Постановление Главы городского округа Серпухов Московской области от 31 мая 2018 г. N 1280 "Об утверждении Положения "О порядке формирования и ведения перечня недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городской округ Серпухов Московской области", свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектами малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства" (документ не действует)

Постановление Главы городского округа Серпухов Московской области
от 31 мая 2018 г. N 1280
"Об утверждении Положения "О порядке формирования и ведения перечня недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городской округ Серпухов Московской области", свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектами малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства"

В соответствии с Постановление Правительства Российской Федерации от 21.08.2010 N 645 "Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении федерального имущества", Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", на основании Устава муниципального образования "Городской округ Серпухов Московской области"

постановляю:

1. Утвердить Положение о порядке формирования и ведения перечня недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городской округ Серпухов Московской области", свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектами малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (прилагается).

2. Заместителю главы администрации Русецкой Ю.С. опубликовать (обнародовать) настоящее постановление.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Ю.О. Купецкую.

Глава городского округа

Д.В. Жариков

Утверждено

постановлением Главы городского округа

Серпухов Московской области

от 31.05.2018 N 1280

Положение
о порядке формирования и ведения перечня недвижимого имущества, находящего в собственности муниципального образования "Городской округ Серпухов Московской области", свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектами малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке формирования и ведения перечня недвижимого имущества, находящего в собственности муниципального образования "Городской округ Серпухов Московской области", свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - МСП) и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Положение), устанавливает порядок формирования, ведения и опубликования Перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень), порядок и условия предоставления этого имущества в аренду.

1.2. Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.08.2010 N 645 "Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении федерального имущества", Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Закон N 209-ФЗ), от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 159-ФЗ), от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Закон N 135-ФЗ), Законом Московской области от 17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "О порядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Московской области или муниципальной собственности муниципальных образований Московской области", Методическими рекомендациями по оказанию имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, утвержденными решением Совета директоров АО "Корпорация "МСП" от 17.04.2017 протокол N 32.

2. Термины и определения

В настоящем Положении нижеприведенные понятия используются в следующих значениях:

2.1. Перечень муниципального имущества (далее - Перечень) - утверждаемый в соответствии с частью 4 статьи 18 Закона N 209-ФЗ Советом депутатов городского округа Серпухов Перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов МСП), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам МСП и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов МСП.

2.2. Уполномоченный орган - орган местного самоуправления, к функциям которого формирование, ведения и опубликование Перечня. Уполномоченным органом местного самоуправления по вопросам формирования, ведения и опубликования Перечня является Комитет по управлению имуществом городского округа Серпухов.

2.3. Имущество, включенное в перечень - имущество, сведения о котором содержаться в Перечне, свободное от прав третьих лиц, за исключением прав субъектов МСП.

2.4. Льготная ставка арендной платы - предусмотренная частью 4.5 статьи 18 Закона N 209-ФЗ ставка арендной платы, размер и (или) условия применения которой связаны с реализацией субъектом МСП либо организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов МСП, права приобрести имущество, включенное в Перечень, в аренду по цене ниже рыночной. Размер льготной ставки арендной платы определяется нормативными правовыми актами Российской Федерации, Московской области, правовыми актами органов местного самоуправления.

2.5. Предоставление имущества во владение и (или) пользование субъекту МСП или организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов МСП, - заключение в установленном порядке договора аренды, безвозмездного пользования (ссуды) имуществом, включенным в Перечень, с субъектом МСП или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов МСП.

2.6. Совет по вопросам малого и среднего предпринимательства - орган, утвержденный постановлением Главы города Серпухова Московской области от 10.02.2016 N 292 "О Совете по вопросам малого и среднего предпринимательства города Серпухова Московской области", являющийся совещательным органом в области развития МСП, предусмотренным частью 5 статьи 18 Закона N 209-ФЗ, участвующий в решении вопросов передачи прав владения и (или) пользования имуществом в ходе реализации имущественной поддержки.

