Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Совета депутатов городского округа Бронницы Московской области от 4 октября 2017 г. N 190/65 "Об утверждении Правил землепользования и застройки территории городского округа Бронницы Московской области" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение. Правила землепользования и застройки территории городского округа Бронницы Московской области
- Часть III. Градостроительные регламенты
- Глава 9. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
- Статья 34. Градостроительные регламенты для зон комплексного устойчивого развития территорий
Статья 34. Градостроительные регламенты для зон комплексного устойчивого развития территорий
Статья 34. Градостроительные регламенты для зон комплексного устойчивого развития территорий
В состав территориальных зон комплексного устойчивого развития территорий включаются зоны, выделенные в целях обеспечения наиболее эффективного использования территории, осуществления деятельности по подготовке и утверждению документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, а также по архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции указанных в настоящем пункте объектов.
|
КУРТ-1 | ||
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1 |
Плотность жилой застройки, процент застройки жилыми домами жилого района (квартала) |
5530 кв. м/га, (7,9%) / 13400 кв. м/га (19,2) |
|
2 |
Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) |
7 эт |
|
3 |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5 |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
6 |
Расчетная численность населения |
Определяется из расчета 28 кв. м. общей площади многоквартирной жилой застройки на 1 человека |
|
7 |
Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
8 |
Минимальная обеспеченность объектами водоотведения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
9 |
Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения |
0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
10 |
Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения |
20 Вт./кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
11 |
Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта |
420 машино-мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
12 |
Площадь благоустройства (территория общего пользования) |
4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки |
|
13 |
Рабочие места |
50% от расчетной численности населения |
|
14 |
Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях |
65 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
15 |
Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях |
135 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
16 |
Минимальная обеспеченность поликлиниками |
17,75 посещений в смену на 1 тыс. населения |
|
17 |
Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений |
948,3 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
18 |
Мероприятия по развитию транспорта |
В соответствии с СТП ТО МО |
|
19 |
Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции |
1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м. |
|
20 |
Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами |
40 кв. м. на 2 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
21 |
Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли |
350 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
22 |
Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | |
|
Тип |
|
|
Основные: |
2.1 Для индивидуального жилищного строительства 2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства 2.3 Блокированная жилая застройка 2.7.1 Объекты гаражного назначения 9.3 Историко-культурная деятельность 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования 13.1 Ведение огородничества 2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.5 Среднеэтажная жилая застройка 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.1 Коммунальное обслуживание 4.4 Магазины 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 5.1 Спорт |
|
Условно разрешенные: |
3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование 3.8 Общественное управление 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 4.5 Банковская и страховая деятельность 4.7 Гостиничное обслуживание 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 3.6 Культурное развитие |
|
Вспомогательные: |
2.7 Обслуживание жилой застройки 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 4.5 Банковская и страховая деятельность 4.9 Обслуживание автотранспорта 3.1 Коммунальное обслуживание 4.1 Деловое управление 4.6 Общественное питание 3.8 Общественное управление 3.2 Социальное обслуживание |
|
КУРТ-2 | ||
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1 |
Процент застройки земельного участка |
Не более 60% |
|
2 |
Предельно допустимая этажность |
7 эт |
|
3 |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4 |
Обеспеченность местами хранения транспорта |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
5 |
Площадь благоустройства |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
6 |
Плотность сети автомобильных дорог общего пользования |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
7 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
Виды разрешенного использования | |
|
Тип |
|
|
Основные: |
3.3 Бытовое обслуживание 4.1 Деловое управление 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.3 Рынки 4.4 Магазины 4.5 Банковская и страховая деятельность 4.6 Общественное питание 4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования 3.6 Культурное развитие 4.7 Гостиничное обслуживание |
|
Условно разрешенные: |
4.8 Развлечения 4.9 Обслуживание автотранспорта |
|
Вспомогательные: |
3.1 Коммунальное обслуживание 3.3 Бытовое обслуживание 3.5 Образование и просвещение |
|
КУРТ-3 | ||
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1 |
Плотность жилой застройки, процент застройки жилыми домами жилого района (квартала) |
5530 кв. м/га, (7,9%) / 13400 кв. м/га (19,2) |
|
2 |
Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) |
7 эт |
|
3 |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5 |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
6 |
Расчетная численность населения |
