Распоряжение Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 16 июля 2018 г. N 30РВ-241 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Ступино Московской области"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области", Законом Московской области N 107/2014-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1182/51 "Об утверждении порядка подготовки, согласования, направления проекта правил землепользования и застройки поселения, городского округа на утверждение в орган местного самоуправления муниципального района Московской области, орган местного самоуправления городского округа Московской области", постановлением Правительства Московской области от 14.11.2007 N 858/28 "Об утверждении Положения о Главном управлении архитектуры и градостроительства Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1193/51 "Об образовании комиссий по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области", на основании обращения ООО "Керама Марацци" от 12.02.2018 N 30Вх-5882, письма Главы городского округа Ступино Московской области от 15.05.2018 N 828/2-35, решения Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области (протокол от 26.06.2018 N 22), решения Градостроительного совета Московской области (протокол от 26.06.2018 N 24):

1. Подготовить проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Ступино Московской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа Ступино от 28.12.2017 N 91/7, в части изменения границ территориальных зон и градостроительных регламентов.

2. Утвердить порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Ступино Московской области" в части изменения границ территориальных зон и градостроительных регламентов.

3. Утвердить прилагаемые этапы градостроительного зонирования.

4. Управлению подготовки проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки (ПЗЗ) "Восток" совместно с отделом информационных технологий и защиты информации Управления координации деятельности Главного управления обеспечить опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в "Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Ступино Московской области", в части изменения границ территориальных зон и градостроительных регламентов в газете "Ежедневные новости. Подмосковье".

5. Отделу информационных технологий и защиты информации Управления координации деятельности Главного управления обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области и размещение (опубликование) на Интернет-портале Правительства Московской области.

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя начальника Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области Зыкову Н.Н.

Начальник Главного управления

В.В. Гордиенко

Утверждено
распоряжением Главного управления
архитектуры и градостроительства
Московской области
от 16.07.2018 N 30РВ-241

Порядок
и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Ступино Московской области

1. Подготовка проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Ступино Московской области (далее - ПЗЗ) осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, с учетом требований технических регламентов, результатов публичных слушаний или общественных обсуждений и предложений заинтересованных лиц.

2. Главархитектура Московской области в течение одного месяца осуществляет проверку проекта о внесении изменений в ПЗЗ на соответствие Градостроительному кодексу Российской Федерации, требованиям технических регламентов, схемам территориального планирования Российской Федерации и Московской области.

3. Проект о внесении изменений в ПЗЗ согласовывается с Министерством строительного комплекса Московской области, Министерством имущественных отношений Московской области, Министерством экологии и природопользования Московской области, с органами местного самоуправления городского округа Ступино Московской области (далее - ОМС).

4. Подготовленный проект о внесении изменений в ПЗЗ с согласованиями и (или) замечаниями согласующих органов подлежит рассмотрению на заседании Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области (далее - Комиссия) и на заседании Градостроительного совета Московской области (далее - Градостроительный совет).

5. После рассмотрения проекта на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета Главархитектура Московской области направляет проект о внесении изменений в ПЗЗ в ОМС для проведения публичных слушаний или общественных обсуждений.

Публичные слушания или общественные обсуждения по проекту о внесении изменений в ПЗЗ проводятся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Уставом городского округа Ступино Московской области.

6. После завершения публичных слушаний или общественных обсуждений ОМС направляет в Главархитектуру Московской области протокол и заключение о результатах публичных слушаний или общественных обсуждений.

7. Проект о внесении изменений в ПЗЗ с учетом результатов публичных слушаний или общественных обсуждений подлежит рассмотрению на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета.

8. По итогам рассмотрения проекта о внесении изменений в ПЗЗ с учетом результатов публичных слушаний или общественных обсуждений на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета Главархитектура Московской области в течение десяти дней обеспечивает подготовку решения об отклонении проекта и направляет его на доработку с указанием даты его повторного представления, либо принимает решение о направлении проекта о внесении изменений в ПЗЗ на утверждение в Совет депутатов городского округа Ступино Московской области.

9. Направление решения о направлении проекта на утверждение Совета депутатов городского округа Ступино Московской области осуществляется в течение десяти дней со дня принятия такого решения.

Утверждено
распоряжением Главного управления
архитектуры и градостроительства
Московской области
от 16.07.2018 N 30РВ-241

Этапы
градостроительного зонирования по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Ступино Московской области

Анализ существующего положения территории и сбор исходных данных с учетом землепользования и границ земельного участка, утвержденных красных линий и отступов от красных линий, установленных зон с особыми условиями использования территории (охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации).

Изменение границ территориальных зон и градостроительных регламентов применительно к части территории, расположенной северо-западнее п. Малино городского округа Ступино Московской области.