Постановление Правительства Московской области от 20 марта 2018 г. N 177/11 "Об утверждении документации по планировке территории для размещения многофункционального производственно-складского комплекса на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060607:238 в деревне Елино сельского поселения Луневское Солнечногорского муниципального района Московской области" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Московской области
от 20 марта 2018 г. N 177/11
"Об утверждении документации по планировке территории для размещения многофункционального производственно-складского комплекса на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060607:238 в деревне Елино сельского поселения Луневское Солнечногорского муниципального района Московской области"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации постановлением Правительства Московской области от 03.11.2011 N 1345/45 "О мерах по улучшению организации движения транспорта в Московской области", учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 30.01.2018, Правительстве Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории для размещения многофункционального производственно-складского комплекса на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060607:238 в деревне Елино сельского поселения Луневское Солнечногорского муниципального района Московской области (далее - документация по планировке территории).

2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе сельского поселения Луневское Солнечногорского муниципального района Московской области и главе Солнечногорского муниципального района Московской области документацию по планировке территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", "Информационном вестнике Правительства Московской области", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области - министра строительного комплекса Московской области Фомина М.А.

Губернатор Московской области

А.Ю. Воробьев

Утверждена
постановлением Правительства
Московской области
от 20.03.2018 N 177/11

Документация
по планировке территории для размещения многофункционального производственно-складского комплекса на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060607:238 в деревне Елино сельского поселения Луневское Солнечногорского муниципального района Московской области

Документация по планировке территории для размещения многофункционального производственно-складского комплекса на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060607:238 в деревне Елино сельского поселения Луневское Солнечногорского муниципального района Московской области (далее - документация по планировке территории) подготовлена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Московской области от 03.11.2011 N 1345/45 "О мерах по улучшению организации движения транспорта в Московской области", с учетом Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития, утвержденной Постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 N 517/23 "Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития", Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области", на основании распоряжения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 25.08.2017 N 31РВ-170 "О подготовке документации по планировке территории для размещения многофункционального производственно-складского комплекса на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060607:238 в деревне Елино сельского поселения Луневское Солнечногорского муниципального района Московской области".

Документация по планировке территории подготовлена в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства.

Документация по планировке территории подготовлена Государственным унитарным предприятием Московской области "Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства" по заказу ООО "Терминал-Север" и при методической поддержке Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области.

При разработке документации по планировке территории были использованы материалы специализированных научно-исследовательских и проектных организаций.

Документация по планировке территории выполнена на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.

Документация по планировке территории состоит из проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки содержит:

1. Положение о размещении многофункционального производственно-складского комплекса на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060607:238 в деревне Елино сельского поселения Луневское Солнечногорского муниципального района Московской области (далее - многофункциональный производственно-складской комплекс), в котором приводятся:

сведения о размещении объектов;

характеристики планируемого развития территории;

характеристики развития транспортной инфраструктуры;

характеристики развития инженерной инфраструктуры;

перечень расчета координат характерных точек красных линий.

2. Положения об очередности строительства.

3. Чертежи планировки территории, на которых отображаются:

красные линии;

линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры);

границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры;

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

Материалы по обоснованию проекта планировки включают в себя:

пояснительную записку;

материалы в графической форме:

схему расположения элемента планировочной структуры в системе расселения Московской области;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки;

схему архитектурно-планировочной организации и благоустройства территории;

схему организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

схему границ зон с особыми условиями использования территорий;

разбивочный чертеж красных линий.

4. Проект межевания территории, который содержит:

ведомость образуемых земельных участков;

каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков;

чертежи межевания территории.

Материалы по обоснованию проекта межевания включают в себя:

пояснительную записку;

материалы в графической форме:

чертёж межевания территории.

Сведения о размещении объекта

Зона планируемого размещения многофункционального производственно-складского комплекса расположена в юго-западной части сельского поселения Луневское Солнечногорского муниципального района, вблизи деревни Елино, к югу от автомобильной дороги федерального значения М-10 "Россия", к востоку от автомобильной дороги регионального значения М-10 "Россия" - Саврасово - Пятницкое шоссе.

