Решение Совета депутатов городского округа Истра Московской области от 23 апреля 2018 г. N 7/5 "О внесении изменений в положение о Комитете по управлению имуществом городского округа Истра Московской области"

На основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Закона Московской области от 22.02.2017 N 21/2017-ОЗ "Об организации местного самоуправления на территории Истринского муниципального района", руководствуясь Уставом городского округа Истра Московской области, Совет депутатов городского округа Истра Московской области

решил:

1. Переименовать Комитет по управлению имуществом городского округа Истра Московской области в Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Истра Московской области.

2. Утвердить положение о Комитете по управлению имуществом администрации городского округа Истра Московской области ОГРН 1025001812340) в новой редакции согласно приложению к настоящему решению.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента его принятия.

4. Опубликовать настоящее решение в газете "Истринские вести" и разместить на официальном сайте администрации городского округа Истра Московской области.

5. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

Глава городского округа Истра Московской области

А.Г. Скворцов

Утверждено

решением Совета депутатов

городского округа Истра

Московской области

от 23.04.2018 г. N 7/5

Положение
о Комитете по управлению имуществом администрации городского округа Истра Московской области

I. Общие положения

1. Настоящее положение является новой редакцией положения о Комитете по управлению имуществом администрации городского округа Истра Московской области (государственный регистрационный N 1025001812340) и разработано в соответствии с требованиями Федерального закона РФ от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" и Уставом муниципального образования "городской округ Истра Московской области".

2. Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Истра Московской области - сокращенное наименование - КУИ администрации городского округа Истра Московской области (далее в тексте - Комитет) является структурным органом администрации городского округа Истра Московской области, осуществляющим полномочия муниципального образования "городской округ Истра Московской области" по формированию, управлению и распоряжению муниципальной собственностью и контролю за использованием имущества в соответствии с нормативными правовыми актами городского округа Истра Московской области, действующим законодательством.

3. Комитет расположен по адресу: 143500, г. Истра Московской области, пл. Революции, дом 4.

4. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, федеральными законами и законами Московской области, указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ, Губернатора и Правительства Московской области, нормативными правовыми актами муниципального образования "городской округ Истра Московской области" и настоящим положением.

5. В своей деятельности Комитет подотчетен руководителю администрации городского округа Истра Московской области и заместителю руководителя администрации городского округа Истра Московской области в соответствии с утвержденной структурой. Комитет является юридическим лицом, имеет гербовую печать со своим наименованием, необходимые штампы и иные реквизиты.

6. Решения и распоряжения Комитета, принятые в пределах его компетенции по вопросам формирования, управления и распоряжения муниципальным имуществом городского округа Истра Московской области являются обязательным для всех органов управления, муниципальных предприятий, учреждений городского округа Истра Московской области.

II. Основные функции комитета

7. В соответствии со своими полномочиями Комитет выполняет следующие функции:

7.1. Разрабатывает и представляет на рассмотрение Совету депутатов городского округа Истра Московской области проекты нормативных актов и распорядительных документов по формированию, распоряжению и управлению муниципальной собственностью городского округа Истра Московской области.

7.2. Организует учет, ведет реестр муниципальной собственности и предоставляет сведения из него.

7.3. Осуществляет формирование и ведение имущественной части муниципальной казны.

7.4. Организует работу по государственной регистрации права собственности городского округа Истра Московской области на муниципальное имущество и сделок с ним.

7.5. Обеспечивает прием-передачу объектов в муниципальную собственность из федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, других муниципальных образований, а также других собственников (юридических и физических) лиц.

7.6. Осуществляет оформление и направление документов для государственной регистрации права, и/или перехода права, и/или прекращения права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества и сделок с ними в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

7.7. Проводит работу по оформлению в муниципальную собственность объектов бесхозяйного и выморочного имущества.

7.8. Организует работу по проведению технической инвентаризации и изготовлению технических планов, кадастровых паспортов объектов муниципальной собственности, оценки имущества для проведения торгов, продажи, постановки на бухгалтерский учет в составе муниципальной казны в установленном порядке.

7.9. Осуществляет хранение документов, подтверждающих право муниципальной собственности.

7.10. Подготавливает предложения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, утверждает в установленном порядке уставы МУП и хозяйствующих обществ, а также вносимые в них изменения.

7.11. Закрепляет на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальное имущество, необходимое для осуществления деятельности предприятий либо учреждений, и изымает неиспользуемое имущество или используемое не по назначению, осуществляет юридические действия, связанные с внесением муниципального имущества либо прав пользования таким имуществом в уставные (складочные) капиталы (фонды) юридических лиц, в соответствии с действующим законодательством.

7.12. Заключает, изменяет и прекращает трудовой договор с руководителями МУП, хозяйствующих обществ в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами муниципального образования "городской округ Истра Московской области".

7.13. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, в том числе муниципального имущества, переданного муниципальным предприятиям и муниципальным учреждениям на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также муниципального имущества, переданного в установленном порядке иным лицам, контроль за полнотой и своевременностью поступления в бюджет городского округа Истра части прибыли, остающейся в распоряжении МУП, хозяйствующих обществ после уплаты налогов и иных обязательных платежей.

7.14. Организует подготовительную работу по проведению балансовой комиссии.

7.15. Осуществляет передачу с баланса на баланс объектов муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами муниципального образования "городской округ Истра Московской области".

7.16. Оформляет, ведет учет и контролирует исполнение договорных обязательств по договорам аренды и безвозмездного пользования муниципального недвижимого имущества, находящегося в казне городского округа Истра Московской области в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами муниципального образования "городской округ Истра Московской области".