3. Понятие имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

3.1. Имущественная поддержка субъектов МСП, а также организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов МСП (далее также - имущественная поддержка), представляет собой деятельность органов местного самоуправления по передаче имущества, находящегося в муниципальной собственности, свободного от прав третьих лиц и включенного в Перечень, во владение и (или) в пользование субъектам МСП для ведения предпринимательской деятельности, а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов МСП, на возмездной основе, в т.ч. на льготных условиях, а также на безвозмездной основе.

3.2. Согласно части 5 статьи 3 и части 1 статьи 18 Закона N 209-ФЗ имущественная поддержка оказывается в соответствии с государственными программами (подпрограммами) Российской Федерации, государственными программами (подпрограммами) Московской области, муниципальными программами (подпрограммами), содержащими мероприятия, направленные на развитие МСП.

4. Принципы имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

4.1. При оказании имущественной поддержки уполномоченный орган должен руководствоваться принципами, определенными статьей 6 Закона N 209-ФЗ, а также Стратегией развития малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации на период до 2030 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 02.06.2016 N 1083-р.

5. Формирование и ведение Перечня

5.1. Перечень предназначен исключительно для предоставления муниципального недвижимого имущества во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, на долгосрочной основе, а также для учета и контроля за его использованием.

5.2. В Перечень может включаться имущество, находящееся в собственности муниципального образования городской округ Серпухов свободное от прав третьих лиц, за исключением прав субъектов МСП.

При включении в Перечень имущества, арендуемого субъектом МСП, рекомендуется получать письменное согласие арендатора на включение имущества в Перечень путем направления ему соответствующего предложения, содержащегося, в том числе, информацию о Положениях Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 159-ФЗ) в отношении порядка реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в собственность. А также информацию о льготах для субъектов МСП, арендующих включенное в Перечень имущество.

5.3. При формировании Перечня Уполномоченный орган использует следующие данные:

- информацию об имуществе, составляющем муниципальную казну, которое может быть предоставлено субъектам МСП и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов МСП;

- информацию об имуществе, в отношении которого прекращено право оперативного управления или хозяйственного ведения, в том числе по результатам мероприятий по выявлению неиспользуемого и неэффективно используемого имущества муниципальных унитарных предприятий и учреждений, а также по поступившим от них предложениям;

- предложения о включении имущества в Перечень, передаче в аренду или на ином праве, поступившие от координационного или совещательного органа, субъектов МСП, организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов МСП, общественных объединений, выражающих интересы субъектов МСП, институтов развития в сфере МСП;

- информацию о муниципальном имуществе, продажа которого в порядке, установленном законодательством о приватизации, не состоялась;

- сведения об имуществе, обращенном или поступившем в муниципальную собственность по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

- иные сведения об имуществе, которыми располагает Уполномоченный орган.

5.4. Предложения по формированию Перечня разрабатываются функциональным органом администрации городского округа Серпухов - Комитетом по управлению имуществом городского округа Серпухов, согласовываются с руководителем администрации городского округа Серпухов (далее - руководитель администрации) и Советом по вопросам малого и среднего предпринимательства городского округа Серпухов, а затем утверждаются Советом депутатов городского округа Серпухов (далее - Совет депутатов).

5.5. Включение (исключение) объектов муниципального имущества в Перечень осуществляется на основании решения Совета депутатов в порядке, установленном настоящим Положением и законодательством Российской Федерации.

5.6. Проект решения Совета депутатов городского округа Серпухов, о формировании Перечня, за исключением случаев, установленных п. 5.11 Положения, выносится на рассмотрение Совета по вопросам малого и среднего предпринимательства городского округа Серпухов. При этом указанное решение принимается не ранее чем через тридцать дней после направления проекта решения в Совет по вопросам малого и среднего предпринимательства городского округа Серпухов. При поступлении в указанный срок предложений Совета по вопросам малого и среднего предпринимательства городского округа Серпухов и наличии разногласий с высказанной им позицией Уполномоченный орган проводит согласительное совещание, информация о результатах которого размещается на информационных ресурсах, на которых размещен Перечень.

