Соглашение от 15 февраля 2018 г. N 94 "О реализации стратегического инвестиционного проекта "Строительство оптово-распределительного центра для хранения, подработки, первичной переработки, приема, упаковки сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в городском округе Домодедово Московской области" (с изменениями и дополнениями)

Соглашение от 15 февраля 2018 г. N 94
"О реализации стратегического инвестиционного проекта "Строительство оптово-распределительного центра для хранения, подработки, первичной переработки, приема, упаковки сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в городском округе Домодедово Московской области"

г Сочи

.

Правительство Московской области, именуемое в дальнейшем "Правительство", в лице Губернатора Московской области Андрея Юрьевича Воробьева, действующего на основании распоряжения Правительства Московской области от 09.02.2018 N 55-РП, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью "Трио-Инвест", именуемое в дальнейшем "Участник", в лице Линника Виктора Вячеславовича, действующего на основании Доверенности N 305 от 31.01.2018 г., с другой стороны, именуемые в дальнейшем при совместном упоминании "Стороны", в соответствии с Законом Московской области N 151/2004-ОЗ "О льготном налогообложении в Московской области" (далее - Закон Московской области N 151/2004-ОЗ), заключили настоящее соглашение о реализации стратегического инвестиционного проекта "Строительство оптово-распределительного центра для хранения, подработки, первичной переработки, приема, упаковки сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в городском округе Домодедово Московской области" (далее - Соглашение) о нижеследующем.

1. Предмет соглашения

1.1. Предметом настоящего Соглашения являются:

1.1.1. Реализация Участником стратегического инвестиционного проекта "Строительство оптово-распределительного центра для хранения, подработки, первичной переработки, приема, упаковки сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в городском округе Домодедово Московской области" (далее - Инвестиционный проект) на территории городского округа Домодедово Московской области;

1.1.2. Ведение Участником деятельности в сфере обрабатывающих производств с использованием объектов настоящего Соглашения.

1.2. Описание и характеристики объектов, создаваемых в результате реализации инвестиционного проекта (далее - Объекты Инвестиционного проекта), приведены в Инвестиционной декларации Участника и Бизнес-плане инвестиционного проекта, являющимися неотъемлемыми частями настоящего Соглашения.

1.3. Описание, характеристики и целевые показатели деятельности Участника с использованием Объектов Инвестиционного проекта приведены в Инвестиционной декларации и Бизнес-плане инвестиционного проекта.

1.4. Суммы налогов, предполагаемых к уплате в бюджетную систему Российской Федерации в период реализации инвестиционного проекта, приведены в Инвестиционной декларации.

2. Общий объем финансирования инвестиционного проекта

2.1. Общий объем инвестиций на реализацию инвестиционного проекта, указанного в подпункте 1.1.1 настоящего Соглашения, составляет 8 432 590 550 (восемь миллиардов четыреста тридцать два миллиона пятьсот девяносто тысяч пятьсот пятьдесят) рублей, в том числе объем капитальных вложений: 8 169 878 686 (восемь миллиардов сто шестьдесят девять миллионов восемьсот семьдесят тысяч шестьсот восемьдесят шесть) рублей (без учета налога на добавленную стоимость).

2.2. Порядок и сроки финансирования и выполнения работ по реализации Инвестиционного проекта определены в Бизнес-плане инвестиционного проекта в Графике реализации инвестиционного проекта и в Инвестиционной декларации инвестиционного проекта.

2.3. Риск увеличения и (или) уменьшения объема капитальных вложений при реализации Инвестиционного проекта по отношению к объему, указанному в подпункте 2.1 настоящего Соглашения, несет Участник.

3. Сроки реализации и окупаемости инвестиционного проекта

3.1. Участник обязуется осуществить капитальные вложения, предусмотренные в Инвестиционной декларации Графиком ежегодного объема капитальных вложений при реализации инвестиционного проекта, и ввести в эксплуатацию Объекты инвестиционного проекта не позднее "31" декабря 2019 года.

3.2. Для целей настоящего Соглашения Стороны установили, что период окупаемости Инвестиционного проекта составляет 7 (семь) лет и 2 (два) месяца и соответствует периоду с "01" января 2020 года по "01" марта 2027 года.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Участник имеет право:

4.1.1. Распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности движимым и недвижимым имуществом при реализации Инвестиционного проекта по своему усмотрению.

4.1.2. Заключать соглашения и договоры, необходимые для реализации Инвестиционного проекта, с третьими лицами, привлекать дополнительные средства и ресурсы, не предусмотренные настоящим Соглашением.

