Постановление Правительства Московской области от 7 августа 2018 г. N 498/26 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание вокзала, 1911 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, улица Колонцова, строение 1, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Московской области N 11/2018-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области" Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание вокзала, 1911 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, улица Колонцова, строение 1, особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон.

2. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", "Информационном вестнике Правительства Московской области", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Забралову О.С.

Губернатор Московской области

А.Ю. Воробьев

Утверждены
постановлением Правительства
Московской области
от 07.08.2018 N 498/26

Границы
зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание вокзала, 1911 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, улица Колонцова, строение 1, особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Здание вокзала, 1911 г." (далее - Вокзал) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Граница территории и режим использования территории Вокзала утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 19.07.2017 N 45РВ-356 "Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Здание вокзала, 1911 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, улица Колонцова, строение 1".

Графическое изображение и Перечень координат характерных точек границ зон охраны Вокзала представлены соответственно в приложениях 1 и 2 к настоящим границам зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание вокзала, 1911 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, улица Колонцова, строение 1, особым режимам использования земель и требованиям к градостроительным регламентам в границах данных зон.

I. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Вокзала, особого режима использования земель и требований к градостроительному регламенту в границах данной зоны

1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Вокзала включает пять участков - 1, 2, 3, 4 и 5:

1) граница участка 1 проходит:

1-2 - из точки 1, расположенной на западном углу границы участка с кадастровым номером 50:12:0101902:606, на юго-восток около 60 м вдоль границ участков с кадастровыми номерами 50:12:0101902:606, 50:12:0101902:605, 50:12:0101902:37 и 50:12:0101902:26;

2-3 - в юго-западном направлении около 22 м, пересекая полотно дороги, по границе участка с кадастровым номером 50:12:0100314:219;

3-4 - в северо-западном направлении около 12 м по границе участка с кадастровым номером 50:12:0101901:3;

4-5 - в северо-западном направлении около 85 м по границе кадастрового квартала с номером 50:12:0101901;

5-6 - в северо-западном направлении около 22 м по границе кадастрового квартала с номером 50:12:0101901;

6-7 - на северо-восток около 56 м вдоль полосы отвода железной дороги;

7-8 - на юго-восток около 54 м вдоль юго-западного фасада здания вокзала;

8-9 - на северо-восток около 31 м;

9-10 - на северо-запад около 54 м вдоль северо-восточного фасада здания вокзала;

10-11 - на северо-восток около 13 м вдоль полосы отвода железной дороги;

11-12 - на юго-восток около 79 м;

12-1 - на юго-запад около 44 м вдоль полотна дороги в исходную точку;

2) граница участка 2 проходит:

13-14 - из точки 12, расположенной на юго-западном углу границы участка с кадастровым номером 50:12:0101902:541, около 28 м в юго-восточном направлении по границе участка с кадастровым номером 50:12:0101902:541, пересекая полотно дороги до границы участка с кадастровым номером 50:12:0101902:29;

14-15 - в юго-западном направлении около 85 м вдоль полотна дороги по границам участков с кадастровыми номерами 50:12:0101902:29, 50:12:0101902:30, 50:12:0101902:31;

15-16 - в северо-западном направлении около 79 м;

16-17 - в северо-восточном направлении около 87 м;

17-18 - в юго-восточном направлении около 47 м по границе участка с кадастровым номером 50:12:0101902:541;

18-13 - в юго-западном направлении около 2 м по границе участка с кадастровым номером 50:12:0101902:541 в исходную точку;

3) граница участка 3 проходит:

19-20 - из точки 18, расположенной в северном углу границы участка с кадастровым номером 50:12:0101902:38, в юго-восточном направлении около 31 м по границе участка с кадастровым номером 50:12:0101902:38;

20-21 - в юго-восточном направлении около 19 м по границе участка с кадастровым номером 50:12:0101902:38;

21-22 - в юго-западном направлении около 14 м по границе участка с кадастровым номером 50:12:0101902:38;

22-23 - в северо-западном направлении около 3 м по границе участка с кадастровым номером 50:12:0101902:38;