5.7. Имущество, включаемое в Перечень, должно быть пригодным для использования по целевому назначению для ведения предпринимательской деятельности, а также заключению соответствующего договора о передаче имуществ во владение и (или) в пользование субъекту МСП, регистрации соответствующих прав. Не рекомендуется включать в Перечень:

- объекты недвижимости, не пригодные к использованию, в т.ч. находящиеся в аварийном и руинированном состоянии.

5.8. Имущество, включенное в Перечень, должно быть пригодно для использования по целевому назначению для ведения предпринимательской деятельности, заключения соответствующего договора о передаче имущества во владение и (или) в пользование субъекту МСП, регистрации соответствующих прав. Не рекомендуется включать в Перечень:

- имущество, непригодное к использованию, в том числе объекты недвижимого имущества, находящиеся в аварийном и руинированном состоянии;

- движимое имущество, срок службы которого составляет заведомо менее пяти лет - минимального срока заключения договора с субъектом МСП;

- движимое имущество, не обладающее индивидуально-определенными признаками, позволяющими заключить в отношении него договор аренды или иной гражданско-правовой договор;

- недвижимое имущество, относящееся к жилищному фонду;

- имущество, арендуемое субъектом МСП, в отношении которого арендатор направил возражения на включение в Перечень в ответ на предложение Уполномоченного органа, указанное в пункте 5.2. настоящего Положения.

При включении в Перечень имущества, для использования которого необходимо проведение ремонта или реконструкции, рекомендуется рассмотреть возможность заключения договора аренды на срок от 10 лет с условием осуществления ремонта или реконструкции и с возможностью зачета расходов в счет арендной платы. При этом в договоре рекомендуется подробно определить порядок документального подтверждения понесенных расходов и их зачета в счет арендной платы во избежание нарушений законодательства Российской Федерации.

5.9. В Перечень рекомендуется включать следующее имущество:

- оборудование, машины, механизмы, установки, инвентарь, инструменты, пригодные к эксплуатации по назначению с учетом их технического состояния, экономических характеристик и морального износа;

- объекты недвижимого имущества, подключенные к сетям инженерно-технического обеспечения и имеющие доступ к объектам транспортной инфраструктуры;

- объекты недвижимого имущества, планируемые к использованию под административные, торговые или офисные цели, находящиеся в границах населенных пунктов.

Виды разрешенного использования, функциональное и территориальное зонирование земельных участков, на которых находятся включаемые в перечень объекты недвижимого имущества, должны предусматривать использование таких земельных участков для размещения указанных объектов.

5.10. Включаемое в Перечень имущество не должно относиться к имуществу, изъятому из оборота, объектам религиозного назначения, объектам незавершенного строительства, не должно быть включено в акт о планировании приватизации на текущий год или плановый период либо иное подлежащее исполнению решение собственника о предоставлении третьему лицу.

В спорных случаях Уполномоченный орган предлагает рассмотреть вопрос о включении имущества в Перечень Совету по вопросам малого и среднего предпринимательства городского округа Серпухов.

5.11. Имущество должно быть учтено в реестре муниципального имущества. Сведения об имуществе, включаемые в Перечень, должны совпадать с информацией, учтенной в соответствующем реестре.

5.12. Основания исключения имущества из Перечня:

а) выкуп имущества субъектом МСП, арендующим данное имущество;

б) прекращение права муниципальной собственности на имущество, в том числе в связи с прекращением его существования в результате гибели или уничтожения, отчуждением по решению суда, передачей в собственность другого публично-правового образования;

в) закрепление за муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением, иной организацией, создаваемой на базе имущества, находящегося в муниципальной собственности, для решения вопросов местного значения или обеспечения исполнения уставной деятельности;

г) признание имущества невостребованным субъектами МСП или организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов МСП;

д) изменение количественных и качественных характеристик имущества, в результате которого оно становится непригодным к использованию по целевому назначению (например, имущество признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции).

В случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "б" пункта 5.12. настоящего Положения, имущество исключается из Перечня после наступления указанных в них обстоятельств и с учетом сроков рассмотрения вопросов отчуждения имущества координационным или совещательным органом (не ранее чем через 30 (тридцать) дней со дня направления проекта решения в указанный орган).

В случае, предусмотренном подпунктом "в" пункта 5.12. Положения решение об исключении имущества из Перечня принимается с одновременной передачей его соответствующей государственной или муниципальной организации. При поступлении возражений координационного и совещательного органа Уполномоченный орган проводит согласительное совещание, информацию о результатах которого рекомендуется размещать на информационных ресурсах, на которых размещен Перечень.

5.13. В случае если имущество, включенное в Перечень, в течение двух лет является не востребованным со стороны субъектов МСП, организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов МСП, в том числе в результате признания несостоявшимися объявленных торгов на право заключения договора аренды и отсутствия предложений о предоставлении имущества от субъектов МСП и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов МСП, уполномоченный орган вносит предложения об исключении имущества из Перечня.

Такое решение принимается не ранее чем через тридцать дней после направления проекта этого решения в Совет по вопросам малого и среднего предпринимательства городского округа Серпухов. При поступлении в указанный срок возражений Совета предпринимательства уполномоченный орган проводит согласительное совещание, информацию о результатах которого размещает на информационных ресурсах, на которых размещен Перечень.

5.14. В случае исключения имущества из Перечня по основаниям, предусмотренным подпунктами "в" и "г" пункта 5.12. настоящего положения, одновременно в решением об исключении такого имущества принимается решение о дополнении Перечня иным имуществом взамен исключаемого, за исключением случая, когда в государственной или муниципальной собственности отсутствует имущество соответствующее требованиям закона N 209-ФЗ, а также утвержденного в соответствии с частью 4 статьи 18 N 209-ФЗ порядка формирования, ведения и обязательного опубликования Перечня.

5.15. Перечень дополняется не реже одного раза в год, но не позднее 1 ноября текущего года, за исключением случая, если в муниципальной собственности отсутствует имущество, соответствующее требованиям Закона N 209-ФЗ, а также утвержденного в соответствии с частью 4 статьи 18 Закона N 209-ФЗ порядка формирования, ведения и обязательного опубликования Перечня.

5.16. Имущество, включенное в Перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов МСП в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Закона N 159-ФЗ.

5.17. Перечень имущества формируется по форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 20.04.2016 N 264 (приложение 1).

5.18. Перечень, а также любые изменения в него после утверждения Советом депутатов подлежат обязательному опубликованию и размещению на официальном сайте Администрации городского округа Серпухов в сети Интернет.

5.19. Техническую работу по ведению Перечня осуществляет Комитет по управлению имуществом городского округа Серпухов.

6. Распоряжение имуществом, включенным в Перечень

6.1. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, может быть использовано исключительно путем предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам МСП и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов МСП, либо отчуждения на возмездной основе в собственность субъектов МСП в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Закона N 159-ФЗ.

Часть 2 статьи 18 Закона N 209-ФЗ запрещает любые формы распоряжения имуществом, переданным субъектам МСП и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов МСП, включая продажу, переуступку прав пользования, передачу прав пользования в залог и внесение прав пользования в уставный капитал других субъектов хозяйственной деятельности.

6.2. Факт отнесения лица, претендующего на приобретение во владение и (или) в пользование имущества, включенного в Перечень, к субъектам МСП подтверждается наличием сведений о таком лице в Едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства, размещенном на официальном сайте Федеральной налоговой службы.

6.3. Уполномоченный орган инициирует в установленном порядке действия по передаче имущества, включенного в Перечень, во владение и (или) пользование субъекту МСП или организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов МСП, путем проведения торгов не позднее одного года с даты включения имущества в Перечень.

Имущество, включенное в Перечень не может быть предоставлено в аренду субъектам МСП, перечисленным в части 3 статьи 14 закона N 209-ФЗ, и в случаях, установленных частью 5 статьи 14 Закона N 209-ФЗ, а также указанным в статье 15 Закона N 209-ФЗ государственным фондам поддержки научной, научно-технической, инновационной деятельности, осуществляющим деятельность в форме государственных учреждений.