4.1.3. Использовать налоговые льготы, предусмотренные Законом Московской области N 151/2004-ОЗ, при наличии оснований и в порядке, установленном законодательством о налогах и сборах.

4.1.4. В соответствии с федеральным законодательством и законодательством Московской области запрашивать и получать от Правительства информацию о планах и мероприятиях развития инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, необходимой для реализации Инвестиционного проекта.

4.1.5. Направлять Правительству письменные обращения, связанные с реализацией Инвестиционного проекта.

4.1.6. Получать государственную поддержку в соответствии с законодательством Московской области.

4.2. Участник обязан:

4.2.1. Исполнять условия настоящего Соглашения.

4.2.2. Обеспечивать достижение показателей реализации Инвестиционного проекта, указанных в разделе 1 настоящего Соглашения и соблюдение требований в области градостроительной деятельности, охраны окружающей среды и экологической безопасности, установленные федеральным законодательством, законодательством Московской области и условиями настоящего Соглашения.

4.2.3. В течение действия настоящего Соглашения обеспечивать сохранность данных бухгалтерского и налогового учета и иных документов о реализации Инвестиционного проекта и деятельности с использованием Объекта инвестиционного проекта, указанных в разделе 1 настоящего Соглашения.

4.2.4. Предоставлять в налоговый орган и Правительство заверенные Участником копии разрешений на строительство Объекта инвестиционного проекта и разрешения на их ввод в эксплуатацию и (или) лицензий на осуществление деятельности, указанной в подпункте 1.1.2 настоящего Соглашения, в срок не позднее 10 рабочих дней с даты их получения.

4.2.5. Письменно уведомлять Правительство в срок не позднее 10 календарных дней с даты наступления каждого из следующих обстоятельств:

изменение местонахождения Участника;

прекращение права собственности (пользования) на Объект Инвестиционного проекта;

реорганизация, ликвидация или возбуждение производства по делу о несостоятельности (банкротстве) Участника;

наложение ареста или обращение взыскания на имущество Участника;

прекращение или приостановление хозяйственной деятельности Участника, в том числе по основаниям, установленным законодательством;

переход Участника на специальный налоговый режим, предусмотренный Налоговым кодексом Российской Федерации;

регистрация Участника в качестве резидента особой экономической зоны и (или) в государствах и на территориях, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны);

изменение сведений о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица (Участника);

наличие недоимки по налогам и сборам, установленным законодательством Российской Федерации, в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации и государственные внебюджетные фонды;

наличие просроченной (неурегулированной) задолженности по заработной плате, денежным и иным обязательствам перед кредиторами.

4.2.6. Предоставлять в Правительство в срок не позднее 10 календарных дней с даты, установленной для представления в налоговые органы бухгалтерской (финансовой) отчетности, следующую информацию о ходе реализации Инвестиционного проекта:

4.2.6.1. Годовые и квартальные отчеты о ходе осуществления Инвестиционного проекта, включающие фактические показатели его реализации нарастающим итогом, в том числе:

объем осуществленных инвестиций, в том числе капитальных вложений, в соответствии Графиком реализации стратегического инвестиционного проекта с перечнем объектов основных средств, созданных, приобретенных, реконструированных, модернизированных в результате реализации Инвестиционного проекта;

объем налогов, начисленных и уплаченных в бюджетную систему Российской Федерации, по уровням бюджетов и видам налогов;

объем заявленных налоговых льгот по видам налогов;

размер среднемесячной заработной платы в отчетном периоде;

показатели реализации Инвестиционного проекта:

- объем производства (табл.);

- среднесписочная численность работников (чел.).

письменное уведомление об отсутствии обстоятельств, указанных в пункте 4.2.5 настоящего Соглашения.

4.2.6.2. Копии документов бухгалтерской (финансовой) отчетности (бухгалтерский баланс, отчет о финансовых результатах, отчет об изменениях капитала, отчет о движении денежных средств) и налоговой отчетности (копия налоговой декларации по налогу на прибыль и копия налоговой декларации по налогу на имущество), представленных в налоговые органы, и статистические данные по формам федерального статистического наблюдения (формы П-2 "Сведения об инвестициях в нефинансовые активы", 1-Т "Сведения о численности и средней заработной плате работников), представленные субъектам официального статистического учета.

4.2.7. Предоставлять в срок не позднее 10 календарных дней со дня получения письменного запроса Правительства документы и информацию, предусмотренные законодательством Московской области и (или) условиями настоящего Соглашения.