Определяется из расчета 28 кв. м. общей площади многоквартирной жилой застройки на 1 человека |
|
7 |
Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
8 |
Минимальная обеспеченность объектами водоотведения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
9 |
Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения |
0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
10 |
Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения |
20 Вт./кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
11 |
Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта |
420 машино-мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
12 |
Площадь благоустройства (территория общего пользования) |
4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки |
|
13 |
Рабочие места |
50% от расчетной численности населения |
|
14 |
Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях |
65 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
15 |
Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях |
135 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
16 |
Минимальная обеспеченность поликлиниками |
17,75 посещений в смену на 1 тыс. населения |
|
17 |
Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений |
948,3 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
18 |
Мероприятия по развитию транспорта |
В соответствии с СТП ТО МО |
|
19 |
Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции |
1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м. |
|
20 |
Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами |
40 кв. м. на 2 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
21 |
Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли |
350 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
22 |
Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | |
|
Тип |
|
|
Основные: |
2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.5 Среднеэтажная жилая застройка 2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.7 Обслуживание жилой застройки 2.7.1 Объекты гаражного назначения 5.1 Спорт 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка 9.3 Историко-культурная деятельность 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.1 Коммунальное обслуживание 4.4 Магазины 4.1 Деловое управление 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.5 Банковская и страховая деятельность 4.6 Общественное питание 4.7 Гостиничное обслуживание 4.8 Развлечения 2.3 Блокированная жилая застройка 3.6 Культурное развитие 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.3 Бытовое обслуживание |
|
Условно разрешенные: |
6.8 Связь 6.9 Склады 7.2 Автомобильный транспорт 4.9.1 Объекты придорожного сервиса |
|
Вспомогательные: |
2.7 Обслуживание жилой застройки 4.9 Обслуживание автотранспорта 4.9.1 Объекты придорожного сервиса 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) |
|
КУРТ-4 | ||
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1 |
Процент застройки земельного участка |
Не более 60% |
|
2 |
Предельно допустимая этажность |
7 эт |
|
3 |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4 |
Обеспеченность местами хранения транспорта |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
5 |
Площадь благоустройства |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
6 |
Плотность сети автомобильных дорог общего пользования |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
7 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
Виды разрешенного использования | |
|
Тип |
|
|
Основные: |
3.3 Бытовое обслуживание 4.1 Деловое управление 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.3 Рынки 4.4 Магазины 4.5 Банковская и страховая деятельность 4.6 Общественное питание 4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования 6.9 Склады |
|
Условно разрешенные: |
4.8 Развлечения 6.0 Производственная деятельность 4.7 Гостиничное обслуживание 4.9.1 Объекты придорожного сервиса 4.9 Обслуживание автотранспорта |
|
Вспомогательные: |
4.9 Обслуживание автотранспорта 6.0 Производственная деятельность 4.6 Общественное питание |
|
КУРТ-5 | ||
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1 |
Плотность жилой застройки, процент застройки жилыми домами жилого района (квартала) |
5530 кв. м/га, (7,9%) / 13400 кв. м/га (19,2) |
|
2 |
Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) |
7 эт |
|
3 |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5 |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
6 |
Расчетная численность населения |
Определяется из расчета 28 кв. м. общей площади многоквартирной жилой застройки на 1 человека |
|
7 |
Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
8 |
Минимальная обеспеченность объектами водоотведения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
9 |
Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения |
0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
10 |
Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения |
20 Вт./кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
11 |
Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта |
420 машино-мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
12 |
Площадь благоустройства (территория общего пользования) |
4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки |
|
13 |
Рабочие места |
50% от расчетной численности населения |
|
14 |
Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях |
65 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
15 |
Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях |
135 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
16 |
Минимальная обеспеченность поликлиниками |
17,75 посещений в смену на 1 тыс. населения |
|
17 |
Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений |
948,3 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
18 |
Мероприятия по развитию транспорта |
В соответствии с СТП ТО МО |
|
19 |
Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции |
1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м. |
|
20 |
Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами |
40 кв. м. на 2 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
21 |
Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли |
350 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
22 |
Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | |
|
Тип |
|
|
Основные: |
2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.5 Среднеэтажная жилая застройка 2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.7 Обслуживание жилой застройки 2.7.1 Объекты гаражного назначения 3.0 Общественное использование объектов капитального строительства 4.0 Предпринимательство 5.1 Спорт 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка 9.3 Историко-культурная деятельность 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования 2.1 Для индивидуального жилищного строительства |
|
Условно разрешенные: |
6.8 Связь 6.9 Склады 7.1 Железнодорожный транспорт 7.2 Автомобильный транспорт 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.9.1 Объекты придорожного сервиса 4.9 Обслуживание автотранспорта |
|
Вспомогательные: |
2.7 Обслуживание жилой застройки 2.7.1 Объекты гаражного назначения 4.9 Обслуживание автотранспорта 4.9.1 Объекты придорожного сервиса |
|
КУРТ-6 | ||
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1 |
Процент застройки земельного участка |
Не более 60% |
|
2 |
Предельно допустимая этажность |
7 эт |
|
3 |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4 |
Обеспеченность местами хранения транспорта |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
5 |
Площадь благоустройства |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
6 |
Плотность сети автомобильных дорог общего пользования |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
7 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
Виды разрешенного использования | |
|
Тип |
|
|
Основные: |
4.9.1 Объекты придорожного сервиса 6.0 Производственная деятельность 6.1 Недропользование 6.2 Тяжелая промышленность 6.2.1 Автомобилестроительная промышленность 6.3 Легкая промышленность 6.3.1 Фармацевтическая промышленность 6.4 Пищевая промышленность 6.5 Нефтехимическая промышленность 6.6 Строительная промышленность 6.11 Целлюлозно-бумажная промышленность 9.3 Историко-культурная деятельность 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования 4.0 Предпринимательство |
|
Условно разрешенные: |
3.3 Бытовое обслуживание 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование 3.9 Обеспечение научной деятельности 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 4.1 Деловое управление 4.4 Магазины 4.6 Общественное питание 4.9 Обслуживание автотранспорта 4.9.1 Объекты придорожного сервиса 6.9 Склады 3.1 Коммунальное обслуживание |
|
Вспомогательные: |
3.1 Коммунальное обслуживание 3.8 Общественное управление 3.10 Ветеринарное обслуживание 4.1 Деловое управление 4.4 Магазины 4.5 Банковская и страховая деятельность 4.6 Общественное питание 4.9 Обслуживание автотранспорта 4.9.1 Объекты придорожного сервиса 5.1 Спорт 6.9 Склады 7.0 Транспорт 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка |
|
КУРТ-7 | ||
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1 |
Процент застройки земельного участка |
Не более 60% |
|
2 |
Предельно допустимая этажность |
7 эт |
|
3 |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4 |
Обеспеченность местами хранения транспорта |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
5 |
Площадь благоустройства |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
6 |
Плотность сети автомобильных дорог общего пользования |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
7 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
Виды разрешенного использования | |
|
Тип |
|
|
Основные: |
3.3 Бытовое обслуживание 4.1 Деловое управление 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.3 Рынки 4.4 Магазины 4.5 Банковская и страховая деятельность 4.6 Общественное питание 4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования 6.3 Легкая промышленность 6.6 Строительная промышленность 6.9 Склады |
|
Условно разрешенные: |
4.8 Развлечения |
|
Вспомогательные: |
4.9 Обслуживание автотранспорта |
|
КУРТ-8 | ||
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1 |
Процент застройки земельного участка |
Не более 60% |
|
2 |
Предельно допустимая этажность |
7 эт |
|
3 |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4 |
Обеспеченность местами хранения транспорта |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
5 |
Площадь благоустройства |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
6 |
Плотность сети автомобильных дорог общего пользования |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
7 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
Виды разрешенного использования | |
|
Тип |
|
|
Основные: |
9.3 Историко-культурная деятельность 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования 7.2 Автомобильный транспорт 4.9 Обслуживание автотранспорта 3.1 Коммунальное обслуживание 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.6 Общественное питание 4.8 Развлечения 4.7 Гостиничное обслуживание |
|
Условно разрешенные: |
5.1 Спорт |
|
Вспомогательные: |
8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка |
|
КУРТ-9 | ||
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1 |
Процент застройки земельного участка |
Не более 60% |
|
2 |
Предельно допустимая этажность |
3 эт |
|
3 |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4 |
Обеспеченность местами хранения транспорта |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
5 |
Площадь благоустройства |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
6 |
Плотность сети автомобильных дорог общего пользования |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
7 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
Виды разрешенного использования | |
|
Тип |
|
|
Основные: |
5.4 Причалы для маломерных судов 9.3 Историко-культурная деятельность 11.1 Общее пользование водными объектами 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования 3.6 Культурное развитие 3.7 Религиозное использование 11.0 Водные объекты 4.8 Развлечения 4.6 Общественное питание 5.1 Спорт |
|
Условно разрешенные: |
3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 4.1 Деловое управление 4.4 Магазины 4.9 Обслуживание автотранспорта 4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность 5.2 Природно-познавательный туризм 5.5 Поля для гольфа или конных прогулок 3.7 Религиозное использование |
