Распоряжение Главного управления культурного наследия Московской области от 14 ноября 2016 г. N 46РВ-320 "О включении в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации выявленного объекта культурного наследия - "Жилой дом служащих завода "Компания Зингер", 1914 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 31, в качестве объекта культурного наследия местного (муниципального) значения и утверждении границы и режима использования его территории"

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Московской области N 26/2005-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области", Положением о государственной историко-культурной экспертизе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 15.07.2009 N 569, Положением о Главном управлении культурного наследия Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 11.04.2016 N 287/11:

1. Включить выявленный объект культурного наследия - "Жилой дом служащих завода "Компания Зингер", 1914 г.", расположенный по адресу: Московская область, городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 31, в качестве объекта культурного наследия местного (муниципального) значения.

2. Утвердить:

1) границу территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения - "Жилой дом служащих завода "Компания Зингер", 1914 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 31 (прилагается);

2) режим использования территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения - "Жилой дом служащих завода "Компания Зингер", 1914 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 31 (прилагается).

3. Управлению государственной охраны объектов культурного наследия и их территорий направить настоящее распоряжение в Главное управление по информационной политике Московской области для официального опубликования в газете "Ежедневные новости. Подмосковье".

4. Отделу организационной работы, кадров и мобилизационной подготовки Организационно-правового управления разместить настоящее распоряжение на официальном сайте Главного управления культурного наследия Московской области.

5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Начальник Главного управления культурного наследия Московской области

В.В. Березовская

Граница
территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения - "Жилой дом служащих завода "Компания Зингер", 1914 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 31
(утв. распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области
от 14 ноября 2016 г. N 46РВ-320)

1. Описание границы территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения - "Жилой дом служащих завода "Компания Зингер", 1914 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 31:

исходная точка 1 расположена на проектируемой красной линии улицы Большая Серпуховская в точке пересечения с границей территории дома 31 по кадастровому паспорту, 16 м к северо-западу от северо-западного угла дома 31;

1 - 2 - далее на восток по северной границе кадастрового землеотвода дома 31 на протяжении 62,7 м до ограждения участка с восточной стороны;

2 - 3 - на юг по ограждению участка 49,6 м;

3 - 4 - на запад по южной границе участка 62,8 м до красной линии по улице Большая Серпуховская;

4 - 1 - по красной линии улицы Большая Серпуховская на север 46 м в исходную точку 1.

Площадь территории памятника - 0,3 га.

2. Графическое изображение границы территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения - "Жилой дом служащих завода "Компания Зингер", 1914 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 31.

3. Каталог координат характерных (поворотных) точек границы территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения - "Жилой дом служащих завода "Компания Зингер", 1914 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 31.

Номер точки	Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе координат МСК-50		Координаты характерных (поворотных) точек во Всемирной геодезической системе координат WGS84
	X, м (север)	Y, м (восток)	L (долгота)	B (широта)
1	432153.258	2190823.667	55°25'30.23298"	37°32'48.77637"
2	432156.222	2190893.118	55°25'30.35903"	37°32'52.72240"
3	432108.622	2190895.189	55°25'28.82095"	37°32'52.87653"
4	432107.091	2190824.526	55°25'28.74071"	37°32'48.86054"

Режим
использования территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения - "Жилой дом служащих завода "Компания Зингер", 1914 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 31
(утв. распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области
от 14 ноября 2016 г. N 46РВ-320)

Режимом использования территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения - "Жилой дом служащих завода "Компания Зингер", 1914 г." (далее - памятник), расположенного по адресу: Московская область, городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 31, разрешаются по проектам, согласованным в установленном законодательством порядке с органами охраны объектов культурного наследия:

проведение работ по сохранению, реставрации и приспособлению памятника, его частей и архитектурных деталей на основе историко-архивных, археологических, инженерных исследований и по утвержденным проектам реставрации и приспособления памятника;

восстановление - воссоздание и регенерация утраченной застройки, а также отдельных частей и элементов памятника с целью его приспособления и использования в современных условиях;

снос дисгармоничных и поздних строений и пристроек к памятнику;

благоустройство и вертикальная планировка территории памятника без нанесения ущерба предметам охраны по утвержденным проектам планировки и благоустройства;

санация зеленых насаждений, угрожающих своими корнями бутовому фундаменту памятника или закрывающих виды на него с основных видовых точек;

прокладка подземных инженерных коммуникаций и строительство наземных элементов инфраструктуры, не наносящих ущерба памятнику, но необходимых для его функционирования;

археологические исследования.

Запрещаются:

новое строительство, не связанное с воссозданием утраченных элементов, не имеющее отношение к памятнику, его инфраструктуре и наносящее ему ущерб;

проведение всех видов земляных работ, не имеющих отношение к памятнику;

реконструкция и капитальный ремонт памятника, связанные с изменением его объемно-пространственной композиции (предмета охраны), установленной на основе историко-архивных исследований;

производство работ различного типа в непосредственной близости от объекта культурного наследия, создающих разрушающие вибрационные нагрузки или негативно влияющие на конструкции и строительные материалы памятника;

прокладка наружных или подземных коммуникаций, не имеющих отношение к памятнику;

посадка высокорослых деревьев (ближе 5 м от памятника), которые могут корнями повредить бутовые фундаменты памятника или закрывать для обозрения памятника;

установка рекламных щитов и растяжек на фасадах и кровле памятника и в непосредственной от него близости;

установка кондиционеров и другого технического оборудования на главных фасадах памятника;

устройство общедоступных автостоянок;

любая хозяйственная деятельность без согласования с органами охраны объектов культурного наследия.