Статья 7. Порядок формирования муниципального специализированного жилищного фонда

Статья 7. Порядок формирования муниципального специализированного жилищного фонда

1. Администрация городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района направляет на рассмотрение жилищной комиссии при администрации городского поселения Зеленоградский сведения о наличии освободившейся жилой площади для повторного заселения на основании представленных справок на свободную жилую площадь и свободной жилой площади, получаемой от муниципального и инвестиционного строительства.

1.1. Жилищная комиссия при администрации городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района на основании поступивших сведений принимает решение о перераспределении свободной жилой площади, оформляет принятое решение протоколом заседания комиссии, в соответствии, с чем уполномоченный орган структурного подразделения администрации городского поселения Зеленоградский готовит проект постановления о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду либо исключении их из указанного фонда и направляет его на подпись руководителю администрации городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района.

1.2. Включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд оформляется постановлением администрации городского поселения Зеленоградский.

2. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда, и условия предоставления специализированных жилых помещений.

2.1. К категориям граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях, относятся:

- муниципальные служащие городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района;

- граждане, состоящие в трудовых отношениях в муниципальных организациях сферы ЖКХ, культуры, спорта городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района; в организациях, заключивших договоры на обслуживание муниципального жилого фонда, если привлечение специалиста вызвано публичными интересами городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района;

- служащие государственных учреждений, осуществляющих свою деятельность на территории городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района;

- в иных случаях по предложению работодателей, когда необходимость привлечения специалиста вызвана публичными интересами городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района.

2.2.1. Граждане данных категорий, нуждающиеся в предоставлении служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии, представляют в организацию, с которой состоят в трудовых отношениях и ведущую учет нуждающихся в этих жилых помещениях следующие документы:

- личное заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи;

- копии паспортов всех членов семьи и копии свидетельств о рождении детей;

- решение организации-работодателя, о предоставлении служебного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения;

- копию трудового договора, заключенного между гражданином и организацией;

- выписку из домовой книги по месту регистрации и (или) копию свидетельства о праве собственности на жилое помещение;

- копию ордера (договора социального найма) по месту регистрации;

- выписку из финансового лицевого счета;

- справку Бюро технической инвентаризации (БТИ) и выписку из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии у заявителя и членов его семьи жилого помещения, принадлежащего ему (им) на праве собственности;

- выписку из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о совершенных заявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет;

- акт проверки жилищных условий;

- копию свидетельства о заключении (расторжении) брака и другие документы, относящиеся к решению данного вопроса.

2.2.2. Граждане, нуждающиеся в жилых помещениях в общежитии в связи с непригодностью жилых помещений, в которых они постоянно зарегистрированы, в результате чрезвычайных обстоятельств, представляют следующие документы:

- личное заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи;

- копии паспортов всех членов семьи и копии свидетельств о рождении детей;

- решение организации-работодателя, перечисленной о предоставлении служебного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения;

- копию трудового договора, заключенного между гражданином и организацией;

- выписку из домовой книги по месту регистрации;

- копию ордера (договора социального найма) по месту регистрации;

- выписку из финансового лицевого счета;

- справку Бюро технической инвентаризации (БТИ) и выписку из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии у заявителя и членов его семьи жилого помещения, принадлежащего ему (им) на праве собственности;

- выписку из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о совершенных заявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет;

- акт проверки жилищных условий;

- копию свидетельства о заключении (расторжении) брака и другие документы, относящиеся к решению данного вопроса;

- документы, подтверждающие ветхость жилого помещения, справки, подтверждающие, что жилое помещение в установленном порядке признано непригодным для проживания либо уничтожено пожаром или в результате других стихийных бедствий.

1) днем подачи заявления считается день представления гражданином всех необходимых документов;

2) гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении документов;

3) заявление о принятии на учет регистрируется в книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях или жилых помещениях общежития;

4) не позднее чем через 30 рабочих дней со дня подачи заявления и необходимых документов гражданин уведомляется о принятом решении в письменной форме;

5) граждане, принятые на учет, включаются в книги учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях или жилых помещениях в общежитии. На принятых, на учет граждан оформляется учетное дело, в котором должны содержаться документы, являющиеся основанием для принятия на учет. Утвержденные списки граждан, принятых на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях и общежитиях, указанных в п. 2.2.1 статьи 7 настоящего Положения, представляются на согласование в администрацию городского поселения Зеленоградский; списки граждан, принятых на учет нуждающихся в общежитии, указанных в п. 2.2.2 статьи 7 настоящего Положения, составляются в администрации городского поселения Зеленоградский.

2.2.3. Граждане снимаются с учета в случае:

1) подачи ими по месту учета заявлений о снятии с учета;

2) прекращения трудовых отношений с организацией;

3) при оформлении договора социального найма;

4) при восстановлении пострадавшего жилья.

2.3. Договор найма служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений или на конкретный срок. Прекращение трудовых отношений с муниципальными организациями или окончание срока договора является основанием прекращения договора найма.

2.4. Предоставление указанной жилой площади производится согласно спискам граждан, состоящих на учете нуждающихся в служебных жилых помещениях или жилых помещениях в общежитии, утвержденным руководителем администрации городского поселения Зеленоградский, из расчета:

1) служебная жилая площадь предоставляется, как правило, в виде отдельной квартиры;

2) жилая площадь в общежитии:

- не менее 6 кв. м жилой площади на одного человека.