Характеристики планируемого развития территории

Зона планируемого размещения многофункционального производственно-складского комплекса включает в себя один планируемый элемент планировочной структуры: квартал производственной застройки многофункционального производственно-складского комплекса.

Планировкой территории предусмотрено строительство объектов производственной деятельности, объектов инженерного и транспортного обеспечения, необходимых для функционирования планируемых объектов.

Планируемая численность работников составляет 200 человек.

Въезд и выезд на территорию многофункционального производственно-складского комплекса предусматривается с автомобильной дороги регионального значения М-10 "Россия" - Саврасово - Пятницкое шоссе.

Площадь территории в границах земельных участков, зарегистрированных в государственном кадастре недвижимости, - 104748 кв. м, в том числе площадь зоны планируемого размещения многофункционального производственно-складского комплекса 98932 кв. м, площадь зоны планируемого размещения линейных объектов регионального назначения 5816 кв. м.

Параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства

N п/п	Наименование показателей	Единица измерения	Показатель	% от общей площади территории
1	Зона планируемого размещения многофункционального производственно-складского комплекса всего, в том числе:	кв. м	98932
1.1	зона планируемого размещения объектов капитального строительства производственной деятельности	кв. м	83090	23
1.2	зона планируемого размещения объектов капитального строительства - коммунального обслуживания	кв. м	15842	40
2	Зона планируемого размещения линейных объектов регионального значения	кв. м	5816	20
Итого в границах земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060607:238		кв. м	104748	100

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

Транспортное обслуживание многофункционального производственно-складского комплекса запланировано по автомобильным дорогам М-10 "Россия" и М-10 "Россия" - Саврасово - Пятницкое шоссе.

В проекте планировки территории учтены мероприятия, предусмотренные проектными предложениями ранее разработанной и утвержденной документации:

реконструкция участка автомобильной дороги федерального значения М-10 "Россия" до параметров I категории с 6 полосами движения;

реконструкция и строительство участка автомобильной дороги регионального значения М-10 "Россия" - Саврасово - Пятницкое шоссе до параметров I категории с 4 полосами движения;

строительство транспортной развязки на пересечении автомобильных дорог М-10 "Россия" и Фирсановское шоссе (М-10 "Россия" - Саврасово - Пятницкое шоссе).

Основной въезд - выезд на территорию многофункционального производственно-складского комплекса предусмотрен с автомобильной дороги регионального значения М-10 "Россия" - Саврасово - Пятницкое шоссе.

Для обеспечения подъезда к территории производственно-складского комплекса в районе примыкания к автомобильной дороге регионального значения М-10 "Россия" - Саврасово - Пятницкое шоссе предусмотрено устройство переходно-скоростных полос.

Проектом планировки на территории предусмотрено:

строительство основных и второстепенных проездов на планируемой территории с шириной проезжей части 8,0 м;

устройство внешней накопительной площадки для грузового и легкового транспорта, 26 и 12 машино-мест соответственно;

устройство стоянок для легкового и грузового транспорта на территории многофункционального производственно-складского комплекса, 82 и 17 машино-мест соответственно.

На территории многофункционального производственно-складского комплекса движение общественного транспорта не предусмотрено. Доставка сотрудников будет осуществляться служебным автотранспортом.

Для обеспечения безопасного движения пешеходов на территории предусмотрены тротуары и пешеходные дорожки шириной 1,5 - 2,0 м.

Характеристики развития инженерной инфраструктуры

Проектом планировки территории многофункционального производственно-складского комплекса в части планирования инженерной инфраструктуры предусмотрены мероприятия по организации централизованного ресурсоснабжения планируемых объектов капитального строительства. Проектом планировки предусмотрены территории для размещения объектов инженерного обеспечения и прокладки инженерных сетей.

Для планируемого многофункционального производственно-складского комплекса хозяйственно-питьевое и противопожарное водоснабжение предусматривается от централизованной системы водоснабжения Зеленоградского административного округа г. Москвы. В точке подсоединения к существующей сети оборудуется колодец с запорной арматурой.

