Соглашение от 27 декабря 2017 г. N 200 между Правительством Московской области и Сельскохозяйственной производственной артелью (кооператив) "Кузьминский" об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта по расширению животноводческого комплекса молочного направления на земельных участках, предоставляемых в аренду Сельскохозяйственной производственной артели (кооператив) "Кузьминский" без проведения торгов

Московская область, г. Красногорск

Правительство Московской области, именуемое в дальнейшем "Сторона 1", в лице Заместителя Председателя Правительства Московской области - министра инвестиций и инноваций Московской области Буцаева Дениса Петровича, действующего на основании распоряжения Правительства Московской области от 25.12.2017 N 719-РП, с одной стороны, и Сельскохозяйственная производственная артель (кооператив) "Кузьминский", именуемая в дальнейшем "Сторона 2", в лице председателя Сельскохозяйственной производственной артели (кооператив) "Кузьминский", Хахунова Олега Владимировича, действующего на основании Устава Сельскохозяйственной производственной артели (кооператив) "Кузьминский" от 03.10.2011, с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящее соглашение об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта по расширению животноводческого комплекса молочного направления на земельных участках, предоставляемых в аренду Сельскохозяйственной производственной артели (кооператив) "Кузьминский" без проведения торгов (далее - Соглашение), о нижеследующем:

Настоящее Соглашение заключается Сторонами в порядке, установленном Порядком рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Московской области, и заключения соглашения между Правительством Московской области и юридическим лицом, планирующим осуществить строительство такого объекта или реализацию масштабного инвестиционного проекта, на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской от 22.04.2015 N 272/13.

Соглашение вступает в силу с даты издания распоряжения Губернатора Московской области о предоставлении земельных участков, указанных в настоящем Соглашении, в аренду без проведения торгов.

Подписание настоящего Соглашения не влечет для Стороны 1 обязанности издания распоряжения Губернатора Московской области о предоставлении Стороне 2 земельных участков в аренду без проведения торгов, а только служит основанием для его подготовки.

1. Предмет Соглашения

1.1. Предметом настоящего Соглашения является реализация Стороной 2 масштабного инвестиционного проекта по расширению животноводческого комплекса молочного направления на территории Сергиево-Посадского муниципального района Московской области (далее - Проект) на земельных участках:

площадью 179 652 кв. м., с кадастровым номером 50:05:0010403:45, расположенном по адресу: Московская область, район Сергиево-Посадский, д. Кузьмино, сельское поселение Шеметовское;

площадью 543 677 кв. м., с кадастровым номером 50:05:0010403:43, расположенном по адресу: Московская область, район Сергиево-Посадский, д. Кузьмино, сельское поселение Шеметовское;

площадью 50 765 кв. м., с кадастровым номером 50:05:0010409:2, расположенном по адресу: Московская область, район Сергиево-Посадский, с/с Шеметовское, д. Машутино;

площадью 54 912 кв. м, с кадастровым номером 50:05:0010316:371, расположенном по адресу: Московская область, район Сергиево-Посадский, д. Судниково, сельское поселение Шеметовское;

площадью 305 308 кв. м., с кадастровым номером N 50:05:0010316:372, расположенном по адресу: Московская область, район Сергиево-Посадский, с/с Шеметовское д. Алмазово;

площадью 89 295 кв. м, с кадастровым номером 50:05:0010403:44, расположенном по адресу: Московская область, район Сергиево-Посадский, д. Судниково, сельское поселение Шеметовское;

площадью 75 736 кв. м, с кадастровым номером 50:05:0010403:42, расположенном по адресу: Московская область, район Сергиево-Посадский, д. Судниково, сельское поселение Шеметовское;

площадью 201 459 кв. м., с кадастровым номером 50:05:0010316:373, расположенном по адресу: Московская область, район Сергиево-Посадский, с/с Шеметовское д. Ясниково;

