Соглашение от 1 ноября 2017 г. N 171 между Правительством Московской области и обществом с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Наш Аграрий" об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта "Организация выращивания картофеля в Воскресенском муниципальном районе Московской области" на земельных участках, предоставляемых в аренду обществу с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Наш Аграрий" без проведения торгов

Правительство Московской области, именуемое в дальнейшем "Сторона 1", в лице заместителя Председателя Правительства Московской области - министра инвестиций и инноваций Московской области Дениса Петровича Буцаева, действующего на основании распоряжения Правительства Московской области от 27.10.2017 N 579-РП, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Наш Аграрий", именуемое в дальнейшем "Сторона 2", в лице директора Виктора Александровича Бонцева, действующего на основании Устава общества с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Наш Аграрий", с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящее соглашение об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта "Организация выращивания картофеля в Воскресенском муниципальном районе Московской области" на земельных участках, предоставляемых в аренду обществу с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Наш Аграрий" без проведения торгов (далее - Соглашение) о нижеследующем:

Настоящее Соглашение заключается Сторонами в соответствии с Порядком рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным законом Московской области, и заключения соглашения между Правительством Московской области и юридическим лицом, планирующим осуществить строительство такого объекта (реализацию проекта) на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 22.04.2015 N 272/13.

Соглашение вступает в силу с даты издания распоряжения Губернатора Московской области о предоставлении земельных участков, указанных в настоящем Соглашении, в аренду без проведения торгов.

Подписание настоящего Соглашения не влечет для Стороны 1 обязанности издания распоряжения Губернатора Московской области о предоставлении Стороне 2 земельных участков в аренду без проведения торгов, а только служит основанием для его подготовки.

1. Предмет Соглашения

1.1. Предметом настоящего Соглашения является реализация Стороной 2 масштабного инвестиционного проекта по организации выращивания картофеля в Воскресенском муниципальном районе Московской области (далее - Проект) на земельных участках:

площадью 1110144 кв. м, с кадастровым номером 50:29:0030309:81, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир - жилой дом, участок находится примерно в 200 м от ориентира по направлению на юг; почтовый адрес ориентира: Московская область, Воскресенский район, с.п. Ашитковское, сл. Алешино, ул. Заречная, д. 1;

площадью 406296 кв. м, с кадастровым номером 50:29:0030309:82, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир - жилой дом, участок находится примерно в 150 м от ориентира по направлению на юг; почтовый адрес ориентира: Московская область, Воскресенский район, с.п. Ашитковское, п. Виноградово, ул. Зеленая, д. 1, предоставляемых в аренду Стороне 2 без проведения торгов, согласно условиям настоящего Соглашения.

1.2. Описание Проекта с обоснованием целесообразности его реализации приведены в приложении 1 к настоящему Соглашению.

1.3. Суммы налогов, предполагаемых к уплате в бюджетную систему Российской Федерации в период реализации Проекта составляют 19 242 000 (Девятнадцать миллионов двести сорок две тысячи) рублей.

1.4. Проект соответствует целям Стратегии социально-экономического развития Московской области до 2020 года, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 15.12.2006 N 1164/49, в части развития агропромышленного комплекса, а также Подпрограмме 1 "Развитие отраслей сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Московской области", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 13.08.2013 N 602/31 Государственная программа Московской области "Сельское хозяйство Подмосковья", в части увеличения индекса производства продукции сельского хозяйства.

1.5. Общий объем финансирования на реализацию Проекта составляет 71 828 000 (Семьдесят один миллион восемьсот двадцать восемь тысяч) рублей.

1.6. Порядок и сроки финансирования и выполнения работ по реализации Проекта определены в Графике реализации Проекта (приложение 2 к настоящему Соглашению).

1.7. Количество рабочих мест, планируемых к увеличению в Воскресенском муниципальном районе Московской области, составляет 27 единиц.

1.8. Предоставление в аренду Стороне 2 земельных участков осуществляется в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Сторона 2 имеет право:

2.1.1. Заключать соглашения и договоры, необходимые для обеспечения реализации Проекта, привлекать дополнительные средства и ресурсы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.1.2. Запрашивать и получать от Стороны 1 имеющуюся информацию об инженерной, социальной и транспортной инфраструктурах Воскресенского муниципального района Московской области.

2.1.3. Направлять Стороне 1 письменные обращения, связанные с реализацией настоящего Соглашения.

2.1.4. Получать информационную, организационную, правовую поддержку со стороны Московской области, Воскресенского муниципального района Московской области, в соответствии с нормативными правовыми актами Московской области и Воскресенского муниципального района Московской области.

2.1.5. Заключать со Стороной 1 дополнительные соглашения о внесении изменений в Соглашение в порядке, предусмотренном законодательством Московской области.

2.2. Сторона 2 обязана:

2.2.1. Исполнять условия настоящего Соглашения.

2.2.2. Реализовать Проект в срок до 31.12.2026

2.2.3. Обеспечить 27 рабочих мест в Воскресенском муниципальном районе Московской области.

2.2.4. Обеспечить в период реализации Проекта поступление налоговых и неналоговых доходов в консолидированный бюджет Московской области в размере 21 250 000 (Двадцать один миллион двести пятьдесят тысяч) рублей.

Информация о поступлениях в консолидированный бюджет Московской области в период реализации Проекта в разрезе лет по видам налоговых и неналоговых доходов бюджета отражена в приложении 3 к настоящему Соглашению.

