Статья 20. Проведение публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования

Статья 20. Проведение публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования

1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - разрешение на условно разрешённый вид использования), направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования в Комиссию городского поселения Малаховка на имя председателя.

2. В заявлении указывается испрашиваемый вид или виды разрешённого использования, описание территории или земельного участка однозначно, позволяющее идентифицировать его, обязанность понести расходы на организацию и проведение публичных слушаний.

3. Идентификационные сведения о земельном участке, в отношении которого подается заявление, включают:

1) адрес расположения земельного участка, объекта капитального строительства;

2) кадастровый номер земельного участка и его кадастровый паспорт (при их наличии), акт о выборе земельного участка для строительства либо решение о предварительном согласовании места размещения объекта (при формировании земельного участка по процедуре предварительного согласования места размещения объекта);

3) свидетельство о государственной регистрации прав на земельный участок, объект капитального строительства (при его наличии);

4) ситуационный план - расположение смежно расположенных земельных участков с указанием их кадастровых номеров, а также объектов капитального строительства, на них расположенных с приложением перечня адресов

4. В случае соблюдения частей 2 и 3 настоящей статьи Комиссия направляет сообщение о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.

5. Указанное сообщение направляется не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования.

6. Сообщение о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования содержит следующую информацию:

1) сведения о лице, заинтересованном в получении разрешения на условный вид разрешённого использования;

2) испрашиваемый вид (виды) условно разрешённого использования;

3) дату (период проведения), место проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка и объекта капитального строительства;

4) место ознакомления с материалами, включая место размещения экспозиции;

5) информацию о направлении заявления в администрацию городского поселения Малаховка, для подготовки заключения;

6) подразделение администрации городского поселения Малаховка, в который можно направить предложения и замечания по заявлению, сроки и порядок их представления;

7) информацию о способе ознакомления с протоколом публичных слушаний и заключением о результатах публичных слушаний.

7. Форма сообщения утверждается председателем Комиссии.

8. Сообщение о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования направляется в уведомительном порядке.

9. Комиссия направляет поступившее заявление и прилагаемые к нему материалы в администрацию городского поселения Малаховка.

10. Заключение администрации городского поселения Малаховка, на представленное заявление и обосновывающие к нему материалы, указанные в пунктах 1 - 6 части 7 статьи 18 настоящих Правил, составляется в срок, устанавливаемый председателем Комиссии, и должно включать следующие положения:

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Статья 18 настоящих Правил не содержится часть 7

1) о наличии или отсутствии ограничений в использовании земельного участка по испрашиваемому виду (видам) разрешённого использования;

2) о наличии или отсутствии негативного воздействия на окружающую среду и допустимости этого воздействия;

3) о соблюдение требований технических регламентов (а вплоть до их вступления в установленном порядке в силу - нормативных технических документов в части, не противоречащей Федеральному закону "О техническом регулировании" и Градостроительному кодексу Российской Федерации);

4) о соблюдении права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение.

11. Глава городского поселения Малаховка на основании заявления, сообщения Комиссии, заключения администрации городского поселения Малаховка, принимает решение о назначении публичных слушаний в составе, определённом частью 1 статьи 16 настоящих Правил.

Предметом публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования являются вопросы, указанные в части 9 настоящей статьи.

12. Лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка самостоятельно обеспечивает представление на публичных слушаниях положения заявления и материалов, доказывающих следующее:

1) при выборе соответствующего вида условно разрешённого использования земельного участка или объекта капитального строительства соблюдаются права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, в том числе путём соблюдения технических регламентов безопасности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение

2) при выборе соответствующего вида условно разрешённого использования земельного участка или объекта капитального строительства отсутствует превышение степени негативного воздействия на окружающую среду и её допустимость.

13. Исчисление срока начала публичных слушаний начинается с момента опубликования в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, постановления о назначении публичных слушаний и размещения его на официальном сайте городского поселения Малаховка в сети "Интернет". Публичные слушания считаются завершёнными с момента официального опубликования Заключения о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования.

14. После проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства Комиссия направляет Главе городского поселения Малаховка следующие документы и материалы:

1) рекомендации Комиссии;

2) заключение о результатах публичных слушаний, опубликованное в соответствии с требованиями части 6 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

3) протокол (протоколы) публичных слушаний;

4) заявление с обосновывающими материалами, обсуждённое на публичных слушаниях.