Постановление Администрации городского округа Люберцы Московской области от 13 апреля 2018 г. N 1312-ПА "Об утверждении Порядка определения льготной арендной платы в отношении объектов недвижимого имущества муниципальной собственности, находящихся в неудовлетворительном состоянии"

В соответствии Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования городской округ Люберцы Московской области, Решением Совета депутатов городского округа Люберцы Московской области от 31.01.2018 N 166/19 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности городского округа Люберцы Московской области", Распоряжением Главы муниципального образования городской округ Люберцы Московской области от 21.06.2017 N 1-РГ "О наделении полномочиями Первого заместителя Главы администрации", в целях повышения эффективности управления объектами недвижимого имущества, находящимися в неудовлетворительном состоянии, и создания условий для привлечения инвестиций в процесс восстановления и сохранности объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности городского округа Люберцы Московской области, постановляю:

1. Утвердить Порядок определения льготной арендной платы в отношении объектов недвижимого имущества муниципальной собственности, находящихся в неудовлетворительном состоянии (прилагается).

2. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы администрации Сырова А.Н.

Первый заместитель Главы администрации

И.Г. Назарьева

Утвержден
Постановлением администрации
муниципального образования
городского округа Люберцы
Московской области
от 13.04.2018 N 1312-ПА

Порядок
определения льготной арендной платы в отношении объектов недвижимого имущества муниципальной собственности, находящихся в неудовлетворительном состоянии

1. Настоящий Порядок определяет условия установления льготной арендной платы для индивидуальных предпринимателей, физических или юридических лиц - арендаторов недвижимого имущества, являющихся собственностью городского округа Люберцы Московской области, и находящихся в неудовлетворительном состоянии.

2. Право на льготную арендную плату по договору аренды объекта муниципальной собственности, находящегося в неудовлетворительном состоянии (далее - объект), имеют индивидуальные предприниматели, физические или юридические лица, заключившие договор аренды объекта (далее - арендаторы), выполнившие в соответствии с условиями договора аренды объекта работы по капитальному ремонту объекта и использующие арендуемый объект для осуществления видов деятельности, предусмотренных договором аренды объекта.

3. Необходимость проведения капитального ремонта устанавливается на основании заключения о техническом состоянии объекта, подготовленного специализированной организацией (далее - заключение), в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4. Решение об установлении льготной арендной платы принимается администрацией городского округа Люберцы Московской области.

5. Для установления льготной арендной платы арендатор направляет в администрацию городского округа Люберцы Московской области заявку на установление льготной арендной платы по договору аренды объекта (далее - заявка).

6. К заявке прилагаются:

а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, или выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей;

б) копии документов, подтверждающих полномочия заявителя на подачу заявки;

в) заключение о техническом состоянии объекта, подготовленное специализированной организацией в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Требовать представления иных документов, за исключением документов, предусмотренных в настоящем пункте, не допускается.

7. Администрация городского округа Люберцы Московской области в течение 30 дней со дня поступления заявки рассматривает прилагаемые к ней документы, проводит осмотр переданного в аренду объекта с последующим составлением акта осмотра, принимает решение об установлении льготной арендной платы или об отказе в ее установлении с указанием основания отказа и письменно уведомляет о принятом решении арендатора.

8. Основаниями для принятия решения об отказе в установлении льготной арендной платы являются:

а) отсутствие у арендатора права на установление льготной арендной платы в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка;

б) наличие у арендатора задолженности по уплате в доход бюджета городского округа Люберцы Московской области платежей, предусмотренных договором аренды объекта;

в) предоставление заведомо ложных сведений.

Отказ в установлении льготной арендной платы по иным основаниям, кроме указанных в настоящем пункте, не допускается.

9. Со дня принятия решения об установлении льготной арендной платы Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Люберцы Московской области в течение 14 дней заключает дополнительное соглашение к договору аренды объекта, в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается (далее - дополнительное соглашение).

Срок применения льготной арендной платы не может быть больше действия договора аренды объекта.

10. Льготная арендная плата устанавливается со дня вступления в силу дополнительного соглашения к договору аренды объекта.

11. Льготная арендная плата устанавливается в размере исходя из 1 (одного) рубля за квадратный метр площади объекта в год.