Решение Совета депутатов городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области от 22 октября 2010 г. N 76/15 "Об установлении значений коэффициентов, применяемых для определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области"

Решение Совета депутатов городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области
от 22 октября 2010 г. N 76/15
"Об установлении значений коэффициентов, применяемых для определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области"

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", Совет депутатов городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области решил:

1. Установить значения коэффициентов, применяемых для определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области, в соответствии с приложениями N 1 и 2 к настоящему решению.

2. Признать утратившими силу следующие решения Совета депутатов городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области:

2.1. "Об установлении значений коэффициентов для определения арендной платы за земельные участки, расположенные на территории городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области" от 18.06.2007 N 29/14.

2.2. "О внесении изменений в решение Совета депутатов городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области от 18.06.2007 N 29/14 "Об установлении значений коэффициентов для определения арендной платы за земельные участки, расположенные на территории городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области" от 27.11.2008 N 46/21.

3. Решение вступает в силу с 1 января 2011 года и подлежит опубликованию в газете "Дмитровский вестник".

Председатель Совета депутатов городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области

И.В. Таранец

Глава городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области

В.А. Логачев

22 октября 2010 г.

Приложение N 1

к решению Совета депутатов

городского поселения Дмитров

Московской области

от 22 октября 2010 г. N 76/15

Корректирующий коэффициент (пкд),
учитывающий условия использования земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области

N п/п	Условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке	Значение корректирующего коэффициента (Пкд)
		г. Дмитров	Прочие населенные пункты и иные категории земель
1	Банковская деятельность	1,7	3
2	Рекламная деятельность, размещение рекламы	3	3
3	Охранная деятельность	1,7	3
4	Страховая деятельность	1,7	3
5	Гостиница	1,7	3
6	Мотель	2,4	3
7	Площадка для кемпинга	1,2	3
8	Ресторан, бар, кафе	2,4	3
9	Организации общественного питания, обслуживающие учреждения образования	1,2	1,6
10	Организации общественного питания, за исключением указанных в строках 8 и 9	3	3
11	Организация платного досуга и отдыха, включая занятия спортом и предоставление услуг лечебно-оздоровительного характера, за исключением унитарного предприятия, учреждения образования, здравоохранения, социальной защиты, ветеринарии, культуры, физкультуры и спорта	3	3
12	Складская деятельность	1,2	1
13	Терминал	2,4	3
14	Автосервис	2,4	2,6
15	Платная автостоянка и парковка	1,2	1,7
16	Автозаправочная станция, база горюче-смазочных материалов, оптовая торговля твердым, жидким и газообразным топливом и смежной продукцией	1,7	3
17	Организации бытового обслуживания	1	1,4
18	Базовая станция сотовой связи	3	1
19	На период строительства (реконструкции), кроме жилищного строительства, но не более чем на три года с даты подписания договора аренды земельного участка, за исключением указанных в строке 20. В случае если стороны установили, что условия заключенного ими договора применяются к отношениям, возникшим до заключения договора, - с даты возникновения арендных отношений. В случае если Кд по основному виду деятельности меньше 1,5, то применяется Кд по основному виду деятельности	1	1,7
20	На период строительства (реконструкции), кроме жилищного строительства, но не более чем на три года с даты подписания договора аренды земельного участка, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения или на землях особо охраняемых территорий и объектов, а также земли, занятые объектами культурного наследия, расположенными на землях иных категорий. В случае если стороны установили, что условия заключенного ими договора применяется к отношениям, возникшим до заключения договора, - с даты возникновения арендных отношений. В случае если Кд по основному виду деятельности меньше 1,5, то применяется Кд по основному виду деятельности	1	2
21	Земельный участок предоставлен юридическому лицу для жилищного строительства, в том числе индивидуального жилищного строительства	1	1,2
22	Полигон бытовых отходов	1	0,5
23	Торговля, кроме торговли в киосках, палатках, торговых павильонах, рынков, ярмарок	3	3
24	Рынок продовольственный, вещевой, садовый, стройматериалов, ярмарка	2,3	1
25	Рынок автомобильный и запасных частей	3	1
26	Киоск, палатка, торговый павильон по продаже продовольственных товаров, включая подакцизные, или по продаже товаров смешанного ассортимента	3	3
27	Киоск или палатка горсправки, гортранса, периодической печати, мороженого, прохладительных (безалкогольных) напитков, продовольственных товаров, за исключением подакцизных, быстрого питания, театральная касса	3	3
28	Аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски	1,4	1
29	Прочие виды некоммерческой деятельности	1,4	1
30	Прочие виды коммерческой деятельности	1,4	1

Приложение N 2

к решению Совета депутатов

городского поселения Дмитров

Московской области

от 22 октября 2010 г. N 76/15

Коэффициент (Км),
учитывающий местоположение земельного участка на территории городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области

1. Коэффициент Км для земельного участка, расположенного в г. Дмитрове, применяется в соответствии с картой комплексной оценки территории по зонам градостроительной ценности равным:

зона I - коэффициент 1,50;

зона II - коэффициент 1,38;

зона III - коэффициент 1,25;

зона IV - коэффициент 1,13;

зона V - коэффициент 1,00.

2. Коэффициент Км, равный 10, применяется для земельных участков, расположенных в поселении, за исключением указанных в пунктах 4 и 5.

3. Коэффициент Км, равный 7, применяется для земельных участков, расположенных в сельских населенных пунктах, за исключением указанных в пунктах 4, 5 и 6.

4. Коэффициент Км, равный 1, применяется для земельного участка, расположенного в поселке или в сельском населенном пункте, который соответствует следующим условиям использования арендатором земельного участка или виду деятельности арендатора на земельном участке:

4.1. Земельный участок предоставлен юридическому лицу для жилищного строительства, в том числе индивидуального жилищного строительства.

4.2. Земельный участок предоставлен юридическому лицу для его комплексного освоения в целях жилищного строительства.

4.3. Организации жилищно-коммунального хозяйства, унитарное предприятие, учреждения образования, здравоохранения, социальной защиты, ветеринарии, культуры, физкультуры и спорта, за исключением аптек, аптечных пунктов, аптечных киосков.

4.4. Земельный участок предоставлен для сельскохозяйственного производства, в том числе растениеводства, животноводства, рыболовства, рыбоводства, охоты, сенокошения, выпаса скота, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

4.5. Земельный участок предоставлен религиозной организации для осуществления любых видов деятельности, предусмотренных ее уставом, за исключением предпринимательской деятельности.

5. Коэффициент Км, равный 0,5, применяется для земельного участка, расположенного в поселке или в сельском населенном пункте, предоставленного для размещения объектов водоснабжения, водонапорных и сливных сооружений, насосных станций, артезианских скважин, водонапорной сети водоочистительных (фильтровальных) сооружений, канализационных очистных сооружений, газораспределительных пунктов и котельных, а также иных объектов, предназначенных для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения.

6. Коэффициент Км, равный 1,1, применяется для земельного участка, расположенного на землях, отнесенных к категории земель особо охраняемых территорий и объектов, а также земель, занятых объектами культурного наследия, расположенными на землях иных категорий, за исключением земельного участка, предоставленного в сельском населенном пункте на период строительства (реконструкции), кроме жилищного строительства, но не более чем на три года с даты подписания договора аренды земельного участка, для которого применяется коэффициент Км, равный 10.

7. Коэффициент Км, равный 1,2, применяется для земельного участка, расположенного на землях, отнесенных к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землях для обеспечения космической деятельности, землях обороны, безопасности и землях иного специального назначения, за исключением земельного участка, занятого полигоном твердых бытовых отходов, для которого применяется коэффициент Км, равный 1.

8. Коэффициент Км, равный 10, применяется для земельного участка, расположенного на землях, отнесенных к категории земель сельскохозяйственного назначения.