Распоряжение Главного управления культурного наследия Московской области от 25 июня 2018 г. N 32РВ-226 "О включении в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации выявленного объекта культурного наследия "Училище реальное, 1912 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 2/24, в качестве объекта культурного наследия местного (муниципального) значения и утверждении границы и режима использования его территории и предмета охраны"

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Московской области N 11/2018-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области", Положением о государственной историко-культурной экспертизе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 15.07.2009 N 569, Положением о Главном управлении культурного наследия Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 11.04.2016 N 287/11:

1. Согласиться с заключением (актом) государственной историко-культурной экспертизы от 26.06.2015, выполненным аттестованным экспертом по проведению государственной историко-культурной экспертизы Г.К. Смирновым (приказ Министерства культуры Российской Федерации от 21.03.2014 N 478), содержащим вывод об обоснованности включения выявленного объекта культурного наследия "Училище реальное, 1912 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 2/24, в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия местного (муниципального) значения с наименованием "Училище реальное, 1912 г.".

2. Включить выявленный объект культурного наследия "Училище реальное, 1912 г." в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия местного (муниципального) значения с наименованием "Училище реальное, 1912 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 2/24.

3. Утвердить прилагаемые:

1) границу территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Училище реальное, 1912 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 2/24;

2) режим использования территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Училище реальное, 1912 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 2/24;

3) предмет охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Училище реальное, 1912 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 2/24.

4. Исключить выявленный объект культурного наследия "Училище реальное, 1912 г." из Перечня выявленных объектов культурного наследия Московской области.

5. Управлению государственной охраны объектов культурного наследия и их территорий Главного управления культурного наследия Московской области направить настоящее распоряжение в Главное управление по информационной политике Московской области для официального опубликования в газете "Ежедневные новости. Подмосковье".

6. Отделу организационной работы, кадров и мобилизационной подготовки Организационно-правового управления Главного управления культурного наследия Московской области разместить настоящее распоряжение на официальном сайте Главного управления культурного наследия Московской области.

7. Настоящее распоряжение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

8. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Начальник Главного управления культурного наследия Московской области

В.В. Березовская

Утверждена
распоряжением Главного управления
культурного наследия Московской области
от 25.06.2018 N 32РВ-226

Граница территории
объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Училище реальное, 1912 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 2/24

1. Описание границы территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Училище реальное, 1912 г." (далее - объект культурного наследия), расположенного по адресу: Московская область, городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 2/24:

А-Б - из точки А, расположенной на ограждении муниципального образовательного учреждения "Лицей N 1" на расстоянии 45 метров от юго-западного угла объекта культурного наследия, 63 метра на северо-восток вдоль ограждения объекта культурного наследия и границы земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030501:1;

Б-В - 78 метров на юго-восток вдоль ограждения объекта культурного наследия и границы земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030501:1;

В-Г - 79 метров на юг вдоль ограждения объекта культурного наследия и границы земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030501:1;

Г-Д - 35,5 метра на северо-запад вдоль ограждения объекта культурного наследия и границы земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030501:1;

Д-А - 84,5 метра на северо-запад вдоль главного фасада объекта культурного наследия и границы земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030501:1 в исходную точку А.

2. Графическое изображение границы территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Училище реальное, 1912 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 2/24.

3. Каталог координат характерных (поворотных) точек границы территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Училище реальное, 1912 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 2/24.

Имя точки	Номер характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-50)
		X, м (север)	Y, м (восток)
А	5	432599.64	2190641.16
Б	6	432652.81	2190675.61
В	7	432624.97	2190748.89
Г	1	432546.07	2190747.74
	2	432556.24	2190713.72
Д	3	432555.8	2190713.45
	4	432577.49	2190676.85

Утвержден
распоряжением Главного управления
культурного наследия Московской области
от 25.06.2018 N 32РВ-226

Режим использования
территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Училище реальное, 1912 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 2/24

Режимом использования территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Училище реальное, 1912 г." (далее - объект культурного наследия), расположенного по адресу: Московская область, городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 2/24, разрешается по специально разработанным проектам, согласованным с органами охраны объектов культурного наследия в порядке, установленном законодательством Российской Федерации:

сохранение объекта культурного наследия посредством проведения ремонтно-реставрационных работ, направленных на обеспечение его физической сохранности, в том числе работ по консервации, реставрации объекта культурного наследия, приспособлению для современного использования, а также научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора на основании письменного разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и в соответствии с документацией, согласованной органом исполнительной власти, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия;

применение только традиционных строительных материалов (дерево, камень, кирпич) при реставрации объекта культурного наследия и благоустройстве территории;

проведение работ по восстановлению исторического характера благоустройства и озеленения территории;

восстановление утраченных исторических построек на основе историко-культурных исследований;

прокладка, ремонт и реконструкция подземных инженерных коммуникаций, необходимых для сохранения и функционирования объекта культурного наследия, с последующей рекультивацией нарушенных участков;

археологические исследования.

Запрещается:

любое строительство, не связанное с восстановлением утраченных исторических построек и элементов объекта культурного наследия, за исключением временных построек, необходимых для проведения реставрационных работ;

хозяйственная деятельность любого вида, ведущая к разрушению и искажению исторического облика объекта культурного наследия, ведущая к загрязнению почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков, ведущая к изменению уровня грунтовых вод и нарушению гидрологического режима;

самовольная посадка и вырубка деревьев;

организация автостоянок, кроме автотранспорта для сотрудников;

установка на главных фасадах, крыше объекта культурного наследия средств технического обеспечения и элементов благоустройства, в том числе кондиционеров, телеантенн, тарелок спутниковой связи, рекламных щитов, телекоммуникационных вышек, антенных матч;

размещение рекламных конструкций на объекте культурного наследия и на его территории.

Утвержден
распоряжением Главного управления
культурного наследия Московской области
от 25.06.2018 N 32РВ-226

Предмет охраны
объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Училище реальное, 1912 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 2/24

1. Предметом охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Училище реальное, 1912 г." (далее - объект культурного наследия), расположенного по адресу: Московская область, городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 2/24, являются:

1) местоположение и градостроительные характеристики объекта культурного наследия начала XX в., а также его роль в композиционно-планировочной структуре квартала, на углу улиц Большой Серпуховской и Матросской (бывшей улице Чуркинской);

2) объемно-пространственная композиция трех- и двухэтажного Г-образного в плане здания объекта культурного наследия начала XX в., включая высотные отметки по коньку кровли;

3) характер и конфигурация крыши объекта культурного наследия начала XX в. сложной формы с фронтонами и слуховыми окнами, материал кровельного покрытия (уточняется в процессе проведения комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ);

4) композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов объекта культурного наследия начала XX в.:

местоположение, форма, габариты оконных и дверных проемов;

оформление оконных проемов (арочных, прямоугольных, квадратных и овальных) на главных фасадах (южном и восточном) рамочными наличниками;

междуэтажные и венчающие профилированные карнизы на южном и восточном фасадах объекта культурного наследия;

клинчатые замки над оконными проемами 1 этажа на главных фасадах (южном и восточном) объекта культурного наследия;

пилястры, лучковые и щипцовые фронтоны на главных фасадах (южном и восточном) объекта культурного наследия;

колористическое решение фасадов (уточняется в процессе проведения комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ);

материал и характер обработки фасадных поверхностей здания: кирпичная кладка стен, штукатурка и побелка декоративных элементов;

5) конструкция и материал (кирпич) капитальных стен начала XX в.;

6) пространственно-планировочная структура интерьеров в пределах капитальных стен и перекрытий начала XX в.;

7) архитектурно-художественное оформление интерьеров начала XX в.:

тянутые карнизы потолков;

лепные розетки на потолке бывшей домовой церкви;

белокаменная лестница;

метлахское плиточное покрытие площадок на лестничной клетке;

деревянный шкаф-витрина.

2. Предмет охраны может быть уточнен в процессе проведения комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ.