте не содержится пункт 31.11

30.16. При удовлетворении жалобы Комитет принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата муниципальной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

30.17. Администрация района отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:

- наличия вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

- подачи жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- наличия решения по жалобе, принятого ранее в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы;

- признания жалобы необоснованной.

30.18. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

30.19. Ответ по результатам рассмотрения жалобы направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в письменной форме.

30.20. В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

- каким органом рассмотрена жалоба, фамилия, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе;

- номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;

- фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;

- основания для принятия решения по жалобе;

- принятое по жалобе решение;

- в случае, если жалоба признана обоснованной, - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата муниципальной услуги;

- в случае, если жалоба признана необоснованной, - причины признания жалобы необоснованной и информация о праве заявителя обжаловать принятое решение в судебном порядке;

- сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

30.21. Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом Администрации района.

30.22. Администрация района вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:

- отсутствия в жалобе фамилии заявителя или почтового адреса (адреса электронной почты), по которому должен быть направлен ответ;

- наличия в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членам его семьи (жалоба остается без ответа, при этом заявителю сообщается о недопустимости злоупотребления правом);

- отсутствия возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы (жалоба остается без ответа, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщается заявителю, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению).

30.23. Заявитель вправе обжаловать принятое по жалобе решение в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Приложение N 1

к административному регламенту

предоставления муниципальной

услуги "Предоставление в

собственность арендованного

имущества субъектам малого и

среднего предпринимательства

при реализации их

преимущественного права"

                                          В администрацию Наро-Фоминского

                                                    муниципального района

                                          _______________________________

                                                    (Ф.И.О. руководителя)

                                          от ____________________________

                                               (наименование организации,

                                                        Ф.И.О. заявителя)

                                          Адрес: ________________________

                                          _______________________________

                                          Телефон: ______________________

                                Заявление

     о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого

                   муниципального недвижимого имущества

     Заявитель __________________________________________________________

            (для юридических лиц - полное наименование юридического лица,

_________________________________________________________________________

  для предпринимателей, осуществляющих свою деятельность без образования

_________________________________________________________________________

        юридического лица, - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

в лице __________________________________________________________________

заявляю  о  своем   желании   реализовать   преимущественное   право   на

приобретение по рыночной стоимости арендуемого  муниципального  имущества

________________________________________________________________________,

          (наименование имущества, его основные характеристики)

местонахождение: _______________________________________________________,

единовременно/в рассрочку сроком на _______ лет.

     Сведения о предмете выкупа арендуемого муниципального имущества:

1. Срок аренды (срок пользования муниципальным имуществом)

_________________________________________________________________________

                    (дата, номер договора (договоров)

2. Площадь арендуемого имущества ________________________________________

3. Банковские реквизиты _________________________________________________

_________________________________________________________________________

К заявлению прилагаются документы:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Подпись заявителя (его полномочного представителя) ______________________

Результат муниципальной услуги выдать следующим способом:

 /-\

 \-/ посредством личного обращения в (наименование ОМСУ)

 /-\

 \-/ в форме электронного документа

 /-\

 \-/ в форме документа на бумажном носителе

 /-\

 \-/ почтовым отправлением на адрес, указанный  в  заявлении  (только  на

бумажном носителе)

 /-\

 \-/ отправлением по электронной почте (в форме электронного документа  и

только  в  случаях,  прямо  предусмотренных  в  действующих   нормативных

правовых актах)

 /-\

 \-/ посредством личного обращения в  многофункциональный  центр  (только

на бумажном носителе)

 /-\

 \-/ посредством  направления  через  Единый  портал  государственных   и

муниципальных услуг (только в форме электронного документа)

 /-\

 \-/ посредством   направления    через    Портал    государственных    и

муниципальных услуг (только в форме электронного документа)

     (оборотная сторона заявления)

     Отметка  о  комплекте  документов (проставляется в случае отсутствия

одного  или  более  документов,  не  находящихся  в распоряжении органов,

предоставляющих    государственные    или    муниципальные  услуги,  либо

подведомственных  органам  государственной  власти  или  органам местного

самоуправления  организаций,  участвующих  в предоставлении муниципальной

услуги):

     О  представлении  неполного  комплекта  документов,  требующихся для

предоставления  муниципальной услуги и представляемых заявителем, так как

сведения  по  ним  отсутствуют  в  распоряжении  органов, предоставляющих

государственные  или  муниципальные услуги, либо подведомственных органам

государственной  власти  или органам местного самоуправления организаций,

участвующих в предоставлении муниципальной услуги, предупрежден.