2.2.5. Уведомлять Сторону 1 о следующих обстоятельствах в течение 10 (десяти) календарных дней со дня их наступления:

изменение местонахождения Стороны 2;

реорганизация, ликвидация или начало процедуры несостоятельности (банкротства) Стороны 2;

наложение ареста или обращение взыскания на имущество Стороны 2;

прекращение или приостановление хозяйственной деятельности Стороны 2 органами государственной власти;

наличие недоимки по налогам и сборам, установленным законодательством Российской Федерации, в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации и государственные внебюджетные фонды;

наличие просроченной (неурегулированной) задолженности по денежным обязательствам, в том числе бюджетным кредитам, перед Российской Федерацией, Московской областью и (или) муниципальными образованиями Московской области;

изменение сведений о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица;

наличие задолженности по заработной плате;

внесение юридического лица в реестр недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

2.2.6. Представлять Стороне 1 сведения о ходе реализации Проекта ежеквартально до 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за отчетным кварталом:

информацию о ходе реализации Проекта;

отчет с указанием поступлений по видам налоговых и неналоговых поступлений в бюджет Московской области и бюджет Воскресенского муниципального района Московской области, количества созданных рабочих мест, размера среднемесячной заработной платы с приложением копий документов статистической отчетности за все отчетные месяцы квартала (форма N П-4 "Сведения о численности, заработной плате и движении работников", утвержденная Федеральной службой государственной статистики);

информацию об оказанном содействии в трудоустройстве жителей Московской области на создаваемых рабочих местах, вакантных рабочих местах.

Ежегодно до 15 (пятнадцатого) марта года, следующего за отчетным направлять:

копии годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности (бухгалтерский баланс, отчет о финансовых результатах и приложения к ним);

копию налоговой декларации по единому сельскохозяйственному налогу.

2.2.7. Использовать земельные участки, предоставляемые в аренду без проведения торгов, исключительно по целевому назначению;

2.2.8. Не использовать земельные участки, получаемые на правах аренды без проведения торгов, в качестве залогового имущества, а также соблюдать иные ограничения по залогу земельных участков, установленные Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

2.3. Сторона 1 имеет право:

2.3.1. Получать от Стороны 2 информацию о ходе реализации Проекта, указанную в подпункте 2.2.6 пункта 2.2 настоящего Соглашения.

2.3.2. Осуществлять мониторинг выполнения условий Соглашения.

2.4. Сторона 1 обязана:

2.4.1. Оказывать информационную, организационную и правовую поддержку Стороне 2, предусмотренную законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.

2.4.2. Оказывать содействие в обеспечении реализации Проекта по вопросам, входящим в компетенцию Стороны 1.

3. Порядок разрешения споров и ответственность Сторон

3.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение условий настоящего Соглашения Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Срок действия Соглашения

4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты издания распоряжения Губернатора Московской области о предоставлении Стороне 2 земельных участков, указанных в пункте 1.1. настоящего Соглашения, в аренду без проведения торгов.

4.2. В случае если распоряжение Губернатора Московской области о предоставлении Стороне 2 земельных участков в аренду без проведения торгов не издано в течение трех месяцев с даты подписания настоящего Соглашения, Соглашение считается незаключенным.

4.3. Срок действия Соглашения определяется сроком действия договора аренды земельных участков, указанных в пункте 1.1 настоящего Соглашения.

5. Порядок расторжения Соглашения

5.1. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по соглашению Сторон в случае приобретения в собственность земельных участков в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

5.2. По инициативе Стороны 1:

в случае расторжения договора аренды земельных участков (в том числе в судебном порядке), вызванного невыполнением Стороной 2 обязательств, установленных настоящим Соглашением, договором аренды земельных участков;

в случае использования земельных участков, указанных в пункте 1.1. настоящего Соглашения не по назначению;

в случае нарушения Стороной 2 сроков финансирования и (или) выполнения работ по реализации Проекта, указанных в приложении 2 к настоящему Соглашению, более чем на 6 месяцев;

6. Заключительные положения

6.1. Любые изменения и дополнения к данному Соглашению оформляются дополнительными соглашениями Сторон, которые являются неотъемлемой частью настоящего Соглашения и вступают в силу с даты их подписания уполномоченными представителями Сторон.

6.2. Настоящее Соглашение подлежит внесению в сводный реестр соглашений об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта или строительства объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения на земельном участке, предоставляемом в аренду юридическому лицу без проведения торгов.

6.3. Настоящее Соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, при этом один экземпляр направляется в орган, уполномоченный на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Московской области, один экземпляр направляется в центральный исполнительный орган государственной власти Московской области, уполномоченный на ведение сводного реестра соглашений об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта или строительства объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения на земельном участке, предоставляемом в аренду юридическому лицу без проведения торгов.

7. Реквизиты и подписи Сторон

Сторона 1: Правительство Московской области	Сторона 2: Общество с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие "Наш Аграрий"
143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 1 ИНН 7710342058 КПП 502401001	140230, Московская область, Воскресенский район, п. Виноградово, ул. 8 Марта, д. 26. ИНН 5005059470 КПП 500501001 ОГРН 1145005001294

Заместитель Председателя Правительства Московской области - министр инвестиций и инноваций Московской области		Директор ООО "СХП "Наш Аграрий"
	Д.П. Буцаев		В.А. Бонцев
(подпись) М.П.		(подпись) М.П.