Приложение. Положение об учреждении "Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Ликино-Дулёво"

Приложение

к решению Совета депутатов

городского округа

Ликино-Дулёво

от 26.07.2018 N 103/8

Положение
об учреждении "Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Ликино-Дулёво"
(в новой редакции)

1. Общие положения

1.1. Учреждение "Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Ликино-Дулёво", (далее по тексту - Комитет) образован Администрацией Орехово-Зуевского района на основании решения IV сессии Орехово-Зуевского районного Совета народных депутатов Московской области от 01.02.1991 в соответствии со ст. 1 Закона РСФСР "О дополнительных полномочиях местных советов народных депутатов в условиях перехода к рыночным отношениям", действует с 21.02.1992, Федерального Закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и входит в структуру органа местного самоуправления Администрации городского округа Ликино-Дулёво.

1.2. Комитет является функциональным органом Администрации городского округа Ликино-Дулёво, сотрудники Комитета, замещающие должности муниципальной службы являются муниципальными служащими.

1.3. Учредителем Комитета является Администрация городского округа Ликино-Дулёво.

1.4. Комитет в установленном порядке осуществляет функции исполнительного органа местного самоуправления в сфере земельно-имущественных отношений.

1.5. Комитет координирует и контролирует деятельность подразделений Администрации городского округа Ликино-Дулёво и муниципальных предприятий, учреждений и организаций по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом.

1.6. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Московской области, Уставом городского округа Ликино-Дулёво Московской области, иными нормативными правовыми актами местного самоуправления в сфере земельно-имущественных отношений, настоящим положением (далее по тексту - Положение).

1.7. Комитет подотчетен Главе городского округа Ликино-Дулёво, заместителю Главы администрации городского округа Ликино-Дулёво, курирующему данное направление.

1.8. Полное наименование: Учреждение "Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Ликино-Дулёво". Сокращенное наименование: КУИ городского округа Ликино-Дулёво.

1.9. Комитет является юридическим лицом, имеет лицевые счета, открытые в органе Федерального казначейства, круглую печать со своим наименованием, необходимые штампы, бланки и иные реквизиты.

1.10. Почтовый адрес Комитета: 142671, Московская область, г. Ликино-Дулёво, ул. Калинина, д. 2а.

1.11. Адрес местонахождения Комитета: 142671, Московская область, г. Ликино-Дулёво, ул. Калинина, д. 2а.

1.12. Имущество Комитета составляют закрепленные за ним основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отражаемые на его самостоятельном балансе.

1.13. Финансирование деятельности Комитета осуществляется за счет бюджета городского округа Ликино-Дулёво и других источников, не противоречащих действующему законодательству.

1.14. Приказы Комитета, принятые в пределах его полномочий, являются обязательными для всех органов Администрации городского округа Ликино-Дулёво, муниципальных предприятий, учреждений и организаций, расположенных на территории городского округа Ликино-Дулёво, должностных лиц и граждан.

2. Основные полномочия

В установленном порядке Комитет:

2.1. исполняет обязанности собственника имущества городского округа Ликино-Дулёво и реализует его права в сфере пользования, владения, распоряжения муниципальным имуществом;

2.2. ведет реестр муниципальной собственности городского округа Ликино-Дулёво, реестр муниципальной Казны городского округа Ликино-Дулёво, учет и контроль использования муниципального имущества в пределах своих полномочий, а также является балансодержателем муниципальной Казны городского округа Ликино-Дулёво;

2.3. взаимодействует с органами государственной власти и другими муниципальными образованиями по вопросам земельно-имущественных отношений;

2.4. обеспечивает прием имущества в собственность городского округа Ликино-Дулёво, прием имущества в Казну городского округа Ликино-Дулёво, производит отчуждение муниципального имущества, решает правовые вопросы, связанные с имуществом городского округа Ликино-Дулёво, имуществом Казны городского округа Ликино-Дулёво, бесхозяйным имуществом, расположенным на территории городского округа Ликино-Дулёво, защищает муниципальные имущественные права и интересы в пределах своих полномочий;

2.5. проводит инвентаризацию и оценку муниципального имущества в случаях, не противоречащих действующему законодательству;

2.6. является арендодателем муниципального имущества в установленном порядке, контролирует поступления арендных платежей в бюджет городского округа Ликино-Дулёво;