В случае если в отношении имущества, включенного в Перечень, вне периода проведения аукциона поступает обращение потенциального арендатора о заключении договора аренды, уполномоченный орган:

- заключает договор аренды с указанным лицом, если оно имеет право на заключение договора аренды без проведения торгов;

- осуществляет подготовку к проведению аукциона, объявляет аукцион и направляет указанному заявителю предложение принять участие в аукционе на право заключения договора аренды.

6.4. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, включенного в Перечень, может быть осуществлено только по результатам проведения торгов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 17.1 Закона N 135-ФЗ.

Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды и иных договоров в отношении муниципального имущества утверждается федеральным антимонопольным органом.

6.5. В документацию об аукционе, извещения о проведении аукционов на право заключения договоров аренды и иных договоров в отношении имущества, включенного в Перечень, включается условие о том, что участниками аукциона могут быть только субъекты МСП, имеющие право на получение поддержки в соответствии с Законом N 209-ФЗ, и организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов МСП.

6.6. В случае если организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов МСП, претендует на получение имущества, включенного в Перечень, она принимает участие в аукционе, участниками которого могут быть только субъекты МСП или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов МСП, либо вправе получить имущество на других правовых основаниях, предусмотренных законодательством.

6.7. В договор аренды или иной договор по передаче права владения и (или) пользования в отношении имущества, включенного в Перечень, включаются следующие условия:

1) срок аренды от 5 лет, за исключением случая поступления до заключения договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования имуществом, об уменьшении срока договора. Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами муниципального имущества в аренду (субаренду) субъектам МСП не должен превышать 3 года. При заключении договора следует учитывать максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества, если они установлены законом в соответствии с частью 3 статьи 610 Гражданского кодекса РФ;

2) имущество используется по целевому назначению;

3) прекращение действия предоставленных льгот в случае, если в своей деятельности субъект МСП нарушил установленные договором условия их предоставления;

4) периодичность и формы контроля Уполномоченным органом соблюдения условий договора о сохранности имущества, его использовании по целевому назначению и условий, в соответствии с которыми предоставлены льготы по арендной плате;

5) расторжение в судебном порядке в случае повторного выявления факта использования имущества арендатором по иному назначению, кроме предусмотренного договором аренды, с уплатой арендатором штрафа в размере трехмесячной суммы арендной платы;

6) перерасчет арендной платы по рыночной ставке, определенной в соответствии с отчетом независимого оценщика, или базовой ставке в случае задолженности арендатора по арендной плате в течение двух периодов оплаты подряд либо недоплаты арендной платы, повлекшей задолженность, превышающую размер арендной платы за два периода оплаты;

7) сообщать арендодателю о ставшем известном арендатору повреждении, аварии или ином обстоятельстве, которое нанесло или может нанести ущерб имуществу, и принимать для предотвращения его дальнейшего разрушения или повреждений, а также к устранению нанесенного имуществу ущерба;

8) обеспечивать сохранность имущества, инженерных коммуникаций и оборудования объектов недвижимого имущества, нести расходы на их содержание и поддержание в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;

9) не производить переустройство и (или) перепланировку объектов недвижимого имущества, реконструкцию, иные не отделимые без вреда для имущества улучшения, а также капитальный ремонт без предварительного письменного согласия арендодателя;

10) не сдавать имущество в субаренду (поднаем) или безвозмездное пользование (ссуду) без согласия арендодателя, не осуществлять другие действия. Влекущие какое-либо ограничение (обременение) предоставленных арендатору имущественных прав, а также не передавать свои права и обязанности по договору другому лицу (перенаем);

11) обеспечивать беспрепятственный доступ к имуществу (либо во все помещения объекта недвижимого имущества) представителей арендодателя для проведения проверки соблюдения арендатором условий договора, эффективности использования и обеспечения сохранности имущества, а также предоставлять по требованию арендодателя документацию, относящуюся к предмету проверки.