площадью 74 498 кв. м., с кадастровым номером 50:05:0010316:374, расположенном по адресу: Московская область, район Сергиево-Посадский, д. Алмазово, сельское поселение Шеметовское;

площадью 371 629 кв. м., с кадастровым номером 50:05:0010403:46, расположенном по адресу: Московская область, район Сергиево-Посадский, с/с Шеметовское, д. Кузьмино;

площадью 92 200 кв. м., с кадастровым номером 50:05:0010515:177, расположенном по адресу: Московская область, район Сергиево-Посадский, д. Никульское, сельское поселение Шеметовское;

площадью 28 918 кв. м., с кадастровым номером 50:05:0010316:370, расположенном по адресу: Московская область, район Сергиево-Посадский, д. Ясниково, сельское поселение Шеметовское;

площадью 124256 кв. м, с кадастровым номером 50:05:0010526:428, расположенном по адресу: Московская область, район Сергиево-Посадский, с/с Шеметовское, д. Ясниково;

площадью 1 212 916 кв. м, с кадастровым номером 50:05:0020328:30, расположенном по адресу: Московская область, район Сергиево-Посадский, с/с Шеметовское, д. Машутино;

площадью 78 336 кв. м., с кадастровым номером 50:05:0010418:125, расположенном по адресу: Московская область, район Сергиево-Посадский, с/с Шеметовское, д. Симоново;

площадью 246 242 кв. м., с кадастровым номером 50:05:0010418:126, расположенном по адресу: Московская область, район Сергиево-Посадский, с/с Шеметовское, д. Машутино;

площадью 248 003 кв. м, с кадастровым номером 50:05:0020328:31, расположенном по адресу: Московская область, район Сергиево-Посадский, сельское поселение Шеметовское, в районе д. Машутино;

площадью 2 867 000 кв. м., с кадастровым номером 50:05:0080509:4, расположенном по адресу: Московская область, район Сергиево-Посадский, сельское поселение Селковское, вблизи д. Мергусово;

площадью 603 300 кв. м., с кадастровым номером 50:05:0080511:45, расположенном по адресу: Московская область, район Сергиево-Посадский, сельское поселение Селковское, вблизи д. Селково;

площадью 534 481 кв. м., с кадастровым номером 50:05:0080511:48, расположенном по адресу: Московская область, район Сергиево-Посадский, сельское поселение Селковское, вблизи д. Селково;

площадью 163 000 кв. м., с кадастровым номером 50:05:0080607:22, расположенном по адресу: Московская область, район Сергиево-Посадский, сельское поселение Селковское, вблизи д. Запольское;

площадью 298 392 кв. м., с кадастровым номером 50:05:0090302:16, расположенном по адресу: Московская область, район Сергиево-Посадский, сельское поселение Селковское, д. Катунино,

площадью 170 001 кв. м., с кадастровым номером 50:05:0080511:47, расположенном по адресу: Московская область, район Сергиево-Посадский, сельское поселение Селковское, в районе д. Петрушино;

площадью 427 000 кв. м., с кадастровым номером 50:05:0080603:1, расположенном по адресу: Московская область, район Сергиево-Посадский, сельское поселение Селковское, д. Запольское,

предоставляемых Сельскохозяйственной производственной артели (кооператив) "Кузьминский" в аренду без проведения торгов, согласно условиям настоящего Соглашения.

1.2. Описание Проекта с обоснованием целесообразности его реализации приведены в приложении 1 к настоящему Соглашению.

1.3. Суммы налогов, предполагаемых к уплате в бюджетную систему Российской Федерации в период реализации проекта составляют 43 518 036 руб. (сорок три миллиона пятьсот восемнадцать тысяч тридцать шесть) рублей;

1.4. Проект соответствует целям Стратегии социально-экономического развития Московской области до 2020 года, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 15.12.2006 N 1164/49, в части развития агропромышленного комплекса, а также Подпрограмме 1 "Развитие отраслей сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Московской области" Государственной программы Московской области "Сельское хозяйство Подмосковья", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 13.08.2013 N 602/31, в части увеличения индекса производства продукции сельского хозяйства.

