Решение Совета депутатов городского поселения Богородское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от 27 сентября 2017 г. N 113/10 "О принятии муниципального нормативного правового акта "Порядок предоставления в аренду (в том числе по льготным ставкам для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности, приоритетными видами деятельности), включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенный для оказания имущественной поддержки, посредством передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего..."

Решение Совета депутатов городского поселения Богородское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области
от 27 сентября 2017 г. N 113/10
"О принятии муниципального нормативного правового акта "Порядок предоставления в аренду (в том числе по льготным ставкам для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности, приоритетными видами деятельности), включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенный для оказания имущественной поддержки, посредством передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории муниципального образования городское поселение Богородское"

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", уставом муниципального образования,

Совет депутатов решил:

1. Принять муниципальный нормативный правовой акт "Порядок предоставления в аренду (в том числе по льготным ставкам для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности, приоритетными видами деятельности), включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенный для оказания имущественной поддержки, посредством передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории муниципального образования городское поселение Богородское".

2. Направить муниципальный нормативный правовой акт "Порядок предоставления в аренду (в том числе по льготным ставкам для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности, приоритетными видами деятельности), включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенный для оказания имущественной поддержки, посредством передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории муниципального образования городское поселение Богородское" Главе городского поселения для подписания.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на руководителя администрации муниципального образования городское поселение Богородское Коковина М.В.

4. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования (обнародования).

Заместитель председателя Совета депутатов муниципального образования городское поселение Богородское

В.В. Никитин

Муниципальный нормативный правовой акт
от 3 октября 2017 г. N 42/2017-МНПА
"Порядок предоставления в аренду (в том числе по льготным ставкам для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности, приоритетными видами деятельности), включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенный для оказания имущественной поддержки, посредством передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории муниципального образования городское поселение Богородское"

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает порядок и условия предоставления в аренду (в том числе по льготным ставкам для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности, приоритетными видами деятельности), включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенный для оказания имущественной поддержки, посредством передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории муниципального образования городское поселение Богородское (далее - Перечень).

1.2. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, может быть использовано только в целях предоставления его в аренду субъектами малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

1.3. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, должно использоваться по целевому назначению.

1.4. Запрещается продажа имущества переведенного субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, сдача арендованного имущества в субаренду, переуступка аренды такого имущества, предоставление арендованного имущества в безвозмездное пользование, передача арендных прав в залог и внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ паевого взноса в производственный кооператив.

1.5. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российский Федерации ".

1.6. Предоставление в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень, осуществляет администрация муниципального образования городское поселение Богородское на основании поданного заявления от субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

2. Порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества включенного в Перечень

2.1. Передача в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень, осуществляется в соответствии с федеральными законами, Положением о порядке формирования управления и распоряжения имуществом муниципальной казны муниципального образования городское поселение Богородское, утвержденным Решением Совета депутатов муниципального образования городское поселение Богородское от 31.01.2014 N 2/2014-МНПА, "Положением о порядке предоставления в аренду движимого и недвижимого имущества находящегося в муниципальной собственности муниципального образования городское поселение Богородское", утвержденным Решением Совета депутатов муниципального образования городское поселение Богородское от 02.11.2015 N 28/2015-МНПА.

2.2. Участники, претендующие на получение в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень, должны быть зарегистрированы в установленном законом порядке на территории муниципального образования городское поселение Богородское и относится к категории субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российский Федерации".

2.3. В соответствии с пунктом 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" аренда муниципального имущества, включенного в Перечень, не может предоставляется следующим субъектам малого и среднего предпринимательства:

являющимися кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами;

являющимися участниками соглашений о разделе продукции;

осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;

являющих в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании м валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации.

2.4. В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" инфраструктурой поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства является система коммерческих и некоммерческих организаций, которые создаются, осуществляют свою деятельность или привлекаются в качестве поставщиков (исполнителей, подрядчиков) для осуществления закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд при реализации государственных программ (подпрограмм) Российской Федерации, государственных программ (подпрограмм) субъектов Российской Федерации, муниципальных программ (подпрограмм), обеспечивающих условия для создания субъектов малого и среднего предпринимательства, и для оказания им поддержки.

К организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - организации инфраструктуры), устанавливаются следующие требования:

государственная регистрация организации инфраструктуры должна быть на территории муниципального образования городское поселение Богородское;

деятельность организации инфраструктуры, в соответствии с уставом организации, направлена на содействие созданию и развитию субъектов малого и среднего предпринимательства в городском поселении Богородское;

наличие на праве собственности или ином законном основании помещения (помещений), необходимого (необходимых) для ведения уставной деятельности;

обеспеченность персоналом, опыт работы и квалификация которого подтверждены соответствующими документами;

отсутствие задолженности по денежным обязательствам перед бюджетной системой Российской Федерации или государственными внебюджетными фондами и не исполненных в срок обязательств по государственным контрактам;

осуществление деятельности, направленной на развитие системы малого и среднего предпринимательства в городском поселении Богородское не менее трёх лет;

не находится в состоянии ликвидации, реорганизации, приостановления деятельности, любой из стадий банкротства.