4.3. Правительство имеет право:

4.3.1. Получать от Участника информацию о ходе реализации Инвестиционного проекта, указанную в пунктах 4.2.4, 4.2.5, 4.2.6, 4.2.7 настоящего Соглашения.

4.3.2. Осуществлять мониторинг выполнения условий настоящего Соглашения и реализации Инвестиционного проекта.

4.4. Правительство обязано:

4.4.1. Оказывать информационную, организационную и правовую поддержку Участнику, предусмотренную законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.

4.4.2. Уведомить налоговый орган о фактах и датах заключения, изменения, расторжения Соглашения в течение 3 рабочих дней со дня их заключения и предоставить копии настоящего Соглашения и (или) дополнительных соглашений к нему.

4.4.3. Оказывать содействие в реализации Инвестиционного проекта по вопросам,

входящим в компетенцию Правительства.

4.4.4. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Участника, если данная деятельность не противоречит законодательству Российской Федерации и условиям настоящего Соглашения.

5. Срок действия Соглашения

Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до "01" марта 2027 года.

6. Порядок осуществления мониторинга выполнения условий настоящего Соглашения

6.1. Права Правительства по мониторингу выполнения условий настоящего Соглашения и реализации Инвестиционного проекта осуществляются Министерством инвестиций и инноваций Московской области (далее - Министерство).

6.2. Участник обязан предоставлять в Министерство документы и информацию о выполнении условий настоящего Соглашения и реализации Инвестиционного проекта в порядке и сроки, установленные в подпунктах 4.2.4, 4.2.5, 4.2.6, 4.2.7 настоящего Соглашения, а также обеспечить уполномоченным представителям Министерства беспрепятственный доступ на Объект Инвестиционного проекта и к документации, относящейся к реализации Инвестиционного проекта и осуществлению деятельности Участника, предусмотренной в разделе 1 настоящего Соглашения.

6.3. Министерство обязано обеспечить охрану конфиденциальной информации, предоставленной Участником. Уполномоченные представители и (или) иные должностные лица Министерства не вправе разглашать или без согласия Участника передавать другим лицам, органам государственной власти, органам местного самоуправления информацию, составляющую коммерческую тайну Участника, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством и (или) настоящим Соглашением.

6.4. Министерство не вправе вмешиваться в осуществление хозяйственной деятельности Участника.

6.5. При выявлении в ходе осуществления мониторинга выполнения условий настоящего Соглашения и реализации Инвестиционного проекта нарушений, которые могут существенно повлиять на исполнение Участником условий настоящего Соглашения, Министерство обязано письменно уведомить об этом Участника в срок не превышающий 10 календарных дней со дня выявления указанных нарушений.

6.6. Результаты мониторинга выполнения условий настоящего Соглашения и реализации Инвестиционного проекта оформляются актом, подтверждающим выполнение Участником условий настоящего Соглашения о реализации Инвестиционного проекта (объеме и сроках осуществления капитальных вложений, сроке ввода Объекта Инвестиционного проекта в эксплуатацию).

7. Изменение и расторжение Соглашения

7.1. Действие настоящего Соглашения может быть прекращено досрочно по соглашению Сторон.

7.2. Расторжение настоящего Соглашения по взаимному согласию Сторон оформляется письменным соглашением Сторон.

7.3. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по инициативе Участника.

7.4. Правительство вправе расторгнуть в одностороннем порядке настоящее Соглашение при наступлении следующих обстоятельств:

7.4.1. Неисполнение или ненадлежащее исполнение Участником обязательств, предусмотренных в разделах 1, 2, 3 настоящего Соглашения, в результате чего не обеспечивается соблюдение предусмотренных Соглашением условий об объемах и (или) сроках капитальных вложений и (или) сроках ввода в эксплуатацию Объекта инвестиционного проекта.

7.4.2. Нарушение установленных в разделе 1 настоящего Соглашения обязательств Участника по целевому использованию Объекта инвестиционного проекта и (или) осуществлению деятельности с использованием (эксплуатацией) Объекта Инвестиционного проекта, в результате которых не обеспечивается соблюдение предусмотренных Соглашением условий о сферах и видах экономической деятельности при реализации Инвестиционного проекта.

7.4.3. Выбытие основных средств, в результате которого первоначальная стоимость Объекта Инвестиционного проекта не соответствует требованиям, установленным Законом Московской области N 151/2004-ОЗ к объему капитальных вложений, осуществленных в соответствии с Инвестиционным проектом.