На планируемой территории многофункционального производственно-складского комплекса предусмотрена полная раздельная система водоотведения, состоящая из двух самостоятельных систем:

системы бытовой канализации, включающей самотечные канализационные сети (К1) и планируемые очистные сооружения бытовых стоков (ОСК);

системы дождевой канализации, включающей сети (Кн) и очистные сооружения поверхностных стоков (ОСП).

Теплоснабжение планируемых зданий обеспечивается от автономных источников теплоснабжения (АИТ), размещаемых в планируемых зданиях комплекса.

В качестве основного топлива предусматривается использование природного газа.

Для электроснабжения планируемых зданий и сооружений необходимо: построить трансформаторную подстанцию ТП-10/0,4 кВ. с установкой двух трансформаторов мощностью не менее 1 000 кВА. Проложить кабельные линии электропередачи напряжением 10 кВ. от точки подключения до планируемой ТП;

смонтировать дизель-генераторную установку для резервирования потребителей первой категории надёжности;

проложить кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ. от планируемой ТП до вводно-распределительных устройств (ВРУ) планируемых зданий и сооружений;

выполнить сеть наружного освещения планируемого участка застройки.

Обеспечение комплекса телекоммуникационными услугами связи будет организовано по техническим условиям, которые необходимо получить у операторов связи, имеющих соответствующие лицензии.

Документацией по планировке территории предусмотрены мероприятия по инженерной подготовке территории: сбор и отвод поверхностного стока с планируемой территории закрытой системой дождевой канализации на проектируемые очистные сооружения поверхностного стока.

