Распоряжение Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 9 февраля 2017 г. N 31РВ-17 "О подготовке проекта "Правила землепользования и застройки применительно к части территории городского поселения Селятино Наро-Фоминского муниципального района Московской области - поселок дома отдыха "Отличник"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области", Законом Московской области N 107/2014-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области", постановлением Правительства Московской области 25.10.2016 N 791/39 "Об утверждении государственной программы Московской области "Архитектура и градостроительство Подмосковья" на 2017 - 2021", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1182/51 "Об утверждении порядка подготовки, согласования, направления проекта правил землепользования и застройки поселения, городского округа на утверждение в орган местного самоуправления муниципального района Московской области, орган местного самоуправления городского округа Московской области", постановлением Правительства Московской области от 14.11.2007 N 858/28 "Об утверждении Положения о Главном управлении архитектуры и градостроительства Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1193/51 "Об образовании комиссий по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области", на основании решения Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области (протокол от 31.01.2017 N 3), решения Градостроительного совета Московской области (протокол от 31.01.2017 N 4):

1. Подготовить проект "Правила землепользования и застройки применительно к части территории городского поселения Селятино Наро-Фоминского муниципального района Московской области - поселок дома отдыха "Отличник".

2. Утвердить порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта "Правила землепользования и застройки применительно к части территории городского поселения Селятино Наро-Фоминского муниципального района Московской области - поселок дома отдыха "Отличник".

3. Утвердить этапы градостроительного зонирования в части установления территориальных зон применительно к территории поселка дома отдыха "Отличник" городского поселения Селятино Наро-Фоминского муниципального района Московской области.

4. Управлению подготовки проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки (ПЗЗ) "ЗАПАД" совместно с отделом информационных технологий и защиты информации Управления координации деятельности Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области обеспечить опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта "Правила землепользования и застройки применительно к части территории городского поселения Селятино Наро-Фоминского муниципального района Московской области - поселок дома отдыха "Отличник" в газете "Ежедневные новости. Подмосковье".

5. Отделу информационных технологий и защиты информации Управления координации деятельности Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области.

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя начальника Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области Зыкову Н.Н.

Начальник Главного управления

В.В. Гордиенко

Утверждено
распоряжением Главного управления
архитектуры и градостроительства
Московской области
от 09.02.2017 N 31РВ-17

Порядок и сроки
проведения работ по подготовке проекта "Правила землепользования и застройки применительно к части территории городского поселения Селятино Наро-Фоминского муниципального района Московской области - поселок дома отдыха "Отличник"

1. Подготовка проекта "Правила землепользования и застройки применительно к части территории городского поселения Селятино Наро-Фоминского муниципального района Московской области - поселок дома отдыха "Отличник" осуществляется применительно к территории поселка дома отдыха "Отличник" городского поселения Селятино Наро-Фоминского муниципального района Московской области (далее по тексту - проект ПЗЗ).

2. Подготовка проекта ПЗЗ осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, с учетом требований технических регламентов, результатов публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.

3. Решение о подготовке проекта ПЗЗ принимается Главным управлением архитектуры и градостроительства Московской области (далее - Главархитектура Московской области).

4. Заинтересованные в подготовке проекта ПЗЗ лица направляют свои предложения в Комиссию по подготовке проектов правил землепользования и застройки Московской области (далее - Комиссия).

5. Главархитектура Московской области в течение одного месяца осуществляет проверку проекта ПЗЗ на соответствие Градостроительному кодексу Российской Федерации, требованиям технических регламентов, схемам территориального планирования Российской Федерации и Московской области.

6. Проект ПЗЗ согласовывается с Министерством строительного комплекса Московской области, Министерством имущественных отношений Московской области, Министерством экологии и природопользования Московской области, Министерством культуры Московской области, с органами местного самоуправления Наро-Фоминского муниципального района Московской области (далее - ОМС).

7. Подготовленный проект ПЗЗ с согласованиями и (или) замечаниями согласующих органов подлежит рассмотрению на заседании Комиссии и на заседании Градостроительного совета Московской области (далее - Градостроительный совет).

8. После рассмотрения проекта на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета Главархитектура Московской области направляет проект ПЗЗ в ОМС для проведения публичных слушаний. Публичные слушания по проекту ПЗЗ проводятся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Уставом Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Решением Совета депутатов Наро-Фоминского муниципального района Московской области от 12.05.2015 N 9/78 "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам территориального планирования, градостроительного зонирования и планировке территории в Наро-Фоминском муниципальном районе Московской области".

9. После завершения публичных слушаний ОМС направляет в Главархитектуру Московской области протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

10. Проект ПЗЗ с учетом результатов публичных слушаний подлежит рассмотрению на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета.

11. По итогам рассмотрения проекта ПЗЗ с учетом результатов публичных слушаний на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета Главархитектура Московской области в течение десяти дней обеспечивает подготовку решения об отклонении проекта ПЗЗ и направляет его на доработку с указанием даты его повторного представления, либо принимает решение о направлении проекта ПЗЗ на утверждение в Совет депутатов Наро-Фоминского муниципального района Московской области.

12. Направление решения о направлении проекта на утверждение в Совет депутатов Наро-Фоминского муниципального района Московской области осуществляется в течение десяти дней со дня принятия такого решения.

Утверждено
распоряжением Главного управления
архитектуры и градостроительства
Московской области
от 09.02.2017 N 31РВ-17

Этапы
градостроительного зонирования в части установления территориальных зон применительно к территории поселка дома отдыха "Отличник" городского поселения Селятино Наро-Фоминского муниципального района Московской области

1-й этап. Анализ существующего положения территории и сбор исходных данных с учетом землепользования и границ земельных участков, утвержденных красных линий и отступов от красных линий, установленных зон с особыми условиями использования территории (охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации).

Границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, могут не совпадать с границами территориальных зон.

2-й этап. Подготовка и согласование предложений по градостроительному зонированию с учетом результатов рассмотрения 1 этапа.

3-й этап. Проверка проекта "Правила землепользования и застройки применительно к части территории городского поселения Селятино Наро-Фоминского муниципального района Московской области - поселок дома отдыха "Отличник" (далее - проект ПЗЗ) на соответствие нормам действующего законодательства. Направление подготовленного проекта ПЗЗ в согласующие органы.

Рассмотрение Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области (далее - Комиссия) и Градостроительным советом Московской области (далее - Градостроительный совет) проекта ПЗЗ с согласованиями и (или) замечаниями согласующих органов и предложений заинтересованных лиц.

Направление проекта ПЗЗ в орган местного самоуправления Наро-Фоминского муниципального района Московской области (далее - ОМС) для организации и проведения публичных слушаний.

Проведение публичных слушаний ОМС с последующим направлением в Главархитектуру Московской области протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний.

Рассмотрение проекта на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета с учетом результатов проведенных публичных слушаний.

Подготовка Главархитектурой Московской области решения об отклонении проекта ПЗЗ и направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления, либо принятие решения о направлении проекта ПЗЗ на утверждение в ОМС.