Распоряжение Главного управления культурного наследия Московской области от 25 июня 2018 г. N 32РВ-230 "О включении в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации выявленного объекта культурного наследия "Дом жилой завода "Компания Зингер", между 1912 и 1916 гг.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 33, в качестве объекта культурного наследия местного (муниципального) значения и утверждении границы и режима использования его территории и предмета охраны"

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Московской области N 11/2018-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области", Положением о государственной историко-культурной экспертизе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 15.07.2009 N 569, Положением о Главном управлении культурного наследия Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 11.04.2016 N 287/11:

1. Согласиться с заключением (актом) государственной историко-культурной экспертизы от 26.06.2015, выполненным аттестованным экспертом по проведению государственной историко-культурной экспертизы Г.К. Смирновым (приказ Министерства культуры Российской Федерации от 21.03.2014 N 478), содержащим вывод об обоснованности включения выявленного объекта культурного наследия "Дом жилой завода "Компания Зингер", между 1912 и 1916 гг.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 33, в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия местного (муниципального) значения с наименованием "Дом жилой завода "Компания Зингер", между 1912 и 1916 гг.".

2. Включить выявленный объект культурного наследия "Дом жилой завода "Компания Зингер", между 1912 и 1916 гг." в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия местного (муниципального) значения с наименованием "Дом жилой завода "Компания Зингер", между 1912 и 1916 гг.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 33.

3. Утвердить прилагаемые:

1) границу территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения - "Дом жилой завода "Компания Зингер", между 1912 и 1916 гг.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 33;

2) режим использования территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения - "Дом жилой завода "Компания Зингер", между 1912 и 1916 гг.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 33;

3) предмет охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения - "Дом жилой завода "Компания Зингер", между 1912 и 1916 гг.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 33.

4. Исключить выявленный объект культурного наследия "Дом жилой завода "Компания Зингер", между 1912 и 1916 гг." из Перечня выявленных объектов культурного наследия Московской области.

5. Управлению государственной охраны объектов культурного наследия и их территорий Главного управления культурного наследия Московской области направить настоящее распоряжение в Главное управление по информационной политике Московской области для официального опубликования в газете "Ежедневные новости. Подмосковье".

6. Отделу организационной работы, кадров и мобилизационной подготовки Организационно-правового управления Главного управления культурного наследия Московской области разместить настоящее распоряжение на официальном сайте Главного управления культурного наследия Московской области.

7. Настоящее распоряжение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

8. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Начальник Главного управления культурного наследия Московской области

В.В. Березовская

Утверждена
распоряжением Главного управления
культурного наследия
Московской области
от 25.06.2018 N 32РВ-230

Граница
территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения - "Дом жилой завода "Компания Зингер", между 1912 и 1916 гг.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 33

1. Описание границы территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения - "Дом жилой завода "Компания Зингер", между 1912 и 1916 гг." (далее - объект культурного наследия), расположенного по адресу: Московская область, городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 33:

1 - 2 - из точки 1, расположенной на северо-западном углу ограждения объекта культурного наследия, 71 метр на восток вдоль северной границы ограждения объекта культурного наследия и границы земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030504:22;

2 - 3 - 46 метров на юг вдоль восточной границы ограждения объекта культурного наследия и границы земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030504:22;

3 - 4 - 23 метра на запад вдоль южной границы ограждения объекта культурного наследия и границы земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030504:22;

4 - 5 - 48 метров на запад вдоль южной границы ограждения объекта культурного и границы земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030504:22;

5 - 1 - 46 метров на север вдоль восточной границы ограждения объекта культурного наследия и границы земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030504:22 в исходную точку 1.

2. Графическое изображение границы территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения - "Дом жилой завода "Компания Зингер", между 1912 и 1916 гг.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 33.

3. Каталог координат характерных (поворотных) точек границы территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения - "Дом жилой завода "Компания Зингер", между 1912 и 1916 гг.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 33.