1.5. Общий объем финансирования на реализацию Проекта составляет 259 966 932 руб. (двести пятьдесят девять миллионов девятьсот шестьдесят шесть тысяч девятьсот тридцать два) рубля.

1.6. Порядок и сроки финансирования и выполнения работ по реализации определены в Графике реализации Проекта (приложение 2 к настоящему Соглашению).

1.7. Количество рабочих мест, планируемых к увеличению в Сергиево-Посадском муниципальном районе Московской области, составляет 6 единиц.

1.8. Предоставление в аренду Стороне 2 земельных участков осуществляется в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Сторона 2 имеет право:

2.1.1. Заключать соглашения и договоры, необходимые для обеспечения реализации Проекта, привлекать дополнительные средства и ресурсы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.1.2. Запрашивать и получать от Стороны 1 имеющуюся информацию об инженерной, социальной и транспортной инфраструктурах Сергиево-Посадского муниципального района Московской области.

2.1.3. Направлять Стороне 1 письменные обращения, связанные с реализацией настоящего Соглашения.

2.1.4. Получать информационную, организационную и правовую поддержку со стороны Московской области, Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, в соответствии с нормативными правовыми актами Московской области и Сергиево-Посадского муниципального района Московской области.

2.1.5. Заключать со Стороной 1 дополнительные соглашения о внесении изменений в Соглашение в порядке, предусмотренном законодательством Московской области.

2.2. Сторона 2 обязана:

2.2.1. Исполнять условия настоящего Соглашения.

2.2.2. Реализовать Проект в срок до 31.12.2022 года.

2.2.3. Обеспечить 6 рабочих мест в Сергиево-Посадском муниципальном районе Московской области.

2.2.4. Обеспечить в период реализации Проекта поступление 44 364 464 руб. (сорок четыре миллиона триста шестьдесят четыре тысячи четыреста шестьдесят четыре) рубля по видам налоговых и неналоговых поступлений в бюджет Московской области и бюджет Сергиево-Посадского муниципального района Московской области.

Информация в разрезе лет по видам налоговых и неналоговых доходов отражена в приложении 3 к настоящему Соглашению.

2.2.5. Уведомлять Сторону 1 о следующих обстоятельствах в течение 10 (десяти) календарных дней со дня их наступления:

изменение местонахождения Стороны 2;

реорганизация, ликвидация или начало процедуры несостоятельности (банкротства) Стороны 2;

наложение ареста или обращение взыскания на имущество Стороны 2;

прекращение или приостановление в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, хозяйственной деятельности Стороны 2 органами государственной власти;

наличие недоимки по налогам и сборам, установленным законодательством Российской Федерации, в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации и государственные внебюджетные фонды;

наличие просроченной (неурегулированной) задолженности по денежным обязательствам, в том числе бюджетным кредитам, перед Российской Федерацией, Московской областью и (или) муниципальными образованиями Московской области;

изменение сведений о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица;

наличие задолженности по заработной плате;

внесение юридического лица в реестр недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

2.2.6. Представлять Стороне 1 сведения о ходе реализации Проекта ежеквартально до 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за отчетным кварталом:

информацию о ходе реализации Проекта;

отчет с указанием поступлений по видам налоговых и неналоговых поступлений в бюджет Московской области и бюджет Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, количества созданных рабочих мест, размера среднемесячной заработной платы с приложением копий документов статистической отчетности за все отчетные месяцы квартала (форма N П-4 "Сведения о численности, заработной плате и движении работников", утвержденная Федеральной службой государственной статистики);

информацию об оказанном содействии в трудоустройстве жителей Московской области на создаваемые рабочие места, вакантных рабочих местах.