Перечень расчета координат характерных точек красных линий

N точки	Система координат: МСК-50
1			Х=	494526,126	Y =	2174286,324
2			Х =	494539,611	Y =	2174301,907
	элемент	прямая
	дирекционное направление	49°7'42"
	расстояние	20,608
	точка	1	Х =	494526,126	Y =	2174286,324
3			Х =	494551,710	Y =	2174316,297
	элемент	прямая
	дирекционное направление	49°56'35"
	расстояние	18,800
	точка	2	Х =	494539,611	Y =	2174301,907
4			Х =	494563,393	Y =	2174331,026
	элемент	прямая
	дирекционное направление	51°34'43"
	расстояние	18,800
	точка	3	Х =	494551,710	Y =	2174316,297
5			Х =	494574,653	Y =	2174346,081
	элемент	прямая
	дирекционное направление	53°12'23"
	расстояние	18,800
	точка	4	Х =	494563,393	Y =	2174331,026
6			Х =	494585,479	Y =	2174361,451
	элемент	прямая
	дирекционное направление	54°50'27"
	расстояние	18,800
	точка	5	Х =	494574,653	Y =	2174346,081
7			Х =	494595,863	Y =	2174377,123
	элемент	прямая
	дирекционное направление	56°28'20"
	расстояние	18,800
	точка	6	Х =	494585,479	Y =	2174361,451
8			Х =	494605,796	Y =	2174393,085
	элемент	прямая
	дирекционное направление	58°6'23"
	расстояние	18,800
	точка	7	Х =	494595,863	Y =	2174377,123
9			Х =	494615,271	Y =	2174409,323
	элемент	прямая
	дирекционное направление	59°44'10"
	расстояние	18,800
	точка	8	Х =	494605,796	Y =	2174393,085
10			Х =	494624,279	Y =	2174425,824
	элемент	прямая
	дирекционное направление	61°22'11"
	расстояние	18,800
	точка	9	Х =	494615,271	Y =	2174409,323
11			Х =	494748,332	Y =	2174660,962
	элемент	прямая
	дирекционное направление	62°11'6"
	расстояние	265,855
	точка	10	Х =	494624,279	Y =	2174425,824
12			Х =	494835,314	Y =	2174757,959
	элемент	прямая
	дирекционное направление	48°6'57"
	расстояние	130,285
	точка	11	Х =	494748,332	Y =	2174660,962
13			Х =	494902,727	Y =	2174825,699
	элемент	прямая
	дирекционное направление	45°8'19"
	расстояние	95,568
	точка	12	Х =	494835,314	Y =	2174757,959
14			Х =	494907,719	Y =	2174829,741
	элемент	прямая
	дирекционное направление	38°59'49"
	расстояние	6,423
	точка	13	Х =	494902,727	Y =	2174825,699
15			Х =	494913,457	Y =	2174832,627
	элемент	прямая
	дирекционное направление	26°42'2"
	расстояние	6,423
	точка	14	Х =	494907,719	Y =	2174829,741
16			Х =	494919,678	Y =	2174834,226
	элемент	прямая
	дирекционное направление	14°24'53"
	расстояние	6,423
	точка	15	Х =	494913,457	Y =	2174832,627
17			Х =	494926,097	Y =	2174834,464
	элемент	прямая
	дирекционное направление	2°7'24"
	расстояние	6,423
	точка	16	Х =	494919,678	Y =	2174834,226
18			Х =	494932,420	Y =	2174833,329
	элемент	прямая
	дирекционное направление	349°49'25"
	расстояние	6,424
	точка	17	Х =	494926,097	Y =	2174834,464
19			Х =	494938,356	Y =	2174830,875
	элемент	прямая
	дирекционное направление	337°32'22"
	расстояние	6,423
	точка	18	Х =	494932,420	Y =	2174833,329
20			Х =	494943,633	Y =	2174827,214
	элемент	прямая
	дирекционное направление	325°14'54"
	расстояние	6,423
	точка	19	Х =	494938,356	Y =	2174830,875
21			Х =	494948,010	У=	2174822,513
	элемент	прямая
	дирекционное направление	312°57'21"
	расстояние	6,423
	точка	20	Х =	494943,633	Y =	2174827,214
22			Х =	495062,228	Y =	2174669,891
	элемент	прямая
	дирекционное направление	306°48'37"
	расстояние	190,629
	точка	21	Х =	494948,010	Y =	2174822,513
23			Х =	495075,969	Y =	2174643,148
	элемент	прямая
	дирекционное направление	297°11'41"
	расстояние	30,067
	точка	22	Х =	495062,228	Y =	2174669,891
24			Х =	495146,725	Y =	2174419,813
	элемент	прямая
	дирекционное направление	287°34'44"
	расстояние	234,275
	точка	23	Х =	495075,969	Y =	2174643,148
25			Х =	495153,622	Y =	2174400,084
	элемент	прямая
	дирекционное направление	289°16'8"
	расстояние	20,900
	точка	24	Х =	495146,725	Y =	2174419,813
26			Х =	495164,842	Y =	2174382,450
	элемент	прямая
	дирекционное направление	302°28'3"
	расстояние	20,901
	точка	25	Х =	495153,622	Y =	2174400,084
27			Х =	495179,791	Y =	2174367,844
	элемент	прямая
	дирекционное направление	315°39'54"
	расстояние	20,900
	точка	26	Х =	495164,842	Y =	2174382,450
28			Х =	495197,680	Y =	2174357,036
	элемент	прямая
	дирекционное направление	328°51'39"
	расстояние	20,900
	точка	27	Х =	495179,791	Y =	2174367,844
29			Х =	495217,565	Y =	2174350,599
	элемент	прямая
	дирекционное направление	342°3'46"
	расстояние	20,901
	точка	28	Х =	495197,680	Y =	2174357,036
30			Х =	495238,393	Y =	2174348,871
	элемент	прямая
	дирекционное направление	355°15'26"
	расстояние	20,900
	точка	29	Х =	495217,565	Y =	2174350,599
31			Х =	495268,862	Y =	2174353,401
	элемент	прямая
	дирекционное направление	8°27'24"
	расстояние	30,804
	точка	30	Х =	495238,393	Y =	2174348,871
32			Х =	495274,787	Y =	2174346,029
	элемент	прямая
	дирекционное направление	308°47'22"
	расстояние	9,458
	точка	31	Х =	495268,862	Y =	2174353,401
33			Х =	495356,476	Y =	2174408,639
34			Х =	495236,083	Y =	2174566,607
	элемент	прямая
	дирекционное направление	127°18'44"
	расстояние	198,616
	точка	33	Х =	495356,476	Y =	2174408,639
35			Х =	495120,898	Y =	2174724,787
	элемент	прямая
	дирекционное направление	126°3'42"
	расстояние	195,674
	точка	34	Х =	495236,083	Y =	2174566,607
36			Х =	495062,430	Y =	2174808,147
	элемент	прямая
	дирекционное направление	125°2'44"
	расстояние	101,820
	точка	35	Х =	495120,898	Y =	2174724,787
37			Х =	495013,778	Y =	2174873,157
	элемент	прямая
	дирекционное направление	126°48'37"
	расстояние	81,199
	точка	36	Х =	495062,430	Y =	2174808,147
38			Х =	495009,156	Y =	2174878,923
	элемент	прямая
	дирекционное направление	128°42'56"
	расстояние	7,390
	точка	37	Х =	495013,778	Y =	2174873,157
39			Х =	495004,128	Y =	2174884,407
	элемент	прямая
	дирекционное направление	132°30'58"
	расстояние	7,440
	точка	38	Х =	495009,156	Y =	2174878,923
40			Х =	494998,747	Y =	2174889,544
	элемент	прямая
	дирекционное направление	136°19'44"
	расстояние	7,439
	точка	39	Х =	495004,128	Y =	2174884,407
41			Х =	494993,075	Y =	2174894,281
	элемент	прямая
	дирекционное направление	140°7'58"
	расстояние	7,390
	точка	40	Х =	494998,747	Y =	2174889,544
42			Х =	494962,547	Y =	2174918,100
	элемент	прямая
	дирекционное направление	142°2'15"
	расстояние	38,721
	точка	41	Х =	494993,075	Y =	2174894,281
43			Х =	494956,342	Y =	2174923,420
	элемент	прямая
	дирекционное направление	139°23'28"
	расстояние	8,173
	точка	42	Х =	494962,547	Y =	2174918,100
44			Х =	494950,652	Y =	2174929,287
	элемент	прямая
	дирекционное направление	134°7'21"
	расстояние	8,173
	точка	43	Х =	494956,342	Y =	2174923,420
45			Х =	494946,808	Y =	2174933,635
	элемент	прямая
	дирекционное направление	131°28'46"
	расстояние	5,804
	точка	44	Х =	494950,652	Y =	2174929,287
46			Х =	494940,921	Y =	2174940,635
	элемент	прямая
	дирекционное направление	130°3'50"
	расстояние	9,146
	точка	45	Х =	494946,808	Y =	2174933,635
47			Х =	494935,386	Y =	2174947,917
	элемент	прямая
	дирекционное направление	127°14'18"
	расстояние	9,147
	точка	46	Х =	494940,921	Y =	2174940,635
48			Х =	494923,507	Y =	2174964,375
	элемент	прямая
	дирекционное направление	125°49'15"
	расстояние	20,297
	точка	47	Х =	494935,386	Y =	2174947,917
49			Х =	494913,484	Y =	2174978,295
50			Х =	494876,220	Y =	2175029,454
	элемент	прямая
	дирекционное направление	126°4'10"
	расстояние	63,292
	точка	49	Х =	494913,484	Y =	2174978,295
51			Х =	494789,852	Y =	2175149,300
	элемент	прямая
	дирекционное направление	125°46'43"
	расстояние	147,724
	точка	50	Х =	494876,220	Y =	2175029,454
52			Х =	494763,924	Y =	2175183,482
	элемент	прямая
	дирекционное направление	127°10'53"
	расстояние	42,903
	точка	51	Х =	494789,852	Y =	2175149,300
53			Х =	494725,100	Y =	2175235,632
	элемент	прямая
	дирекционное направление	126°39'59"
	расстояние	65,015
	точка	52	Х =	494763,924	Y =	2175183,482
54			Х =	494581,368	Y =	2175433,571
	элемент	прямая
	дирекционное направление	125°59'6"
	расстояние	244,620
	точка	53	Х =	494725,100	Y =	2175235,632
55			Х =	494542,957	Y =	2175486,889
	элемент	прямая
	дирекционное направление	125°46'10"
	расстояние	65,713
	точка	54	Х =	494581,368	Y =	2175433,571
56			Х =	494402,859	Y =	2175566,034
57			Х =	494401,524	Y =	2175556,475
	элемент	прямая
	дирекционное направление	262°2'58"
	расстояние	9,652
	точка	56	Х =	494402,859	Y =	2175566,034
58			Х =	494409,720	Y =	2175545,713
	элемент	прямая
	дирекционное направление	307°17'30"
	расстояние	13,528
	точка	57	Х =	494401,524	Y =	2175556,475
59			Х =	494588,794	Y =	2175299,103
	элемент	прямая
	дирекционное направление	305°59'6"
	расстояние	304,769
	точка	58	Х =	494409,720	Y =	2175545,713
60			Х =	494607,359	Y =	2175274,821
	элемент	прямая
	дирекционное направление	307°24'0"
	расстояние	30,566
	точка	59	Х =	494588,794	Y =	2175299,103
61			Х =	494671,333	Y =	2175199,425
62			Х =	494784,957	Y =	2175046,023
	элемент	прямая
	дирекционное направление	306°31'38"
	расстояние	190,899
	точка	61	Х =	494671,333	Y =	2175199,425
63			Х =	494838,384	Y =	2174972,933
	элемент	прямая
	дирекционное направление	306°9'57"
	расстояние	90,535
	точка	62	Х =	494784,957	Y =	2175046,023
64			Х =	494875,414	Y =	2174926,359
	элемент	прямая
	дирекционное направление	308°29'15"
	расстояние	59,501
	точка	63	Х =	494838,384	Y =	2174972,933
65			Х =	494891,331	Y =	2174905,276
	элемент	прямая
	дирекционное направление	307°3'6"
	расстояние	26,417
	точка	64	Х =	494875,414	Y =	2174926,359
66			Х =	494893,055	Y =	2174898,835
	элемент	прямая
	дирекционное направление	284°59'4"
	расстояние	6,668
	точка	65	Х =	494891,331	Y =	2174905,276
67			Х =	494892,372	Y =	2174891,843
	элемент	прямая
	дирекционное направление	264°25'15"
	расстояние	7,025
	точка	66	Х =	494893,055	Y =	2174898,835
68			Х =	494889,990	Y =	2174885,233
	элемент	прямая
	дирекционное направление	250°10'58"
	расстояние	7,026
	точка	67	Х =	494892,372	Y =	2174891,843
69			Х =	494886,056	Y =	2174879,413
	элемент	прямая
	дирекционное направление	235°56'36"
	расстояние	7,025
	точка	68	Х =	494889,990	Y =	2174885,233
70			Х =	494849,560	Y =	2174841,031
	элемент	прямая
	дирекционное направление	226°26'34"
	расстояние	52,964
	точка	69	Х =	494886,056	Y =	2174879,413
71			Х =	494800,047	Y =	2174791,277
	элемент	прямая
	дирекционное направление	225°8'21"
	расстояние	70,193
	точка	70	Х =	494849,560	Y =	2174841,031
72			Х =	494708,228	Y =	2174688,887
	элемент	прямая
	дирекционное направление	228°6'56"
	расстояние	137,530
	точка	71	Х =	494800,047	Y =	2174791,277
73			Х =	494583,786	Y =	2174453,009
	элемент	прямая
	дирекционное направление	242°11'7"
	расстояние	266,691
	точка	72	Х =	494708,228	Y =	2174688,887
74			Х =	494574,525	Y =	2174436,730
	элемент	прямая
	дирекционное направление	240°21'53"
	расстояние	18,729
	точка	73	Х =	494583,786	Y =	2174453,009
75			Х =	494564,990	Y =	2174420,609
	элемент	прямая
	дирекционное направление	239°23'50"
	расстояние	18,730
	точка	74	Х =	494574,525	Y =	2174436,730
76			Х =	494555,186	Y =	2174404,651
	элемент	прямая
	дирекционное направление	238°26'6"
	расстояние	18,729
	точка	75	Х =	494564,990	Y =	2174420,609
77			Х =	494545,115	Y =	2174388,860
	элемент	прямая
	дирекционное направление	237°28'18"
	расстояние	18,729
	точка	76	Х =	494555,186	Y =	2174404,651
78			Х =	494534,779	Y =	2174373,241
	элемент	прямая
	дирекционное направление	236°30'18"
	расстояние	18,729
	точка	77	Х =	494545,115	Y =	2174388,860
79			Х =	494524,181	Y =	2174357,799
	элемент	прямая
	дирекционное направление	235°32'16"
	расстояние	18,729
	точка	78	Х =	494534,779	Y =	2174373,241
80			Х =	494513,325	Y =	2174342,537
	элемент	прямая
	дирекционное направление	234°34'31"
	расстояние	18,729
	точка	79	Х =	494524,181	Y =	2174357,799
81			Х =	494502,213	Y =	2174327,460
	элемент	прямая
	дирекционное направление	233°36'33"
	расстояние	18,729
	точка	80	Х =	494513,325	Y =	2174342,537
82			Х =	494492,098	Y =	2174315,771
	элемент	прямая
	дирекционное направление	229°7'44"
	расстояние	15,458
	точка	81	Х =	494502,213	Y =	2174327,460

Примечание: в точках N 55 и 56 планируемые красные линий соединяются с действующими красными линиями. Действующие красные линии отображены в соответствии с Проектом планировки территории для строительства автомобильной дороги М-10 "Россия" - Перепечино в зоне строительства новой взлетно-посадочной полосы (ВПП-3) Международного аэропорта "Шереметьево", утвержденным постановлением Правительством Московской области от 23.06.2017 N 501/20.

Положения об очередности строительства

Строительство квартала производственной застройки многофункционального производственно-складского комплекса запланировано в один этап: начало - 2019 год, окончание - 2021 год.

Документация по планировке территории для размещения многофункционального производственно-складского комплекса на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060607:238 в деревне Елино сельского поселения Луневское Солнечногорского муниципального района Московской области
Чертёж планировки территории

Документация по планировке территории для размещения многофункционального производственно-складского комплекса на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060607:238 в деревне Елино сельского поселения Луневское Солнечногорского муниципального района Московской области
Чертёж планировки территории

Документация по планировке территории для размещения многофункционального производственно-складского комплекса на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060607:238 в деревне Елино сельского поселения Луневское Солнечногорского муниципального района Московской области
Чертёж планировки территории

Документация по планировке территории для размещения многофункционального производственно-складского комплекса на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060607:238 в деревне Елино сельского поселения Луневское Солнечногорского муниципального района Московской области
Чертёж планировки территории

Документация по планировке территории для размещения многофункционального производственно-складского комплекса на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060607:238 в деревне Елино сельского поселения Луневское Солнечногорского муниципального района Московской области
Чертёж планировки территории

Документация по планировке территории для размещения многофункционального производственно-складского комплекса на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060607:238 в деревне Елино сельского поселения Луневское Солнечногорского муниципального района Московской области
Чертёж планировки территории

Проект межевания территории

Территория разработки проекта межевания территории для размещения многофункционального производственно-складского комплекса на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060607:238 в деревне Елино сельского поселения Луневское Солнечногорского муниципального района Московской области включает существующий земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060607:238 площадью 104748 м2. Участок относится к категории "Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения", имеет вид разрешенного использования по документу - размещение производственных, торговых и административных зданий, сооружений и обслуживающих их объектов.

Границы земельных участков образованы с учетом:

архитектурно-планировочных решений в соответствии с проектом планировки территории;

красных линий, установленных проектом планировки территории;

земельных участков, сведений, зарегистрированных в государственном кадастре недвижимости.

Сведения по образуемым земельным участкам приведены в таблице 1 "Ведомость образуемых земельных участков".

Границы образуемых и изменяемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков и номера поворотных точек их границ отображены на графическом материале "Чертёж межевания территории".

Координаты поворотных точек границ образуемых земельных участков приведены в каталоге координат поворотных точек границ образуемых земельных участков в системе координат МСК-50 (таблица 2).

Линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений совпадают с красными линиями.

Границы зон действия публичных сервитутов отсутствуют.

Таблица 1

Ведомость образуемых земельных участков

Условный номер образуемого земельного участка	Вид разрешенного использования образуемых земельных участков (код)	Площадь образуемого земельного участка, кв. м	Способ образования
1	Производственная деятельность (6.0)	35891	Путем раздела земельного участка с кадастровым номером (далее - к/н) 50:09:0060607:238
2	Производственная деятельность (6.0)	34428	Путем раздела земельного участка с к/н 50:09:0060607:238
3	Производственная деятельность (6.0)	28613	Путем раздела земельного участка с к/н 50:09:0060607:238
4	Транспорт (7.0)	5816	Путем раздела земельного участка с к/н 50:09:0060607:238
Итого		104748

Таблица 2

Каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков

Система координат МСК-50

Номер точки	Координаты, м
	X	Y
Образуемый земельный участок N 1
1	494608,55	2174499,93
2	494659,68	2174596,85
о	494516,53	2174791,27
4	494501,23	2174779,98
5	494462,15	2174832,96
6	494438,32	2174865,28
7	494375,72	2174829,14
8	494371,47	2174820,23
9	494393,64	2174783,90
10	494429,60	2174736,40
1	494608,55	2174499,93
Образуемый земельный участок N 2
11	494708,23	2174688,89
12	494720,70	2174702,79
13	494702,59	2174728,29
14	494605,61	2174860,13
15	494577,82	2174839,69
16	494531,05	2174918,82
17	494518,46	2174911,55
18	494506,58	2174904,69
19	494494,41	2174897,66
20	494466,50	2174881,55
21	494459,61	2174877,57
6	494438,32	2174865,28
5	494462,15	2174832,96
4	494501,23	2174779,98
3	494516,53	2174791,27
2	494659,68	2174596,85
11	494708,23	2174688,89
Образуемый земельный участок N 3
22	494800,05	2174791,28
23	494831,79	2174823,17
24	494734,76	2174955,11
14	494605,61	2174860,13
13	494702,59	2174728,29
12	494720,70	2174702,79
22	494800,05	2174791,28
Образуемый земельный участок N 4
27	494618,24	2174487,12
26	494699,91	2174647,90
25	494838,13	2174814,55
23	494831,79	2174823,17
22	494800,05	2174791,28
12	494720,70	2174702,79
11	494708,23	2174688,89
2	494659,68	2174596,85
1	494608,55	2174499,93
27	494618,24	2174487,12

Документация по планировке территории для размещения многофункционального производственно-складского комплекса на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060607:238 в деревне Елино сельского поселения Луневское Солнечногорского муниципального района Московской области
Чертёж межевания территории

Документация по планировке территории для размещения многофункционального производственно-складского комплекса на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060607:238 в деревне Елино сельского поселения Луневское Солнечногорского муниципального района Московской области
Чертёж межевания территории

Документация по планировке территории для размещения многофункционального производственно-складского комплекса на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060607:238 в деревне Елино сельского поселения Луневское Солнечногорского муниципального района Московской области
Чертёж межевания территории

Документация по планировке территории для размещения многофункционального производственно-складского комплекса на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060607:238 в деревне Елино сельского поселения Луневское Солнечногорского муниципального района Московской области
Чертёж межевания территории

Документация по планировке территории для размещения многофункционального производственно-складского комплекса на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060607:238 в деревне Елино сельского поселения Луневское Солнечногорского муниципального района Московской области
Чертёж межевания территории