Имя точки	Номер точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-50)
		X, м	Y, м
1	1	432107.09	2190824.53
2	2	432061.26	2190826.61
3	3	432062.57	2190874.55
4	4	432063.27	2190897.27
5	5	432108.62	2190895.19

Утвержден
распоряжением Главного управления
культурного наследия
Московской области
от 25.06.2018 N 32РВ-230

Режим
использования территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения - дом жилой завода "Компания Зингер", между 1912 и 1916 гг.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 33

Режимом использования территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения - "Дом жилой завода "Компания Зингер", между 1912 и 1916 гг." (далее - объект культурного наследия), расположенного по адресу: Московская область, городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 33, разрешается по специально разработанным проектам, согласованным с органами охраны объектов культурного наследия в порядке, установленном законодательством Российской Федерации:

сохранение объекта культурного наследия посредством проведения ремонтно-реставрационных работ направленных на обеспечение его физической сохранности, в том числе работ по консервации, реставрации объекта культурного наследия, приспособлению для современного использования, а также научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора на основании письменного разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, и в соответствии с документацией, согласованной органом исполнительной власти, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия;

проведение капитального ремонта здания, не являющегося объектом культурного наследия, без изменения габаритов;

применение только традиционных строительных материалов (дерево, камень, кирпич) при реставрации объекта культурного наследия и благоустройстве территории;

проведение работ по восстановлению исторического характера благоустройства и озеленения территории;

восстановление утраченных исторических построек на основе историко-культурных исследований;

прокладка, ремонт и реконструкция подземных инженерных коммуникаций, необходимых для сохранения и функционирования объекта культурного наследия, с последующей рекультивацией нарушенных участков;

археологические исследования.

Запрещается:

любое строительство, не связанное с восстановлением утраченных исторических построек и элементов объекта культурного наследия, за исключением временных построек, необходимых для проведения реставрационных работ;

хозяйственная деятельность любого вида, ведущая к разрушению и искажению исторического облика объекта культурного наследия, ведущая к загрязнению почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков, ведущая к изменению уровня грунтовых вод и нарушению гидрологического режима;

самовольная посадка и вырубка деревьев;

организация автостоянок, кроме автотранспорта для сотрудников;

установка на главных фасадах, крыше объекта культурного наследия средств технического обеспечения и элементов благоустройства, в том числе кондиционеров, телеантенн, тарелок спутниковой связи, рекламных щитов, телекоммуникационных вышек, антенных матч;

размещение рекламных конструкций на объекте культурного наследия и на его территории.

Утвержден
распоряжением Главного управления
культурного наследия
Московской области
от 25.06.2018 N 32РВ-230

Предмет охраны
объекта культурного наследия местного (муниципального) значения - "Дом жилой завода "Компания Зингер", между 1912 и 1916 гг.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 33

1. Предметом охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения - "Дом жилой завода "Компания Зингер", между 1912 и 1916 гг." (далее - объект культурного наследия), расположенного по адресу: Московская область, городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 33, являются:

1) местоположение и градостроительные характеристики объекта культурного наследия начала XX века, а также его роль в композиционно-планировочной структуре улицы Большая Серпуховская;

2) объемно-пространственная композиция двухэтажного здания объекта культурного наследия начала XX в., включая высотные отметки по венчающему карнизу;

3) композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов объекта культурного наследия начала XX века:

местоположение, габариты окон 1-го и 2-го этажей на южном, восточном и западном фасадах объекта культурного наследия;

оформление оконных проемов 1-го этажа веерными замками и рустом южного, восточного и западного фасадов объекта культурного наследия;

деревянный венчающий карниз на южном, восточном и западном фасадах объекта культурного наследия;

карнизная профилированная тяга на южном, восточном и западном фасадах объекта культурного наследия;

междуэтажный пояс, тяга по низу цоколя и руст по углам южного, восточного и западного фасадов;

декоративное оформление главного входа на южном фасаде объекта культурного наследия;

колористическое решение фасадов объекта культурного наследия: поверхность стен окрашена под кирпич, декоративные элементы окрашены в белый цвет;

материал и характер обработки фасадных поверхностей объекта культурного наследия: кирпичная кладка стен, штукатурка и покраска декоративных элементов;

4) конструкция и материалы капитальных стен (кирпич) объекта культурного наследия начала XX века.

2. Предмет охраны может быть уточнен в процессе проведения комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ.