Статья 1. Общие положения

Статья 1. Общие положения

1.1. Положение "О порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества сельского поселения Синьковское Дмитровского муниципального района Московской области" (далее - Положение) разработано в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 12.01. 1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", решением Совета депутатов сельского поселения Синьковское Дмитровского муниципального района Московской области от 28.10.2010 N 63/15 "Об установлении коэффициентов, применяемых для определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в муниципальной собственности сельского поселения Синьковское Дмитровского муниципального района Московской области", и определяет порядок предоставления в аренду и безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества, являющегося собственностью сельского поселения Синьковское Дмитровского муниципального района Московской области (далее - муниципальное имущество):

- нежилые отдельно стоящие здания, строения, сооружения и помещения в них;

- нежилые помещения в жилых домах;

- иные объекты недвижимого имущества;

- объекты движимого имущества.

1.2. Понятия и термины, применяемые в настоящем Положении:

1.2.1. Договор аренды - это договор гражданско-правового характера, по которому арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение или пользование имущество;

1.2.2. Договор безвозмездного пользования, по которому одна сторона (ссудодатель) обязуется передать другой стороне (ссудополучателю) во временное пользование имущество без финансовых расчетов, однако с возвращением имущества в состоянии, обусловленным договором;

1.2.3. Арендодатель - сторона договора аренды, предоставляющая арендатору имущество за плату во временное владение или пользование;

1.2.4.Ссудодатель - сторона договора безвозмездного пользования, предоставляющая ссудополучателю пользоваться вещью;

1.2.5. Арендатор - физическое или юридическое лицо, заключившее с собственником какого-либо имущества (или уполномоченным им лицом) договор аренды;

1.2.6. Ссудополучатель - это вторая сторона по договору безвозмездного пользования (физическое или юридическое лицо), которая получает от собственника имущество по достигнутому соглашению во временное использование.

1.3. Арендодателями (ссудодателями) муниципального имущества являются:

1.3.1. Администрация сельского поселения Синьковское Дмитровского муниципального района Московской области (далее - администрация сельского поселения) - в отношении муниципального имущества, составляющего казну сельского поселения (далее - муниципальная казна).

1.3.2. Муниципальные учреждения сельского поселения - в отношении муниципального имущества, находящегося в их оперативном управлении и только с согласия администрации сельского поселения.

1.4. Арендаторами муниципального имущества могут быть физические лица, в том числе зарегистрированные в установленном порядке в качестве индивидуальных предпринимателей, и юридические лица независимо от их организационно-правовой формы.

1.5. Ссудополучателями муниципального имущества могут быть муниципальные учреждения, зарегистрированные на территории Дмитровского муниципального района Московской области и финансируемые из бюджета Дмитровского муниципального района Московской области или бюджета городских и сельских поселений, расположенных на территории Дмитровского муниципального района Московской области, некоммерческие организации, созданные в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политические партии, общественные движения, общественные фонды, общественные учреждения, органы общественной самодеятельности, профессиональные союзы, их объединения (ассоциации), первичные профсоюзные организации), объединения работодателей, социально ориентированные некоммерческие организации при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях".

1.6. Арендодатель (ссудодатель) заключает договора аренды (безвозмездного пользования) муниципального имущества, обеспечивает учет переданного в аренду (безвозмездное пользование) муниципального имущества, а также осуществляет контроль за выполнением арендаторами (ссудополучателями) условий действующих договоров и за перечислением арендных платежей.

1.7. Контроль за использованием переданного в аренду (безвозмездное пользование) муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении муниципальных учреждений, в соответствии с его целевым назначением, соблюдением установленных правил эксплуатации и иных норм осуществляет муниципальное учреждение сельского поселения.

1.8. Контроль за использованием переданного в аренду (безвозмездное пользование) муниципального имущества, входящего в состав муниципальной казны, в соответствии с его целевым назначением и условиями договора, осуществляет администрация сельского поселения.