Решение Совета депутатов городского округа Фрязино Московской области от 24 мая 2018 г. N 269 "Об утверждении Положения о порядке оформления бесхозяйного имущества в муниципальную собственность муниципального образования городской округ Фрязино Московской области"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Фрязино Московской области

Совет депутатов городского округа Фрязино решил:

1. Утвердить Положение о порядке оформления бесхозяйного имущества в муниципальную собственность муниципального образования городской округ Фрязино Московской области (прилагается).

2. Направить Положение о порядке оформления бесхозяйного имущества в муниципальную собственность муниципального образования городской округ Фрязино Московской области Главе городского округа Фрязино для подписания.

3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на Председателя Совета депутатов городского округа Фрязино Тихонова К.Р.

Председатель Совета депутатов

К.Р. Тихонов

Утверждено
решением Совета депутатов
городского округа Фрязино
от 24.05.2018 N 269

Положение
о порядке оформления бесхозяйного имущества в муниципальную собственность муниципального образования городской округ Фрязино Московской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке оформления бесхозяйного имущества в муниципальную собственность муниципального образования городской округ Фрязино Московской области (далее - Положение) разработано в соответствии Гражданским кодексом Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Фрязино Московской области.

1.2. Настоящее Положение определяет порядок выявления бесхозяйного имущества, оформления документов, постановки на учет бесхозяйного имущества и признания права муниципальной собственности муниципального образования городской округ Фрязино Московской области на бесхозяйное имущество (далее именуются "бесхозяйные объекты недвижимого имущества" и "бесхозяйные движимые вещи"), расположенное на территории муниципального образования городской округ Фрязино Московской области.

1.3. Положение распространяется на имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, на имущество, от права собственности на которое собственник отказался.

1.4. Оформление документов для признания бесхозяйными объектами недвижимого имущества и бесхозяйными движимыми вещами, находящимися на территории городского округа Фрязино Московской области, постановки на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества и принятия в муниципальную собственность городского округа Фрязино Московской области бесхозяйных объектов недвижимого имущества и бесхозяйных движимых вещей осуществляет администрация городского округа Фрязино Московской области (далее - Администрация) в лице уполномоченного органа - Комитета по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации городского округа Фрязино (далее - Комитет) в соответствии с настоящим Положением.

1.5. Принятие на учет и снятие с учета бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения недвижимого имущества.

1.6. Бесхозяйные движимые вещи государственной регистрации не подлежат.

1.7. Главными целями и задачами выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и бесхозяйных движимых вещей и оформления права муниципальной собственности на них являются:

- вовлечение неиспользуемого имущества в гражданский оборот;

- обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации имущества;

- надлежащее содержание территории городского округа Фрязино Московской области.

2. Порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и подготовки документов, необходимых для их постановки на учет

2.1. Сведения об объекте недвижимого имущества, имеющем признаки бесхозяйного, могут поступать от исполнительных органов государственной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, на основании заявлений юридических и физических лиц, а также в результате проведения инвентаризации имущества, находящегося в границах городского округа Фрязино Московской области.

2.2. На основании поступившего в Комитет обращения, либо получения информации о выявленном объекте недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, Комитет осуществляет:

- проверку поступивших сведений о выявленном объекте недвижимого имущества, имеющем признаки бесхозяйного;

- сбор необходимой документации и подачу ее в орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в целях постановки на учет выявленного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного;

- учет выявленного бесхозяйного недвижимого имущества;

- подготовку документов для принятия бесхозяйного объекта недвижимого имущества в муниципальную собственность городского округа Фрязино Московской области в соответствии с действующим законодательством.

2.3. В целях проведения проверки данных о возможном наличии собственника выявленного объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, Комитет запрашивает:

- сведения о наличии объекта недвижимого имущества в реестрах имущества, находящегося в федеральной собственности, собственности Московской области;

- информацию о наличии (отсутствии) сведений о правообладателях в органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;

- заявление от собственника об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества и согласии на постановку на учет этого имущества в качестве бесхозяйного.

2.4. В случае выявления информации о наличии собственника объекта недвижимого имущества Комитет прекращает работу по сбору документов для его постановки на учет в качестве бесхозяйного и сообщает данную информацию лицу, предоставившему первичную информацию об этом объекте.

При этом Комитет направляет собственнику объекта обращение в письменной форме с просьбой принять меры к его надлежащему содержанию либо отказаться от прав на него в пользу муниципального образования.

2.5. Если в результате проверки собственник объекта недвижимого имущества не будет установлен, Комитет:

2.5.1. Организует в установленном порядке работу по проведению технической инвентаризации объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, и изготовлению технической документации на объект, с целью постановки объекта на кадастровый учет.