2.7. заключает, переоформляет и согласовывает договоры аренды муниципального имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена (далее Земельные участки), договоры безвозмездного пользования, договоры купли-продажи муниципального имущества и земельных участков, договоры передачи жилых помещений в собственность граждан, соглашения и иные договоры, не противоречащие действующему законодательству;

2.8. в пределах своих полномочий согласовывает уставы муниципальных унитарных предприятий и вносит изменения в эти уставы, закрепляет муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения, по поручению Главы городского округа Ликино-Дулёво производит юридические действия по реорганизации и ликвидации предприятий, согласовывает контракты с их руководителями;

2.9. в пределах своих полномочий согласовывает уставы муниципальных, автономных, казенных и иных учреждений, закрепляет за ними имущество на праве оперативного управления, регулирует имущественные отношения в процессе их создания, реорганизации и ликвидации;

2.10. контролирует и координирует деятельность муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений и организаций, подразделений Администрации городского округа Ликино-Дулёво, пользователей и арендаторов муниципального имущества, а также иных лиц по владению, пользованию и распоряжению объектами муниципальной собственности, а также по вопросам использования и сохранности муниципального имущества;

2.11. выступает в сделках, связанных с арендой земельных участков, а также куплей-продажей прав аренды или прав собственности на земельные участки;

2.12. формирует земельные участки, включая межевание земельных участков, постановку на государственный кадастровый учет, получение необходимых согласований и заключений, проведение независимой оценки земельных участков;

2.13. подает заявления и запросы в соответствующие учреждения, предприятия и организации городского округа Ликино-Дулёво, Московской области, Российской Федерации, в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в органы кадастрового учета о постановке на учет земельных участков, об учете изменений земельных участков, о снятии с учета земельных участков, запрашивает и получает сведения, внесенные в единый государственный реестр недвижимости, согласовывает местоположение границ земельных участков, согласовывает схемы расположения земельных участков на кадастровом плане соответствующей территории, выступает заказчиком кадастровых работ в отношении земельных участков, заключает договоры на выполнение кадастровых работ и подписывает все необходимые для этого документы;

2.14. разрабатывает проекты планов приватизации муниципальной собственности, вносит предложения по изменению и дополнению ранее принятых планов;

2.15. принимает и регистрирует заявки на приватизацию муниципальной собственности и земельных участков;

2.16. анализирует вопросы приватизации муниципального имущества, продажи земельных участков;

2.17. выступает продавцом муниципального имущества и земельных участков;

2.18. проводит конкурсы и аукционы по продаже муниципального имущества и земельных участков, продаже права аренды муниципального имущества и земельных участков;

2.19. выступает организатором конкурсов и аукционов, связанных с куплей-продажей муниципального имущества и земельных участков, куплей-продажей прав аренды на муниципальное имущество и земельные участки;

2.20. осуществляет подготовку муниципального имущества и земельных участков к продаже, включая проведение технической инвентаризации, независимой оценки, получение необходимых согласований и заключений;

2.21. осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним самостоятельно или с привлечением третьих лиц;

2.22. осуществляет нормотворческую деятельность, подготавливает проекты нормативных, правовых актов городского округа Ликино-Дулёво в сфере земельно-имущественных отношений, участвует в подготовке проекта бюджета городского округа Ликино-Дулёво;

2.23. предъявляет иски в суд общей юрисдикции и арбитражный суд в защиту интересов городского округа Ликино-Дулёво по сохранности муниципального имущества;

2.24. представляет интересы городского округа Ликино-Дулёво в суде общей юрисдикции и арбитражном суде;

2.25. подготавливает отчётность о результатах работы;

2.26. является бюджетополучателем бюджетных средств;

2.27. заключает договоры и муниципальные контракты в сфере закупок товаров, работ и услуг;

2.28. принимает решение о приватизации гражданами муниципального жилищного фонда городского округа Ликино-Дулёво;

2.29. осуществляет муниципальный земельный контроль.

3. Основные цели

Основными целями Комитета являются:

3.1. упорядочение, укрепление и совершенствование системы управления муниципальной собственностью городского округа Ликино-Дулёво;

3.2. сохранность и рациональное использование муниципального имущества городского округа Ликино-Дулёво;

3.3. грамотное и рациональное осуществление функций в сфере земельных отношений.