6.8. Уполномоченный орган, заключивший договор о предоставлении во владение и (или) пользование имущества, включенного в Перечень, в течение срока действия договора в плановом порядке, предусмотренном договором, контролирует соблюдение его условий об использовании имущества по целевому назначению и условий, в соответствии с которыми предоставлены льготы по уплате арендной платы.

6.9. В соответствии с частью 3 статьи 18 Закона N 209-ФЗ уполномоченный орган вправе обратиться в суд с требованием о прекращении прав владения и (или) пользования субъектами МСП или организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов МСП, предоставленным таким субъектам и организациям муниципальным имуществом при его использовании не по целевому назначению и (или) с нарушением запретов, установленных частью 2 указанной статьи.

6.10. Уполномоченный орган должен отказать в предоставлении имущественной поддержки субъекту МСП или организации, образующей инфраструктуру поддержки субъекта МСП, в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 14 Закона N 209-ФЗ. В случае если договор о передаче имущества во владение и (или) пользование заключается на аукционе, основания для отказа в получении поддержки включаются в основания для отказа в допуске к участию в аукционе.

7. Требования к раскрытию информации об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

7.1. Перечень, а также внесенные в него изменения и дополнения подлежат обязательному опубликованию в средствах массовой информации в течение 10 рабочих дней со дня утверждения Перечня или изменений и дополнений в него, а также размещению в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Администрации городского округа Серпухов в течение трех рабочих дней со дня утверждения и (или) на официальных сайтах информации поддержки СМП в течение 5 рабочих дней со дня утверждения.

Приложение 1

к Положению о порядке

формирования и ведения перечня

недвижимого имущества,

находящего в собственности

муниципального образования

"Городской округ Серпухов

Московской области",

свободного от третьих лиц (за

исключением имущественных

прав субъектов малого и

среднего предпринимательства),

предназначенного для передачи

во владение и (или) пользование

субъектами малого и среднего

предпринимательства

Форма

Перечень
недвижимого имущества, находящего в собственности муниципального образования "Городской округ Серпухов Московской области", свободного от третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектами малого и среднего предпринимательства

Наименование органа
Почтовый адрес
Ответственное структурное подразделение
Ф.И.О. исполнителя
Контактный номер телефона
Адрес электронной почты
Адрес страницы в информационно-телекоммуникационной сети Интернет с размещенным Перечнем (изменениями, внесенными в Перечень)

ГАРАНТ:

Начало таблицы, см. продолжение 1

N п/п	Номер в реестре имущества <1>	Адрес (местоположение) объекта <2>	Структурированный адрес объекта
			Наименование субъекта Российской Федерации <3>	Наименование муниципального района/городского округа/внутригородского округа территории города федерального значения	Наименование городского поселения/сельского поселения/внутригородского района городского округа	Вид населенного пункта	Наименование населенного пункта	Тип элемента планировочной структуры	Наименование элемента планировочной структуры	Тип элемента улично-дорожной сети	Наименование элемента улично-дорожной сети	Номер дома (включая литеру) <4>	Тип и номер корпуса, строения, владения <5>
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14

ГАРАНТ:

Продолжение 1 таблицы, см. продолжение 2

Вид объекта недвижимости; движимое имущество <6>	Сведения о недвижимом имуществе или его части
	Кадастровый номер <7>		Номер части объекта недвижимости согласно сведениям государственного кадастра недвижимости <8>	Основная характеристика объекта недвижимости <9>			Наименование объекта учета <10>
				Тип (площадь - для земельных участков, зданий, помещений; протяженность, объем, площадь, глубина залегания - для сооружений; протяженность, объем, площадь, глубина залегания согласно проектной документации - для объектов незавершенного строительства)	Фактическое значение/Проектируемое значение (для объектов незавершенного строительства)	Единица измерения (для площади - кв. м; для протяженности - м; для глубины залегания - м; для объема - куб. м)
	Номер	Тип (кадастровый, условный, устаревший)
15	16	17	18	19	20	21	22

ГАРАНТ:

Продолжение 2 таблицы, см. окончание

Сведения о движимом имуществе <11>						Сведения о праве аренды или безвозмездного пользования имуществом <12>
						организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства					субъекта малого и среднего предпринимательства
Тип: оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства, инвентарь, инструменты, иное	Государственный регистрационный знак (при наличии)	Наименование объекта учета	Марка, модель	Год выпуска	Кадастровый номер объекта недвижимого имущества, в том числе земельного участка, в (на) котором расположен объект	Правообладатель			Документы основание		Правообладатель			Документы основание
						Полное наименование	ОГРН	ИНН	Дата заключения договора	Дата окончания действия договора	Полное наименование	ОГРН	ИНН	Дата заключения договора	Дата окончания действия договора
23	24	25	26	27	28	29	30	31	32	33	34	35	36	37	38

ГАРАНТ:

Окончание таблицы, см. начало

Указать одно из значений: в перечне (изменениях в перечни) <13>	Сведения о правовом акте, в соответствии с которым имущество включено в перечень (изменены сведения об имуществе в перечне) <14>
	Наименование органа, принявшего документ	Вид документа	Реквизиты документа
			Дата	Номер
39	40	41	42	43

___________________________________

<1> Указывается уникальный номер объекта в реестре государственного или муниципального имущества.

<2> Указывается адрес (местоположение) объекта (для недвижимого имущества - адрес в соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для движимого имущества - адресный ориентир, в том числе почтовый адрес, места его постоянного размещения, а при невозможности его указания - полный адрес места нахождения администрации города Пущино).

<3> Указывается "Московская область".

<4> Указывается номер здания, сооружения или объекта незавершенного строительства согласно почтовому адресу объекта; для помещений указывается номер здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в котором расположено такое помещение; для земельного участка указывается номер земельного участка.

<5> Указывается номер корпуса, строения или владения согласно почтовому адресу объекта.

<6> Для объектов недвижимого имущества и их частей указывается вид: земельный участок, здание, сооружение, объект незавершенного строительства, помещение, единый недвижимый комплекс, часть земельного участка, часть здания, часть сооружения, часть помещения; для движимого имущества указывается "Движимое имущество".

<7> Указывается кадастровый номер объекта недвижимости, при его отсутствии - условный номер или устаревший номер (при наличии).

<8> Указывается кадастровый номер части объекта недвижимости, при его отсутствии - условный номер или устаревший номер (при наличии).

<9> Основная характеристика, ее значение и единицы измерения объекта недвижимости указываются согласно сведениям государственного кадастра недвижимости.

Для земельного участка, здания, помещения указывается площадь в квадратных метрах; для линейных сооружений указывается протяженность в метрах; для подземных сооружений указывается глубина (глубина залегания) в метрах; для сооружений, предназначенных для хранения (например, нефтехранилищ, газохранилищ), указывается объем в кубических метрах; для остальных сооружений указывается площадь застройки в квадратных метрах.

Для объекта незавершенного строительства указываются общая площадь застройки в квадратных метрах либо основная характеристика, предусмотренная проектной документацией (при отсутствии сведений об объекте в государственном кадастре недвижимости).

<10> Указывается индивидуальное наименование объекта недвижимости. При отсутствии индивидуального наименования указывается вид объекта недвижимости.

<11> Указываются характеристики движимого имущества (при наличии).

<12> Указываются сведения о правообладателе (полное наименование, основной государственный регистрационный номер (ОГРН), идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) и договоре, на основании которого субъекту малого и среднего предпринимательства и (или) организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, предоставлено право аренды или безвозмездного пользования имуществом. Заполняется при наличии соответствующего права аренды или безвозмездного пользования имуществом.

<13> Указываются сведения о наличии объекта имущества в утвержденном Перечне муниципального имущества либо в утвержденных изменениях, внесенных в Перечень.

<14> Указываются реквизиты нормативного правового акта, которым утверждены Перечень муниципального имущества или изменения, вносимые в такой Перечень.