Постановление Администрации городского округа Люберцы Московской области от 13 апреля 2018 г. N 1311-ПА "Об утверждении Порядка включения объектов недвижимого имущества, являющихся собственностью городского округа Люберцы Московской области, в перечень объектов муниципальной собственности, находящихся в неудовлетворительном состоянии"

В соответствии Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования городской округ Люберцы Московской области, Решением Совета депутатов городского округа Люберцы Московской области от 31.01.2018 N 166/19 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности городского округа Люберцы Московской области", Распоряжением Главы муниципального образования городской округ Люберцы Московской области от 21.06.2017 N 1-РГ "О наделении полномочиями Первого заместителя Главы администрации", в целях повышения эффективности управления объектами недвижимого имущества, находящимися в неудовлетворительном состоянии, и создания условий для привлечения инвестиций в процесс восстановления и сохранности объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности городского округа Люберцы Московской области, постановляю:

1. Утвердить Порядок включения объектов недвижимого имущества, являющихся собственностью городского округа Люберцы Московской области, в перечень объектов муниципальной собственности, находящихся в неудовлетворительном состоянии (прилагается).

2. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы администрации Сырова А.Н.

Первый заместитель Главы администрации

И.Г. Назарьева

Утвержден
Постановлением администрации
муниципального образования
городского округа Люберцы
Московской области
от 13.04.2018 N 1311-ПА

Порядок
включения объектов недвижимого имущества, являющихся собственностью городского округа Люберцы Московской области, в перечень объектов муниципальной собственности, находящихся в неудовлетворительном состоянии

1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру включения объектов недвижимого имущества, являющихся собственностью городского округа Люберцы Московской области, в Перечень объектов муниципальной собственности, находящихся в неудовлетворительном состоянии (далее - Перечень).

2. Объектами муниципальной собственности, находящимися в неудовлетворительном состоянии, признаются объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности муниципального образования городской округ Люберцы Московской области, техническое состояние которых на основании заключения о техническом состоянии, подготовленного специализированной организацией в соответствии с законодательством Российской Федерации, оценивается как ограниченно работоспособное и (или) недопустимое.

3. Необходимость проведения капитального ремонта устанавливается на основании заключения о техническом состоянии объекта, подготовленного специализированной организацией (далее - заключение), в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Заключение должно содержать:

1) сведения об обследуемом объекте и описание его основных конструктивных элементов, а именно:

- фундаменты;

- стены и перегородки;

- перекрытия;

- крыши и кровля;

- полы;

- проемы (окна, двери);

- отделочные работы;

- внутренние санитарно-технические и электротехнические устройства;

- прочие (лестницы, балконы);

2) перечень дефектов, выявленных при обследовании;

3) оценку технического состояния с учетом физического износа конструктивных элементов;

4) оценку категорий технического состояния несущих конструкций;

5) цветные фотографии объекта;

6) копии документов (лицензий), дающих право специализированной организации на проведение работ по обследованию конструкций зданий и сооружений;

7) вывод о том, что объект находится в неудовлетворительном состоянии, с указанием физического и (или) средневзвешенного процента износа. Техническое состояние объекта признается неудовлетворительным при физическом износе 41 - 60 процентов;

8) вывод о том, что эксплуатация объекта возможна лишь при условии проведения капитального ремонта;

9) примерный состав ремонтных работ в соответствии с физическим износом каждого конструктивного элемента объекта.

4. Решение о включении объектов недвижимого имущества, находящихся в неудовлетворительном состоянии, в Перечень принимается администрацией городского округа Люберцы Московской области.

5. Подготовка предложений по включению объектов в Перечень осуществляется Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Люберцы Московской области.

6. В Перечень включаются следующие сведения:

- номер в реестре имущества, находящегося в собственности городского округа Люберцы Московской области;

- наименование объекта (вид объекта недвижимости);

- местонахождение объекта;

- общая площадь объекта.