23-24 - в юго-западном направлении около 7 м по границе участка с кадастровым номером 50:12:0101902:38;

24-25 - в северо-западном направлении около 4 м по границе участка с кадастровым номером 50:12:0101902:38;

25-26 - в юго-западном направлении около 20 м по границе участка с кадастровым номером 50:12:0101902:38;

26-27 - в юго-восточном направлении около 4 м по границе участка с кадастровым номером 50:12:0101902:38;

27-28 - в юго-западном направлении около 11 м по границе участка с кадастровым номером 50:12:0101902:38;

28-29 - в юго-восточном направлении около 51 м по границе участка с кадастровым номером 50:12:0101902:25 до его угла;

29-30 - на юг около 14 м по границе участка с кадастровым номером 50:12:0101902:25;

30-31 - в юго-восточном направлении около 84 м по границе участка с кадастровым номером 50:12:0101902:7 до пересечения с границей кадастрового квартала с номером 50:12:0101902;

31-32 - в юго-западном направлении около 90 м по границе кадастрового квартала с номером 50:12:0101902, пересекая полотно дороги;

32-33 - в юго-восточном направлении около 77 м по границе участка с кадастровым номером 50:12:0100314:219;

33-34 - в юго-западном направлении около 92 м;

34-35 - в северо-западном направлении около 195 м;

35-36 - в юго-западном направлении около 55 м;

36-37 - в северо-западном направлении около 40 м по границе участка с кадастровым номером 50:12:0101901:2;

37-38 - в северо-восточном направлении около 47 м по границе участка с кадастровым номером 50:12:0100314:219;

38-39 - в юго-восточном направлении около 16 м по границе участка с кадастровым номером 50:12:0100314:219;

39-40 - в северо-восточном направлении около 100 м по границе участка с кадастровым номером 50:12:0100314:219, пересекая полотно дороги до границы участка с кадастровым номером 50:12:0101902:26;

40-41 - в северо-западном направлении около 60 м вдоль полотна дороги по границам участков с кадастровыми номерами 50:12:0101902:26, 50:12:0101902:37, 50:12:0101902:605, 50:12:0101902:606;

41-42 - в северо-восточном направлении около 125 м вдоль полотна дороги по границам участков с кадастровыми номерами 50:12:0101902:606, 50:12:0101902:31, 50:12:0101902:30;

42-43 - в юго-восточном направлении около 50 м по границе участка с кадастровым номером 50:12:0101902:30;

43-19 - в юго-западном направлении около 15 м до пересечения с северным углом границы участка с кадастровым номером 50:12:0101902:38 в исходную точку;

4) граница участка 4 проходит:

44-45 - из точки 1, расположенной на западном углу границы участка с кадастровым номером 50:12:0101901:36, в северо-восточном направлении около 100 м по границам участков с кадастровыми номерами 50:12:0101901:36, 50:12:0101901:179 до пересечения с границей кадастрового квартала с номером 50:12:0101901;

45-46 - на юго-восток около 22 м по границе кадастрового квартала с номером 50:12:0101901;

46-47 - в юго-восточном направлении около 85 м по границе кадастрового квартала с номером 50:12:0101901;

47-48 - в северо-восточном направлении около 12 м по границе участка с кадастровым номером 50:12:0101901:3;

48-49 - в юго-западном направлении около 80 м по границе участка с кадастровым номером 50:12:0100314:219;

49-50 - в северо-западном направлении около 16 м по границе участка с кадастровым номером 50:12:0100314:219;

50-51 - в юго-западном направлении около 47 м по границе участка с кадастровым номером 50:12:0100314:219;

51-44 - в северо-западном направлении около 61 м по границам участков с кадастровыми номерами 50:12:0101901:2, 50:12:0101901:36 в исходную точку;

5) граница участка 5 проходит:

52-53 - из точки 52, расположенной на западном углу границы участка с кадастровым номером 50:12:0101901:36, в северо-западном направлении, пересекая полосу железной дороги, около 83 м;

53-54 - в северо-восточном направлении около 316 м вдоль полосы железной дороги по границам участков с кадастровыми номерами 50:12:0100906:1617, 50:12:0101105:3, 50:12:0101105:4, 50:12:0101105:16, включая платформы;

54-55 - в юго-восточном направлении около 95 м, пересекая полосу железной дороги;

55-52 - в юго-западном направлении около 316 м вдоль полосы отвода железной дороги в исходную точку.