|
Вспомогательные: |
3.1 Коммунальное обслуживание 4.1 Деловое управление 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка |
|
КУРТ-10 | ||
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1 |
Процент застройки земельного участка |
Не более 60% |
|
2 |
Предельно допустимая этажность |
7 эт |
|
3 |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4 |
Обеспеченность местами хранения транспорта |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
5 |
Площадь благоустройства |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
6 |
Плотность сети автомобильных дорог общего пользования |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
7 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
Виды разрешенного использования | |
|
Тип |
|
|
Основные: |
5.2 Природно-познавательный туризм 5.3 Охота и рыбалка 5.4 Причалы для маломерных судов 5.5 Поля для гольфа или конных прогулок 9.3 Историко-культурная деятельность 11.1 Общее пользование водными объектами 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования 5.2.1 Туристическое обслуживание 5.1 Спорт 4.8 Развлечения 4.6 Общественное питание 3.6 Культурное развитие |
|
Условно разрешенные: |
9.2.1 Санаторная деятельность 4.7 Гостиничное обслуживание |
|
Вспомогательные: |
4.9 Обслуживание автотранспорта |
|
КУРТ-11 | ||
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1 |
Плотность жилой застройки, процент застройки жилыми домами жилого района (квартала) |
5530 кв. м/га, (7,9%) / 13400 кв. м/га (19,2) |
|
2 |
Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) |
7 эт |
|
3 |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5 |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
6 |
Расчетная численность населения |
Определяется из расчета 28 кв. м. общей площади многоквартирной жилой застройки на 1 человека |
|
7 |
Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
8 |
Минимальная обеспеченность объектами водоотведения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
9 |
Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения |
0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
10 |
Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения |
20 Вт./кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
11 |
Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта |
420 машино-мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
12 |
Площадь благоустройства (территория общего пользования) |
4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки |
|
13 |
Рабочие места |
50% от расчетной численности населения |
|
14 |
Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях |
65 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
15 |
Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях |
135 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
16 |
Минимальная обеспеченность поликлиниками |
17,75 посещений в смену на 1 тыс. населения |
|
17 |
Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений |
948,3 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
18 |
Мероприятия по развитию транспорта |
В соответствии с СТП ТО МО |
|
19 |
Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции |
1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м. |
|
20 |
Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами |
40 кв. м. на 2 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
21 |
Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли |
350 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
22 |
Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | |
|
Тип |
|
|
Основные: |
2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.5 Среднеэтажная жилая застройка 2.7 Обслуживание жилой застройки 2.7.1 Объекты гаражного назначения 5.1 Спорт 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка 9.3 Историко-культурная деятельность 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.1 Коммунальное обслуживание |
|
Условно разрешенные: |
3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование 3.8 Общественное управление 3.9 Обеспечение научной деятельности 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 4.5 Банковская и страховая деятельность 4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность 4.4 Магазины |
|
Вспомогательные: |
2.7 Обслуживание жилой застройки 2.7.1 Объекты гаражного назначения 3.5 Образование и просвещение 3.8 Общественное управление 3.9 Обеспечение научной деятельности 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 4.5 Банковская и страховая деятельность 4.9 Обслуживание автотранспорта 5.1 Спорт 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка |
|
КУРТ-12 | ||
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1 |
Общая площадь многоквартирной жилой застройки, выраженная в квадратных метрах |
18600 кв. м |
|
2 |
Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) |
12 м |
|
3 |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5 |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
6 |
Расчетная численность населения |
Определяется из расчета 28 кв. м. общей площади многоквартирной жилой застройки на 1 человека |
|
7 |
Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
8 |
Минимальная обеспеченность объектами водоотведения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
9 |
Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения |
0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
10 |
Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения |
20 Вт./кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
11 |
Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта |
420 машино-мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
12 |
Площадь благоустройства (территория общего пользования) |
4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки |
|
13 |
Рабочие места |
50% от расчетной численности населения |
|
14 |
Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях |
65 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
15 |
Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях |
135 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
16 |
Минимальная обеспеченность поликлиниками |
17,75 посещений в смену на 1 тыс. населения |
|
17 |
Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений |
948,3 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
18 |
Мероприятия по развитию транспорта |
В соответствии с СТП ТО МО |
|
19 |
Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции |
1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м. |
|
20 |
Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами |
40 кв. м. на 2 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
21 |
Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли |
350 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
22 |
Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | |
|
Тип |
|
|
Основные: |
2.1 Для индивидуального жилищного строительства 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования 3.1 Коммунальное обслуживание |
|
Условно разрешенные: |
3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование 3.8 Общественное управление 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 4.5 Банковская и страховая деятельность 13.2 Ведение садоводства 13.3 Ведение дачного хозяйства 2.3 Блокированная жилая застройка 2.7 Обслуживание жилой застройки 4.4 Магазины |
|
Вспомогательные: |
9.3 Историко-культурная деятельность |
|
Территориальная зона КУРТ-13 | ||
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1 |
Процент застройки земельного участка |
Не более 60% |
|
2 |
Предельно допустимая этажность |
20 м |
|
3 |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается проектом планировки территории |
|
4 |
Обеспеченность местами хранения транспорта |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
5 |
Площадь благоустройства |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
6 |
Плотность сети автомобильных дорог общего пользования |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
7 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
Виды разрешенного использования | |
|
Тип |
|
|
Основные: |
6.0 Производственная деятельность 6.2.1 Автомобилестроительная промышленность 6.3 Легкая промышленность 6.4 Пищевая промышленность 6.5 Нефтехимическая промышленность 6.6 Строительная промышленность 6.11 Целлюлозно-бумажная промышленность 9.3 Историко-культурная деятельность 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.7 Гостиничное обслуживание 4.5 Банковская и страховая деятельность 4.4 Магазины 3.1 Коммунальное обслуживание 4.1 Деловое управление 4.6 Общественное питание |
|
Условно разрешенные: |
3.3 Бытовое обслуживание 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование 6.9 Склады |
|
Вспомогательные: |
3.1 Коммунальное обслуживание 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование 3.8 Общественное управление 3.9 Обеспечение научной деятельности 3.10 Ветеринарное обслуживание 4.5 Банковская и страховая деятельность 4.9 Обслуживание автотранспорта 5.1 Спорт 6.9 Склады 7.2 Автомобильный транспорт |
|
Территориальная зона КУРТ-14 | ||
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1 |
Плотность жилой застройки, процент застройки жилыми домами жилого района (квартала) |
5530 кв. м/га, (7,9%) / 13400 кв. м/га (19,2) |
|
2 |
Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) |
7 эт |
|
3 |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5 |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
6 |
Расчетная численность населения |
Определяется из расчета 28 кв. м. общей площади многоквартирной жилой застройки на 1 человека |
|
7 |
Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
8 |
Минимальная обеспеченность объектами водоотведения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
9 |
Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения |
0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
10 |
Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения |
20 Вт./кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
11 |
Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта |
420 машино-мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
12 |
Площадь благоустройства (территория общего пользования) |
4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки |
|
13 |
Рабочие места |
50% от расчетной численности населения |
|
14 |
Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях |
65 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
15 |
Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях |
135 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
16 |
Минимальная обеспеченность поликлиниками |
17,75 посещений в смену на 1 тыс. населения |
|
17 |
Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений |
948,3 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
18 |
Мероприятия по развитию транспорта |
В соответствии с СТП ТО МО |
|
19 |
Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции |
1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м. |
|
20 |
Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами |
40 кв. м. на 2 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
21 |
Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли |
350 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
22 |
Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | |
|
Тип |
|
|
Основные: |
2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.7 Обслуживание жилой застройки 2.7.1 Объекты гаражного назначения 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка 9.3 Историко-культурная деятельность 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования |
|
Условно разрешенные: |
3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование 3.8 Общественное управление 3.9 Обеспечение научной деятельности 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 4.5 Банковская и страховая деятельность 4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность 4.4 Магазины |
|
Вспомогательные: |
2.7 Обслуживание жилой застройки 2.7.1 Объекты гаражного назначения 3.5 Образование и просвещение 3.8 Общественное управление 3.9 Обеспечение научной деятельности 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 4.5 Банковская и страховая деятельность 4.9 Обслуживание автотранспорта 5.1 Спорт 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка |