Приложение N 3. Договор передачи служебного жилого помещения в собственность граждан

Приложение N 3
к Положению

                                 Договор

       передачи служебного жилого помещения в собственность граждан

город Жуковский                               "__" ____________ 20__ года

     Муниципальное  образование  -  городской  округ Жуковский Московской

области,  от  имени  которого  действует  Администрация городского округа

Жуковский                Московской                области              в

лице __________________________________________,  соответствии  с Законом

Российской  Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного

фонда    в    Российской    Федерации"  (далее - Закон),   на   основании

постановления  Администрации городского округа Жуковский N ____ от _____,

договора  найма  служебного  жилого помещения N ___ от ______ г.; выписки

из    домовой   книги  от ________ г., выданной  муниципальным  бюджетным

учреждением    городского  округа  Жуковский  "Многофункциональный  центр

предоставления    государственных   и  муниципальных  услуг",  производит

передачу  служебной квартиры N __ в доме N __ по улице ____________ общей

площадью ____ кв. м в ____________ собственность граждан:

                                                              размер доли

                                1. Ф.И.О.

2. Ф.И.О.

3. Ф.И.О.                                                     размер доли

                                                              размер доли

                            Условия договора

     1. Передаваемое  гражданам  служебное жилое помещение принадлежит на

праве  собственности муниципальному образованию городской округ Жуковский

Московской  области,  что подтверждается соответствующей записью в Едином

государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

     2. Администрация   обязуется   передать  указанное  служебное  жилое

помещение в собственность граждан бесплатно.

     3. Граждане,  указанные  в договоре, приобретают право собственности

с  момента  государственной  регистрации  перехода права собственности на

передаваемое    служебное    жилое  помещение  в  органе,  осуществляющем

государственную  регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Факт   государственной  регистрации  права  собственности  подтверждается

выдачей  выписки  из  органа, осуществляющего государственную регистрацию

прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

     4. Собственник   жилого   помещения   обязуется  осуществлять  права

владения,    пользования   и  распоряжения  принадлежащим  ему  на  праве

собственности  жилым  помещением  в  соответствии  с  его  назначением  и

пределами   его  использования,  которые  установлены  законами  и  иными

нормативными правовыми актами Российской Федерации.

     5. Собственник  обязуется  поддерживать передаваемое служебное жилое

помещение    в    надлежащем  состоянии,  не  допуская  бесхозяйственного

обращения  с  ним,  соблюдать  права и законные интересы соседей, правила

пользования   жилыми  помещениями,  а  также  правила  содержания  общего

имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

     6. Собственник   обязуется   выполнять  правила  пользования  жилыми

помещениями,    использовать   жилое  помещение  только  для  проживания,

производить  перепланировку  и  переустройство  в  квартире с соблюдением

требований  законодательства  Российской  Федерации.  В  случае нарушения

этих  требований  собственник  несет  ответственность  в  соответствии  с

законодательством Российской Федерации.

     7. Собственник  принимает   на себя обязанности по уплате налогов на

недвижимость,  несет  бремя содержания и ремонта передаваемого служебного

жилого  помещения,  включающее  в  себя  плату  за  услуги  и  работы  по

управлению  многоквартирным  домом,  содержанию,  текущему и капитальному

ремонту  общего  имущества  в  многоквартирном доме, несет риск случайной

гибели, утраты своего имущества.

     8. Члены    семьи   собственника   передаваемого  служебного  жилого

помещения  имеют  право пользования данным жилым помещением наравне с его

собственником,  если  иное не установлено соглашением между собственником

и  членами  его  семьи. Члены семьи собственника передаваемого служебного

жилого    помещения   обязаны  использовать  данное  жилое  помещение  по

назначению, обеспечивать его сохранность.

     9. Дееспособные  члены   семьи собственника передаваемого служебного

жилого  помещения  несут  солидарную  с  собственником ответственность по

обязательствам,  вытекающим  из  пользования передаваемым служебным жилым

помещением,  если  иное  не установлено соглашением между собственником и

членами его семьи.

     10. Собственникам   помещений  в многоквартирном доме принадлежат на

праве  общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся

частями    квартир   и  предназначенные  для  обслуживания  более  одного

помещения  в  данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки,

лестницы,  лифты,  лифтовые  и  иные  шахты, коридоры, технические этажи,

чердаки,   подвалы,  в  которых  имеются  инженерные  коммуникации,  иное

обслуживающее    более   одного  помещения  в  данном  доме  оборудование

(технические  подвалы),  а  также  крыши, ограждающие несущие и ненесущие

конструкции        данного       дома,    механическое,    электрическое,

санитарно-техническое  и  иное оборудование, находящееся в данном доме за

пределами  или  внутри  помещений и обслуживающее более одного помещения,

земельный  участок,  на  котором  расположен  данный  дом,  с  элементами

озеленения  и  благоустройства  и  иные предназначенные для обслуживания,

эксплуатации  и  благоустройства  данного  дома объекты, расположенные на

указанном  земельном  участке  (общее  имущество  многоквартирного дома).

Границы    и    размер    земельного    участка,  на  котором  расположен

многоквартирный    дом,    определяются  в  соответствии  с  требованиями

земельного    законодательства  и  законодательства  о  градостроительной

деятельности.

     Доля    в    праве    общей   собственности  на  общее  имущество  в

многоквартирном    доме   собственника  передаваемого  служебного  жилого

помещения  в  этом  доме пропорциональна размеру общей площади указанного

помещения.

     11. Собственник    передаваемого   служебного   жилого  помещения  в

многоквартирном доме не вправе:

     11.1. Осуществлять   выдел   в  натуре  своей  доли  в  праве  общей

собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

     11.2. Отчуждать  свою   долю  в  праве  общей собственности на общее

имущество  в  многоквартирном  доме,  а  также  совершать  иные действия,

влекущие  за  собой передачу этой доли отдельно от права собственности на

указанное помещение.

     12. Совместное     управление    комплексом   недвижимого  имущества

осуществляется  собственниками  жилых  помещений в многоквартирном доме в

соответствии с законодательством Российской Федерации.

     13. В  случае   смерти  граждан, указанных в настоящем договоре, все

права  и  обязанности по настоящему договору переходят к их наследникам в

порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

     14. Расходы,  связанные   с оформлением перехода права собственности

на передаваемое жилое помещение, возлагаются на граждан.

     15. Настоящий   договор   составлен   в  трех  экземплярах,  имеющих

одинаковую    юридическую   силу,  по  одному  экземпляру  Администрации,

гражданам  и  органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на

недвижимое имущество и сделок с ним.

Администрация:

(должность уполномоченного лица)     ______________ (Ф.И.О.)

                                          М.П.

Подписи граждан (паспортные данные):

Ф.И.О.                                   Паспортные данные:   подпись.

(дата рождения: _________________                           _____________

место рождения: _________________

гражданство: Российская Федерация

пол: ________)

Ф.И.О.                                   Паспортные данные:   подпись.

(дата рождения: _________________                           _____________

место рождения: _________________

гражданство: Российская Федерация

пол: ________)

Ф.И.О.                                   Паспортные данные:   подпись.

(дата рождения: _________________                           _____________

место рождения:_________________

гражданство: Российская Федерация

пол: ________)