2. Особые режимы использования земель и требования к градостроительному регламенту в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Вокзала:

1) для участков 1, 2, 3, 4, 5 запрещают:

изменение рельефа территории;

использование ярких цветовых решений фасадов и крыш зданий;

установку вышек мобильной связи;

размещение хозяйственных зон (зоны контейнеров, мусоросборников) в зонах видовых раскрытий на Вокзал;

возведение железобетонных заборов, ограждений из профилированного металла и им подобных "глухих" заборов на границе с охранной зоной;

размещение рекламных конструкций со стороны территории Вокзала;

2) для участков 1, 2, 4 запрещают:

размещение объектов промышленного и производственно-складского назначения;

возведение временных зданий и сооружений, обладающих низкими эстетическими качествами;

значительное динамическое воздействие на грунты, создающее потенциально разрушающие вибрационные нагрузки;

3) для участка 1 запрещают:

хозяйственную деятельность, ведущую к разрушению, искажению визуальных связей с Вокзалом;

4) для участков 1, 2, 3, 4, 5 разрешают:

планируемые мероприятия, предусмотренные Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2013 N 384-р, Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области";

проведение работ по благоустройству и озеленению территории;

прокладку, ремонт, реконструкцию дорог, проездов;

размещение объектов инженерной инфраструктуры, прокладку подземных инженерных коммуникаций, ремонт, реконструкцию существующих, необходимых для функционирования застройки;

установку опор наружного освещения, стендов и витрин, не закрывающих обзор Вокзала;

нейтрализацию диссонирующих объектов средствами архитектуры (покраска в нейтральную цветовую гамму, использование натуральных материалов, возведение маскирующих зеленых кулис и живых изгородей);

проведение работ по оборудованию территории элементами освещения, необходимыми для ее функционирования;

применение при благоустройстве и оборудовании территории отделочных материалов и дорожных покрытий нейтральной цветовой гаммы и фактуры;

устройство велопарковок;

размещение и ремонт объектов регулирования дорожного движения, элементов уличного освещения, не препятствующих визуальному восприятию Вокзала;

5) для участков 1, 2, 4 разрешают:

размещение объектов обслуживания пассажиров для обеспечения взаимодействия различных видов транспорта (железнодорожного, автобусного, троллейбусного и такси), строительство остановок и стояночных мест для разных видов транспорта;

создание пешеходной зоны с благоустройством;

6) Р-1 для участка 1 разрешают:

проведение работ по ремонту существующих зданий и сооружений без увеличения их габаритов, реконструкцию привокзальной площади улицы Колонцова;

7) Р-2 для участка 2 разрешают:

строительство новых зданий и сооружений с ограничением высоты застройки до 10 м, с использованием в отделке фасадов нейтральных цветовых сочетаний;

8) Р-3 для участка 3 разрешает:

строительство новых зданий и сооружений с ограничением высоты застройки до 28 м, с использованием в отделке фасадов нейтральных цветовых сочетаний;

устройство и реконструкцию тротуаров вдоль проезжей части улицы Колонцова;

9) Р-4 для участка 4 разрешают:

строительство новых зданий и сооружений общественного назначения с высотными отметками до верхней отметки здания, включая все конструктивные и декоративные элементы, не превышающими 18 м, с использованием в отделке фасадов нейтральных цветовых сочетаний;

10) режим использования земель в границах зоны регулирования застройки Р-0 для участка 5 установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2006 N 611 "О порядке установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог";

11) на участке Р(0) запрещается:

возведение временных зданий и сооружений, обладающих низкими эстетическими качествами, использование ярких цветовых решений фасадов и крыш зданий;

12) на участке Р(0) разрешается:

прокладка коммуникаций и размещение элементов благоустройства необходимых для функционирования объектов РЖД и здания вокзала;

