Распоряжение Главного управления культурного наследия Московской области от 20 апреля 2017 г. N 45РВ-197 "Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль усадьбы Отрада, XVIII в.", расположенного по адресу: Московская область, Ступинский муниципальный район, сельское поселение Семеновское, село Семеновское, улица 40 лет Победы, владение 2"

В целях сохранения территориальной целостности и неизменности облика объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль усадьбы Отрада, XVIII в.", расположенного по адресу: Московская область, Ступинский муниципальный район, сельское поселение Семеновское, село Семеновское, улица 40 лет Победы, владение 2, в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Московской области N 26/2005-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области" и Положением о Главном управлении культурного наследия Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 11.04.2016 N 287/11 "О формировании Главного управления культурного наследия Московской области":

1. Утвердить прилагаемые:

1) границу территории объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль усадьбы Отрада, XVIII в.", расположенного по адресу: Московская область, Ступинский муниципальный район, сельское поселение Семеновское, село Семеновское, улица 40 лет Победы, владение 2, определенную в составе документации "Проект зон охраны объекта культурного наследия федерального значения - ансамбля Усадьбы Отрада, XVIII в., в с. Семёновское Ступинского муниципального района Московской области" (архивный N 8799);

2) режим использования территории объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль усадьбы Отрада, XVIII в.", расположенного по адресу: Московская область, Ступинский муниципальный район, сельское поселение Семеновское, село Семеновское, улица 40 лет Победы, владение 2.

2. Управлению государственной охраны объектов культурного наследия и их территорий Главного управления культурного наследия Московской области направить настоящее распоряжение в Главное управление по информационной политике Московской области для официального опубликования в газете "Ежедневные новости. Подмосковье".

3. Отделу организационной работы, кадров и мобилизационной подготовки Организационно-правового управления Главного управления культурного наследия Московской области разместить настоящее распоряжение на официальном сайте Главного управления культурного наследия Московской области.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Начальник Главного управления культурного наследия Московской области

В.В. Березовская

Утверждена
распоряжением Главного управления
культурного наследия Московской области
от 20.04.2017 г. N 45РВ-197

Граница
территории объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль усадьбы Отрада, XVIII в.", расположенного по адресу: Московская область, Ступинский муниципальный район, сельское поселение Семеновское, село Семеновское, улица 40 лет Победы, владение 2

1. Описание границы территории объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль усадьбы Отрада, XVIII в.", расположенного по адресу: Московская область, Ступинский муниципальный район, сельское поселение Семеновское, село Семеновское, улица 40 лет Победы, владение 2:

А-Б - из точки А, расположенной в северо-западном углу земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010156:19, на северо-восток 98 м вдоль границы данного участка;

Б-В-на северо-восток 678 м вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010156:35;

В-Г - на юго-восток 597 м до восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010156:35;

Г-Д - на юг 98 м по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010156:35;

Д-Е - на юго-запад 299 м до моста с плотиной, далее пересекая реку Лопасня;

Е-Ж - на юго-восток 1034 м вдоль береговой линии реки Лопасня до следующего моста через реку Лопасня;

Ж-З - на юго-восток, юг 166 м вдоль береговой линии реки Лопасня до южной границы паркового (лесного) массива;

З-И - на северо-запад 152 м, далее на юго-запад 1061 м вдоль южной границы паркового (лесного) массива, следуя вдоль северной границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:33:0010307:151 и 50:33:0010307:150, до пересечения полевой дороги и проезда, ведущего из деревни Бекетово к автомобильной дороге А-108;

И-К - на северо-запад и далее, всего 1074 м, вдоль местного проезда, ведущего из деревни Бекетово к автомобильной дороге А-108, на расстоянии около 15 м к востоку от его оси, до его пересечения с автомобильной дорогой А-108 МБК;

К-Л - на северо-восток 259 м вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010156:15, далее по его территории, параллельно автомобильной дороге А-108 МБК на расстоянии около 70 м к востоку от её оси до северной границы паркового (лесного) массива;

Л-M - на северо-восток 130 м вниз по береговому склону, далее пересекая реку Лопасня;

М-Н - на север 281 м вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010156:35;

Н-А - на север 176 м, далее на северо-восток 361 м вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010156:35, до северо-западного угла церковной ограды, в исходную точку.

