Статья 29. Особенности предоставления в собственность или аренду сформированных земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности для целей, не связанных со строительством

Статья 29. Особенности предоставления в собственность или аренду сформированных земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности для целей, не связанных со строительством

1. Порядок предоставления прав аренды земельных участков, выделенных в порядке статьи 21 настоящих Правил из состава земель общего пользования для возведения некапитальных объектов для обслуживания населения, победителям торгов, или заявителям в случаях, когда торги признаны несостоявшимися, определяется земельным законодательством и в соответствии с ним - муниципальными правовыми актами сельского поселения Осташевское.

2. Орган местного самоуправления сельского поселения Осташевское, уполномоченный в области земельных отношений, обязан обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. Для этого указанный орган обязан:

- принять акт, устанавливающий процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений. Рассмотрению подлежат все заявки, поступившие до определенного указанными процедурами срока. Не допускается установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законом;

- уполномочить на управление и распоряжение земельными участками и иной недвижимостью орган местного самоуправления;

- обеспечить подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации.

3. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в орган местного самоуправления сельского поселения Осташевское, уполномоченный в области земельных отношений в пределах его компетенции.

4. В указанном в пункте 2 статьи 28 настоящих Правил заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

5. Орган местного самоуправления сельского поселения Осташевское, уполномоченный в области архитектуры и градостроительной деятельности, на основании указанного в пункте 3 настоящей статьи заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законодательством.

6. Орган местного самоуправления сельского поселения Осташевское, уполномоченный в области земельных отношений, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

7. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в пункте 6 настоящей статьи решения.