7.4.4. Неоднократное нарушение установленных подпунктами 4.2.4, 4.2.5, 4.2.6, 4.2.7, 6.2 настоящего Соглашения обязательств Участника о предоставлении документов и информации о реализации Инвестиционного проекта.

Под неоднократным нарушением понимается неисполнение обязательства и (или) нарушения срока его исполнения, совершенные более двух раз подряд.

7.4.5. Прекращение государственной регистрации Участника на территории Московской области и (или) снятие с учета Участника в территориальных налоговых органах Московской области.

7.4.6. Переход Участника на специальный налоговый режим, предусмотренный Налоговым кодексом Российской Федерации.

7.4.7. Регистрация Участника в качестве резидента особой экономической зоны и (или) в государствах и на территориях, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны).

7.4.8. Отказ в выдаче Участнику разрешения на строительство Объекта инвестиционного проекта или разрешения на их ввод в эксплуатацию в случаях, когда наличие таких разрешений предусмотрено законодательством о градостроительной деятельности;

7.4.9. Прекращение права Участника на осуществление лицензируемых видов деятельности, предусмотренных в подпункте 1.1.2 настоящего Соглашения.

7.5. В случае досрочного расторжения настоящего Соглашения Сторона, по инициативе которой действие настоящего Соглашения прекращается, обязана письменно уведомить другую Сторону не менее чем за 30 календарных дней до даты его прекращения.

7.6. Соглашение считается расторгнутым с даты, указанной в уведомлении об одностороннем отказе Стороны от исполнения Соглашения, но не ранее, чем по истечении 30 календарных дней с даты его поступления другой Стороне.

7.7. Все изменения и дополнения в настоящее Соглашение оформляются в письменном виде.

8. Порядок разрешения споров и ответственность Сторон

8.1. Споры и разногласия между Сторонами по настоящему Соглашению или в связи с ним разрешаются путем переговоров.

8.2. В случае недостижения согласия в результате проведенных переговоров Сторона, заявляющая о существовании спора или разногласий по настоящему Соглашению, направляет другой Стороне письменную претензию, ответ на которую должен быть представлен в течение 30 календарных дней со дня ее получения.

Претензия (ответ на претензию) направляется с уведомлением о вручении или иным способом, обеспечивающим получение Стороной такого сообщения.

В случае если ответ не представлен в указанный срок, претензия считается принятой.

8.3. В случае недостижения Сторонами согласия споры, возникшие между Сторонами, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации в Арбитражном суде Московской области.

8.4. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательство, несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

8.5. Сторона, нарушившая условия настоящего Соглашения в результате наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана:

8.5.1. В письменной форме уведомить другую Сторону о наступлении указанных обстоятельств не позднее 10 календарных дней со дня их наступления и представить необходимые документальные подтверждения;

8.5.2. В письменной форме уведомить другую Сторону о возобновлении исполнения своих обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением.

8.6. Стороны обязаны предпринять все разумные меры для устранения последствий, причиненных наступлением обстоятельств непреодолимой силы, послуживших препятствием к исполнению или надлежащему исполнению обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением.

9. Заключительные положения

9.1. Настоящее Соглашение составлено на русском языке в двух подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

9.2. Все приложения и дополнительные соглашения к настоящему Соглашению, заключенные, как при подписании настоящего Соглашения, так и после вступления в силу настоящего Соглашения, являются его неотъемлемой частью.

9.3. Приложениями к настоящему Соглашению на дату его подписания Сторонами являются:

9.3.1. Инвестиционная декларация;

9.3.2. Бизнес-план инвестиционного проекта с Графиком реализации инвестиционного проекта.

9.4. Копии настоящего Соглашения, Инвестиционной декларации, Графика реализации инвестиционного проекта, а также копии всех дополнительных соглашений к настоящему Соглашению предоставляются Министерством в территориальные налоговые органы Московской области.

10. Реквизиты и подписи Сторон

От Правительства Московской области	От общества с ограниченной ответственностью "Трио-Инвест"
ИНН 7710342058 КПП 502401001 ОГРН 1027739809460 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 1	ИНН 5009045076 КПП 500901001 ОГРН 1045002003441 142000, Московская область, г. Домодедово, микрорайон Центральный, территория Трио-Инвест-Ям, стр. 3
Губернатор Московской области ____________________ / А.Ю. Воробьев/	Президент АПХ "Мираторг" на основании доверенности N 305 от 31.01.2018 г. _____________________ / В.В. Линник/