а-б - из точки а, на 2 м южнее юго-западного угла земельного участка с кадастровым номером 50:33:10153:258, на северо-запад 82 м вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 50:33:10153:258;

б-в - на северо-восток 93 м вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 50:33:10153:258;

в-г - на юго-восток 86 м вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:33:10153:258, следуя вдоль восточного фасада общежития;

г-а - на юго-запад около 94 м вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 50:33:10153:258, в исходную точку.

2. Графическое изображение границы территории объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Усадьбы Отрада, XVIII в.", расположенного по адресу: Московская область, Ступинский муниципальный район, сельское поселение Семеновское, село Семеновское, улица 40 лет Победы, владение 2

А-Б-В-Г-Д-Е-Ж-З-И-К-Л-М-Н-А - территория объекта культурного наследия

3. Каталог координат характерных (поворотных) точек границы территории объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Усадьбы Отрада, XVIII в.", расположенного по адресу: Московская область, Ступинский муниципальный район, сельское поселение Семеновское, село Семеновское, улица 40 лет Победы, владение 2

Обозначение характерной (поворотной) точки		Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе координат (МСК-50)		Координаты характерных (поворотных) точек во Всемирной геодезической системе координат (WGS-84)
Номер точки	Имя точки	X, м (север)	Y, м (восток)	В (широта)	L (долгота)
1	2	3	4	5	6
1	А	391400,22	2204395,28	55°03'37.655278"	37°46'10.654081"
2		391409,82	2204420,88	55°03'37.974143"	37°46'12.090728"
3		391419,42	2204459,29	55°03'38.297227"	37°46'14.249030"
4	Б	391427,74	2204484,25	55°03'38.574481"	37°46'15.650371"
5		391469,99	2204660,91	55°03'39.998734"	37°46'25.578348"
6		391468,07	2204668,60	55°03'39.939175"	37°46'26.012666"
7		391468,71	2204676,92	55°03'39.962600"	37°46'26.481012"
8		391477,03	2204689,08	55°03'40.235616"	37°46'27.161297"
9		391478,31	2204717,88	55°03'40.286450"	37°46'28.783033"
10		391532,07	2204920,15	55°03'42.090942"	37°46'40.147486"
11	В	391619,75	2205140,33	55°03'44.997757"	37°46'52.502027"
12		391607,59	2205286,27	55°03'44.651894"	37°47'00.730800"
13		391594,15	2205345,16	55°03'44.236367"	37°47'04.056087"
14		391567,91	2205413,65	55°03'43.410028"	37°47'07.929393"
15		391528,87	2205477,66	55°03'42.168324"	37°47'11.557455"
16		391481,51	2205540,38	55°03'40.657148"	37°47'15.117448"
17		391426,46	2205606,31	55°03'38.898318"	37°47'18.862510"
18		391393,82	2205633,20	55°03'37.851547"	37°47'20.395634"
19	Г	391358,62	2205654,96	55°03'36.720346"	37°47'21.641172"
20		391311,90	2205663,92	55°03'35.212534"	37°47'22.172058"
21	Д	391265,82	2205686,96	55°03'33.729934"	37°47'23.495747"
22	Е	391107,10	2205434,13	55°03'28.516388"	37°47'09.342225"
23		391071,25	2205451,41	55°03'27.362755"	37°47'10.335771"
24		391061,01	2205464,22	55°03'27.035777"	37°47'11.063120"
25		390999,57	2205501,98	55°03'25.061288"	37°47'13.224647"
26		390970,13	2205532,70	55°03'24.119240"	37°47'14.971612"
27		390947,73	2205549,35	55°03'23.400296"	37°47'15.922056"