7.17. Принимает решения о распоряжении муниципальным имуществом при ликвидации, реорганизации предприятий, хозяйствующих обществ и учреждений в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами муниципального образования "городской округ Истра Московской области".

7.18. Подготавливает и представляет на утверждение Совету депутатов городского округа Истра Московской области порядок передачи в аренду муниципального имущества, методику расчета арендной платы за использование муниципального имущества, базовую ставку арендной платы, категории арендаторов, которые освобождены от страхования муниципального нежилого фонда и категории ссудополучателей, с которыми заключены договоры безвозмездного пользования.

7.19. Разрабатывает и предоставляет на утверждение Совету депутатов городского округа Истра Московской области прогнозный план приватизации муниципального имущества, изменения и дополнения к нему.

7.20. Выполняет функции продавца имущества, находящегося в собственности городского округа Истра Московской области в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами муниципального образования "городской округ Истра Московской области".

7.21. Организует работу по приватизации муниципальных предприятий и продаже муниципальных объектов недвижимого и иного имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Истра Московской области в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами муниципального образования "городской округ Истра Московской области".

7.22. Выполняет иные функции по формированию, управлению и распоряжению муниципальным имуществом в соответствии с действующим законодательством, нормативными правовыми актами муниципального образования "городской округ Истра Московской области".

7.23. Предоставляет муниципальные услуги в соответствии с разработанными административными регламентами и стандартами предоставления муниципальных услуг.

7.24. Осуществляет функции организатора аукциона при подготовке, организации и проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории.

7.25. Осуществляет функции организатора аукциона при подготовке, организации и проведении аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса.

7.26. Осуществляет функции организатора аукциона при подготовке, организации и проведении аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования, договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования.

7.27. Выступает Заказчиком при заключении муниципальных контрактов (договоров) на приобретение товаров (работ, услуг) для собственных нужд.

7.28. Рассматривает обращения граждан и юридических лиц, принимает необходимые меры по результатам их рассмотрения, а также осуществляет прием граждан, руководителей и представителей организаций по вопросам, отнесенным к полномочиям Комитета.

III. Права и обязанности комитета

8. Комитет в пределах своей компетенции имеет право:

8.1. Выступать продавцом муниципального имущества в порядке, установленном действующим законодательством и нормативными правовыми актами муниципального образования "городской округ Истра Московской области".

8.2. Выполнять полномочия собственника имущества в отношении муниципальных предприятий, учреждений и хозяйственных обществ в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами муниципального образования "городской округ Истра Московской области".

8.3. Заключать договоры купли-продажи недвижимого и иного имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Истра Московской области в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами муниципального образования "городской округ Истра Московской области".

8.4. Выступать арендодателем и ссудодателем при передаче в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами муниципального образования "городской округ Истра Московской области".

8.5. Разрабатывать конкурсную документацию, документацию об аукционе, определять условия конкурсов или аукционов и их изменение, определять начальную (минимальную) цену, предмет и существенные условия договора, разрабатывать проект договора, при проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества и представлять на согласование организатору конкурса или аукциона, подписывать договор с победителем конкурса или аукциона.

8.6. Создавать в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами муниципального образования "городской округ Истра Московской области" комиссии по передаче прав на муниципальное имущество, разрабатывать проекты прогнозных планов приватизации муниципального имущества, и представлять их на рассмотрение комиссии по продаже.

8.7. Предоставлять информацию из реестра муниципальной собственности управлениям, отделам администрации городского округа Истра, а также другим заинтересованным лицам (юридическим и физическим) в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами муниципального образования "городской округ Истра Московской области".

8.8. Выступать истцом и ответчиком в суде и Арбитражном суде в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами муниципального образования "городской округ Истра Московской области".

8.9. Запрашивать у органов администрации городского округа Истра, муниципальных предприятий и учреждений, а также других юридических и физических лиц необходимые по направлениям своей работы сведения и документы.

8.10. Проводить по направлениям деятельности Комитета семинары, совещания и другие мероприятия.

8.11. Заниматься иной деятельностью в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами муниципального образования "городской округ Истра Московской области".

9. Комитет обязан:

9.1. Отчитываться о результатах своей деятельности руководителю администрации городского округа Истра и Совету депутатов городского округа Истра.

IV. Руководство и структура комитета

10. Комитет возглавляет председатель, который замещает соответствующую должность муниципальной службы, утверждается на должность распоряжением руководителя администрации городского округа Истра.

11. Структуру Комитета утверждает руководитель администрации городского округа Истра.

12. Председатель Комитета принимает на работу и увольняет работников Комитета, заключает трудовые договоры с временно привлекаемыми к работе гражданами.

13. Председатель Комитета назначает работников на руководящие должности Комитета по согласованию с руководителем администрации городского округа Истра.

14. Председатель Комитета в пределах своей компетенции издает решения, распоряжения и приказы.

V. Имущество комитета

15. Имущество Комитета составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отражаемые на его самостоятельном балансе. Право оперативного управления Комитета возникает с момента его государственной регистрации.

Помещения, используемые Комитетом для выполнения своих функций, находятся в безвозмездном пользовании Комитета.

16. Финансирование деятельности Комитета осуществляется за счет средств местного бюджета

VI. Ликвидация комитета

17. Ликвидация Комитета осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

Председатель Комитета по управлению имуществом

А.Ю. Резван