_______________________   _______________________________________________

  (подпись заявителя)               (Ф.И.О. заявителя полностью)

Приложение N 2

к административному регламенту

предоставления муниципальной

услуги "Предоставление в

собственность арендованного

имущества субъектам малого и

среднего предпринимательства

при реализации их

преимущественного права"

Справочная информация
о месте нахождения, графике работы, контактных телефонах, адресах электронной почты органа, предоставляющего муниципальную услугу, структурных подразделений органа, предоставляющего государственную услугу, многофункциональных центров и организаций, участвующих в предоставлении услуги

1. Администрация Наро-Фоминского муниципального района.

Место нахождения: г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова Г.К., дом 2.

График работы администрации Наро-Фоминского муниципального района:

Понедельник	9.00 - 18.00, обед. перерыв: 13.00 - 14.00, тех. перерыв: 15.30 - 17.00
Вторник	9.00 - 18.00, обед. перерыв: 13.00 - 14.00, тех. перерыв: 15.30 - 17.00
Среда	9.00 - 18.00, обед. перерыв: 13.00 - 14.00, тех. перерыв: 15.30 - 17.00
Четверг	9.00 - 18.00, обед. перерыв: 13.00 - 14.00, тех. перерыв: 15.30 - 17.00
Пятница	9.00 - 18.00, обед. перерыв: 13.00 - 14.00, тех. перерыв: 15.30 - 17.00
Суббота	выходной день
Воскресенье	выходной день

2. Наименование структурного подразделения, ответственного за предоставление муниципальной услуги.

Комитет по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского муниципального района. Место нахождения: 143300, г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова Г.К., дом 5.

График работы отдела управления и распоряжения муниципальным имуществом Комитета по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского муниципального района:

Понедельник	с 9.00 до 18.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00
Вторник	с 9.00 до 18.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00
Среда	с 9.00 до 18.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00
Четверг	с 9.00 до 18.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00
Пятница	с 9.00 до 18.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00
Суббота	выходной день
Воскресенье	Выходной день

График приема заявителей в Комитете по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского муниципального района:

Понедельник	с 9.00 до 18.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00
Вторник	нет приема
Среда	с 9.00 до 18.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00
Четверг	нет приема
Пятница	нет приема
Суббота	выходной день
Воскресенье	Выходной день

Почтовый адрес Комитета по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского муниципального района: 143300, Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова Г.К., д. 5.

Контактные телефоны: 8-496-343-56-16, 8-496-343-61-40, 8-496-343-70-52.

3. Многофункциональные центры, расположенные на территории Наро-Фоминского муниципального района Московской области.

График работы многофункциональных центров:

Понедельник	8.00 - 20.00
Вторник	8.00 - 20.00
Среда	8.00 - 20.00
Четверг	8.00 - 20.00
Пятница	8.00 - 20.00
Суббота	8.00 - 20.00
Воскресенье	Выходной день

Почтовый адрес МФЦ по г. Наро-Фоминску Московской области: 143300, Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. Полубоярова, стр. 8.

Обособленное подразделение в городском поселении Апрелевка муниципального казенного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Наро-Фоминского муниципального района Московской области": Московская область, г. Апрелевка, ул. Парковая, стр. 1б.

Обособленное подразделение в городском поселении Калининец муниципального казенного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Наро-Фоминского муниципального района Московской области": Московская область, д. Тарасково, ул. Центральная, стр. 1а.

Адрес электронной почты в сети Интернет: mku.mfc.nf@mail.ru.

Официальный сайт многофункционального центра в сети Интернет: http://mfcmonf.netdo.ru.

Контактный телефон: 8 (496) 343-01-42.

Приложение N 3

                                   Наименование заявителя: ______________

                                   Почтовый адрес: ______________________

                                   ______________________________________

                                   Тел.: ________________________________

                               Уведомление

              об отказе в предоставлении преимущественного

                  права выкупа арендуемого имущества

     На  Ваше  обращение  о предоставлении преимущественного права выкупа

арендуемого    нежилого    помещения,    находящегося    в  собственности

муниципального       образования    ____________________________________,

расположенного                                по                  адресу:

__________________________________________________________,       принято

решение    об    отказе    ________________________    в   предоставлении

преимущественного  права  выкупа  (наименование  организации) арендуемого

нежилого помещения в связи с тем, что: __________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Результат муниципальной услуги выдать следующим способом:

 /-\

 \-/ посредством  личного  обращения  в   администрацию   Наро-Фоминского

муниципального района (наименование ОМСУ)

 /-\

 \-/ в форме электронного документа

 /-\

 \-/ в форме документа на бумажном носителе

 /-\

 \-/ почтовым  отправлением  на  адрес,  указанный  в  заявлении  (только

на бумажном носителе)

 /-\

 \-/ отправлением по электронной почте (в  форме  электронного  документа

и только в случаях, прямо предусмотренных в действующих нормативных

правовых актах)

 /-\

 \-/ посредством личного обращения в  многофункциональный  центр  (только

на бумажном носителе)