28		390929,17	2205560,23	55°03'22.803660"	37°47'16.545320"
29		390882,45	2205562,79	55°03'21.293795"	37°47'16.715704"
30		390680,20	2205606,31	55°03'14.768043"	37°47'19.280341"
31		390409,47	2205649,20	55°03'06.027772"	37°47'21.847552"
32		390315,39	2205667,12	55°03'02.991449"	37°47'22.909434"
33		390264,83	2205683,76	55°03'01.361930"	37°47'23.874869"
34		390249,47	2205691,44	55°03'00.867728"	37°47'24.315991"
35		390228,35	2205705,53	55°03'00.189330"	37°47'25.121341"
36		390214,91	2205712,57	55°02'59.757005"	37°47'25.525339"
37		390182,91	2205718,33	55°02'58.724131"	37°47'25.867605"
38	Ж	390131,07	2205724,73	55°02'57.049936"	37°47'26.256985"
39		390110,59	2205731,13	55°02'56.389765"	37°47'26.628855"
40		390081,15	2205747,13	55°02'55.442948"	37°47'27.546378"
41		390056,18	2205768,25	55°02'54.642306"	37°47'28.749744"
42	З	389976,18	2205768,25	55°02'52.055505"	37°47'28.794347"
43		389990,90	2205617,19	55°02'52.483038"	37°47'20.278858"
44		389983,22	2205573,67	55°02'52.220719"	37°47'17.832233"
45		389848,18	2205201,14	55°02'47.733930"	37°46'56.928693"
46		389775,86	2205010,40	55°02'45.333498"	37°46'46.228127"
47		389745,14	2204949,59	55°02'44.320358"	37°46'42.821096"
48		389659,37	2204823,50	55°02'41.505827"	37°46'35.769309"
49		389638,89	2204783,81	55°02'40.830627"	37°46'33.545925"
50		389593,45	2204659,63	55°02'39.320642"	37°46'26.579002"
51	И	389592,81	2204629,55	55°02'39.290076"	37°46'24.885505"
52		389621,61	2204605,87	55°02'40.213545"	37°46'23.535565"
53		389693,29	2204559,78	55°02'42.516163"	37°46'20.899086"
54		389784,82	2204507,30	55°02'45.458509"	37°46'17.891295"
55		389834,74	2204470,17	55°02'47.060438"	37°46'15.771701"
56		389853,94	2204452,89	55°02'47.675573"	37°46'14.787558"
57		389867,38	2204428,57	55°02'48.102135"	37°46'13.410255"
58		389874,42	2204406,80	55°02'48.322591"	37°46'12.180226"
59		389878,26	2204385,04	55°02'48.439576"	37°46'10.952595"
60		389892,98	2204322,31	55°02'48.894823"	37°46'07.411456"
61		389916,66	2204253,82	55°02'49.637855"	37°46'03.540749"
62		389990,90	2204139,25	55°02'52.000417"	37°45'57.045730"
63		390059,38	2204037,48	55°02'54.180891"	37°45'51.274702"
64		390067,70	2204029,16	55°02'54.447149"	37°45'50.801319"
65		390234,11	2203956,83	55°02'59.803901"	37°45'46.631276"
66		390254,59	2203951,71	55°03'00.464412"	37°45'46.331030"
67	К	390339,71	2203970,27	55°03'03.222935"	37°45'47.326936"
68		390346,11	2203985,63	55°03'03.434994"	37°45'48.188315"
69		390373,63	2204030,44	55°03'04.339764"	37°45'50.696119"
70		390385,15	2204041,96	55°03'04.716094"	37°45'51.338268"
71		390429,96	2204059,88	55°03'06Л70976"	37°45'52.321599"
72	Л	390549,00	2204098,28	55°03'10.032875"	37°45'54.415482"
73	М	390660,36	2204166,13	55°03'13.656206"	37°45'58.172694"
74	Н	390942,61	2204188,54	55°03'22.790138"	37°45'59.271887"
75		391117,98	2204207,74	55°03'28.467056"	37°46'00.252118"
76		391349,02	2204281,99	55°03'35.962282"	37°46'04.301464"
77	а	391477,67	2204601,39	55°03'40.227513"	37°46'22.220857"
194	б	391557,67	2204577,70	55°03'42.806508"	37°46'20.840425"
195	в	391585,19	2204669,88	55°03'43.726649"	37°46'26.017800"
78	г	391500,07	2204694,20	55°03'40.982290"	37°46'27.436561"

