Статья 10. Порядок передачи в аренду муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении автономных и бюджетных учреждений

Статья 10. Порядок передачи в аренду муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении автономных и бюджетных учреждений

1. Муниципальное имущество, находящееся в оперативном управлении автономных и бюджетных учреждений городского поселения Кратово, может передаваться в аренду на основании договоров, заключаемых автономными и бюджетными учреждениями с предварительного согласия Администрации городского поселения Кратово в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

2. Для получения согласия на передачу в аренду муниципального имущества, закрепленного за автономным или бюджетным учреждением, учреждение представляет в Администрацию следующие документы:

- заявление по установленной форме (приложение N 3 к настоящему Положению);

- проект договора аренды, соответствующий примерной форме договора аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности городского поселения Кратово, закрепленного на праве оперативного управления, пронумерованный, сброшюрованный и заверенный подписью уполномоченного лица и печатью учреждения;

- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, выданную не ранее чем за один месяц до даты подачи документов;

- информацию органов технической инвентаризации об объекте аренды с экспликацией, поэтажным планом, данными о коэффициенте износа здания, а также кадастровый паспорт объекта аренды (в случае заключения договора аренды на срок более одного года);

- копию свидетельства о регистрации права оперативного управления в случаях заключения договора аренды на срок более одного года;

- документы, подтверждающие возможность заключения договора аренды без проведения торгов, в случае, если передача имущества в аренду предполагается без проведения торгов в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

3. Администрация в течение десяти рабочих дней после поступления от учреждения-заявителя необходимых документов принимает решение о согласии/отказе на заключение договора аренды муниципального имущества и извещает учреждение о принятом решении.

4. Администрация вправе отказать в даче согласия в заключении договора аренды муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении учреждения, в следующих случаях:

- неисполнение учреждением требований пункта 2 настоящей статьи;

- несоответствие условий проекта договора аренды примерной форме договора аренды, требованиям законодательства Российской Федерации;

- неэффективное использование учреждением муниципального имущества, закрепленного в оперативное управление;

- необходимость использования муниципального имущества для муниципальных или государственных нужд;

- представленные документы не соответствуют установленным настоящим Положением требованиям;

- в представленных документах содержится неполная и/или недостоверная информация;

- предлагаемые условия аренды не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, а также не обеспечивают сохранность имущества или использование его по назначению;

- передача имущества в аренду лишает учреждение-заявителя возможности осуществлять уставную деятельность.

5. Согласие Администрации должно содержать:

- указание способа заключения договора аренды;

- местонахождение и площадь передаваемого в аренду имущества;

- цель передачи имущества в аренду;

- срок, на который имущество передается в аренду;

- размер арендной платы;

- иные условия, кроме размера арендной платы, включенные в конкурсную документацию, в случае, если заключение договора аренды осуществляется по результатам проведения конкурса.

6. После заключения договора аренды муниципальное учреждение направляет один экземпляр договора в Администрацию. Все изменения и дополнения к договорам аренды, заключенным муниципальным учреждением, совершаются только с письменного согласия Администрации в порядке, предусмотренном настоящим Положением.