2.5.2. Осуществляет сбор документов, подтверждающих, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, являются:

- выданные органами исполнительной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества;

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества (далее - ЕГРН).

Документом, подтверждающим отказ собственника от права, является:

- заявление от собственника об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества и согласии на постановку на учет этого имущества в качестве бесхозяйного, удостоверенное нотариально.

В случае отказа собственника - юридического лица от права собственности на имущество, в отношении которого право собственности не зарегистрировано в ЕГРН, Комитет запрашивает у него дополнительно следующие документы:

- копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности;

- копии учредительных документов юридического лица, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, коды государственной статистики, идентификационный номер налогоплательщика.

3. Порядок постановки на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества

3.1. Для принятия на учет объекта недвижимого имущества как бесхозяйного Комитет обращается с заявлением в орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

3.2. После получения Комитетом сообщения органа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о принятии на учет объекта недвижимого имущества, Комитет размещает соответствующую информацию на официальном сайте городского округа Фрязино Московской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"._________ (?).

3.3. Аналогичный порядок информирования устанавливается в случае получения Комитетом уведомления органа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о принятии решения по снятию объекта недвижимости с учета в качестве бесхозяйного в связи с государственной регистрацией права собственности лица, которое ранее было неизвестно, на основании чего объект недвижимого имущества и был принят на учет.

4. Учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества

4.1. Бесхозяйный объект недвижимого имущества учитывается с даты постановки объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного в органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии до момента возникновения права муниципальной собственности на такой объект, либо до момента установления собственника объекта.

Учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества ведется в Реестре бесхозяйного имущества (далее - Реестр) в электронном виде по форме согласно приложению.

4.2. Основанием для исключения бесхозяйного объекта недвижимого имущества из Реестра является возникновение права муниципальной собственности на указанный объект либо выявление собственника объекта.

5. Доказывание права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества

5.1. Если в срок до принятия в муниципальную собственность бесхозяйных объектов недвижимого имущества объявится собственник объекта (недвижимого имущества), доказывание права собственности на данный объект лежит на этом собственнике.

5.2. В случае если собственник докажет право собственности на объект недвижимого имущества, Комитет:

- направляет заказное письмо с предложением о необходимости принятия мер по содержанию данного объекта в надлежащем состоянии в соответствии с действующими нормами (при непринятии мер в срок до 6 месяцев с даты отправки уведомления по почте вопросы его дальнейшего использования решаются в судебном порядке).

6. Возникновение права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества

6.1. По истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет в органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Администрация обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности городского округа Фрязино Московской области на этот объект и находящиеся в его составе бесхозяйные движимые вещи (при наличии) в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

6.2. Право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации в органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

6.3. После вступления в законную силу решения суда о признании права муниципальной собственности городского округа Фрязино Московской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества Комитет:

- подает документы в орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации права муниципальной собственности городского округа Фрязино Московской области на объект недвижимого имущества;

- готовит проект постановления Главы городского округа Фрязино Московской области о принятии объекта недвижимого имущества в муниципальную собственность и в состав муниципальной казны городского округа Фрязино Московской области;

- вносит объект недвижимого имущества в реестр муниципальной собственности городского округа Фрязино Московской области.

7. Возникновение права муниципальной собственности на бесхозяйное движимое имущество (вещь)

7.1. В случае выявления движимой вещи, брошенной собственником или иным образом оставленной им с целью отказа от права собственности на нее на территории, находящейся в ведении городского округа Фрязино Московской области, Комитет в целях установления владельца такой вещи размещает информацию об установлении владельца на официальном сайте городского округа Фрязино Московской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и вносит в Реестр.

7.2. Если в течение двух месяцев с даты размещения информации об установлении владельца брошенной вещи владелец не будет установлен, Администрация обращается в суд с заявлением о признании такой вещи бесхозяйной и передаче ее в муниципальную собственность в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

7.3. Решения суда не требуется, когда стоимость брошенной вещи явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда. В этом случае Комитет готовит проект постановления Главы городского округа Фрязино Московской области о принятии движимой вещи в муниципальную собственность и в состав муниципальной казны городского округа Фрязино Московской области.

7.4. После вступления в силу решения суда о признании права муниципальной собственности городского округа Фрязино на бесхозяйную движимую вещь Комитет:

- готовит проект постановления Главы городского округа Фрязино Московской области о принятии движимой вещи в муниципальную собственность и в состав муниципальной казны городского округа Фрязино Московской области;

- исключает движимую вещь из Реестра.

Исполняющий обязанности Главы городского округа Фрязино

А.А. Лобков

Приложение

Реестр
бесхозяйного имущества

N п/п	Наименование объекта	Месторасположение объекта	Краткая характеристика объекта	Дата постановки на учет	Дата регистрации в Росреестре