Статья 10. Градостроительная подготовка территорий для их комплексного освоения в целях жилищного строительства по инициативе физических и юридических лиц

Статья 10. Градостроительная подготовка территорий для их комплексного освоения в целях жилищного строительства по инициативе физических и юридических лиц

1. Физические и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, которое включает в себя подготовку документации по планировке территории, выполнение работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, осуществление жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, обращаются в Правительство Московской области с соответствующим заявлением.

В заявлении указываются:

- местоположение территории, в отношении которой заявитель предлагает осуществить действия по комплексному освоению в целях жилищного строительства (с приложением соответствующей схемы);

- расчетные показатели планируемого освоения территории, которые не должны противоречить градостроительным регламентам, установленным настоящими Правилами применительно к соответствующим территориальным зонам.

2. Границы земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства могут быть определены по границам элемента планировочной структуры или его части (частей), смежных элементов планировочной структуры или их частей, границам земельных участков.

3. После утверждения в установленном порядке документации по планировке территории победитель аукциона или иные лица (в случае оборота сформированных в результате действий по планировке территории земельных участков) на основании градостроительных планов земельных участков обеспечивают подготовку проектной документации, получение разрешения на строительство, строительство объектов капитального строительства и ввод объектов в эксплуатацию в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.