Ежегодно до 15 (пятнадцатого) марта года, следующего за отчетным, направлять:

копии годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности (бухгалтерский баланс, отчет о финансовых результатах и приложения к ним);

копии налоговых деклараций по единому сельскохозяйственному налогу.

2.2.7. Не использовать земельные участки, получаемые на правах аренды без проведения торгов, в качестве залогового имущества, а также соблюдать иные ограничения по залогу земельных участков, установленные Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

2.2.8. Использовать земельные участки, предоставляемые в аренду без проведения торгов, исключительно по целевому назначению.

2.2.9. Не отвечать земельными участками по своим обязательствам.

2.3. Сторона 1 имеет право:

2.3.1. Получать от Стороны 2 информацию о ходе реализации Проекта, указанную в подпункте 2.2.6 пункта 2.2 настоящего Соглашения.

2.3.2. Осуществлять мониторинг выполнения условий Соглашения.

2.4. Сторона 1 обязана:

2.4.1. Оказывать информационную, организационную и правовую поддержку Стороне 2, предусмотренную законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.

2.4.2. Оказывать содействие в обеспечении реализации Проекта по вопросам, входящим в компетенцию Стороны 1.

3. Порядок разрешения споров и ответственность Сторон

3.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение условий настоящего Соглашения Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Срок действия Соглашения

4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты издания распоряжения Губернатора Московской области о предоставлении Стороне 2 земельных участков, указанных в пункте 1.1. настоящего Соглашения, в аренду без проведения торгов.

4.2. В случае если распоряжение Губернатора Московской области о предоставлении Стороне 2 земельных участков в аренду без проведения торгов не издано в течение трех месяцев с даты подписания настоящего Соглашения, Соглашение считается незаключенным.

4.3. Срок действия соглашения определяется сроком действия договора аренды земельных участков, указанных в пункте 1.1. настоящего Соглашения.

5. Порядок расторжения Соглашения

5.1. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по соглашению Сторон в случае приобретения в собственность земельных участков в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

5.2. По инициативе Стороны 1:

в случае расторжения договора аренды земельных участков (в том числе в судебном порядке), вызванного невыполнением Стороной 2 обязательств, установленных настоящим Соглашением, договором аренды земельных участков;

в случае использования земельных участков, указанных в пункте 1.1. настоящего Соглашения, не по назначению.

в случае нарушения Стороной 2 сроков финансирования и (или) выполнения работ по реализации Проекта, указанных в приложении 2 настоящего Соглашения, более чем на 6 месяцев.

6. Заключительные положения

6.1. Любые изменения и дополнения к данному Соглашению оформляются дополнительными соглашениями Сторон, которые являются неотъемлемой частью настоящего Соглашения и вступают в силу с даты их подписания уполномоченными представителями Сторон.

6.2. Настоящее Соглашение подлежит внесению в сводный реестр соглашений об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта или размещения (строительства) объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения на земельном участке, предоставляемом в аренду юридическому лицу без проведения торгов.

6.3. Настоящее Соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, при этом один экземпляр направляется в орган, уполномоченный на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Московской области, один экземпляр направляется в центральный исполнительный орган государственной власти Московской области, уполномоченный на ведение сводного реестра соглашений об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта или размещения (строительства) объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения на земельном участке, предоставляемом в аренду юридическому лицу без проведения торгов.

7. Реквизиты и подписи Сторон

Правительство Московской области 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 1 ИНН 7710342058 КПП 502401001

Сельскохозяйственная производственная артель (кооператив) "Кузьминский" 141343, Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, деревня Кузьмино ИНН 5042010472 КПП 502401001

Заместитель Председателя Правительства Московской области - министр инвестиций и инноваций Московской области			Председатель Сельскохозяйственной производственной артели (кооператив) "Кузьминский"
__________________ (подпись)	Д.П. Буцаев		________________ (подпись)	О.В. Хахунов
М.П.			М.П.