2.5. Определение годовой арендной платы и предоставление льгот для муниципального имущества, включенного в Перечень, установлено "Положением о порядке предоставления в аренду движимого и недвижимого имущества находящегося в муниципальной собственности муниципального образования городское поселение Богородское", утвержденным Решением Совета депутатов муниципального образования городское поселение Богородское от 02.11.2015 N 28/2015-МНПа и Решением Совета депутатов муниципального образования городское поселение Богородское от 08.12.2016 N 122/12.

2.6. Для получения в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень, субъект малого и среднего предпринимательства или организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства представляют в администрацию городское поселение Богородское заявление и пакт документов, установленный п. 2.8, настоящего Порядка.

2.7. Заявление от субъекта малого и среднего предпринимательства или организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Заявитель) представляется в администрацию городское поселение Богородское в двух экземплярах.

Заявление и пакет документов должны быть прошиты, пронумерованы и заверены подписью (печатью) Заявителя.

2.8. Заявление должно содержать полное наименование и регистрационные данные Заявителя, адрес и площадь недвижимого имущества (наименование, марка, модель, количество - для движимого имущества) - объекта аренды, вид деятельности заявителя, предполагаемый срок аренды, права на льготы по арендной плате (при наличии), основание для заключения договора аренды без проведения конкурса или аукциона.

К заявлению прилагаются:

- для юридического лица: копия Устава и (или) других учредительных документов; копия свидетельства о государственной регистрации; копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе; копии документов, подтверждающих полномочия руководителя и (или) лица, подавшего заявку;

- для индивидуально предпринимателя: копия свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя; копия свидетельства о постановке на налоговый учет; копия письма статистического управления о присвоении кодов видов деятельности; копия документа, удостоверяющего личность;

2.8.1. Заявитель вправе самостоятельно представить выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, справку налогового органа об отсутствии у субъекта МСП просроченной задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня по состоянию не позднее одного месяца до даты подачи Заявки (оригинал).

2.8.2. В случае не представления Заявителем документов указанных в п. 2.8.1. настоящего Порядка, администрация городского поселения Богородское запрашивает у инспекции Федеральной налоговой службы по г. Сергиеву Посаду Московской области в порядке межведомственного взаимодействия установленного Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, справку налогового органа об отсутствии у субъекта малого и среднего предпринимательства просроченной задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня по состоянию не позднее одного месяца до даты подачи Заявки.

2.8.3. Все Заявители прилагают к заявлению: копии документов, подтверждающих право Заявителя на заключение договора аренды без конкурса и аукциона; копии документов, подтверждающих право Заявителя на льготы при оплате арендной платы (при наличии); копии документов должны быть надлежащим образом удостоверены и (или) заверены, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.9. Администрация городского поселение Богородское в течении 1 (одного) рабочего дня обеспечивает регистрацию Заявления в реестре заявлений на получение в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень, присваивает порядковый номер и ставит дату поступления Заявления.

2.10. В течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления Заявления администрация городского поселение Богородское рассматривает его на предмет соблюдения требований и условий предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень, установленных в настоящем Порядке.

2.11. В порядке и сроки, предусмотренные и установленные административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги в сфере оказания поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в целях имущественной поддержки, по результатам рассмотрения Заявления администрация городского поселение Богородское в течение 2 (двух) рабочих дней готовит положительное заключении или мотивированный отказ для предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень.

2.12. Основанием для отказа в предоставлении в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень является:

не представлены документы установленные настоящим Порядком;

представленные заявителем документы не подтверждают законное право Заявителя на заключение с ним договора аренды без проведения конкурса или аукциона.

2.13. В порядке и сроки, предусмотренные и установленные административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги в сфере оказание поддержки, в случае положительного заключения администрация городского поселение Богородское в течение 2 (двух) рабочих дней готовит проект договора аренды муниципального имущества, включенного в Перечень.

2.14. В порядке и сроки, предусмотренные и установленные административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги в сфере оказания поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в целях имущественной поддержки, администрация городского поселение Богородское направляет договор аренды муниципального имущества, включенного в Перечень Заявителю.

2.15. Заявитель в течении 5 (пяти) рабочих дней рассматривает проект договора аренды и при отсутствии возражений представляет арендодателю подписанных договор аренды муниципального имущества.

2.16. В порядке и сроки, предусмотренные и установленные административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги в сфере оказания поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в целях имущественной поддержки.

2.17. Основные требования, предъявляемые к договору аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, регулируются "Положением о порядке предоставления в аренду движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования городское поселение Богородское", утвержденным Решением Совета депутатов муниципального образования городское поселение Богородское от 02.11.2015 N 28/2015-МНПА.

Глава муниципального образования городское поселение Богородское

В.М. Кузнецов

3 октября 2017 г.

N 42/2017-МНПА

Принят решением Совета депутатов

муниципального образования

городское поселение Богородское

от 27.09.2017 г. N 113/10