 /-\

 \-/ посредством  направления  через  Единый  портал  государственных   и

муниципальных услуг (только в форме электронного документа)

 /-\

 \-/ посредством направления через Портал государственных и муниципальных

услуг (только в форме электронного документа)

     (оборотная сторона заявления)

     Отметка  о  комплекте  документов (проставляется в случае отсутствия

одного  или  более  документов,  не  находящихся  в распоряжении органов,

предоставляющих    государственные    или    муниципальные  услуги,  либо

подведомственных  органам  государственной  власти  или  органам местного

самоуправления  организаций,  участвующих  в предоставлении муниципальной

услуги):

     О  представлении  неполного  комплекта  документов,  требующихся для

предоставления  муниципальной услуги и представляемых заявителем, так как

сведения  по  ним  отсутствуют  в  распоряжении  органов, предоставляющих

государственные  или  муниципальные услуги, либо подведомственных органам

государственной  власти  или органам местного самоуправления организаций,

участвующих в предоставлении муниципальной услуги, предупрежден.

_________________________   _____________________________________________

  (подпись заявителя)                (Ф.И.О. заявителя полностью)

Приложение N 4

                                Договор N ______

                    купли-продажи арендуемого имущества

                          (с рассрочкой платежа)

г. Наро-Фоминск                                   _______________________

                                                  две тысячи _______ года

     Комитет   по  управлению  имуществом  администрации  Наро-Фоминского

муниципального  района  Московской  области ИНН 5030011263/КПП 503001001,

внесенный  Инспекцией  Федеральной  налоговой  службы по г. Наро-Фоминску

Московской  области  в  Единый  государственный реестр юридических лиц за

основным    государственным    регистрационным    номером   1035005905098

(свидетельство  о  регистрации  юридического лица серия 50 N 009348844 от

23.06.2006),            в        лице        председателя        Комитета

__________________________________,       действующего    на    основании

доверенности  от  __________  г.  N  __________  от  имени муниципального

образования  Наро-Фоминский муниципальный район Московской области (Устав

зарегистрирован    Главным    управлением   Министерства  юстиции  РФ  по

Центральному    федеральному    округу    06.05.2006  за  государственным

регистрационным  N RU505240001006001), именуемый в дальнейшем "Продавец",

с  одной стороны, и (наименование юридического лица) ___________, ИНН/КПП

_______________,  ОГРН ___________ в лице ______________, действующего на

основании    _________________,    или    индивидуальный  предприниматель

__________________  года  рождения,  пол: _____, место рождения: _______,

паспорт    _______,    выдан   _____________________,  код  подразделения

________,  зарегистрированный  по адресу: ______________________________,

именуемый    в  дальнейшем  "Покупатель",  с  другой  стороны,  заключили

настоящий Договор о нижеследующем.

                       1. Предмет Договора

     1.1.  В  соответствии  с  Федеральным  законом  N 159-ФЗ  от 22 июля

2008 года    "Об    особенностях    отчуждения    недвижимого  имущества,

находящегося    в   государственной  собственности  субъектов  Российской

Федерации  или  в  муниципальной  собственности  и арендуемого субъектами

малого  и  среднего  предпринимательства...",  решением  Совета депутатов

Наро-Фоминского        муниципального     района    Московской    области

"____________________________________"    от    ___________   N  ________

Продавец    продает,   а  Покупатель  покупает  в  собственность  нежилое

помещение  (здание, строение) или _____ долю в праве на нежилое помещение

(далее  -  имущество)  общей  площадью ____________ по адресу: Московская

область, Наро-Фоминский район, ____________________.

     1.2.  Имущество, являющееся предметом настоящего Договора, находится

у  покупателя во временном пользовании (аренде) непрерывно более 2 лет по

договору аренды от ____________ N ______.

     1.3.  Покупатель  подтвердил  его  соответствие условиям отнесения к

категории  субъектов  малого предпринимательства, установленным статьей 4

Федерального  закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего

предпринимательства в Российской Федерации".

     1.4.  Имущество  принадлежит  Продавцу  на  праве  собственности  на

основании  _________________________, что подтверждается свидетельством о

государственной  регистрации  права серия _____________ N ____________ от

___________    года,    запись    о    регистрации  права  в  ЕГРП  за  N

________________ от __________________ г.

     1.5.  Продавец  гарантирует,  что  до совершения настоящего Договора

имущество  никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и

запретом не состоит.

                 2. Цена Договора и порядок расчетов

     2.1.  Цена приобретения согласно отчету об оценке рыночной стоимости

имущества  составляет  ________  (_____________)  рублей, без учета НДС -

_________ рублей.

     2.2.  Покупатель  купил  указанное  имущество  за  _________________

(________)  рублей, без учета НДС - _____________ рублей (с рассрочкой на

3   (три)  года)  и  производит  оплату  за  покупку  путем  перечисления

указанной  суммы  в  безналичном  порядке на следующие реквизиты Продавца

согласно  графику  платежей  (приложение  N 1),  являющемуся неотъемлемой

частью настоящего Договора:

     Банк получателя: счет получателя N _____________________________.

     В ____________________________________________, БИК ____________.

     Получатель: ИНН 5030011263, КПП 503001001.

     Управление  Федерального казначейства по Московской области (Комитет

по  управлению  имуществом  администрации  Наро-Фоминского муниципального

района)

     КБК ___________________________ 410, ОКТМО ______________________.

     2.2.  На сумму денежных средств согласно п. 2.1 настоящего Договора,

по   уплате  которой  предоставлена  рассрочка,  производится  начисление

процентов  исходя  из  ставки, равной одной трети ставки рефинансирования

Центрального банка РФ (____ % годовых).

     2.3.  В соответствии с п. 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской

Федерации  Покупатель  самостоятельно уплачивает в бюджет соответствующую

сумму налога.

     2.4.    В   силу  п. 5  статьи 488 Гражданского  кодекса  Российской

Федерации,  п. 6  статьи 35 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О

приватизации  государственного  и  муниципального  имущества"  с  момента

передачи  Покупателю  имущества, приобретенного в рассрочку, и до момента

его  полной  оплаты  имущество признается находящимся в залоге у Продавца

для  обеспечения  исполнения  Покупателем  его  обязательства  по  оплате

объекта.

      3. Передача объекта и переход права собственности на объект

     3.1.  Переход права собственности на имущество подлежит обязательной

государственной  регистрации  в  органе,  осуществляющем  государственную

регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество и сделок с ним, по месту его

нахождения.

     Все    расходы    по   государственной  регистрации  перехода  права

собственности по настоящему Договору оплачиваются Покупателем.

     3.2.    Имущество    считается    переданным  Продавцом  и  принятым

Покупателем по передаточному акту (приложение N 2).

     3.3.  С момента заключения настоящего Договора купли-продажи договор

аренды N _________ от ___________ считается расторгнутым.

                     4. Ответственность сторон

     4.1.  Стороны  несут  ответственность  за  надлежащее выполнение или

невыполнение  условий  настоящего  Договора  в соответствии с действующим

законодательством.

     4.2.    За   просрочку  платежа,  установленного  п. 2.1  настоящего

Договора,  Покупатель  уплачивает  Продавцу  неустойку  в  размере  одной

трехсотой  ставки  рефинансирования,  установленной Центральным банком РФ

на  день  исполнения  обязательств  по  оплате имущества, от неуплаченной

суммы за каждый календарный день просрочки.

     В  случае  нарушения  Покупателем сроков и порядка внесения платежей

более  3  (трех)  месяцев подряд Продавец вправе обратиться за взысканием

на заложенное имущество в судебном порядке.

     4.3.  Уплата  неустойки  не  освобождает  Покупателя  от  исполнения

обязательств по настоящему Договору.

     4.4.  Расторжение  настоящего  Договора не освобождает Покупателя от

уплаты  неустойки  в  случае,  если  расторжение  произведено  вследствие

нарушения Покупателем своих обязанностей по настоящему Договору.

                   5. Права и обязанности сторон

     5.1. Продавец обязан:

     5.1.1.    Передать    покупателю   имущество,  являющееся  предметом

настоящего Договора.

     5.1.2.  При  изменении реквизитов письменно своевременно уведомить о

таком изменении покупателя.

     5.2. Покупатель обязан:

     5.2.1.    Оплатить    выкупленное    имущество  в  полном  объеме  в

соответствии с п. 2.1 и в срок, установленный п. 2.2 настоящего Договора.

     5.2.2.  В  срок  не  более  чем  тридцать  дней  с  момента передачи

имущества  по  акту  приема-передачи  обратиться  в орган, осуществляющий

государственную  регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

для    государственной    регистрации  перехода  права  собственности  на

приобретаемое по настоящему Договору имущество.

     5.2.3.   В  пятидневный  срок  со  дня  государственной  регистрации

перехода  к  Покупателю  права  собственности  на  имущество  представить

Продавцу    копию   свидетельства  о  государственной  регистрации  права

собственности Покупателя на имущество.

     5.2.4.  Письменно  своевременно  уведомлять  Продавца  об  изменении

своих    почтовых   и  банковских  реквизитов.  В  противном  случае  все

извещения,    уведомления,  повестки  и  другие  документы,  направленные

покупателю  по  реквизитам,  указанным  в  Договоре, считаются врученными

Покупателю.

     5.2.5.  В  течение  семи  календарных  дней после ежемесячной оплаты

стоимости    имущества  представить  Продавцу  документы,  подтверждающие

оплату.

