Письмо Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 2 ноября 2017 г. N 11ТГ-13960 О вопросе начисления платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению

Письмо Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области
от 2 ноября 2017 г. N 11ТГ-13960

Карсакову А.М.

проезд Циолковского, д. 2, кв. 57,

г. Королев, Московская область, 141078

Министерство строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

Российской Федерации

(на N 44829-ОГ/04 от 17.10.2017)

На 110Г-21437

110Г-22020

110Г-22145

Уважаемый Александр Михайлович!

Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области (далее - Министерство) рассмотрело Ваши обращения, направленные в адрес Управления Президента Российской Федерации по работе с обращениями граждан и организаций, по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, в случае установления двухкомпонентного тарифа и сообщает.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям многоквартирных домов, жилых домов, в том числе между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, установление их прав и обязанностей, порядок заключения договора, порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируются Правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354).

Договор ресурсоснабжения между ресурсоснабжающими и управляющими организациями должен заключаться с учетом требований Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг", и Правил N 354.

При определении размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении или нежилом помещении, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду объем тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, за расчетный период в жилом или нежилом помещении ограничивается нормативом расхода тепловой энергии, используемой на. подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Соответственно, показания приборов учета, измеряющих тепловую энергию, используемую в целях горячего водоснабжения, не учитываются ни в расчетах с потребителями, ни в расчетах с ресурсоснабжающими организациями.

Если при применении порядка расчетов за горячую воду с исполнителем в соответствии с порядком определения её стоимости, установленным жилищным законодательством, у теплоснабжающей организации образуются выпадающие доходы в части, не покрываемой стоимостью горячей воды по компоненту "тепловая энергия", определяемой исходя из показаний приборов учета тепловой энергии, соответствующие выпадающие доходы должны учитываться для теплоснабжающей организации по правилам ценообразования, установленным для государственного регулирования тарифов на тепловую энергию (письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22.03.2017 N 9220-00/04).

Следует отметить, что Министерством в адрес глав муниципальных образований письмом от 09.01.2017 N 11Исх-1 направлены разъяснения по вопросу расчетов управляющих организаций с ресурсоснабжающими организациями за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду.

По информации, представленной Комитетом по ценам и тарифам Московской области (далее - Комитет), в городском округе Королев поставщиком тепловой энергии для оказания услуг по отоплению и горячему водоснабжению населению является ОАО "Теплосеть".

На основании Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", постановления Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 N 406 "О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения" Комитет в соответствии с заявкой ресурсоснабжающей организации устанавливает тарифы на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения, в том числе в виде двухкомпонентных тарифов, состоящих из компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию (далее - компонент).

Распоряжением Комитета от 19.12.2016 N 207-Р "Об установлении тарифов на горячую воду на 2017 год" на основании заявки и представленных документов для ОАО "Теплосеть" установлены тарифы на горячую воду в виде двух компонентов с учетом НДС. Компоненты рассчитаны исходя из установленных Комитетом тарифов на питьевую воду и тепловую энергию.

Заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области

И.С. Доркина