Утвержден
распоряжением Главного управления
культурного наследия Московской области
от 20.04.2017 г. N 45РВ-197

Режим
использования территории объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Усадьбы Отрада, XVIII в.", расположенного по адресу: Московская область, Ступинский муниципальный район, сельское поселение Семеновское, село Семеновское, улица 40 лет Победы, владение 2

Режимом использования территории объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Усадьбы Отрада, XVIII в.", расположенного по адресу: Московская область, Ступинский муниципальный район, сельское поселение Семеновское, село Семеновское, улица 40 лет Победы, владение 2 (далее - Усадьба), разрешается по специально разработанным проектам, согласованным с органом охраны объектов культурного наследия в установленном законодательством порядке:

проведение работ по сохранению Усадьбы;

проведение работ по выявлению и восстановлению утраченных построек Усадьбы на основе предварительных историко-культурных исследований;

проведение работ по сохранению исторической планировки территории Усадьбы;

проведение работ по восстановлению исторического характера благоустройства и озеленения территории Усадьбы;

приспособление исторических зданий и сооружений, территории комплекса Отрадинской больницы для нужд собственника, арендатора или пользователя, не наносящее ущерб памятнику, не искажающее его исторический облик, не вызывающее угрозы его сохранности;

проведение санитарно-оздоровительных и лечебных мероприятий по всем старовозрастным насаждениям, расчистка парковых насаждений от самосевных сорных древесных растений, на основе предварительных дендрологических, экологических и иных исследований;

прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций, необходимых для функционирования комплекса Усадьбы с последующей рекультивацией нарушенных участков;

ремонт и реконструкция существующих подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных участков;

проведение работ по оборудованию территории Усадьбы элементами освещения, необходимыми для ее функционирования;

проведение работ по восстановлению утраченных элементов гидрографической сети на исторической территории Усадьбы (прудов, протоков), ремонту, реставрации гидротехнических сооружений (дамб, плотин, фонтана вблизи главного дома и других "водных затей"), очистке ложа и укреплению береговой линии Лебединого и Графских прудов, реконструкции дренажной системы на основании гидрогеологических, экологических и иных исследований;

восстановление парка Усадьбы по историческим описаниям, сохранившимся элементам на основании историко-культурных, дендрологических, таксационных и иных исследований;

применение при благоустройстве и оборудовании территории Усадьбы традиционных материалов (дерево, камень, кирпич), современных материалов, близких по фактуре традиционным, исключая яркие цвета и контрастные цветовые сочетания;

огораживание территории Усадьбы с использованием кованых, литых и им подобных "прозрачных" металлических ограждений с высотными параметрами до 1,8 м;

огораживание территории Отрадинской больницы с использованием кованых, литых и им подобных "прозрачных" металлических ограждений с высотными параметрами до 1,5 м;

демонтаж современных пристроек, вывод с территории Отрадинской больницы современных диссонирующих элементов (гаражи вдоль площадки с мусорными контейнерами, железобетонный забор, окружающий водонапорную башню) или применение "кулисных" посадок для нейтрализации их влияния на объекты культурного наследия;

проведение работ по ремонту существующих зданий и сооружений, не являющихся объектами культурного наследия, без изменения их габаритов;

демонтаж, вывод с территории современных объектов, являющихся диссонирующими элементами в исторически сложившемся окружении Усадьбы (мачты воздушной ЛЭП, заброшенные здания и сооружения военного городка), или применение "кулисных" посадок для нейтрализации их влияния на объекты Усадьбы;

ремонт дорожного покрытия местных проездов, пешеходных дорожек; использование территории под рекреационные цели, устройство площадок рекреационного использования (площадок отдыха) в увязке с исторической планировочной структурой Усадьбы.

Запрещается:

любое строительство, не связанное с восстановлением утраченных исторических построек Усадьбы, за исключением временных построек, необходимых для проведения реставрационных работ;

самовольная посадка и вырубка зеленых насаждений;

изменение исторической планировочной структуры, благоустройство, связанное с изменением исторического облика территории Усадьбы;

размещение любых рекламных конструкций на объектах и территории Усадьбы;

установка на фасадах, крышах объектов Усадьбы средств технического обеспечения, в том числе кондиционеров, телеантенн, тарелок спутниковой связи;

движение транспорта по территории Усадьбы, за исключением специального транспорта;

прокладка дорог и устройство автостоянок;

прокладка наземных инженерных коммуникаций, в том числе воздушных линий электропередач, кроме временных, необходимых для проведения ремонтно-реставрационных работ;

динамическое воздействие, создающее разрушающие вибрационные нагрузки; хозяйственная деятельность, ведущая к разрушению, искажению исторического внешнего облика объектов культурного наследия в составе Усадьбы, нарушению ценной исторической архитектурно-ландшафтной пространственно-планировочной структуры, характерных взаимосвязей с окружением и условий восприятия Усадьбы;

проведение любых земляных работ без опережающих археологических исследований;

загрязнение почв и грунтовых вод, захламление береговых склонов реки Лопасня, прудов Усадьбы, водотоков и родников, нарушение почвенного покрова, сложившихся характерных гидрологических условий (изменение уровня грунтовых вод);

организация необорудованных мест для сбора мусора; разведение костров;

возведение любых "глухих" оград и заборов;

прокладка воздушных линий связи и воздушных линий электропередачи, размещение любых доминирующих объектов (телекоммуникационных вышек, антенных мачт и иных значительных по высоте инженерных сооружений).