     5.2.6.  После  передачи  имущества  по акту приема-передачи взять на

себя  ответственность  за  имущество, а также все расходы и обязательства

по  сохранности,  эксплуатации,  оплате  коммунальных  и  других услуг по

содержанию  имущества,  а  также  заключить  соответствующие  Договоры  с

эксплуатирующими организациями.

     5.2.7.  Застраховать  в  установленном  законодательством  порядке в

двухнедельный  срок  со  дня  подписания настоящего Договора имущество за

свой  счет  и  на  его  полную  стоимость  на весь срок Договора в пользу

Продавца.  Копию  страхового  полиса  представить  Продавцу в пятидневный

срок со дня заключения договора страхования.

     5.3.   До  момента  выполнения  Покупателем  залоговых  обязательств

Покупатель  не  вправе распоряжаться имуществом. После передачи имущества

по  акту  приема-передачи ответственность за сохранность имущества, равно

как и риск случайной порчи или гибели имущества несет Покупатель.

     5.4.  Обязанности  сторон,  не  урегулированные настоящим Договором,

устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.

                        6. Рассмотрение споров

     6.1.  Настоящий  Договор считается заключенным с даты его подписания

сторонами  и  действует  вплоть  до  полного  выполнения  сторонами своих

обязательств либо до его расторжения.

     После  полного  исполнения  обязательств  Покупателя  по  настоящему

Договору    стороны    подают    совместное    заявление   для  погашения

регистрационной    записи    об    ипотеке    в   Управление  Федеральной

регистрационной службы по Московской области.

     6.2.  Настоящий Договор может быть расторгнут в форме, установленной

законом,  по  требованию одной из сторон, в том числе в связи с неоплатой

или неполной оплатой Покупателем цены имущества.

     6.3.  Все споры между Сторонами, возникающие по настоящему Договору,

разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

                    7. Заключительные положения

     7.1.  Состояние  имущества (физический и моральный износ) Покупателю

известно,  в  связи  с  чем  претензии  по данным основаниям Продавцом не

принимаются.

     7.2.  Отношения  сторон,  не  урегулированные  настоящим  Договором,

регламентируются действующим законодательством.

     7.4.    Изменения    и   дополнения  настоящего  Договора  считаются

действительными, если совершены в письменной форме и подписаны сторонами.

     7.3.  Настоящий  Договор  составлен  в 3 (трех) экземплярах, имеющих

равную  юридическую  силу,  из  которых  по  одному экземпляру хранится у

сторон,    один    экземпляр    передается    в    орган,  осуществляющий

государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

                      8. Приложения к Договору

     Приложение N 1 - график платежей.

     Приложение N 2 - акт передачи.

                    9. Реквизиты и подписи сторон

     От  имени  Продавца - Комитет по управлению имуществом администрации

Наро-Фоминского муниципального района.

     Юридический    (почтовый)  адрес:  143300,  Московская  область,  г.

Наро-Фоминск,  ул. Маршала  Жукова  Г.К.,  д. 5.  Тел.:  8(234)  3-56-16,

343-70-52.

Покупатель - ____________________________________________________________

Юридический (почтовый) адрес: __________________________________________.

Банковские реквизиты: ИНН/КПП, р/с ______________________________________

в банке ____________________ БИК ______________ к/с _____________________

________________________________________________________________________.

От имени Продавца:                       Покупатель:

Комитет по управлению имуществом

администрации Наро-Фоминского

муниципального района

________________________________

________________________________         ________________________________

М.П.

Приложение N 1

                           График платежей

                     по Договору купли-продажи

             рег. N _____ от ___________________ г.

     В  соответствии  с п. 2.2 указанного Договора Покупатель перечисляет

по    безналичному    расчету   (цена  приобретения  имущества)  ________

(_________________)  рублей  (с рассрочкой на 3 (три) года) по следующему

графику:

N п/п	Срок платежа	Основной платеж	Проценты	Сумма
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36

     На  сумму  денежных  средств  согласно  п. 2.2,  по  уплате  которой

предоставлена  рассрочка,  производится  начисление  процентов  исходя из

ставки,  равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка РФ

(___ % годовых).

     В  случае  нарушения  срока  оплаты имущества, установленного п. 2.2

Договора  и  настоящим графиком, Покупатель уплачивает Продавцу неустойку

в    размере   одной  трехсотой  ставки  рефинансирования,  установленной

Центральным  банком РФ на день исполнения обязательств по оплате объекта,

от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.

                             Подписи сторон

От имени Продавца:                       Покупатель:

Комитет по управлению имуществом

администрации Наро-Фоминского

муниципального района

________________________________

________________________________         ________________________________

М.П.

Приложение N 2

                                  Акт

                     передачи арендуемого имущества

г. Наро-Фоминск                            "___" _______________ 20___ г.

     В  соответствии  с  договором  купли-продажи  от  ________ 20____ г.

регистрационный  N _______ Комитет по управлению имуществом администрации

Наро-Фоминского   муниципального  района  в  лице  председателя  Комитета

_____________________________,    действующего  от  имени  муниципального

образования    Наро-Фоминский  муниципальный  район  Московской  области,

передает,  а  ________________________  принимает в собственность нежилое

помещение  (здание,  строение)  общей  площадью  ____________  по адресу:

Московская    область,    Наро-Фоминский    район,  ____________________,

находящееся    в    аренде    по   договору  аренды  N  _____________  от

____________________.

     По  данным  бухгалтерского  учета передающей стороны по состоянию на

__________ 20___ года:

     Балансовая стоимость имущества ______________ руб.

     Амортизация  _____________  руб. Остаточная стоимость ______________

руб.

     Претензий  у  Покупателя  к  Продавцу,  а  также  предмету  сделки -

недвижимому имуществу не имеется.

     Настоящий   передаточный  акт  составлен  в  3  (трех)  экземплярах,

имеющих   равную  юридическую  силу,  из  которых  по  одному  экземпляру

хранится  у  сторон,  один  экземпляр  передается в орган, осуществляющий

государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Передал:                              Принял:

От имени                              Продавца:

Комитет по управлению имуществом

администрации Наро-Фоминского

муниципального района

                                      ________________________________

________________________________      ________________________________

М.П.

Начальник отдела бухгалтерского

и кадрового учета Комитета по

управлению имуществом

__________________________________

Приложение N 5

                           Договор N ______

                купли-продажи арендуемого имущества

г. Наро-Фоминск                               ___________________________

                                              две тысячи ___________ года

     Комитет   по  управлению  имуществом  администрации  Наро-Фоминского

муниципального  района  Московской  области ИНН 5030011263/КПП 503001001,

внесенный  Инспекцией  Федеральной  налоговой  службы по г. Наро-Фоминску

Московской  области  в  Единый  государственный реестр юридических лиц за

основным    государственным    регистрационным    номером   1035005905098

(свидетельство  о  регистрации  юридического лица серия 50 N 009348844 от

23.06.2006),            в        лице        председателя        Комитета

__________________________________,       действующего    на    основании

доверенности  от  __________  г.  N  __________  от  имени муниципального

образования  Наро-Фоминский муниципальный район Московской области (Устав

зарегистрирован    Главным    управлением   Министерства  юстиции  РФ  по

Центральному    федеральному    округу    06.05.2006  за  государственным

регистрационным  N RU505240001006001), именуемый в дальнейшем "Продавец",

с  одной стороны, и (наименование юридического лица) ___________, ИНН/КПП

_______________,  ОГРН ___________ в лице ______________, действующего на

основании    _________________,    или    индивидуальный  предприниматель

________________  года  рождения,  пол:  _____,  место рождения: _______,

паспорт    _______,    выдан   _____________________,  код  подразделения

________,  зарегистрированный  по  адресу:  ____________________________,

именуемый    в  дальнейшем  "Покупатель",  с  другой  стороны,  заключили

настоящий Договор о нижеследующем.

                         1. Предмет Договора

     1.1.  В  соответствии  с  Федеральным  законом  N 159-ФЗ  от 22 июля

2008 года    "Об    особенностях    отчуждения    недвижимого  имущества,

находящегося    в   государственной  собственности  субъектов  Российской

Федерации  или  в  муниципальной  собственности  и арендуемого субъектами

малого  и  среднего  предпринимательства...",  решением  Совета депутатов

Наро-Фоминского        муниципального     района    Московской    области

"____________________________________"    от    ___________   N  ________

Продавец    продает,   а  Покупатель  покупает  в  собственность  нежилое

помещение  (здание, строение) или _____ долю в праве на нежилое помещение

(далее  -  имущество)  общей  площадью ____________ по адресу: Московская

область, Наро-Фоминский район, ____________________.

     1.2.  Имущество, являющееся предметом настоящего Договора, находится

у  Покупателя во временном пользовании (аренде) непрерывно более 2 лет по

Договору аренды от ____________ N ______.

     1.3.  Покупатель  подтвердил  его  соответствие условиям отнесения к

категории  субъектов  малого предпринимательства, установленным статьей 4

Федерального  закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего

предпринимательства в Российской Федерации".

     1.4.  Имущество  принадлежит  Продавцу  на  праве  собственности  на

основании  _________________________, что подтверждается свидетельством о

государственной  регистрации  права серия _____________ N ____________ от

___________    года,    запись    о    регистрации  права  в  ЕГРП  за  N

________________ от __________________ г.

     1.5.  Продавец  гарантирует,  что  до совершения настоящего Договора

имущество  никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и

запретом не состоит.

                   2. Цена Договора и порядок расчетов

     2.1.  Цена приобретения согласно отчету об оценке рыночной стоимости

имущества  составляет  ________  (_____________)  рублей, без учета НДС -

_________ рублей.

     2.2.  Покупатель  купил  указанное  имущество  за  _________________

(________)  рублей,  без  учета  НДС  - _____________ рублей и производит

оплату  за  покупку  путем  перечисления  указанной  суммы  в безналичном

порядке на следующие реквизиты Продавца:

     Банк получателя: счет получателя N ______________________________.

     В ____________________________________________, БИК _____________.

     Получатель: ИНН 5030011263, КПП 503001001.

     Управление  Федерального казначейства по Московской области (Комитет

по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского муницип. района).

     КБК ___________________________ 410, ОКТМО ________________.

     2.3.  Оплата  производится  в полном объеме не позднее 30 (тридцати)

календарных дней со дня подписания настоящего Договора.

     Обязательства  Покупателя  по  оплате  стоимости имущества считаются

выполненными  с  момента  поступления  денежных средств на расчетный счет

Продавца.

     2.4.  В соответствии с п. 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской

Федерации  Покупатель  самостоятельно уплачивает в бюджет соответствующую

сумму налога.

         3. Передача объекта и переход права собственности на объект

     3.1.  Переход  права  собственности  на объект подлежит обязательной

государственной  регистрации  в  органе,  осуществляющем  государственную

регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество и сделок с ним, по месту его

нахождения.

     Все    расходы    по   государственной  регистрации  перехода  права

собственности по настоящему Договору оплачиваются Покупателем.

     3.2.    Имущество    считается    переданным  Продавцом  и  принятым

Покупателем по передаточному акту (приложение N 1).

     Передача  имущества  Продавцом  Покупателю  осуществляется  по  акту

приема-передачи  в  течение  10  (десяти) дней после поступления денежных

средств  в  размере,  указанном  в  п. 2.2  настоящего  Договора, на счет

Продавца.

     3.3.  С момента заключения настоящего Договора купли-продажи договор

аренды N _________ от ___________ считается расторгнутым.

                      4. Ответственность сторон

     4.1.  Стороны  несут  ответственность  за  надлежащее выполнение или

невыполнение  условий  настоящего  Договора  в соответствии с действующим

законодательством.

     4.2.    За   просрочку  платежа,  установленного  п. 2.1  настоящего

Договора,  Покупатель  уплачивает  Продавцу  неустойку  в  размере  одной

трехсотой  ставки  рефинансирования,  установленной Центральным банком РФ

на  день  исполнения  обязательств  по  оплате имущества, от неуплаченной

суммы за каждый календарный день просрочки.

     4.3.  Уплата  неустойки  не  освобождает  Покупателя  от  исполнения

обязательств по настоящему Договору.

     4.4.  Расторжение  настоящего  Договора не освобождает Покупателя от

уплаты  неустойки  в  случае,  если  расторжение  произведено  вследствие

нарушения Покупателем своих обязанностей по настоящему Договору.

                      5. Права и обязанности Сторон

     5.1. Продавец обязан:

     5.1.1.    Передать    Покупателю   имущество,  являющееся  предметом

настоящего Договора.

     5.1.2.  При  изменении реквизитов письменно своевременно уведомить о

таком изменении Покупателя.

     5.2. Покупатель обязан:

     5.2.1.    Оплатить    выкупленное    имущество  в  полном  объеме  в

соответствии с п. 2.1 и в срок, установленный п. 2.2 настоящего Договора.

     5.2.2.  В  срок  не  более  чем  тридцать  дней  с  момента передачи

имущества  по  акту  приема-передачи  обратиться  в орган, осуществляющий

государственную  регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

для    государственной    регистрации  перехода  права  собственности  на

приобретаемое по настоящему Договору имущество.

     5.2.3.   В  пятидневный  срок  со  дня  государственной  регистрации

перехода  к  Покупателю  права  собственности  на  имущество  представить

Продавцу    копию   свидетельства  о  государственной  регистрации  права

собственности Покупателя на имущество.

     5.2.4.  Письменно  своевременно  уведомлять  Продавца  об  изменении

своих    почтовых   и  банковских  реквизитов.  В  противном  случае  все

извещения,    уведомления,  повестки  и  другие  документы,  направленные

Покупателю  по  реквизитам,  указанным  в  Договоре, считаются врученными

Покупателю.

     5.2.5.  В  течение  семи  календарных  дней  после  оплаты стоимости

имущества представить Продавцу документы, подтверждающие оплату.

     5.2.6.  После  передачи  имущества  по акту приема-передачи взять на

себя  ответственность  за  имущество, а также все расходы и обязательства

по  сохранности,  эксплуатации,  оплате  коммунальных  и  других услуг по

содержанию  имущества,  а  также  заключить  соответствующие  договоры  с

эксплуатирующими организациями.

     5.2.7.  Застраховать  в  установленном  законодательством  порядке в

двухнедельный  срок  со  дня  подписания настоящего Договора имущество за

свой  счет  и  на  его  полную  стоимость  на весь срок Договора в пользу

Продавца.  Копию  страхового  полиса  представить  Продавцу в пятидневный

срок со дня заключения Договора страхования.

     5.3.  До  момента  выполнения  обязательства  по  полной  оплате  за

приобретенное  имущество  Покупатель  не вправе распоряжаться имуществом.

После  передачи  имущества  по  акту  приема-передачи  ответственность за

сохранность  имущества,  равно  как  и  риск  случайной  порчи или гибели

имущества несет Покупатель.

     5.4.  Обязанности  сторон,  не  урегулированные настоящим Договором,

устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.

                        6. Рассмотрение споров

     6.1.  Настоящий  Договор считается заключенным с даты его подписания

сторонами  и  действует  вплоть  до  полного  выполнения  сторонами своих

обязательств либо до его расторжения.

     6.2.  Настоящий Договор может быть расторгнут в форме, установленной

законом,  по  требованию одной из сторон, в том числе в связи с неоплатой

или неполной оплатой Покупателем цены имущества.

     6.3.  Все споры между сторонами, возникающие по настоящему Договору,

разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

                     7. Заключительные положения

     7.1.  Состояние  имущества (физический и моральный износ) Покупателю

известно,  в  связи  с  чем  претензии  по данным основаниям Продавцом не

принимаются.

     7.2.  Отношения  сторон,  не  урегулированные  настоящим  Договором,

регламентируются действующим законодательством.

     7.4.    Изменения    и   дополнения  настоящего  Договора  считаются

действительными, если совершены в письменной форме и подписаны сторонами.

     7.3.  Настоящий  Договор  составлен  в 3 (трех) экземплярах, имеющих

равную  юридическую  силу,  из  которых  по  одному экземпляру хранится у

сторон,    один    экземпляр    передается    в    орган,  осуществляющий

государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

                     8. Приложения к Договору

     Приложение N 1 - акт передачи.

                   9. Реквизиты и подписи сторон

     От  имени  Продавца - Комитет по управлению имуществом администрации

Наро-Фоминского муниципального района.

     Юридический    (почтовый)  адрес:  143300,  Московская  область,  г.

Наро-Фоминск,  ул. Маршала  Жукова  Г.К.,  д. 5.  Тел.:  8(234)  3-56-16,

343-70-52.

Покупатель - ___________________________________________________________.

Юридический (почтовый) адрес: __________________________________________.

Банковские реквизиты: ИНН/КПП, р/с ______________________________________

в банке ____________________ БИК ______________ к/с _____________________

________________________________________________________________________.

От имени Продавца:                   Покупатель:

Комитет по управлению имуществом

администрации Наро-Фоминского

муниципального района

                                     ________________________________

________________________________     ________________________________

М.П.

Приложение N 1

                                  Акт

                     передачи арендуемого имущества

г. Наро-Фоминск                            "___" _______________ 20___ г.

     В  соответствии  с  договором  купли-продажи  от  ________ 20____ г.

регистрационный  N _______ Комитет по управлению имуществом администрации

Наро-Фоминского   муниципального  района  в  лице  председателя  Комитета

____________________________,    действующего   от  имени  муниципального

образования    Наро-Фоминский  муниципальный  район  Московской  области,

передает,    а    _______________________________________    принимает  в

собственность    нежилое  помещение  (здание,  строение)  общей  площадью

____________    по  адресу:  Московская  область,  Наро-Фоминский  район,

____________________,    находящееся   в  аренде  по  договору  аренды  N

_____________ от ____________________.

     По  данным  бухгалтерского  учета передающей стороны по состоянию на

__________ 20___ года:

     Балансовая стоимость имущества ______________ руб.

     Амортизация _____________ руб.

     Остаточная стоимость ______________ руб.

     Претензий  у  Покупателя  к  Продавцу,  а  также  предмету  сделки -

недвижимому имуществу не имеется.

     Настоящий   передаточный  акт  составлен  в  3  (трех)  экземплярах,

имеющих   равную  юридическую  силу,  из  которых  по  одному  экземпляру

хранится  у  сторон,  один  экземпляр  передается в орган, осуществляющий

государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Передал:                              Принял:

От имени                              Продавца:

Комитет по управлению имуществом

администрации Наро-Фоминского

муниципального района                 ________________________________

________________________________      ________________________________

М.П.

Начальник отдела бухгалтерского

и кадрового учета Комитета

по управлению имуществом

__________________________________

Приложение N 6

Блок-схема
муниципальной услуги "По предоставлению в собственность арендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства при реализации их преимущественного права"