4. Права и обязанности

4.1. Комитет имеет право:

4.1.1. получать информацию о деятельности всех муниципальных организаций, учреждений, предприятий и органов Администрации городского округа Ликино-Дулёво в объемах, необходимых для решения собственных задач. При этом указанные организации обязаны предоставлять соответствующую информацию в установленные Комитетом сроки;

4.1.2. направлять юридическим лицам и гражданам обязательные для исполнения предписания по вопросам муниципальных имущественных отношений;

4.1.3. назначать и проводить проверки использования и сохранности муниципального имущества;

4.1.4. рекомендовать Главе городского округа Ликино-Дулёво для утверждения представителей Администрации городского округа Ликино-Дулёво для работы в органах управления предприятиями, организациями, в которых городской округ Ликино-Дулёво имеет имущественные вклады;

4.1.5. выступать в качестве истца, ответчика или третьего лица, при осуществлении защиты муниципальной собственности в судебных инстанциях;

4.1.6. обеспечивать проведение и организацию конкурсов (аукционов) по продаже муниципального имущества, земельных участков, права аренды на муниципальное недвижимое имущество и земельные участки;

4.2. Комитет обязан в установленном порядке:

4.2.1. представлять и защищать муниципальные интересы во всех необходимых инстанциях;

4.2.2. соблюдать действующее законодательство;

4.2.3. выполнять решения и поручения собственника имущества;

4.2.4. контролировать поступление средств в бюджет городского округа Ликино-Дулёво от продажи муниципального имущества, продажи земельных участков, процент отчисления от чистой прибыли муниципальных унитарных предприятий, от аренды муниципального имущества, аренды земельных участков и других платежей;

4.2.5. отчитываться о результатах своей работы;

4.2.6. по вопросам, не входящим в компетенцию органов местного самоуправления, строить отношения с предприятиями, учреждениями и организациями в рамках договорных отношений. Комитет не вправе устанавливать ограничения хозяйственной деятельности указанных юридических лиц, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

4.2.7. Комитет не имеет права заниматься коммерческой деятельностью.

5. Организация деятельности

5.1. Комитет возглавляет председатель, подчиняющийся Главе городского округа Ликино-Дулёво, а также заместителю Главы администрации городского округа Ликино-Дулёво, курирующему данное направление.

Замещение вакантной должности Председателя осуществляется в соответствии с действующим законодательством. Назначение на эту должность и освобождение от должности осуществляется Главой городского округа Ликино-Дулёво.

5.2. Председатель Комитета:

5.2.1. осуществляет руководство Комитетом на основе персональной ответственности.

5.2.2. действует без доверенности от имени Комитета;

5.2.3. в пределах своей компетенции издает приказы, обязательные для исполнения всеми сотрудниками Комитета, муниципальными предприятиями, учреждениями, организациями и органами администрации городского округа Ликино-Дулёво;

5.2.4. разрабатывает и представляет на утверждение Главе городского округа Ликино-Дулёво структуру и штатное расписание Комитета;

5.2.5. осуществляет прием на работу и увольнение муниципальных служащих, замещающих должности ведущих, старших и младших должностей муниципальной службы, технических работников и рабочих, заключает с ними, изменяет и прекращает трудовые договоры;

5.2.6. применяет к сотрудникам Комитета меры дисциплинарного взыскания и поощрения в соответствии с действующим законодательством;

5.2.7. премирует сотрудников Комитета в соответствии с нормативно-правовыми актами администрации городского округа Ликино-Дулёво;

5.2.8. при оплате труда сотрудников Комитета руководствуется положениями, утвержденными нормативно-правовыми актами администрации городского округа Ликино-Дулёво;

5.2.9. распоряжается имуществом и средствами Комитета в соответствии с действующим законодательством и поручениями Главы городского округа Ликино-Дулёво;

5.2.10. обеспечивает соблюдение трудовой, финансовой и учетной дисциплины;

5.2.11. утверждает регламент работы Комитета.

6. Права и обязанности учредителя

6.1. Права и обязанности учредителя осуществляются в соответствии с действующим законодательством.

7. Заключительные положения

7.1. Комитет может быть ликвидирован или реорганизован в соответствии с действующим законодательством.