строительство дополнительных главных железнодорожных путей и развитие существующей инфраструктуры по объекту на основании положений документации "Развитие железнодорожной инфраструктуры Московской железной дороги на Ярославском направлении. III главный путь Мытищи-Болшево", утвержденной распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта от 23.12.2014 N ЕЛ-53-р "О подготовке документации по планировке территории (проекта планировки территории, проекта межевания территории) для строительства дополнительных главных железнодорожных путей и развития существующей инфраструктуры по объекту "Развитие железнодорожной инфраструктуры Московской железной дороги на Ярославском направлении. III главный путь Мытищи - Болшево".

Приложение 1
к границам зон охраны объекта культурного
наследия регионального значения "Здание
вокзала, 1911 г.", расположенного по адресу:
Московская область, городской округ Мытищи,
город Мытищи, улица Колонцова, строение 1,
особым режимам использования земель и
требованиям к градостроительным
регламентам в границах данных зон

Графическое изображение

Приложение 2
к границам зон охраны объекта культурного
наследия регионального значения "Здание
вокзала, 1911 г.", расположенного по адресу:
Московская область, городской округ Мытищи,
город Мытищи, улица Колонцова, строение 1,
особым режимам использования земель и
требованиям к градостроительным
регламентам в границах данных зон

Перечень
координат характерных точек границ зон охраны Вокзала

Номер точки	Имя точки	Координаты, МСК-50
		X	Y
1	2	3	4
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
Участок 1
5	6	486423.42	2204969.27
2	7	486469.72	2205000.39
3	8	486439.43	2205044.97
4	9	486465.57	2205062.43
1	10	486495.53	2205018.02
6	11	486506.14	2205025.37
7	12	486461.89	2205090.20
8	1	486425.76	2205066.39
9	2	486379.99	2205092.79
10	40	486372.33	2205097.10
11	3	486360.73	2205078.44
12	4	486368.29	2205073.74
13	13	486408.34	2204986.58
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
Участок 2
14	17	486576.55	2205076.05
15	18	486549.51	2205114.83
16	13	486547.15	2205113.09
17	14	486531.52	2205136.12
7	15	486461.89	2205090.20
6	16	486506.14	2205025.37
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
Участок 3
18	31	486281.72	2205238.99
19	30	486354.69	2205195.41
20	29	486368.76	2205195.65
21	28	486407.93	2205168.68
22	27	486418.48	2205175.86
23	26	486420.88	2205172.32
24	25	486435.24	2205182.05
25	24	486433.36	2205185.16
26	23	486438.75	2205188.88
27	22	486437.31	2205191.66
28	21	486450.98	2205200.77
29	20	486470.98	2205193.34
30	19	486488.40	2205167.14
31	43	486500.83	2205175.29
32	42	486528.84	2205134.31
7	15	486461.89	2205090.20
8	41	486425.76	2205066.39
9		486379.99	2205092.79
10	40	486372.33	2205097.10
11		486360.73	2205078.44
33	39	486317.82	2205009.39
34		486323.14	2205005.99
35	38	486327.57	2204999.62
36	37	486297.58	2204956.48
37	36	486266.79	2204979.90
38	35	486290.50	2205020.48
39	34	486122.66	2205120.60
40	33	486170.29	2205199.54
41	32	486236.86	2205160.79
42		486242.19	2205170.25
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
Участок 4
11	48	486360.73	2205078.44
33	49	486317.82	2205009.39
34		486323.14	2205005.99
35	50	486327.57	2204999.62
36	51	486297.58	2204956.48
43	44	486338.68	2204910.87
5	45	486423.42	2204969.27
13	46	486408.34	2204986.58
12	47	486368.29	2205073.74
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
Участок 5
43	52	486338.68	2204910.87
44	53	486366.57	2204879.47
45	54	486627.81	2205057.66
46	55	486602.65	2205094.83
14	17	486576.55	2205076.05
6	16	486506.14	2205025.37
1	10	486495.53	2205018.02
2	7	486469.72	2205000.39
5	45	486423.42	2204969.27